Apartamento para Venda, Novo Hamburgo / RS, bairro Industrial, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem

🏢✨ Apartamento no Residencial Carmem Miranda | Bairro Industrial | Novo Hamburgo/RS

Se você procura um imóvel seguro, bem localizado e com excelente potencial de rentabilidade, essa é uma oportunidade que faz sentido, tanto hoje quanto no futuro.

Localizado na Av. Pedro Adams Filho, uma das principais vias da cidade, o Residencial Carmem Miranda une praticidade, fácil mobilidade e ótima aceitação para locação.

🏠 Sobre o apartamento
• 02 dormitórios
• Banheiro social
• Sala de estar com sacada
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• Vaga de garagem coberta

🏢 Sobre o condomínio
• Blocos baixos (apenas 2 andares)
• Apenas 4 apartamentos por bloco
• Apenas 2 apartamentos por andar → mais privacidade e tranquilidade
• Salão de festas
• Playground

📍 Localização estratégica
• Próximo à estação de trem
• Fácil e rápido acesso à BR-116
• Deslocamento ágil para o Centro de Novo Hamburgo
• Fácil acesso a São Leopoldo
• Região com forte demanda por aluguel

💰 Por que é um excelente investimento?
✔️ Alta procura para locação
✔️ Baixo custo de manutenção
✔️ Perfil ideal para renda mensal
✔️ Localização que sustenta valorização
✔️ Ótima liquidez no mercado

💵 INVESTIMENTO: R$ 215.000,00

✨ Um imóvel simples, bem localizado e funcional, exatamente o tipo de apartamento que aluga fácil e não fica parado.

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