# Tiago Prado

> Tiago Prado é uma imobiliária atuante em Campo Bom - Rio Grande do Sul, CRECI 56.311. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Tiago Prado iniciou suas atividades em 2017 visando construir a sua história no mercado imobiliário do Vale do Sinos e região, de forma sólida, confiável e duradoura.



Sou um corretor atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é a maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, eu Tiago Prado ofereço para meus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz com que eu atenda meus clientes com o máximo de eficiência no mercado imobiliário regional.



#DoSonhoARealizacao



TIAGO PRADO

CAMPO BOM / RS

(51) 98016-2296 (51) 99692-4334

tiagopradocorretor@gmail.com

## Contato

- CRECI: 56.311
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- Telefone alternativo: (51) 99692-4334
- Email: tiagopradocorretor@gmail.com
- Website: https://www.tiagopradocorretor.com

## Endereço

- Rua Mário Monteiro, 219
- Bairro: Solar
- Campo Bom - RS
- CEP: 93700-000

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 09:00 às 12:00 e das 13:00 às 18:00hs

## Serviços especiais

Tiago Prado

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## Diferenciais

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## Informações gerais

Tiago Prado

CAMPO BOM / RS

Creci: 56.311F
 


Telefone: (51) 98016-2296 / (51) 99692-4334


E-mail: tiagopradocorretor@gmail.com

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## Bairros principais

- [Centenário - Sapiranga (28 imóveis)](https://www.tiagopradocorretor.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sapiranga&bairro=centenario-373248)
- [Centro - Campo Bom (26 imóveis)](https://www.tiagopradocorretor.com/imovel?finalidade=venda&cidade=campo%20bom&bairro=centro-372602)
- [São Luiz - Sapiranga (17 imóveis)](https://www.tiagopradocorretor.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sapiranga&bairro=sao%20luiz-373192)
- [Solar do Campo - Campo Bom (17 imóveis)](https://www.tiagopradocorretor.com/imovel?finalidade=venda&cidade=campo%20bom&bairro=solar%20do%20campo-373086)
- [Centro - Sapiranga (14 imóveis)](https://www.tiagopradocorretor.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sapiranga&bairro=centro-372602)
- [Centro - Portão (13 imóveis)](https://www.tiagopradocorretor.com/imovel?finalidade=venda&cidade=portao&bairro=centro-372602)
- [Solar Ferrabraz - Sapiranga (12 imóveis)](https://www.tiagopradocorretor.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sapiranga&bairro=solar%20ferrabraz-824944)
- [Quatro Colônias - Campo Bom (11 imóveis)](https://www.tiagopradocorretor.com/imovel?finalidade=venda&cidade=campo%20bom&bairro=quatro%20colonias-372590)
- [Oeste - Sapiranga (11 imóveis)](https://www.tiagopradocorretor.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sapiranga&bairro=oeste-373787)
- [Canudos - Novo Hamburgo (11 imóveis)](https://www.tiagopradocorretor.com/imovel?finalidade=venda&cidade=novo%20hamburgo&bairro=canudos-374557)

## Condomínios

- [RESIDENCIAL ITAPEMA - Sapiranga/RS](https://www.tiagopradocorretor.com/condominio/residencial-itapema)
- [GOLDENVIEW - Portão/RS](https://www.tiagopradocorretor.com/condominio/goldenview)
- [Ed. Don Fernando - Novo Hamburgo/RS](https://www.tiagopradocorretor.com/condominio/ed-don-fernando)
- [Edifício Phoenix - Montenegro/RS](https://www.tiagopradocorretor.com/condominio/edificio-phoenix)
- [ESQUINA 121 - Novo Hamburgo/RS](https://www.tiagopradocorretor.com/condominio/esquina-121)
- [Condomínio Rithmo Contemporâneo](https://www.tiagopradocorretor.com/condominio/condominio-rithmo-contemporneo)
- [View Place - Refúgio Urbano - Novo Hamburgo/RS](https://www.tiagopradocorretor.com/condominio/view-place-refgio-urbano)
- [All Place Maua - Novo Hamburgo/RS](https://www.tiagopradocorretor.com/condominio/all-place-maua)
- [LOTEAMENTO MUSA - Sapiranga/RS](https://www.tiagopradocorretor.com/condominio/loteamento-musa)
- [RESIDENCIAL MARIA RAQUEL - Campo Bom/RS](https://www.tiagopradocorretor.com/condominio/residencial-maria-raquel)
- [RESIDENCIAL VISTA DO SOL - Lindolfo Collor/RS](https://www.tiagopradocorretor.com/condominio/residencial-vista-do-sol)
- [VITA CENTER - Sapiranga/RS](https://www.tiagopradocorretor.com/condominio/vita-center)
- [RESIDENCIAL PALAZZO - Novo Hamburgo/RS](https://www.tiagopradocorretor.com/condominio/residencial-palazzo)
- [RESIDENCIAL ALCÂNTARA - Novo Hamburgo/RS](https://www.tiagopradocorretor.com/condominio/residencial-alcntara)
- [Condomínio Quintas do Lago - Xangri-lá/RS](https://www.tiagopradocorretor.com/condominio/condominio-quintas-do-lago)
- [Perficere Live Residence - São Leopoldo/RS](https://www.tiagopradocorretor.com/condominio/perficere-live-residence)
- [Edifício Residencial Jardins - São Leopoldo/RS](https://www.tiagopradocorretor.com/condominio/edificio-residencial-jardins)
- [Harmony Residence - Novo Hamburgo/RS](https://www.tiagopradocorretor.com/condominio/harmony-residence)
- [RESIDENCIAL YOU - São Leopoldo/RS](https://www.tiagopradocorretor.com/condominio/residencial-you)
- [Residencial Absoluto - São Leopoldo/RS](https://www.tiagopradocorretor.com/condominio/residencial-absoluto)

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## Novidades

- [Terreno no Quatro Colônias, Campo Bom - R$ 259.000](https://www.tiagopradocorretor.com/imovel/4256870/terreno-venda-campo-bom-quatro-colaacutenias)
- [Prédio Comercial no Vila Nova, Novo Hamburgo - R$ 2.000.000](https://www.tiagopradocorretor.com/imovel/4256844/predio-comercial-venda-novo-hamburgo-vila-nova)
- [Apartamento no Centro, Campo Bom - R$ 350.000](https://www.tiagopradocorretor.com/imovel/4254601/apartamento-venda-campo-bom-centro)
- [Apartamento no Auxiliadora, Porto Alegre - R$ 1.575.000](https://www.tiagopradocorretor.com/imovel/4236316/apartamento-venda-porto-alegre-auxiliadora)
- [Casa no Solar Ferrabraz, Sapiranga - R$ 390.000](https://www.tiagopradocorretor.com/imovel/4234788/casa-venda-sapiranga-solar-ferrabraz)
- [Casa no Centenário, Sapiranga - R$ 1.090.000](https://www.tiagopradocorretor.com/imovel/4234684/casa-venda-sapiranga-centenaiexclrio)
- [Prédio Comercial no Centro, Campo Bom - R$ 2.385.000](https://www.tiagopradocorretor.com/imovel/4220528/predio-comercial-venda-campo-bom-centro)
- [Casa no Canudos, Novo Hamburgo - R$ 449.000](https://www.tiagopradocorretor.com/imovel/4216831/casa-venda-novo-hamburgo-canudos)
- [Casa no São Luiz, Sapiranga - R$ 520.000](https://www.tiagopradocorretor.com/imovel/4215895/casa-venda-sapiranga-sapoundo-luiz)
- [Terreno no Quatro Colônias, Campo Bom - R$ 300.000](https://www.tiagopradocorretor.com/imovel/4215612/terreno-venda-campo-bom-quatro-colaacutenias)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 506


### Terreno - TR2248

- Referência: TR2248
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Quatro Colônias
- Valor: R$ 259.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Valor por m²: R$ 784,00
- Descrição: TERRENO À VENDA NO GARTEN PLATZ | QUATRO COLÔNIAS – CAMPO BOM/RS Construa seu futuro em um dos loteamentos mais valorizados e promissores de Campo Bom. Localizado no Garten Platz, um empreendimento planejado para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, este terreno está situado na Quadra A, em uma das partes mais altas do loteamento, proporcionando uma bela vista e excelente posição para projetos residenciais diferenciados. 📐 Área total: 330,00m² 📏 Medidas: 10,00m x 33,00m 📄 Terreno escriturado Um espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento com grande potencial de valorização. Destaques da localização ✔ Apenas 7 minutos do Centro de Campo Bom ✔ Aproximadamente 12 minutos da Universidade Feevale ✔ Fácil acesso à Serra Gaúcha, Litoral e Região Metropolitana ✔ A apenas 260 metros da Avenida dos Municípios ✔ Cerca de 1,2 km da RS-239 ✔ Próximo a escolas, comércios, serviços e grandes empresas da região Infraestrutura e qualidade de vida O Garten Platz oferece um ambiente predominantemente residencial, cercado por belas residências e excelente padrão construtivo, proporcionando segurança, conforto e valorização contínua do seu patrimônio. Aqui você encontra a combinação perfeita entre a tranquilidade de um bairro planejado e a praticidade de estar perto de tudo o que faz parte da sua rotina. Invista em localização, qualidade de vida e valorização. 💰 Investimento: R$ 259.000,00 Entre em contato e conheça essa excelente oportunidade.
**Imagens:**

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### Prédio Comercial - PC2247

- Referência: PC2247
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,55 m²
  - Área total: 1,55 m²
  - Área do terreno: 1,55 m²
- Descrição: UM MARCO COMERCIAL AO LADO DA FEEVALE Existem imóveis comerciais. E existem oportunidades capazes de transformar negócios. Com impressionantes 1.554,74m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, sobre um terreno de 687,21m², este prédio reúne localização estratégica, versatilidade e capacidade de geração de renda em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Sua posição privilegiada, ao lado da Universidade Feevale, garante fluxo constante de pessoas, ampla visibilidade e fácil acesso, características fundamentais para empresas que buscam crescimento e destaque. Estrutura que se adapta ao seu negócio Pavimento Térreo Um ambiente composto por diversas salas comerciais independentes, todas com banheiro privativo, oferecendo excelente potencial para locação, operação de serviços ou implantação de um centro empresarial. A circulação foi planejada para proporcionar conforto, praticidade e acessibilidade aos usuários. Pavimento Superior Um amplo espaço em conceito aberto, com excelente incidência de luz natural e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Ideal para sedes corporativas, centros de treinamento, academias, clínicas, coworkings, escolas profissionalizantes, operações de tecnologia ou espaços de eventos. Subsolo Estrutura de estacionamento com aproximadamente 20 vagas, um diferencial cada vez mais valorizado para colaboradores, clientes e visitantes. Um imóvel com múltiplas possibilidades A configuração do prédio permite diferentes estratégias de utilização: • Centro empresarial ou coworking de alta capacidade; • Clínica médica, odontológica ou centro de saúde integrado; • Instituição de ensino, cursos profissionalizantes ou preparatórios; • Escritórios corporativos e empresas de tecnologia; • Operações comerciais voltadas ao público universitário; • Investimento para locação com potencial de diversificação de receitas. Investimento com visão de futuro A combinação entre localização, dimensão, infraestrutura e flexibilidade torna es...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2246

- Referência: AP2246
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Centro
- Condomínio: PORTO BRASIL
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Semi-mobiliado
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Deslizante
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: ✨ ESPLÊNDIDO APARTAMENTO NO RESIDENCIAL PORTO BRASIL | CENTRO DE CAMPO BOM ✨ Uma oportunidade única para quem busca conforto, lazer completo e localização privilegiada no coração da cidade! Este belíssimo apartamento semimobiliado, localizado em andar alto, oferece uma combinação perfeita de funcionalidade, elegância e excelente aproveitamento dos espaços. A planta inteligente integra sala e cozinha, criando um ambiente moderno, aconchegante e ideal para receber amigos e familiares. A cozinha sob medida agrega praticidade e sofisticação, enquanto o porcelanato e o teto com rebaixo em gesso elevam o padrão de acabamento do imóvel. São 02 dormitórios bem distribuídos, banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem coberta. 🏢 Infraestrutura completa de condomínio, pensada para toda a família: • 02 elevadores • Piscinas • Espaço Kids • Salão de festas 📍 Localização estratégica no Centro de Campo Bom, com fácil acesso a comércio, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. 💰 Investimento: R$ 350.000,00 ✔ Aceita financiamento bancário 📞 Um apartamento que une qualidade de vida, lazer e excelente custo-benefício. Agende sua visita e encante-se!
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### Apartamento - AP2244

