Chácara para Venda, Brochier / RS, bairro Reta Grande, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 980,00 m², área construída 980,00 m², área útil 980,00 m², terreno 36.000,00 m²

🌿 CHÁCARA PRODUTIVA À VENDA EM BROCHIER – LOCALIDADE RETA GRANDE 🌿

Uma oportunidade rara para quem busca tranquilidade no campo e renda ativa no mesmo lugar. Uma propriedade completa, preparada para produção e com excelente potencial de expansão.

📍 Localizada na Reta Grande, a apenas 400 metros do asfalto, com 36.000m², (3,6 hectares) garantindo fácil acesso e logística.

✨ Estrutura da Propriedade:
🏡 Casa para chacreiro com 2 dormitórios e escritório
⚡ Rede elétrica trifásica
🏭 2 pavilhões amplos (58,00m x 8,00m) total de: 928,00m²
🐄 Estrutura preparada para pecuária com baias em tijolo maciço rebocadas, comportando mais de 230 bovinos
🔩 Pavilhão com bate-estaca, garantindo estrutura robusta e durável

🔥 Atividade de produção já em funcionamento:
• 2 fornos de carvão ativos
• Cada forno queima aproximadamente 900 kg por ciclo
• Empresa parceira fornece a lenha e realiza a retirada do carvão, facilitando a operação

💰 Renda média mensal: entre R$ 4.700,00 e R$ 5.300,00 apenas com os fornos.

📈 A região é conhecida como “terra do carvão”, e a prefeitura oferece apoio e incentivo para ampliação da atividade, abrindo portas para aumentar ainda mais a rentabilidade do negócio.

🌳 Um lugar ideal para quem deseja viver no campo, trabalhar na própria propriedade e gerar renda com uma atividade já estruturada.

💰 Investimento: R$ 670.000,00

📞 Entre em contato para mais informações e venha conhecer essa oportunidade de transformar qualidade de vida em negócio.