Terreno para Venda, Caxias do Sul / RS, bairro Sanvitto, área total 2.219,38 m², terreno 2.219,38 m²

🚀 OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES E INCORPORADORES EM CAXIAS DO SUL

📍 TERRENOS NO BAIRRO SANVITTO | CAXIAS DO SUL/RS

Imagine desenvolver seu próximo empreendimento em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Caxias do Sul.

São 04 lotes contíguos, incluindo uma esquina estratégica, totalizando 2.219,38m² de área, em localização privilegiada, a poucos minutos do Shopping Villagio e cercados por empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão.

Este é o tipo de oportunidade que raramente chega ao mercado: uma área ampla, com excelente aproveitamento construtivo e enorme potencial de valorização.

✨ Destaques do investimento:

✔️ 04 lotes unificados para desenvolvimento imobiliário
✔️ Esquina com grande visibilidade e potencial comercial
✔️ Mais de 2.200m² de área total
✔️ Região consolidada e em constante crescimento
✔️ Próximo ao Shopping Villagio, universidades, serviços e principais acessos da cidade
✔️ Ideal para torre residencial, empreendimento misto, prédio comercial, condomínio de sobrados ou casas de alto padrão
✔️ Excelente liquidez e potencial de retorno

📈 Potencial que gera resultado

O Bairro Sanvitto tornou-se referência em valorização imobiliária nos últimos anos, atraindo investimentos, novos empreendimentos e moradores que buscam qualidade de vida, mobilidade e conveniência.

Seja para incorporação imediata ou para formação de banco de terrenos, esta área reúne os principais atributos que investidores buscam: localização, dimensão, visibilidade e potencial construtivo.

💰 Investimento: R$ 3.107.132,00

🔄 Proprietários analisam:
✔️ Permuta
✔️ Locação da área
✔️ Pagamento à vista

📞 Tiago Prado | Corretor de Imóveis
CRECI 56.311
📲 (51) 98016-2296

Grandes oportunidades não aparecem todos os dias. Este pode ser o endereço do seu próximo empreendimento de sucesso. 🏗️📈