- Referência: AP2244
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Auxiliadora
- Valor: R$ 1.575.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Descrição: EXISTEM EMPREENDIMENTOS. E EXISTEM MARCOS. Este não foi pensado apenas para morar. Foi criado para ser vivido intensamente. ✨ Um empreendimento simplesmente IRREPLICÁVEL. 17 andares de arquitetura imponente, sofisticação absoluta e uma experiência de vida acima de qualquer expectativa. A exclusividade começa no conceito: Apenas 28 unidades. Poucos vizinhos. Mais privacidade. Mais silêncio. Mais exclusividade. Cada detalhe foi desenhado para despertar sensações: o nascer do sol entrando pela janela, a vista que emociona todos os dias, os ambientes amplos, a elegância que se percebe no primeiro olhar. 🌿 Cercado de beleza por todos os lados. 🌇 Na primeira fila daquilo que realmente importa: viver bem. Aqui, o luxo não está apenas nos acabamentos. Está na sensação de chegar em casa e perceber que você conquistou algo raro. Um endereço para quem entende que exclusividade não se explica. Se sente. UM EMPREENDIMENTO ÚNICO. RARO. ATEMPORAL. PARA POUCOS. PARA VOCÊ.
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### Casa - CS2243

- Referência: CS2243
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Solar Ferrabraz
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
  - Área total: 59,00 m²
  - Área do terreno: 59,00 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Grama Natural
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 6.610,00
- Descrição: ✨ RESIDENCIAL EM ALVENARIA | SOLAR FERRABRAZ II – SAPIRANGA/RS ✨ Apresento um projeto pensado para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em um só lugar. Localizadas na Rua Loiva Lucia Arneck, no Loteamento Solar Ferrabraz II, essas residências possuem  excelente padrão construtivo e um espaço perfeito para viver bons momentos. 🏡 Com 59,00m² de área construída, cada unidade foi projetada para oferecer praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 02 dormitórios ✔ Banheiro social ✔ Sala e cozinha integradas, proporcionando mais amplitude ✔ Área de serviço 🌿 Espaço externo que faz a diferença: 🏊 Espaço para colocar Piscina 🚗 Vaga para até 2 carros ✔ Pavimentação ✔ Terreno murado Um ambiente pensado para quem valoriza lazer, privacidade e bem-estar dentro de casa. ✨ Um imóvel moderno, funcional e preparado para o futuro, ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir com segurança. 📍 Localização tranquila e em constante crescimento, no Solar Ferrabraz II – Sapiranga/RS 📲 Entre em contato para mais informações e garanta sua unidade!
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### Casa - CS2242

- Referência: CS2242
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 1.090.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 7.266,00
- Descrição: Casa Talismã Sofisticação, conforto e localização privilegiada em Sapiranga A Casa Talismã está situada em uma das regiões mais desejadas do Bairro Centenário, no loteamento Centenário Norte, em Sapiranga/RS, combinando localização estratégica, arquitetura moderna e alto padrão de qualidade. O projeto arquitetônico classico foi pensado para quem busca conforto, funcionalidade e bem-estar, com ambientes amplos e integrados que valorizam a iluminação natural e a sensação de espaço. 🏡 Destaques do imóvel: ✨ 03 dormitórios, sendo 1 suíte 🚗 Garagem para 2 veículos 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber 🧺 Lavanderia independente 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 📐 Pé-direito alto, trazendo imponência e sofisticação 🏗️ Alto padrão construtivo e de acabamento Amplo pátio com Piscina e paisagismo.  💰 Investimento na planta: R$ 1.090.000,00 Uma excelente oportunidade para garantir um imóvel exclusivo, com valorização garantida e condições diferenciadas ainda na fase de construção. 📲 Entre em contato para mais informações e reserva da sua unidade.
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### Prédio Comercial - PC2241

- Referência: PC2241
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.385.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 516,30 m²
  - Área total: 516,30 m²
  - Área do terreno: 516,30 m²
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Valor por m²: R$ 4.619,00
- Descrição: 🏢 PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA | ALTA VISIBILIDADE + RENDA POTENCIAL 📍 Campo Bom – Região Central | Rua Visconde de Mauá Se você busca um imóvel que una localização estratégica, versatilidade e potencial de retorno, este prédio é exatamente o tipo de ativo que não aparece todo dia no mercado. Implantado em esquina privilegiada, com terreno de 390,00m² (13,00 x 30,00m), o imóvel entrega presença, fácil acesso e forte visibilidade — fatores essenciais para operações comerciais e valorização constante. Com 516,30m² de área construída, o prédio está distribuído em dois pavimentos independentes, pensados para maximizar uso e rentabilidade: 🔻 Pavimento Térreo – 262,75m² Um espaço extremamente funcional e raro no mercado: ✔️ Área ampla com possibilidade de operação comercial ✔️ Estrutura para carga e descarga de caminhões ✔️ Recepção com banheiro ✔️ Sala comercial independente ✔️ Garagem com potencial de conversão em nova sala 👉 Resultado: até 3 unidades locáveis no térreo, aumentando o retorno sobre o investimento. Atualmente já conta com operação ativa (vidraçaria), demonstrando viabilidade comercial imediata. 🔺 Pavimento Superior – 253,55m² ✔️ 6 salas comerciais amplas ✔️ Acesso por entrada central ✔️ Estrutura com interfone ✔️ Circulação funcional e independente 👉 Ideal para escritórios, consultórios, coworkings ou serviços especializados. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHA Situado na Rua Visconde de Mauá, em área centralizada, o imóvel está inserido em uma região com: ✔️ Alto fluxo diário de veículos e pedestres ✔️ Forte presença comercial consolidada ✔️ Fácil acesso às principais vias da cidade ✔️ Proximidade com bancos, serviços, comércio e conveniências 👉 Um ponto que favorece tanto ocupação rápida quanto valorização contínua. 💼 PERFIL IDEAL • Investidores em busca de renda com múltiplas locações • Empresas que desejam centralizar operações • Clínicas, centros técnicos ou administrativos • Negócios que dependem de visibilidade e logística 💰 INVESTIMENTO R$ 2.385.000,00...
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### Casa - CS2240

- Referência: CS2240
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Canudos
- Valor: R$ 449.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 92,82 m²
  - Área total: 92,82 m²
  - Área do terreno: 92,82 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Escritura
  - Piscina
  - Sacada
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Pingadeiras de Granito
  - Aberturas em Alumínio Preto
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.837,00
- Descrição: ✨ SOBRADO COM SUÍTES, PISCINA E VISTA PRIVILEGIADA EM NOVO HAMBURGO ✨ Se você procura um imóvel que una conforto, privacidade e uma oportunidade fora da curva, acabou de encontrar. Localizado no bairro Canudos, em posição elevada e com vista limpa, este sobrado entrega muito mais do que o padrão da região — e com um valor simplesmente imbatível. 🏡 São 92,86m² muito bem distribuídos em dois pavimentos: 🔹 Pavimento superior: Duas suítes amplas, com espaço ideal para closet, mais conforto, mais privacidade e aquele toque de exclusividade que faz diferença no dia a dia. 🔹 Pavimento térreo: Ambientes integrados que valorizam a convivência: sala de estar e jantar conectadas a uma cozinha sob medida, espaçosa e funcional. E para completar: churrasqueira + piscina, o combo perfeito para viver bons momentos em casa. 🚗 Vaga de carro com possibilidade de cobertura 🌄 Diferenciais que elevam o imóvel: ✔ Vista aberta e permanente ✔ Parte alta da região ✔ Apenas 4 unidades no conjunto ✔ Totalmente independentes (sem paredes geminadas) ✔ Sem taxa de condomínio 💰 E agora o ponto mais forte: Este imóvel está sendo ofertado por apenas R$ 449.000,00. Cerca de R$ 100 mil abaixo da avaliação de mercado. 👉 Uma oportunidade rara, ideal tanto para morar quanto para investir com segurança e potencial de valorização.
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### Casa - CS2239

- Referência: CS2239
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Luiz
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Escritura
  - Fogão Campeiro
  - Grama Natural
  - Piscina
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.466,00
- Descrição: CASA COM PISCINA À VENDA NO BAIRRO SÃO LUIZ | SAPIRANGA/RS  Se você busca conforto, espaço e uma localização estratégica, essa é a oportunidade ideal! Localizada na Rua Monte Castelo, no bairro São Luiz, com fácil acesso à RS-239, essa casa oferece praticidade no dia a dia e mobilidade para toda a região. O imóvel conta com aproximadamente 150,00m² de área construída, em um terreno de 300,00m² distribuídos de forma funcional e acolhedora, proporcionando ambientes ideais para viver bons momentos em família. 💎 Diferenciais que fazem a diferença: Piscina para aproveitar os melhores dias de sol Espaço com churrasqueira e fogão campeiro, perfeito para confraternizações Garagem coberta Pátio fechado com grade Portão eletrônico, trazendo mais segurança e comodidade Um imóvel que combina lazer, segurança e localização — pronto para você aproveitar! 📍 Bairro tranquilo e valorizado, próximo a mercados, escolas e com fácil deslocamento pela cidade. INVESTIMENTO: R$ 520.000,00 💰 Entre em contato e agende sua visita!
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### Terreno - TR2238

- Referência: TR2238
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Quatro Colônias
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 983,00
- Descrição: GARTEN PLATZ TERRENO NO GARTEN PLATZ | QUATRO COLÔNIAS EM CAMPO BOM/RS Lote localizado na quadra D, parte alta do empreendimento com linda vista. 01 TERRENO com  📐305,00 m² (Área total) MEDIDAS DE 10,00m x 30,50m IDEAL PARA CONSTRUÇÃO de casa própria ou investimento Local conta com toda infraestrutura, zona residencial, com casas de ótimo padrão. Próximo a escolas, comércio; Perto da Avenida Dos Municípios (260metros) RS239 (1.200 metros) e de diversas outras grandes empresas; Apenas 4,2km do centro de Campo Bom, cerca de 8 minutos de carro. Garanta já!  A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. INVESTIMENTO: R$ 300.000,00 O GARTEN PLATZ é muito bem localizado estrategicamente, apenas 7 minutos do centro de Campo Bom e a 12 minutos da Universidade FEEVALE, com fácil acesso a serra, litoral e região metropolitana, ao lado da Gráfica Caeté. GARTEN PLATZ, é um empreendimento da Urbanizadora ÁBACO. Há + de 40 anos no mercado, sendo uma das maiores urbanizadoras do sul do Brasil, onde seus maiores patrimônios são a credibilidade, a confiança e o alto conceito conquistados ao longo desta trajetória; EMPREENDIMENTO CONTA com: 443 lotes Com uma infraestrutura diferenciada: Portal de acesso;  Áreas verdes e de preservação permanentes; Praça urbanizada; Saneamento básico; Moderno projetos paisagístico com árvores nativas; Área de esporte e lazer com quadra de futebol e playground; Ruas com pavimentação em PVS;  
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### Apartamento - AP2237

- Referência: AP2237
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Canudos
- Valor: R$ 149.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,64 m²
  - Área total: 56,70 m²
  - Área do terreno: 45,64 m²
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Box Rotativo
- Infraestrutura:
  - Playground
  - Quadra de areia vôlei e futevôlei
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cercamento de Muros
  - Guarita
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 3.264,00
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA – ÓTIMA OPORTUNIDADE! Se você busca um imóvel funcional, com boa estrutura de condomínio e um valor acessível, essa pode ser a oportunidade ideal para sair do aluguel ou investir. ✨ Com 45,64m² de área privativa, o apartamento conta com uma planta bem distribuída, oferecendo praticidade no dia a dia. ✨ Características do imóvel: ✔ 02 dormitórios ✔ Sala de estar e jantar integradas ✔ Cozinha funcional ✔ Área de serviço ✔ Banheiro social ✔ Vaga de estacionamento rotativa 🏢 Infraestrutura do condomínio: ✔ Portaria 24 horas ✔ Monitoramento por câmeras ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Quadra de areia ✨ Um imóvel ideal para quem busca segurança, praticidade e um excelente custo-benefício. 💰 Investimento: R$ 145.000,00 📲 Entre em contato e agende sua visita! Essa oportunidade pode ser exatamente o que você estava procurando. 🚀
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2236

