Casa para Venda, Arroio do Sal / RS, bairro São Jorge, área total 136 m², área construída 136 m², área útil 136 m²

A 20 METROS DO MAR | CASA + CABANA PARA LOCAÇÃO + ESPAÇO PARA NOVA CABANA

UM IMÓVEL PARA MORAR, DESFRUTAR E INVESTIR

A apenas 20 metros do mar, no Balneário São Jorge, em Arroio do Sal, este imóvel reúne uma característica que chama a atenção de quem busca mais do que uma residência de praia: potencial para geração de renda e expansão do investimento.

São dois lotes de esquina, totalizando 660 m², com uma ampla residência de 136,00m² de área construída, além de uma cabana independente atualmente destinada à locação.

E o projeto pode ir além: o terreno ainda oferece espaço para a construção de mais uma cabana, ampliando as possibilidades de aproveitamento e geração de renda com locações de temporada.

A residência principal conta com:

• 5 dormitórios, sendo 2 suítes
• 4 banheiros sociais
• 2 vagas de garagem
• Ambientes amplos e funcionais
• Piso cerâmico
• Frente Leste e Norte
• Dois lotes de esquina
• 660,00m² de terreno
• 136,00m² de área construída

E o grande diferencial está justamente na combinação entre localização, estrutura existente e potencial de expansão.

A proximidade do mar é de apenas 20 metros da praia, o que agrega ainda mais atratividade ao imóvel, tanto para quem deseja ter uma excelente base no litoral quanto para quem busca uma propriedade com possibilidades de exploração através da locação por temporada.

Uma propriedade com estrutura para aproveitar hoje e potencial para crescer amanhã.

📍 Balneário São Jorge — Arroio do Sal/RS
🌊 20 metros do mar

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