Name: Casa para Venda, Campo Bom / RS, bairro Solar do Campo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 236,36 m², área construída 236,36 m², área útil 236,36 m², terreno 438,48 m²
Brand: Tiago Prado
SKU: 1
Price: 1470000 BRL
Availability: InStock

Empreendimento

CASA SOLARIUM
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Setembro de 2025

Descrição do Imóvel

CASA SOLARIUM

Um Projeto que Abraça a Modernidade e a Funcionalidade.

A Construtora Com 18 anos de experiência e mais de 40 projetos criados e entregues, a Metzler projeta e constrói casas em que a qualidade é uma de suas principais características norteadoras. Através de um método moderno e eficiente, a empresa trabalha desde a criação do projeto arquitetônico até a execução total. Respeito ao seu sonho, comprometimento e excelência fazem parte do trabalho Metzler.

Um empreendimento único, desenhado para garantir aos seus futuros moradores uma experiência de vida excepcional.
Aqui, qualidade de vida não é apenas um detalhe - é a essência.
Desfrute de cada atributo desta residência, cuidadosamente planejada para promover seu bem-estar.

EM UMA DAS LOCALIZAÇÕES MAIS NOBRES DE CAMPO BOM!

Casa térrea com 236,36m², situada no privilegiado Metzler, onde a luz natural abundante banha cada canto da residência e a visão do pôr-do-sol é simplesmente encantadora.
Este é o cenário perfeito para você viver seus melhores momentos.
Av. José Jarbas do Valle Mattos, N°211
Bairro Metzler, Loteamento Solar do Campo | Campo Bom/RS

Conheça o projeto e apaixone-se por cada detalhe.
A elegância começa na garagem, espaçosa e prática, com infraestrutura moderna para veículos elétricos, segurança reforçada por sistemas de monitoramento e uma área de acesso dual que separa o refúgio privado dos espaços de convívio.
A varanda gourmet, um convite ao entretenimento, se funde com a serenidade da piscina, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e privacidade.

Hall de Entrada
O hall de entrada revela um cenário de amplitude com seu pé-direito elevado, conduzindo à uma sala de estar aberta, integrada à cozinha e ao espaço de jantar.
Cada área, revestida com porcelanato de alta qualidade, contribui para um ambiente de convívio fluido e refinado.

Conforto e Lazer
A cozinha, mais do que um espaço funcional, é um portal para a varanda gourmet.
Complementada com porcelanato, essa área se abre para um pátio privativo, onde o design paisagistico envolve uma piscina relaxante, garantindo um refúgio de tranquilidade e prazer.

Produtividade E Praticidade
A seção dedicada ao escritório oferece um ambiente tranquilo, perfeito para dias de foco e produtividade sem interrupções.
Seguindo o fluxo da casa, encontra-se a lavanderia, com espaço generoso e revestimento em porcelanato, projetada para integrar equipamentos de lavar e secar, conforme suas necessidades, além de contar com instalações preparadas para aquecimento a gás
Uma área projetada para tornar as tarefas diárias mais eficientes e confortáveis.

Descanso e privacidade
O corredor leva aos domínios tranquilos dos dormitórios, onde uma suite master com closet proporciona uma vista privativa para o pátio.
O layout inteligente posiciona um banheiro adicional para servir os outros quartos, enquanto o piso laminado nos dormitórios adiciona uma camada de conforto acústico e térmico.

Sustentabilidade e Conveniência
O projeto prevê instalações para energia fotovoltaica, garantindo sustentabilidade e eficiência energética.
Comodidades como água quente e espera para ar condicionado em pontos estratégicos asseguram conforto em qualquer estação.

São:

236,00m²
03 dormitórios (sendo 1 suíte) e (02 demi-suíte)
04 banheiros
01 escritório
01 sala de estar
01 sala de jantar
01 cozinha
01 varanda gourmet
02 vagas na garagem
01 lavanderia

Tecnologia de Construção a Seco

A Casa Solarium Conta Com Uma Tecnologia Moderna De Construção A Seco - o Light Steel Framing, um método que utiliza perfis de aço galvanizado e placas de diferentes materiais para criar estruturas residenciais.
Moderno e eficiente, se destaca pela durabilidade, flexibilidade no design e resistência estrutural, oferecendo uma opção contemporânea para a construção.
É uma tecnologia SUSTENTÁVEL, reduzindo a demanda por recursos como água, areia e madeira, e gerando menos resíduos na obra, que podem ser reciclados ou reaproveitados. Além disso, diminui o consumo de energia elétrica, proporcionando uma melhor iluminação e ventilação naturais, e facilita a instalação de sistemas de aquecimento solar e captação de água da chuva.

DURABILIDADE e RESISTÊNCIA são características fortes da tecnologia. Esse sistema apresenta robustez frente a desafios como fogo, corrosão, insetos, fungos e até abalos sísmicos. O material utilizado possui excelente longevidade, estendendo-se de 100 a 300 anos.

Além dos benefícios estruturais, o método promove benefícios à saúde ao evitar a formação de mofo e a proliferação de bactérias.
Sua construção precisa e excelente vedação, contribuem para criar um ambiente interno mais saudável, preservando a qualidade do ar e prevenindo potenciais riscos à saúde dos ocupantes da residência.

O Light Steel Framing garante conforto térmico e acústico excelentes.
Preenchidos com isolantes como lã de vidro, lã de rocha ou poliestireno expandido, os perfis de aço da estrutura impedem a transferência de calor entre os ambientes, mantendo uma temperatura agradável.
Além disso, proporcionam uma eficiente redução de ruidos externos, assegurando um lar tranquilo e aumentando a privacidade.

VIVA A INOVAÇÃO SUSTENTÁVEL COM A CASA SOLARIUM.

Acabamentos

Aberturas em Alumínio

Aberturas Internas HDF

Piso Cerâmico nas Áreas Frias

Piso Laminado

Porcelanato

Características

Alto Padrão

Escritura

Espera para Água Quente

Espera para Aquecedor à Gás

Espera para Ar Split

Espera para energia fotovoltaica

Espera para TV a Cabo

Grama Natural

Paisagismo

Pé direito alto

Churrasqueira

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Demi-suíte

Home Office

Lavanderia

Sala de Jantar e Estar Integrados

Estacionamento

Garagem Coberta

Proximidades

Posto de Saúde

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Academia

Hospital

Posto de Gasolina

Segurança

Pátio Cercado/Murado

Mapa de Localização

Av.-José-Jarbas-do-Valle-Mattos,211,Solar-do-Campo,Campo-Bom-RS
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Tiago Prado
(51) 98016-2296 (51) 99692-4334
tiagopradocorretor@gmail.com
CAMPO BOM / RS
Creci: 56.311F

*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.