- Referência: AP2236
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Canudos
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,64 m²
  - Área total: 56,70 m²
  - Área do terreno: 45,64 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Semi-mobiliado
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Box Rotativo
- Infraestrutura:
  - Playground
  - Quadra de areia vôlei e futevôlei
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cercamento de Muros
  - Guarita
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 3.177,00
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA – ÓTIMA OPORTUNIDADE! Se você busca um imóvel funcional, com boa estrutura de condomínio e um valor acessível, essa pode ser a oportunidade ideal para sair do aluguel ou investir. ✨ Com 45,64m² de área privativa, o apartamento conta com uma planta bem distribuída, oferecendo praticidade no dia a dia. ✨ Características do imóvel: ✔ 02 dormitórios ✔ Sala de estar e jantar integradas ✔ Cozinha funcional, sob-medida com móveis planejados ✔ Área de serviço ✔ Banheiro social com móveis planejados ✔ Vaga de estacionamento rotativa 🏢 Infraestrutura do condomínio: ✔ Portaria 24 horas ✔ Monitoramento por câmeras ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Quadra de areia ✨ Um imóvel ideal para quem busca segurança, praticidade e um excelente custo-benefício. 💰 Investimento: R$ 155.000,00 📲 Entre em contato e agende sua visita! Essa oportunidade pode ser exatamente o que você estava procurando. 🚀
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### Terreno - TR2235

- Referência: TR2235
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Luiz
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 602,00
- Descrição: 📍 TERRENO DE ESQUINA NO BAIRRO SÃO LUIZ | Sapiranga Se você busca um terreno amplo, bem localizado e com excelente aproveitamento, essa é uma oportunidade que merece atenção. 📐 440m² de área total (20x22m) 📍 Terreno de esquina, oferecendo mais possibilidades de projeto, ventilação e valorização do espaço Localizado no bairro São Luiz, em uma região com fácil acesso e boa mobilidade, o terreno está a poucos minutos da RS-239, facilitando o deslocamento para cidades vizinhas e o dia a dia de quem precisa se locomover com praticidade. ✨ Diferenciais que fazem a diferença: ✔ Excelente posição solar ✔ Maior liberdade para construção (ideal para projetos residenciais ou até uso misto) ✔ Região com crescimento gradual e boa ocupação ✔ Fácil acesso ao centro da cidade e comércios locais 💡 Um terreno que te dá espaço para construir com conforto, aproveitar melhor o projeto e ainda garantir praticidade no dia a dia. 💰 Investimento: R$ 265.000,00
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### Apartamento - AP2234

- Referência: AP2234
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Canudos
- Valor: R$ 145.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,64 m²
  - Área total: 56,70 m²
  - Área do terreno: 45,64 m²
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Box Rotativo
- Infraestrutura:
  - Quadra de areia vôlei e futevôlei
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cercamento de Muros
  - Guarita
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 3.177,00
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA – ÓTIMA OPORTUNIDADE! Se você busca um imóvel funcional, com boa estrutura de condomínio e um valor acessível, essa pode ser a oportunidade ideal para sair do aluguel ou investir. ✨ Com 45,64m² de área privativa, o apartamento conta com uma planta bem distribuída, oferecendo praticidade no dia a dia. ✨ Características do imóvel: ✔ 02 dormitórios ✔ Sala de estar e jantar integradas ✔ Cozinha funcional ✔ Lavanderia ✔ Banheiro social ✔ Vaga de estacionamento rotativa 🏢 Infraestrutura do condomínio: ✔ Portaria 24 horas ✔ Monitoramento por câmeras ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Quadra de areia ✨ Um imóvel ideal para quem busca segurança, praticidade e um excelente custo-benefício. 💰 Investimento: R$ 145.000,00 📲 Entre em contato e agende sua visita! Essa oportunidade pode ser exatamente o que você estava procurando. 🚀
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### Casa - CS2233

- Referência: CS2233
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Jardim Europa
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
  - Área total: 51,00 m²
  - Área do terreno: 51,00 m²
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio Branco
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: 🏡 CASAS GEMINADAS NO JARDIM EUROPA | SAPIRANGA/RS Se você busca sair do aluguel e conquistar seu espaço com qualidade, praticidade e excelente custo-benefício, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizadas no bairro Jardim Europa, essas casas foram pensadas para oferecer conforto no dia a dia e um ótimo padrão de acabamento. ✨ Com 51,00m² de área construída, cada unidade conta com uma planta funcional e bem distribuída. ✨ Características do imóvel: ✔ 02 dormitórios ✔ Sala e cozinha integradas ✔ Banheiro social ✔ Lavanderia 🏗️ Acabamentos e diferenciais: ✔ Esquadrias em alumínio branco ✔ Portas internas e porta principal em madeira de eucalipto ✔ Forro em gesso ✔ Telhado com telhas de concreto ✔ Piso cerâmico em toda a casa 🌿 Área externa: ✔ Entrada para carro com paver ✔ Calçadas prontas ✔ Demais áreas com grama ✔ Terreno murado e com grades 📅 Previsão de entrega: fevereiro de 2027 💰 Investimento na planta: R$ 255.000,00 💰 Unidade de esquina: R$ 285.000,00 ⚠️ Valores sujeitos a alteração durante a obra. ✨ Uma excelente opção para quem quer começar com o pé direito, seja para morar ou investir. 📲 Entre em contato e garanta sua unidade ainda na planta! 🚀
**Imagens:**

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### Casa - CS2232

- Referência: CS2232
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Jardim Mauá
- Valor: R$ 1.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Água Quente
  - Alto Padrão
  - Grama Natural
  - Mobiliada
  - Paisagismo 
  - Piscina
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Porta Principal de Madeira Nobre
  - Aberturas em Madeira Nobre
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Hall de Entrada
  - Lavabo
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.160,00
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA NO JARDIM MAUÁ | NOVO HAMBURGO/RS Se você busca um imóvel que una sofisticação, espaço e localização privilegiada, essa casa no Jardim Mauá é simplesmente única. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos metros da Rua Maurício Cardoso, você estará cercado por conveniência, qualidade de vida e alto padrão. ✨ Uma casa imponente, distribuída em 3 andares, pensada para proporcionar conforto em cada detalhe. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 03 dormitórios, sendo 02 suítes ✔ Ambientes amplos e bem iluminados ✔ Sacada com uma vista incrível ✔ Aberturas em madeira nobre, trazendo charme e sofisticação 🔥 Perfeita para viver e receber: ✔ Espaço gourmet ✔ Pergolado ✔ Piscina, ideal para momentos de lazer e descanso 🚗 Estrutura completa: ✔ Garagem para 02 carros ✔ Distribuição em 3 pavimentos, oferecendo privacidade e funcionalidade ✨ Um imóvel que entrega conforto, elegância e um estilo de vida diferenciado, em uma das localizações mais desejadas de Novo Hamburgo. 💰 Investimento: R$ 1.580.000,00 📲 Entre em contato e venha conhecer de perto tudo o que essa casa pode oferecer. Você vai se surpreender.
**Imagens:**

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### Casa - CS2231

- Referência: CS2231
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Solar Ferrabraz
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,39 m²
  - Área total: 60,39 m²
  - Área do terreno: 60,39 m²
- Acabamentos:
  - Porta Principal de Madeira Nobre
  - Aberturas em Alumínio
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 5.298,00
- Descrição: 🏡 SEU PRIMEIRO LAR EM SAPIRANGA | RESIDENCIAL REALIZA V Chegou a oportunidade de sair do aluguel e conquistar o seu espaço com conforto, modernidade e qualidade de vida. Localizado em uma região tranquila e segura, com uma vista incrível para o Morro Ferrabraz, o Residencial Realiza V foi pensado para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de um bom padrão de acabamento. ✨ Unidades disponíveis: ➡️ Casa 01 | 61,80m² — 💰 R$ 330.000 ➡️ Casa 02 | 60,39m² — 💰 R$ 320.000 ➡️ Casa 03 | 63,11m² — 💰 R$ 335.000 📐 Terrenos com aproximadamente 110,00m² ✨ Destaques que fazem a diferença: ✔ 02 dormitórios, ideais para casal ou família ✔ Sala de estar e jantar integradas, com pé direito alto, rebaixo em gesso e iluminação em LED ✔ Cozinha funcional, prática para o dia a dia ✔ Banheiro moderno, com porcelanato, nicho com LED e painel ripado impermeável ✔ Lavanderia fechada 🌿 Espaço externo pensado para viver bem: 🔥 Área gourmet com churrasqueira ✔ Revestimento em textura projetada ✔ Bocal em granito São Gabriel ✔ Pátio frontal amplo, murado ✔ Área livre nos fundos 🏗️ Acabamentos e qualidade construtiva: ✔ Piso em porcelanato ✔ Esquadrias em alumínio ✔ Portas internas em MDF Ultra brancas ✔ Porta de entrada com detalhe em madeira nobre (garapeira) ✔ Reboco interno com acabamento em cal fino ✔ Reboco externo com textura projetada ✔ Laje, garantindo melhor isolamento térmico e acústico ✔ Calçada frontal em PVS espelhado 💰 Facilidades na negociação: ✔ Aceita carro sob avaliação ✔ Possibilidade de uso do FGTS como entrada ✔ Condições flexíveis ✨ Um imóvel pensado para quem está dando o primeiro passo, mas não abre mão de qualidade, conforto e um toque de sofisticação. 📲 Entre em contato e garanta sua unidade essa oportunidade não vai ficar disponível por muito tempo! 🚀
**Imagens:**

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### Casa - CS2230

- Referência: CS2230
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Solar Ferrabraz
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,95 m²
  - Área total: 69,95 m²
  - Área do terreno: 69,95 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Grama Natural
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 6.433,00
- Descrição: ✨ RESIDENCIAL EM ALVENARIA | SOLAR FERRABRAZ II – SAPIRANGA/RS ✨ Apresento um projeto pensado para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em um só lugar. Localizadas na Rua Delci de Castro, no Loteamento Solar Ferrabraz II, essas residências unem arquitetura funcional, excelente padrão construtivo e um espaço perfeito para viver bons momentos. 🏡 Com 69,95m² de área construída, cada unidade foi projetada para oferecer praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 02 dormitórios, sendo 01 suíte ✔ Banheiro social ✔ Sala e cozinha integradas, proporcionando mais amplitude ✔ Área de serviço 🌿 Espaço externo que faz a diferença: 🔥 Churrasqueira 🏊 Piscina 🍃 Área gourmet ideal para receber amigos e família 🚗 Vaga para até 2 carros ✔ Pavimentação ✔ Terreno murado e com portão metálico Um ambiente pensado para quem valoriza lazer, privacidade e bem-estar dentro de casa. 🏗️ Padrão construtivo e acabamentos: ✔ Esquadrias em alumínio com persianas nos dormitórios ✔ Portas internas em HDF com acabamento refinado ✔ Banheiros com revestimento até o teto ✔ Forro em gesso na área social e cozinha ✔ Instalações elétricas e hidráulicas de excelente qualidade ✔ Espera para água quente a gás ✔ Preparação para carregador de carro elétrico ✨ Um imóvel moderno, funcional e preparado para o futuro, ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir com segurança. 📍 Localização tranquila e em constante crescimento, no Solar Ferrabraz II – Sapiranga/RS 📲 Entre em contato para mais informações e garanta sua unidade!
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### Casa - CS2229

