Casa para Venda, Campo Bom / RS, bairro Colina Deuner, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 230,68 m², área construída 230,68 m², área útil 230,68 m², terreno 360,25 m²

Casa moderna com vista panorâmica no Colina do Sol | Campo Bom

Uma residência que combina arquitetura contemporânea, amplitude, integração e uma vista privilegiada sobre Campo Bom.

No Colina do Sol, esta casa de 230,68 m² foi projetada para aproveitar muito bem sua posição e orientação solar. Implantada em um terreno de 360 m², com 12 x 30 metros, apresenta uma proposta residencial marcada por ambientes generosos, acabamentos diferenciados e espaços pensados para proporcionar conforto em todos os momentos.

O grande destaque está na relação da casa com o exterior. A Suíte Master possui uma ampla sacada em L, com vista aberta para o centro da cidade e para o pôr do sol. Os outros dois dormitórios também contam com sacadas espaçosas, voltadas para o nascer do sol, aproveitando a orientação Leste do imóvel.

Na área social, a integração entre sala de estar e jantar, aliada ao pé-direito elevado e à abundância de iluminação natural, cria uma atmosfera elegante e acolhedora. A lareira a lenha, revestida em pedras, acrescenta ainda mais personalidade ao ambiente.

A cozinha foi planejada para acompanhar essa proposta de integração, com espera para ilha, conexão com a churrasqueira a carvão e proximidade do jardim de inverno, que contribui para a iluminação, ventilação e sensação de amplitude.

A configuração íntima reúne 3 dormitórios, sendo 1 Suíte Master com hidro para duas pessoas, além de 3 banheiros amplos. A residência também oferece uma lavanderia de boas dimensões, área de serviço funcional e um corredor lateral que permite a circulação entre a frente e os fundos sem a necessidade de passar pelo interior da casa.

Nos acabamentos, a proposta mantém o mesmo padrão de cuidado: porcelanato nas áreas sociais, piso laminado nos dormitórios, forro em laje com rebaixo em gesso, paredes com massa corrida, pedras nobres, soleiras e peitoris em granito, esquadrias em PVC preto e persianas automatizadas nos dormitórios.

Na parte externa, a residência ganha ainda mais presença. A fachada combina elementos contemporâneos com pedras rústicas envernizadas, enquanto o hall de entrada recebe uma porta de alumínio com acabamento que remete à madeira nobre.

O espaço externo é completamente murado e conta com portão social e portão de contrapeso automatizado, iluminação em LED no muro e uma área de lazer que valoriza os momentos ao ar livre. A piscina de 3 x 6 metros possui SPA, borda atérmica e acabamento antiderrapante, criando um espaço agradável para aproveitar a casa durante todo o ano.

Entre os diferenciais de infraestrutura, o imóvel ainda conta com poço artesiano e espera para sistema de água quente com aquecedor a gás.

Com 230,68 m² de área construída, terreno de 360 m², 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros e garagem coberta para dois veículos lado a lado, esta é uma residência que se destaca não apenas pela dimensão, mas principalmente pela forma como seus ambientes foram planejados.

Uma casa contemporânea, com personalidade, vista panorâmica e uma proposta de morar que valoriza conforto, privacidade e bons momentos.

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