- Referência: CS2229
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: 25 De Julho
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Água Quente
  - Escritura
  - Gás Central
  - Grama Natural
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Forro de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 2.368,00
- Descrição: CASA PLANA À VENDA EM CAMPO BOM | BAIRRO 25 DE JULHO Se você procura uma casa ampla, completa e pronta para viver com conforto, essa é daquelas oportunidades que surpreendem pelo conjunto que entrega. Localizada na Av. dos Municípios, em uma região de fácil acesso, esta residência combina espaço, funcionalidade e excelente custo-benefício. ✨ São 190,00m² de área construída em um terreno de 290,00m², com uma planta bem distribuída que valoriza o dia a dia da família. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 03 dormitórios, sendo 01 demi-suíte ✔ 02 banheiros, incluindo banheira de casal ✔ Sala e cozinha integradas, amplas e funcionais ✔ Despensa ✔ Espaço extra para escritório ou academia 🔥 Perfeita para quem gosta de receber: ✔ Espaço gourmet completo ✔ Churrasqueira ✔ Fogão campeiro ✔ Ambiente ideal para reunir família e amigos 🚗 Estrutura que impressiona: ✔ Garagem para até 4 carros cobertos ✔ + 1 vaga no pátio ✔ Pátio frontal ✔ Teto retrátil, trazendo versatilidade ao ambiente 💡 Conforto e diferenciais: ✔ Sistema de água quente em todas as torneiras e chuveiros ✔ Proteção nas janelas ✔ Lavanderia independente ✔ Permanecem móveis do dormitório e cozinha ✔ Possibilidade de negociação de fogão, geladeira e sofá 💰 Investimento: R$ 450.000,00 🚗 Avalia carro como parte de pagamento ✨ Um imóvel completo, com muito espaço e diferenciais difíceis de encontrar nessa faixa de valor. 📲 Entre em contato e agende sua visita! Você vai se surpreender com o que essa casa entrega!
**Imagens:**

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### Casa - CS2227

- Referência: CS2227
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Firenze
- Valor: R$ 424.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Escritura
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Rede Monofásica
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 4.240,00
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA NO FIRENZE | CAMPO BOM/RS Se você procura um lar com espaço, conforto e aquele clima acolhedor de casa de verdade, essa pode ser a escolha perfeita. Localizada no bairro Firenze, esta casa encanta pelo ambiente convidativo e pelo excelente aproveitamento do terreno. ✨ São 100m² de área construída, em um terreno de 300,00m² (12,00 x 25,00m) espaço ideal para viver bem hoje e ainda ter possibilidades no futuro. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 02 dormitórios ✔ Sala ampla com lareira, perfeita para dias mais aconchegantes ✔ Cozinha sob medida em madeira, trazendo charme e funcionalidade ✔ Banheiro com box e móveis sob medida ✔ Lavanderia independente 🚗 Espaço e praticidade no dia a dia: ✔ Garagem coberta para carro e moto ✔ Vaga adicional para mais um carro no pátio 🌿 Área externa que faz a diferença: 🍃 Fundos com horta e árvores frutíferas 🔥 Churrasqueira ampla, ideal para reunir família e amigos 🏖 Espaço disponível para quiosque e piscina Um imóvel que proporciona qualidade de vida, contato com a natureza e momentos especiais em casa. 💰 Investimento: R$ 424.000,00 📲 Entre em contato e agende sua visita. Você pode se surpreender com tudo que essa casa tem a oferecer. 🏡✨
**Imagens:**

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### Casa - CS2226

- Referência: CS2226
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Solar Ferrabraz
- Valor: R$ 319.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 5.500,00
- Descrição: 🏡 PRAGMA HAUSS – NOVO EMPREENDIMENTO EM SAPIRANGA Apresentamos o Residencial Pragma Hauss, um novo projeto pensado para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade no dia a dia. 📍 Localizado no Loteamento Solar Ferrabraz, no bairro Vôo Livre, em Sapiranga, o empreendimento conta com quatro sobrados modernos, com arquitetura funcional e acabamentos que valorizam cada ambiente. Cada unidade possui 58,00m² de área construída, com uma planta bem distribuída que proporciona conforto e aproveitamento inteligente dos espaços. ✨ Características dos sobrados: ✔ 2 dormitórios ✔ Sala de estar e cozinha integradas ✔ 1 banheiro ✔ Lavanderia coberta ✔ Pátio nos fundos, ideal para lazer ou espaço pet ✔ Pátio frontal com vaga para até 2 veículos ✔ Área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos 🔹 Diferenciais de acabamento: • Esquadrias externas em alumínio • Portas internas com pintura anti-risco • Espera para ar-condicionado • Acabamentos de excelente padrão, trazendo mais conforto e durabilidade Um projeto ideal para quem busca seu primeiro imóvel, especialmente para clientes da Faixa 3 do programa Minha Casa Minha Vida, combinando localização, funcionalidade e ótimo custo-benefício. 📲 Entre em contato para conhecer mais detalhes e garantir sua unidade no Residencial Pragma Hauss.
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### Casa - CS2225

- Referência: CS2225
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Metzler
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Pé Direito Elevado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
- Valor por m²: R$ 53.750,00
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE DE CASA EM CAMPO BOM Se você procura um lar aconchegante, bem cuidado e pronto para morar, esta casa no bairro Metzler pode ser exatamente o que sua família procura. Com 84,00m² de área construída, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, pensados para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 03 dormitórios (sendo 01 suíte) ✔ Cozinha sob medida, funcional e elegante ✔ Sala integrada, trazendo mais amplitude ao ambiente ✔ Garagem coberta ✔ Pintura nova interna e externa ✔ Terreno com 180,00 m² (6,00x30,00) Um imóvel bem cuidado, acolhedor e pronto para receber novos momentos em família. 📍 Bairro Metzler | Campo Bom 💰 Investimento: R$ 430.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
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### Terreno - TR2224

- Referência: TR2224
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Luiz
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 400,00
- Descrição: 🏡 TERRENO DE ESQUINA À VENDA EM SAPIRANGA/RS Terreno localizado no Loteamento Recanto Verde, no Bairro São Luiz, em posição de esquina entre as ruas Rosa Luxemburgo e Nedi Kalibara Spolaor. Uma boa opção para quem busca um lote acessível para construir ou investir, com fácil acesso às demais regiões da cidade. 📍 Características do terreno: ✔ Terreno de esquina ✔ Boa posição para construção ✔ Bairro residencial ✔ Rua tranquila 💰 Investimento: R$ 120.000,00 📲 Entre em contato para mais informações. AVALIA CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO.
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### Chácara - CH2220

- Referência: CH2220
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Brochier
- Bairro: Reta Grande
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 980,00 m²
  - Área total: 980,00 m²
  - Área do terreno: 980,00 m²
- Valor por m²: R$ 74.444,00
- Descrição: 🌿 CHÁCARA PRODUTIVA À VENDA EM BROCHIER – LOCALIDADE RETA GRANDE 🌿 Uma oportunidade rara para quem busca tranquilidade no campo e renda ativa no mesmo lugar. Uma propriedade completa, preparada para produção e com excelente potencial de expansão. 📍 Localizada na Reta Grande, a apenas 400 metros do asfalto, com 36.000m², (3,6 hectares) garantindo fácil acesso e logística. ✨ Estrutura da Propriedade: 🏡 Casa para chacreiro com 2 dormitórios e escritório ⚡ Rede elétrica trifásica 🏭 2 pavilhões amplos (58,00m x 8,00m) total de: 928,00m² 🐄 Estrutura preparada para pecuária com baias em tijolo maciço rebocadas, comportando mais de 230 bovinos 🔩 Pavilhão com bate-estaca, garantindo estrutura robusta e durável 🔥 Atividade de produção já em funcionamento: • 2 fornos de carvão ativos • Cada forno queima aproximadamente 900 kg por ciclo • Empresa parceira fornece a lenha e realiza a retirada do carvão, facilitando a operação 💰 Renda média mensal: entre R$ 4.700,00 e R$ 5.300,00 apenas com os fornos. 📈 A região é conhecida como “terra do carvão”, e a prefeitura oferece apoio e incentivo para ampliação da atividade, abrindo portas para aumentar ainda mais a rentabilidade do negócio. 🌳 Um lugar ideal para quem deseja viver no campo, trabalhar na própria propriedade e gerar renda com uma atividade já estruturada. 💰 Investimento: R$ 670.000,00 📞 Entre em contato para mais informações e venha conhecer essa oportunidade de transformar qualidade de vida em negócio.
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### Casa - CS2219

- Referência: CS2219
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Jacó
- Valor: R$ 493.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,48 m²
  - Área total: 80,48 m²
  - Área do terreno: 80,48 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Espera para Sistemas Solares
  - Grama Natural
  - Pé direito alto
  - Poço Artesiano
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 6.125,00
- Descrição: ✨ CASA  EM SAPIRANGA | MODERNA, COMPLETA E PRONTA PARA MORAR ✨ Existem casas… E existem oportunidades que simplesmente não ficam muito tempo no mercado. Localizada na Rua Verona, Bairro São Jacó, em posição privilegiada de esquina, esta residência une privacidade, valorização, conforto e tecnologia em um só lugar. 🏡 80,48m² de área construída em um terreno de 178,75m², com excelente aproveitamento e um projeto inteligente que valoriza integração e funcionalidade. ✨ Destaques que fazem a diferença: ✔ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✔ Sala de estar, jantar e cozinha integrados ✔ Banheiro social ✔ Lavanderia independente ✔ Churrasqueira para momentos especiais ✔ Vaga para 2 carros 🏗️ Acabamento moderno e padrão superior: ✔ Aberturas em PVC ✔ Piso porcelanato ✔ Rebaixo em gesso na sala e cozinha ✔ Espera para ar-condicionado ✔ Espera para energia solar ✔ Poço artesiano ✔ Toda murada, cercada, com portão e gramada ✨ Uma casa pronta para oferecer conforto hoje e preparada para o futuro. 🌿 Por ser de esquina, o imóvel proporciona: ✔ Mais ventilação natural ✔ Melhor iluminação ✔ Maior valorização ✔ Sensação de amplitude e exclusividade 💰 De R$ 525.000,00 por apenas R$ 498.000,00 Uma oportunidade real para quem busca qualidade, localização e excelente custo-benefício. 📲 Agende sua visita e surpreenda-se. Essa casa entrega mais do que promete.
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### Casa - CS2218

- Referência: CS2218
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Jacó
- Valor: R$ 498.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,48 m²
  - Área total: 80,48 m²
  - Área do terreno: 80,48 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Espera para Sistemas Solares
  - Esquina
  - Grama Natural
  - Pé direito alto
  - Poço Artesiano
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 6.187,00
- Descrição: ✨ CASA DE ESQUINA EM SAPIRANGA | MODERNA, COMPLETA E PRONTA PARA MORAR ✨ Existem casas… E existem oportunidades que simplesmente não ficam muito tempo no mercado. Localizada na Rua Verona, Bairro São Jacó, em posição privilegiada de esquina, esta residência une privacidade, valorização, conforto e tecnologia em um só lugar. 🏡 80,48m² de área construída em um terreno de 181,25m², com excelente aproveitamento e um projeto inteligente que valoriza integração e funcionalidade. ✨ Destaques que fazem a diferença: ✔ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✔ Sala de estar, jantar e cozinha integrados ✔ Banheiro social ✔ Lavanderia independente ✔ Churrasqueira para momentos especiais ✔ Vaga para 2 carros 🏗️ Acabamento moderno e padrão superior: ✔ Aberturas em PVC ✔ Piso porcelanato ✔ Rebaixo em gesso na sala e cozinha ✔ Espera para ar-condicionado ✔ Espera para energia solar ✔ Poço artesiano ✔ Toda murada, cercada, com portão e gramada ✨ Uma casa pronta para oferecer conforto hoje e preparada para o futuro. 🌿 Por ser de esquina, o imóvel proporciona: ✔ Mais ventilação natural ✔ Melhor iluminação ✔ Maior valorização ✔ Sensação de amplitude e exclusividade 💰 De R$ 525.000,00 por apenas R$ 498.000,00 Uma oportunidade real para quem busca qualidade, localização e excelente custo-benefício. 📲 Agende sua visita e surpreenda-se. Essa casa entrega mais do que promete.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202603032047521426.png)
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### Terreno - TR2217

- Referência: TR2217
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Solar do Campo
- Valor: R$ 289.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 729,00
- Descrição: TERRENO NO BAIRRO SOLAR DO CAMPO | CAMPO BOM/RS Terreno AMPLO COM QUASE DE 400,00m²  (EXISTE A POSSIBILIDADE E AQUISIÇÃO DOS DOIS LOTES LADO A LADO, CONSULTE) TERRENO com  📐396,00 m² (Área total) Medidas de 12,00 x 33,00m Escriturado  Rápido e fácil acesso à RS239 IDEAL PARA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL  Próximo a escolas e comércios em geral; Garanta já!  A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. INVESTIMENTO: R$ 289.000,00 CONDIÇÃO DE PAGAMENTO ESPECIAL, DIRETO COM A CONSTRUTORA: COM ENTRADA e Parcelas em 30X (1,0%+IGPM anual) OU em 40X (1,0%+IGPM anual)  
**Imagens:**

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### Casa - CS2216

- Referência: CS2216
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 204,00 m²
  - Área total: 204,00 m²
  - Área do terreno: 204,00 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Pé direito alto
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmera de Monitoramento
  - Cercamento de Muros
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 7.107,00
- Descrição: ✨ CASA ALTO PADRÃO À VENDA EM SAPIRANGA/RS | VISTA PANORÂMICA + TERRENO AMPLO ✨ Imagine morar em um lugar onde conforto, espaço, localização nobre e uma vista simplesmente deslumbrante se encontram. Essa casa é exatamente isso, um refúgio urbano pensado para viver bem. Com 204,00m² de área construída, em um terreno espetacular de 900,00m², este imóvel está localizado em uma das regiões mais valorizadas de Sapiranga, oferecendo privacidade, tranquilidade e uma vista panorâmica privilegiada para o centro da cidade. 🏡 Características do imóvel: ✔ 03 Dormitórios (sendo 02 suítes) ✔ Banheiro social ✔ Cozinha funcional ✔ Lavanderia independente ✔ Sala de estar e jantar amplas ✔ Garagem para 3 carros Ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e uma planta que privilegia conforto, integração e bem-estar. 🌴 Área externa perfeita para lazer e momentos inesquecíveis: 🏊 Piscina 🌿 Quiosque 🌄 Espaço amplo, ideal para confraternizações, descanso e lazer em família Um verdadeiro convite para aproveitar o melhor da vida, com uma vista que encanta em qualquer hora do dia. 📍 Localização privilegiada Próximo ao Fórum, a poucos metros do Parque do Imigrante e do Centro da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e principais vias. 💰 Investimento: R$ 1.450.000,00 ➡ Opção diferenciada: possibilidade de aquisição da casa com 450m² de terreno por R$ 1.199.000,00 ✨ Um imóvel para quem busca qualidade de vida, conforto, exclusividade e excelente localização. 📲 Entre em contato e agende sua visita. Encante-se pessoalmente.
**Imagens:**

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### Apartamento - 2214

- Referência: 2214
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Vila Rosa
- Condomínio: EDIFÍCIO SOLAR DA VISCONDE
- Valor: R$ 636.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
  - Área total: 121,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Água Quente
  - Elevador
  - Escritura
  - Gás Central
  - Interfone
  - Medidores Individuais Gás/água
  - Sacada
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Pingadeiras de Granito
  - Aberturas em Madeira Nobre
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Espaço Zen
  - Hall de Entrada
  - Playground
  - Via de Pavimentação Asfáltica
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Grade
  - Portão de Contrapeso
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 6.556,00
- Taxas: Condomínio: R$ 639,00
- Descrição: ✨ APARTAMENTO NO EDIFÍCIO SOLAR DA VISCONDE | VILA ROSA – NOVO HAMBURGO/RS ✨ Existem apartamentos… e existem oportunidades raras. Este é um deles. Localizado no nobre bairro Vila Rosa, na charmosa Rua Visconde de São Leopoldo, 45, este apartamento reúne espaço, sofisticação, conforto e uma das localizações mais desejadas da cidade. 🏡 Diferenciais que tornam este imóvel único: ✔ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✔ Cozinha separada, trazendo mais organização e funcionalidade ✔ Sala de estar e jantar amplas, com excelente iluminação natural ✔ Sacada fechada com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família ✔ 02 vagas de garagem lado a lado, um verdadeiro diferencial ✔ Área de serviço independente ✔ Aberturas em madeira nobre ✔ Piso laminado em todo o apartamento (exceto áreas molhadas) ✔ Móveis fixos de excelente padrão, sob medida, produzidos em Gramado, que permanecem no imóvel ✨ Um apartamento com planta inteligente, acabamento superior e ambientes pensados para proporcionar conforto, elegância e bem-estar. 📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM  Um dos bairros mais nobres, valorizados e desejados de Novo Hamburgo, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. Você estará próximo de: 🛒 Supermercados, padarias e farmácias 🏫 Colégio Marista São Marcelino Champagnat 💪 Academias, estúdios fitness e clínicas 🍽 Restaurantes, cafés e conveniências 🚗 Fácil acesso à BR-116 e ao Centro Tudo isso em uma rua tranquila, arborizada e estritamente residencial. 💰 Investimento: R$ 636.000,00 Um imóvel com perfil raro no mercado, ideal para quem busca conforto, espaço, localização nobre e acabamento de alto padrão. 📲 Agende sua visita e encante-se pessoalmente.
**Imagens:**

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### Terreno - TR2211

- Referência: TR2211
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Luiz
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 662,00
- Descrição: ✨ TERRENO À VENDA | BAIRRO SÃO LUIZ | SAPIRANGA/RS ✨ Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, ótima metragem e alto potencial de valorização! Localizado na Rua Chaves Barcelos, no bairro São Luiz, este lote é ideal para construção residencial de médio e alto padrão ou para investimento seguro. 📐 Detalhes do terreno: 🔹 Área total: 400,00m² 🔹 Medidas: 10,00m de frente x 40,00m de profundidade 🔹 Excelente topografia 🔹 Terreno plano, pronto para construir 📍 Localização privilegiada: Bairro valorizado, tranquilo e com infraestrutura completa, próximo a escolas, comércios e serviços essenciais. 💰 Investimento: R$ 265.000,00 Um lote perfeito para transformar seu projeto em realidade, unindo conforto, praticidade e valorização garantida. 📲 Entre em contato e saiba mais!
**Imagens:**

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### Terreno - TR2210

- Referência: TR2210
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Luiz
- Valor: R$ 145.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 318,00
- Descrição: ✨ TERRENO À VENDA | BAIRRO SÃO LUIZ | SAPIRANGA/RS ✨ Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial de valorização! Localizado na Rua Chapadas, no bairro São Luiz, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e fácil acesso aos principais pontos da cidade. 📐 Detalhes do terreno: 🔹 Área total: 455,00m² 🔹 13 metros de frente 🔹 Ótima topografia 🔹 Ideal para projeto residencial ou investimento 📍 Localização privilegiada: Bairro tranquilo, com infraestrutura completa, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. 💰 Investimento: R$ 145.000,00 Um terreno amplo, bem localizado e com excelente custo-benefício, perfeito para tirar seu projeto do papel ou investir com segurança. 📲 Chame e agende uma visita. Oportunidade imperdível!
**Imagens:**

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### Casa - CS2209

- Referência: CS2209
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Oeste
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,94 m²
  - Área total: 54,94 m²
  - Área do terreno: 54,94 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Grama Natural
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 4.641,00
- Descrição: ✨ ÚLTIMA UNIDADE | CASA NOVA NO BAIRRO OESTE | SAPIRANGA/RS ✨ Se você está em busca do primeiro lar ou de um excelente investimento, essa é a sua oportunidade! 🏡 Casa nova, com entrega prevista para final de março, em localização estratégica, em frente à Creche Branca de Neve, na Rua Poços de Caldas, praticidade, comodidade e valorização garantida. 🔹 54,94m² de área construída 🔹 02 dormitórios 🔹 Sala e cozinha integradas 🔹 01 banheiro 🔹 Lavanderia 🔹 Pátio com espaço para 1 carro ✨ Padrão construtivo: ✔ Esquadrias externas em alumínio ✔ Esquadrias internas e porta frontal em madeira ✔ Telhas de concreto, sem laje ✔ Piso cerâmico em todos os ambientes ✨ Será entregue com: ✔ Grades ✔ Pátio com grama ✔ Calçadas em paver 💰 Investimento: R$ 255.000,00 Uma casa pensada para oferecer conforto, funcionalidade e excelente custo-benefício, perfeita para morar ou investir. 📲 Entre em contato e garanta sua visita!  ÚLTIMA UNIDADE DISPONÍVEL!
**Imagens:**

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### Chácara - CH2207

- Referência: CH2207
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Terra de Areia
- Bairro: Área Rural
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Descrição: 🌿 CHÁCARA DOS SONHOS EM TERRA DE AREIA/RS  CONFORTO, NATUREZA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Imagine viver cercado pela natureza, com total tranquilidade, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo. Essa linda chácara em Terra de Areia entrega exatamente isso: qualidade de vida, lazer completo e excelente localização. A apenas 1 minuto de carro do centro da cidade e da BR-101, com acesso rápido e fácil, e a somente 12 km das praias, esta propriedade é perfeita tanto para moradia quanto para lazer e investimento. ✨ Características do imóvel: 05 dormitórios, sendo 01 suíte com 300,00m² 04 banheiros, garantindo conforto para toda a família e visitantes Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Piscina, ideal para aproveitar os dias de sol Açude, trazendo charme, tranquilidade e contato direto com a natureza Ampla área externa, perfeita para lazer, descanso e confraternizações 🌳 Um verdadeiro refúgio particular, onde você pode relaxar, receber amigos, curtir momentos em família e viver com mais qualidade, segurança e bem-estar. 📍 Localização estratégica: 1 minuto do centro de Terra de Areia Fácil acesso à BR-101 Apenas 12 km do litoral 💰 INVESTIMENTO: R$ 900.000,00 🔑 Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto, lazer e excelente valorização.
- Observações: AVALIA RECEBER COMO PARTE DE PAGAMENTO: Carro, caminhonete, motorhome no negócio
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202602091439501344.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202602091439519275.jpeg)
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### Terreno em Condomínio - TR2206

- Referência: TR2206
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Portão
- Bairro: Centro
- Condomínio: GOLDENVIEW
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌟 GOLDENVIEW | O NOVO RUMO DO SEU FUTURO EM PORTÃO (RS) 🌟 Um empreendimento em condomínio de alto padrão com infraestrutura única, direto com a construtora Imagine um lugar onde qualidade de vida, segurança, natureza e valorização se encontram em harmonia. Esse lugar está prestes a se tornar realidade em Portão/RS, uma cidade que combina tranquilidade, crescimento e excelente potencial imobiliário, ideal para quem investe com visão e para famílias que buscam um viver melhor. 🏙️ GoldenView nasce para transformar sonhos em realizações. Esse condomínio planejado oferece: ✨ 🔹 Terrenos a partir de 300,00m² – espaço generoso para construir a casa dos seus sonhos ou um imóvel com grande potencial de valorização futura. ✨ 🔹 Infraestrutura completa e diferenciada – pensada para proporcionar conforto, segurança e bem-estar em todos os momentos. ✨ 🔹 Vistas incríveis e ambientes integrados à natureza – ideal para viver ao ar livre e aproveitar cada instante com a família. ✨ 🔹 Condições facilitadas de pagamento, diretamente com a construtora – mais oportunidades de realizar seu investimento com tranquilidade e planejamento financeiro. 🌳 Portão/RS é uma cidade em crescimento e com excelente qualidade de vida, muito bem localizada na região metropolitana e com fácil acesso a centros como Novo Hamburgo, São Leopoldo e Porto Alegre, o que potencializa ainda mais o valor do seu investimento ao longo do tempo. 👉 Pensado para quem quer mais que um terreno: GoldenView é um espaço para construir histórias, um lar seguro para criar filhos, para celebrar conquistas e viver com tranquilidade. É o tipo de empreendimento que atrai famílias que valorizam segurança, ambiente familiar, proximidade da natureza e conveniência urbana. 💡 Uma oportunidade rara de investir no futuro, viver com qualidade e construir o melhor capítulo da sua vida! No lugar certo, na hora certa.
**Imagens:**

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### Terreno - TR2204

- Referência: TR2204
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Solar do Campo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 733,00
- Descrição: TERRENO NO SOLAR DO CAMPO | CAMPO BOM/RS Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em um dos bairros mais valorizados de Campo Bom. Este terreno conta com 300,00 m² de área total, medindo 12,00 metros de frente por 25,00 metros de profundidade, oferecendo ótimo aproveitamento para projetos residenciais de alto padrão. Localizado em frente a uma área verde, proporciona mais privacidade, tranquilidade e uma vista agradável, além de estar próximo à Rua Trancada e à Geladeira Literária, pontos que reforçam o charme e a qualidade de vida da região. Um endereço que une valorização imobiliária, contato com a natureza e excelente localização, ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança. 💰 Investimento: R$ 220.000,00
**Imagens:**

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### Casa - CS2202

- Referência: CS2202
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Benevento
- Valor: R$ 569.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,13 m²
  - Área total: 113,13 m²
  - Área do terreno: 113,13 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 5.029,00
- Descrição: LANÇAMENTO 💎 RESIDENCIAL ÁGATA 2 💎 🏡 Projeto em construção Conjunto de 02 casas modernas, com projeto funcional e ambientes pensados para oferecer conforto, espaço e praticidade no dia a dia. 📐 Área privativa: 113,13 m² cada unidade 🌿 Terreno: 192,00 m² para cada casa 🏠 Layout das residências 🔹 03 dormitórios, sendo 01 suíte 🔹 Banheiro social 🔹 Sala de estar integrada à cozinha 🔹 Área gourmet com churrasqueira 🔹 Lavanderia 🔹 Espaço nos fundos com possibilidade para piscina 🔹 Garagem 🔹 Esperas para ar-condicionado 🔹 Espera para energia solar 📍 Localização Rua Turíbio José Bernardes Loteamento Benevento – Bairro Metzler Campo Bom/RS 💰 INVESTIMENTO: R$ 569.000,00 ✨ Um lançamento que une metragem diferenciada, ótimo aproveitamento de espaço e localização estratégica — ideal para morar ou investir.
**Imagens:**

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### Casa - CS2201

- Referência: CS2201
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Benevento
- Valor: R$ 489.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,62 m²
  - Área total: 84,62 m²
  - Área do terreno: 84,62 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 5.778,00
- Descrição: LANÇAMENTO 💎 RESIDENCIAL ÁGATA 💎 💠 Ágata 1 💠 🏡 Projeto em construção Conjunto de 02 casas modernas, pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços. 📐 Área privativa: 84,62 m² cada unidade 🌿 Terreno: 192,00 m² para cada casa 🏠 Layout das residências 🔹 02 dormitórios, sendo 01 suíte 🔹 Banheiro social 🔹 Sala de estar integrada à cozinha 🔹 Área gourmet com churrasqueira 🔹 Lavanderia 🔹 Espaço nos fundos com possibilidade para piscina 🔹 Garagem 🔹 Esperas para ar-condicionado 🔹 Espera para energia solar 📍 Localização Rua Turíbio José Bernardes Loteamento Benevento – Bairro Metzler Campo Bom/RS ✨ Um projeto que une praticidade, conforto e excelente localização — ideal para morar ou investir.
**Imagens:**

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### Casa - CS2200

- Referência: CS2200
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Vila Velha II
- Valor: R$ 689.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,42 m²
  - Área total: 108,70 m²
  - Área do terreno: 108,70 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 6.338,00
- Descrição: 🏡 Residencial Essence ⚜️  Casa 02 ✨ Projeto em construção Residência pensada para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com um projeto moderno e bem distribuído. 📐 Área da casa: 84,42 m² 🚗 Garagem descoberta: 24,28 m² (espaço para 2 veículos) 🏠 Layout do imóvel 🔹 03 dormitórios, sendo 01 suíte 🔹 Sala de estar e cozinha integradas 🔹 Banheiro social 🔹 Churrasqueira 🔹 Espaço para piscina 🔹 Garagem descoberta para 02 carros 🔹 Esperas para ar-condicionado 🔹 Espera para energia solar 📍 Localização Rua Ireno Kirsche, nº 389 Loteamento Vila Velha – Bairro Jardim do Sol Campo Bom/RS 💰 Investimento: R$ 689.000,00 ✨ Um projeto moderno, com excelente aproveitamento dos espaços e localização tranquila, ideal para viver bem ou investir.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2199

- Referência: AP2199
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Industrial
- Condomínio: RESIDENCIAL CARMEM MIRANDA
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Escritura
  - Interfone
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Infraestrutura:
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Via de Pavimentação Asfáltica
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Deslizante
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: 🏢✨ Apartamento no Residencial Carmem Miranda | Bairro Industrial | Novo Hamburgo/RS Se você procura um imóvel seguro, bem localizado e com excelente potencial de rentabilidade, essa é uma oportunidade que faz sentido, tanto hoje quanto no futuro. Localizado na Av. Pedro Adams Filho, uma das principais vias da cidade, o Residencial Carmem Miranda une praticidade, fácil mobilidade e ótima aceitação para locação. 🏠 Sobre o apartamento • 02 dormitórios • Banheiro social • Sala de estar com sacada • Cozinha funcional • Área de serviço • Vaga de garagem coberta 🏢 Sobre o condomínio • Blocos baixos (apenas 2 andares) • Apenas 4 apartamentos por bloco • Apenas 2 apartamentos por andar → mais privacidade e tranquilidade • Salão de festas • Playground 📍 Localização estratégica • Próximo à estação de trem • Fácil e rápido acesso à BR-116 • Deslocamento ágil para o Centro de Novo Hamburgo • Fácil acesso a São Leopoldo • Região com forte demanda por aluguel 💰 Por que é um excelente investimento? ✔️ Alta procura para locação ✔️ Baixo custo de manutenção ✔️ Perfil ideal para renda mensal ✔️ Localização que sustenta valorização ✔️ Ótima liquidez no mercado 💵 INVESTIMENTO: R$ 215.000,00 ✨ Um imóvel simples, bem localizado e funcional, exatamente o tipo de apartamento que aluga fácil e não fica parado. 📲 Entre em contato e garanta essa oportunidade de investimento em Novo Hamburgo!
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### Casa - CS2198

- Referência: CS2198
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Imigrante Sul
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Pé direito alto
  - Poço Artesiano
- Acabamentos:
  - Pingadeiras de Granito
  - Porta Pivotante
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 7.615,00
- Descrição: 🏡✨ Um Lugar Para Viver, Criar e Sonhar  Imigrante Sul | Campo Bom (Divisa com Novo Hamburgo) Algumas casas são apenas construções. Outras são cenários de vida. Esta é uma daquelas oportunidades raras, onde espaço, qualidade e liberdade se encontram em perfeita harmonia. Em um terreno simplesmente impressionante, com 720m² (12 x 60m), esta casa entrega algo cada vez mais difícil de encontrar: amplitude, solidez e infinitas possibilidades tudo isso em uma localização estratégica, na divisa com Novo Hamburgo. ✨ Ambientes Que Acolhem Logo ao entrar, o pé-direito alto traz sensação de leveza e imponência. A sala de estar e a cozinha integradas criam um ambiente fluido, ideal para reunir pessoas, compartilhar momentos e viver o dia a dia com conforto. Cada detalhe foi pensado com cuidado: • Projeto arquitetônico muito bem executado • Padrão construtivo diferenciado • Materiais de linha premium • Aberturas em PVC, garantindo conforto térmico e acústico • Porcelanato de alto padrão • Banheiro social elegante • 03 dormitórios amplos, iluminados e bem ventilados 💧 Conforto, Autonomia e Qualidade • Poço artesiano, trazendo economia e independência • Estrutura sólida, pensada para durar por muitos anos 🌿 Um Pátio Que Liberta Ideias O pátio é um verdadeiro convite à imaginação. Aqui, você pode criar o que quiser e no seu tempo, do seu jeito: ✨ Piscina com espaço gourmet ✨ Quadra poliesportiva ✨ Garagem ampla para carros de colecionador ✨ Atelier, estúdio criativo ou espaço de trabalho ✨ Jardim, pomar ou área de lazer completa Este é o tipo de imóvel que cresce com você, acompanha seus projetos e se adapta aos seus sonhos. 📍 Localização Estratégica No bairro Imigrante Sul, em Campo Bom, na divisa com Novo Hamburgo, unindo tranquilidade residencial com fácil acesso à cidade, serviços e principais vias. ✨ Uma casa para quem valoriza espaço. ✨ Para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de localização. ✨ Para quem entende que morar bem é viver com liberdade. 📲 Entre em contato e...
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### Casa - CS2197

- Referência: CS2197
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Ideal
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,56 m²
  - Área total: 180,56 m²
  - Área do terreno: 180,56 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Esquina
  - Grama Natural
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso Parquet
  - Aberturas em Ferro
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Deslizante
- Valor por m²: R$ 425.000,00
- Descrição: ✨ CASA À VENDA NO BAIRRO IDEAL | NOVO HAMBURGO/RS ✨ 📍 Localização estratégica, na quadra da Rua Sete de Setembro, a poucos minutos da BR-116, FENAC e Centro da cidade com praticidade total para o dia a dia! Essa é a oportunidade perfeita para quem busca espaço, conforto e excelente localização, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Novo Hamburgo. 🏡 Características do imóvel: Área construída: 180,56 m² Terreno: 13,20 x 22,00 m 03 dormitórios bem distribuídos 02 salas amplas, ideais para estar e jantar 02 banheiros Cozinha com móveis Área de serviço na parte superior, com terraço, oferecendo ventilação e funcionalidade Piso cerâmico em todo o imóvel Garagem para 02 carros com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer Mais uma vaga coberta, garantindo comodidade extra 🌟 Um imóvel versátil, ideal tanto para moradia familiar quanto para quem valoriza localização central e fácil acesso às principais vias da cidade. 🔁 Estuda proposta em apartamento nos bairros Pátria Nova ou Ouro Branco, excelente oportunidade de negociação! 💰 Investimento: R$ 425.000,00 📞 Entre em contato e venha conhecer de perto essa casa que une localização, espaço e potencial. Uma oportunidade que faz sentido morar e investir!
**Imagens:**

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### Casa - CS2196

- Referência: CS2196
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Jacó
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
  - Área total: 112,00 m²
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Energia Fotovoltaica (Solar)
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Pé Direito Elevado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio Preto
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 5.267,00
- Descrição: Casa no Bairro São Jacó | Sapiranga Linda casa com 112 m² de área construída, projetada para oferecer conforto, modernidade e excelente aproveitamento dos espaços. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. A cozinha é funcional, com área de serviço separada, e o imóvel ainda dispõe de garagem coberta para 2 carros e churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Os acabamentos valorizam o projeto: rebaixo em gesso, piso em porcelanato e pé-direito elevado, garantindo sofisticação e ótima iluminação natural. 📍 Localizada no bairro São Jacó, em Sapiranga, em região tranquila e valorizada. 💰 Investimento: R$ 590.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem com qualidade e estilo. Se quiser, faço uma versão mais curta para Reels, ou uma chamada de capa impactante 🔥
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202601161842543167.jpg)
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### Casa - CS2194

- Referência: CS2194
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Luiz
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,07 m²
  - Área total: 42,07 m²
  - Área do terreno: 42,07 m²
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Descrição: 🏡 RESIDENCIAL FLOR DE LÓTUS ✨ Ideal para Primeiro Imóvel | Enquadra no Minha Casa Minha Vida Um residencial planejado para quem deseja sair do aluguel, conquistar o primeiro imóvel e realizar o sonho da casa própria através do Programa Minha Casa Minha Vida, com conforto, segurança e ótimo padrão construtivo. ✨ Características das unidades Sala de estar, jantar e cozinha integradas, garantindo melhor aproveitamento dos espaços 02 dormitórios Banheiro social Área de serviços integrada à cozinha Vaga descoberta para 1 veículo 🏗️ Padrão construtivo Construção em alvenaria estrutural de concreto armado Piso cerâmico em todos os ambientes Revestimento cerâmico até o forro nas áreas molhadas (cozinha, banheiro e área de serviço) Forro em gesso, com acabamento liso Esquadrias em madeira de eucalipto com vidros lisos incolores Telhado com telhas cerâmicas esmaltadas ✔️ O que está incluso no imóvel Piso cerâmico Cerâmica nas áreas molhadas Esquadrias em eucalipto Forro de gesso Telhado com telhas cerâmicas esmaltadas Rua de acesso pavimentada em PVS Calçadas externas em concreto ❌ O que não está incluso Torneiras, chuveiros e lâmpadas Box do banheiro Móveis Jardinagem Muros, grades, fechamento frontal Alarmes Calçadas internas ℹ️ Informações importantes Entrega somente após vistoria do cliente com a incorporadora Chaves liberadas após matrícula individual do imóvel em nome do comprador 💙 Uma excelente oportunidade para conquistar seu primeiro lar com condições facilitadas pelo Minha Casa Minha Vida.
**Imagens:**

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### Casa - CS2193

- Referência: CS2193
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Amaral Ribeiro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Descrição: 🏡 RESIDENCIAL BELA VISTA ✨ Ideal para Primeiro Imóvel | Enquadra no Minha Casa Minha Vida Um residencial planejado para quem deseja sair do aluguel, conquistar o primeiro imóvel e realizar o sonho da casa própria através do Programa Minha Casa Minha Vida, com conforto, segurança e ótimo padrão construtivo. ✨ Características das unidades Sala de estar, jantar e cozinha integradas, garantindo melhor aproveitamento dos espaços 2 dormitórios Banheiro social Área de serviços integrada à cozinha Vaga descoberta para 1 ou 2 veículos 🏗️ Padrão construtivo Construção em alvenaria estrutural de concreto armado Piso cerâmico em todos os ambientes Revestimento cerâmico até o forro nas áreas molhadas (cozinha, banheiro e área de serviço) Forro em gesso, com acabamento liso Esquadrias em madeira de eucalipto com vidros lisos incolores Telhado com telhas cerâmicas esmaltadas ✔️ O que está incluso no imóvel Piso cerâmico Cerâmica nas áreas molhadas Esquadrias em eucalipto Forro de gesso Telhado com telhas cerâmicas esmaltadas Rua de acesso pavimentada em PVS Calçadas externas em concreto ❌ O que não está incluso Torneiras, chuveiros e lâmpadas Box do banheiro Móveis Jardinagem Muros, grades, fechamento frontal Alarmes Calçadas internas ℹ️ Informações importantes Entrega somente após vistoria do cliente com a incorporadora Chaves liberadas após matrícula individual do imóvel em nome do comprador 💙 Uma excelente oportunidade para conquistar seu primeiro lar com condições facilitadas pelo Minha Casa Minha Vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202601091229148534.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20260109122912783.jpg)
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### Casa - CS2192

- Referência: CS2192
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Solar Ferrabraz
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,17 m²
  - Área total: 64,17 m²
  - Área do terreno: 64,17 m²
- Gerais:
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 7.635,00
- Descrição: 🏡 RESIDÊNCIA A&A | LOTEAMENTO SOLAR FERRABRAZ Uma casa pensada para quem busca conforto, eficiência e tecnologia, em um dos loteamentos que mais cresce na região. Com 64,17 m² de área construída, a residência é executada em tecnologia woodframe, oferecendo excelente isolamento térmico e acústico, além de eficiência e sustentabilidade. ✨ Diferenciais do imóvel: 02 dormitórios, sendo 01 suíte Ambientes bem distribuídos e funcionais Acabamento interno em gesso acartonado, trazendo sofisticação e melhor desempenho térmico Tubulação pronta para água quente Esquadrias em alumínio, garantindo durabilidade e design moderno Churrasqueira, ideal para momentos de lazer 🎨 Personalização: Caso adquirida na planta, o cliente poderá escolher o piso (polido ou acetinado), com amostra disponibilizada para decisão, um diferencial que valoriza o projeto. 🌿 Terreno com 300,00m², proporcionando espaço externo e possibilidades de ampliação ou paisagismo. 💰 Investimento: R$ 490.000,00 Um imóvel que une inovação, conforto e qualidade de vida, perfeito para morar ou investir.
**Imagens:**

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### Terreno - TR2191

- Referência: TR2191
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Leopoldo
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 408,00
- Descrição: 🏡 TERRENO DE ESQUINA NO BAIRRO BOA VISTA – SÃO LEOPOLDO/RS Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, visibilidade e potencial de valorização. 📍 Localizado no Bairro Boa Vista, uma região residencial tranquila, organizada e em constante crescimento, com fácil acesso a tudo que facilita o dia a dia. 📐 Medidas do terreno: 12,00m x 14,34 m x 30,00m São dimensões que proporcionam ótimo aproveitamento construtivo, seja para residência ou empreendimento comercial. ✨ Diferenciais que fazem a diferença: ✔️ Terreno de esquina, garantindo maior visibilidade, ventilação e valorização ✔️ Região com belas residências e vista aberta ✔️ Infraestrutura completa: energia elétrica, água e esgoto disponíveis ✔️ Excelente opção tanto para moradia quanto para ponto comercial ✔️ Bairro em expansão, próximo a escolas, mercados, academias e serviços ✔️ Apenas 650 metros do acesso à RS-240, com fácil deslocamento e ligação à cidade de Portão 💰 Investimento: R$ 190.000,00 📌 Aceita proposta Uma oportunidade para investir com segurança, em um terreno bem localizado e com grande potencial de crescimento.
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### Casa - CS2190

- Referência: CS2190
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Amaral Ribeiro
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Grama Natural
  - Pé Direito Elevado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Porta Principal de Madeira Nobre
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 54.166,00
- Descrição: Seu Primeiro Lar em Sapiranga por apenas R$ 325.000! 🏡✨ Imagine sair do aluguel e conquistar um espaço só seu, em um local tranquilo, seguro e com uma vista encantadora para o Morro Ferrabraz. Esse é o Residencial Realiza IV, pensado para quem busca conforto, qualidade e excelente custo-benefício. 🌳 Localização privilegiada, ideal para viver com mais qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: Com 60,00m² de área construída em um terreno de 150,00m², a casa oferece 2 dormitórios, perfeitos para casais ou pequenas famílias. A sala de estar e jantar integradas se destaca pelo pé-direito alto, rebaixo em gesso e iluminação em LED, proporcionando amplitude e sofisticação. A cozinha é funcional e prática, enquanto o banheiro moderno conta com porcelanato, nicho embutido com LED, painel ripado à prova d’água com iluminação, trazendo um toque contemporâneo ao ambiente. O imóvel possui ainda lavanderia, piso em porcelanato em todos os ambientes e laje, garantindo melhor isolamento térmico e acústico. Na área externa, o pátio dos fundos é amplo e murado, com área gourmet e churrasqueira, revestida em textura projetada, com bocal em granito São Gabriel, ideal para momentos de lazer. Já o pátio frontal oferece vaga para dois carros e uma linda vista para o morro. As janelas em alumínio, portas internas em MDF Ultra brancas e o painel da porta de entrada em madeira nobre garapeira reforçam o padrão de acabamento. O imóvel ainda conta com reboco interno em cal fino, reboco externo com textura projetada nas platibandas e calçada frontal em PVS espelhado. 🔎 Obs.: imóvel sem spa. 💰 INVESTIMENTO: R$ 325.000,00 🤝 Facilidades para você realizar o sonho da casa própria: Aceita carro (mediante avaliação) como parte do pagamento e FGTS como entrada, com negociação flexível. 📲 Entre em contato e agende sua visita. Seu novo começo pode estar aqui!
**Imagens:**

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### Casa - CS2189

- Referência: CS2189
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Quatro Colônias
- Valor: R$ 522.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,21 m²
  - Área total: 60,21 m²
  - Área do terreno: 60,21 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 8.669,00
- Descrição: Oportunidade imperdível em Campo Bom! Se você busca uma casa individual, com excelente aproveitamento de terreno e acabamento moderno, esta é a escolha certa. Com 60,21m² de área construída, o imóvel está implantado em um amplo terreno de 430,00m², oferecendo conforto, funcionalidade e grande potencial de valorização. ✨ Destaques do imóvel: A casa conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. A sala de estar e jantar integradas possui rebaixo em gesso e iluminação em LED, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha é funcional, perfeita para o dia a dia, e o banheiro apresenta acabamento contemporâneo, com porcelanato e nicho embutido. O imóvel dispõe ainda de lavanderia fechada, piso em porcelanato em todos os ambientes, laje para melhor isolamento térmico e acústico, além de janelas em alumínio, com destaque para o painel da porta da fachada em madeira nobre garapeira, que valoriza ainda mais o projeto. Externamente, oferece pátio frontal com vaga para dois carros na lateral e um amplo pátio nos fundos, totalmente murado, ideal para lazer, ampliação ou espaço gourmet. O acabamento externo conta com reboco em textura projetada nas platibandas e calçada frontal em PVS espelhado, garantindo beleza e durabilidade. 💰 INVESTIMENTO: R$ 522.000,00 🤝 Facilidades de negociação: Aceita carro (mediante avaliação) como parte do pagamento e FGTS como entrada, com negociação flexível para facilitar a realização do seu sonho da casa própria. 📞 Entre em contato e agende sua visita. Essa oportunidade pode ser exatamente o que você procura!
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### Terreno - TR1786

- Referência: TR1786
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Luiz
- Condomínio: Loteamento Residencial Imperial
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Esquina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Descrição: Loteamento Residencial Imperial Terreno de esquina à venda no Loteamento Imperial, bairro São Luiz - Sapiranga.   São 350,00m² (14,00 x 25,00) nas esquinas da Rua Monte Castelo, esquina com a Rua Casemiro de Abreu Terreno escriturado; Terreno plano; O loteamento: As ruas pavimentadas com blocos de concreto (PVS); Área de lazer; Iluminação com postes de concreto; Ruas sinalizadas e identificadas; Acessibilidade; Área verde. Pagamento facilitado, financiamento direto Vista para o Morro Ferrabraz; Terreno de MEIO INVESTIMENTO:  R$ 200.000,00 A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa: Presidente Kennedy, principal via de circulação e comércio do bairro; Escolas infantis e fundamentais para as crianças; Posto de saúde municipal; Mercados, agência bancária e muita opção de comércio e serviços; Posto de gasolina e conveniência; 5 Minutos do Centro de Sapiranga; São apenas 02 lotes um de meio e um esquina.
**Imagens:**

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### Casa - CS2188

- Referência: CS2188
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 138,65 m²
  - Área total: 138,65 m²
  - Área do terreno: 138,65 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 6.419,00
- Descrição: Casa Hortênsia Sofisticação, conforto e localização privilegiada em Sapiranga A Casa Hortênsia está situada em uma das regiões mais desejadas do Bairro Centenário, em Sapiranga/RS, combinando localização estratégica, arquitetura moderna e alto padrão de qualidade. O projeto foi pensado para quem busca conforto, funcionalidade e bem-estar, com ambientes amplos e integrados que valorizam a iluminação natural e a sensação de espaço. 🏡 Destaques do imóvel: ✨ 03 dormitórios, sendo 1 suíte 🚗 Garagem para 2 veículos 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber 🧺 Lavanderia independente 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 📐 Pé-direito alto, trazendo imponência e sofisticação 🏗️ Alto padrão construtivo e de acabamento 💰 Investimento na planta: R$ 890.000,00 Uma excelente oportunidade para garantir um imóvel exclusivo, com valorização garantida e condições diferenciadas ainda na fase de construção. 📲 Entre em contato para mais informações e reserva da sua unidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2183

- Referência: AP2183
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centro
- Condomínio: RESIDENCIAL PIEMONTE
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,24 m²
  - Área total: 62,91 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Gás Central
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Pátio Cercado/Murado
- Descrição: Residencial Piemonte Conforto, praticidade e localização estratégica em Sapiranga Localizado na região central de Sapiranga, em um dos endereços mais valorizados da cidade, o Residencial Piemonte está situado na Avenida 20 de Setembro, em frente ao Fly Hub e a poucos passos dos principais grandes mercados, com fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade urbana. O empreendimento oferece apartamentos de 2 dormitórios, projetados para proporcionar funcionalidade e conforto no dia a dia. As unidades contam com cozinha, sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente moderno e bem aproveitado, além de sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. 📐 Áreas a partir de 59,24 m² 🚗 1 vaga de garagem por unidade O projeto é inteligente e versátil, contando ainda com salas comerciais com acesso pela Avenida 20 de Setembro, enquanto o acesso ao residencial ocorre pela Rua São José, garantindo maior organização, privacidade e valorização do empreendimento.  
**Imagens:**

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### Casa - CS2182

- Referência: CS2182
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Voo Livre
- Condomínio: Residencial Trento
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,58 m²
  - Área total: 48,58 m²
  - Área do terreno: 48,58 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Grama Natural
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Deslizante
- Descrição: Residencial Trento O seu novo lar começa aqui! O Residencial Trento foi planejado para oferecer praticidade, conforto e segurança no dia a dia. Com ambientes bem distribuídos e pátios individuais, cada unidade proporciona a sensação de morar em uma casa independente, com toda a funcionalidade que você precisa. Diferenciais de cada unidade Ambientes de estar, jantar e cozinha integrados, trazendo amplitude e maior convivência. Dois dormitórios bem iluminados. Um banheiro com revestimento até o teto. Pátio privativo na frente e nos fundos, ideal para pets, jardim ou área de lazer. Vaga de estacionamento descoberta. Especificações construtivas Unidades geminadas, cada uma com pátios totalmente independentes. Segurança: entregues com portão de correr e fechamento lateral com muros. Estrutura sólida em alvenaria estrutural com blocos cerâmicos. Revestimentos cerâmicos até o teto nas áreas molhadas (cozinha, lavanderia e banheiro). Piso em cerâmica retificada em todos os ambientes: mais beleza e fácil manutenção. Esquadrias em alumínio, garantindo estética moderna e alta durabilidade. Cobertura com laje e telhado em telha cerâmica, oferecendo conforto térmico.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2181

- Referência: AP2181
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: Niterói
- Valor: R$ 259.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Estacionamento:
  - Box Aberto
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Valor por m²: R$ 5.886,00
- Descrição: Se pensa em não tirar o carro da garagem você encontrou o apartamento ideal. Próximo a supermercado, academia, faculdade Uniritter, farmácia em área residencial onde em uma quadra se encontra tudo que precisa. Além disso ainda fica há poucos metros da estação Niterói do Tremsurb e de carro há 6 minutos do aeroporto. Opção excelente para estudante, pessoa solteira ou até um casal. Apartamento com um dormitório, sacada com churrasqueria, cozinha integrada com a sala. Fácil de manter, peças bem distribuídas, tem tudo que uma pessoa que tem o dia corrido precisa. Atenção investidor! Excelente opção para locação. Edifício com alta procura devido ponto privilegiado dentro do bairro e acesso a facilitado a tudo que precisamos no raio de 2 quarteirões. Sabia mais nos chamando no Whatsapp, esse é o tipo de negócio que não fica muito tempo anunciado.
- Observações: Possui pessoa locando o imóvel
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202512031715433453.jpg)
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### Apartamento - AP2180

- Referência: AP2180
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Capão da Canoa
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
  - Área total: 127,00 m²
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Sacada
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 5.118,00
- Descrição: 🏖 Apartamento amplo e mobiliado no coração de Capão da Canoa Edifício San Felippo no centro da cidade Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e localização privilegiada neste apartamento de 127,00 m² privativos, ideal para aproveitar o melhor do litoral com estilo e praticidade. ✨ Destaques do imóvel: • 2 suítes amplas, mobiliadas e climatizadas • Living integrado com ambientes sociais espaçosos • Sacada fechada e muito ampla ideal para relaxar ou receber amigos • Área gourmet com churrasqueira, totalmente integrada à cozinha • Acabamentos de qualidade e mobiliário completo • 2 vagas de garagem (box duplo) 💰 Investimento: R$ 650.000,00 📍 Localizado no centro de Capão da Canoa, próximo a todo o comércio, restaurantes, farmácias e apenas alguns minutos do mar — um imóvel perfeito tanto para uso próprio quanto para renda de temporada.
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### Prédio Comercial - PC2179

- Referência: PC2179
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
- Áreas:
  - Área total: 355,00 m²
  - Área do terreno: 355,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.535,00
- Descrição: 🏢 PRÉDIO COMERCIAL / INDUSTRIAL À VENDA — BAIRRO CENTENÁRIO, SAPIRANGA ApresentO uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para uso comercial ou industrial, em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas de Sapiranga! 🔹 Características do Imóvel: Área construída total: 355,00m² 192,00m² com pé-direito duplo (6 metros) Mezanino de 55,00m² com escritório 106,00m² com altura padrão (3 metros) 5 banheiros Piso para carga pesada Fachada imponente, ideal para empresas e comércios de destaque Instalações elétricas industriais, com duas entradas de energia Terreno de 360,00 m² Imóvel escriturado 📍 Localização: Situado em rua de grande movimento, com fácil acesso e excelente visibilidade, perfeito para indústrias, oficinas, comércios ou depósitos. 💼 Ideal para quem busca: ✔ Estrutura pronta para produção ou armazenagem ✔ Localização estratégica ✔ Investimento seguro e valorizado 📞 Entre em contato e agende uma visita! 📍 Sapiranga – Bairro Centenário Valor promocional de R$ 1.113.000,00 por R$ 900.000,00
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### Casa - CS2178

- Referência: CS2178
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Benevento
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
  - Área total: 142,00 m²
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Esquina
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Pé direito alto
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso Vinílico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 6.330,00
- Descrição: 🏡 Casa de Esquina à Venda no Benevento – Campo Bom Esta casa de esquina entrega espaço, conforto e um excelente padrão de acabamento, com 142,00m² de área construída, localizada em um dos bairros mais valorizados de Campo Bom. Com ambientes integrados e uma área de lazer perfeita para receber, é a opção ideal para quem busca qualidade de vida e estilo. ✨ Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando amplitude e convivência Cozinha funcional e bem distribuída Lareira, perfeita para os dias mais frios Espaço gourmet com churrasqueira Lavabo Garagem para 02 carros lado a lado Piscina instalada, ideal para momentos de lazer Acabamentos modernos: porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico nos dormitórios 💰 Investimento: R$ 899.000,00 Uma residência completa, com ótimo aproveitamento de espaço, posição privilegiada e toda a praticidade que sua família merece.
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### Casa - CS2177

- Referência: CS2177
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Benevento
- Valor: R$ 679.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
  - Área total: 124,00 m²
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Pé direito alto
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso Vinílico
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 5.475,00
- Descrição: 🏡 Casa à venda no Benevento – Campo Bom Conforto, espaço e qualidade de vida se encontram nesta bela casa localizada em um dos bairros mais desejados de Campo Bom. Completa com 124,00m² e muito bem planejada, ela oferece ambientes aconchegantes e perfeitos para receber a família e amigos. ✨ Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar ampla Sala de jantar integrada Cozinha funcional Lareira, ideal para os dias mais frios Espaço gourmet com churrasqueira Lavabo Garagem para 01 carro Piscina instalada, perfeita para o lazer Acabamentos de qualidade: porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico nos dormitórios 💰 Investimento: R$ 679.000,00 Uma casa pronta para morar, com excelente padrão e tudo o que você precisa para viver bem.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2176

- Referência: AP2176
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Sete de Setembro
- Condomínio: Residencial Heloísa Helena
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
  - Área total: 106,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Água Quente
  - Escritura
  - Gás Central
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Box Coberto
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 5.566,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: 🏡 Apartamento no Residencial Heloísa Helena | Bairro Sete de Setembro |Sapiranga/RS Se você busca conforto, praticidade e um imóvel impecável, este apartamento é a escolha ideal. Localizado no segundo andar de um prédio moderno, com elevador e infraestrutura completa, ele entrega qualidade em cada detalhe. ✨ Destaques do condomínio: Elevador Hall de entrada mobiliado Central de gás Salão de festas Pintura externa e interna renovada Vagas de garagem cobertas 📐 Características do apartamento: 106,00m² de área privativa 01 box de garagem coberto 02 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar e cozinha integradas, proporcionando amplitude e luminosidade Lavanderia independente Churrasqueira privativa Água quente e fria instalada Sistema de gás Rebaixo em gesso Massa corrida em todo o imóvel Porta com pintura laca Janelas de alta performance: sistema europeu na sala e Wigga no dormitório 03 aparelhos de ar-condicionado instalados Todos os ambientes com móveis sob medida, garantindo praticidade e elegância 💰 Investimento: R$ 590.000,00 Um imóvel completo, atualizado e pronto para morar — perfeito para quem deseja unir conforto, estilo e excelente localização.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2175

- Referência: AP2175
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Vila Nova
- Condomínio: RESIDENCIAL CLUBE BRASIL
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,85 m²
  - Área total: 59,85 m²
  - Área do terreno: 59,85 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Closet
  - Escritura
  - Semi-mobiliado
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Fechadura Eletrônica
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Remota
  - TAG
- Valor por m²: R$ 3.759,00
- Descrição: 🏡 Apartamento Térreo • 59,85m² Privativos • Residencial Clube Brasil | Novo Hamburgo/RS 💰 Investimento: R$ 225.000,00 🚗 Vaga de garagem coberta Um térreo prático, moderno e pertinho da Feevale, perfeito para quem busca conforto e mobilidade. Este apartamento no Residencial Clube Brasil é aquele tipo de oportunidade rara: térreo, com uma planta super funcional, semi-mobiliado e pronto para morar. Ideal para estudantes, jovens casais ou investidores que querem um imóvel bem localizado, seguro e com excelente liquidez. 🌟 Destaques que encantam 📐 59,85 m² privativos em um térreo confortável e super acessível 🛋️ Sala e cozinha integradas, com móveis planejados 🍳 Cozinha semi-mobiliada, é entrar e usar 🛏️ Dormitório com cama + closet já instalados 🚿 Banheiro com armário, espelho e box de vidro 🚗 Vaga de garagem coberta (mais comodidade e segurança) 🎓 Localização estratégica: a poucos minutos da Universidade Feevale, perfeito para morar ou alugar! 🛡️ Condomínio seguro, com câmeras e sistema de monitoramento  O condomínio oferece infraestrutura completa com: Piscina adulto e infantil, Churrasqueira coletiva, Circuito fechado de TV e reconhecimento facial para acesso aos blocos, Playground, Portão eletrônico, Porteiro eletrônico e zelador. O imóvel está disponível para financiamento. 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS2174

- Referência: CS2174
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Amaral Ribeiro
- Condomínio: Residencial Europa
- Valor: R$ 424.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Semi-mobiliado
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Home Office
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Living Integrado 
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cerca Elétrica
  - Grade
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.854,00
- Descrição: 🏡 Sobrado 03 Dormitórios + Escritório | Residencial Europa | Sapiranga/RS 📍 Localização privilegiada, próximo ao Centro e à RS-239 💰 R$ 424.000,00 📐 110,00 m² privativos 🚗 1 vaga coberta + 1 descoberta Um sobrado único, moderno e totalmente reformado. No charmoso Residencial Europa, este sobrado se destaca por sua ampliação inteligente e reforma completa, entregando um lar pronto para morar, com conforto, estilo e excelente localização. 🌟 Destaques que fazem a diferença 🛋️ Living integrado com sala de estar, jantar e cozinha — ambientes amplos e luminosos 🔥 Espera para lareira 🍖 Churrasqueira com pia de apoio e espaço gourmet 🚪 Lavanderia fechada e portão eletrônico 💻 Espaço web/escritório perfeito para home office 🌅 Sacada no segundo pavimento 🧱 110,00 m² privativos, reformado com ampliação exclusiva 🪴 Ambiente familiar e seguro Com um amplo pátio comum, o condomínio oferece espaço para as crianças correrem e brincarem com liberdade — perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade sem abrir mão da segurança. 🛠️ Reforma e acabamentos Pintura interna e externa nova Forro em gesso e iluminação em LED Porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios 02 condicionadores de ar instalados Móveis planejados na cozinha, banheiro e lavabo 💬 Destaque final Com as comodidades de uma casa e a segurança de um apartamento, este sobrado é ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e uma localização estratégica em Sapiranga. 📞 Agende sua visita e descubra o que torna este sobrado realmente especial!
**Imagens:**

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### Terreno - TR2173

- Referência: TR2173
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Quatro Colônias
- Valor: R$ 305.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: GARTEN PLATZ TERRENO NO GARTEN PLATZ | QUATRO COLÔNIAS EM CAMPO BOM/RS Lote localizado na quadra D, parte alta do empreendimento com linda vista. 01 TERRENO com  📐305,00 m² (Área total) MEDIDAS DE 10,00m x 30,50m IDEAL PARA CONSTRUÇÃO de casa própria ou investimento Local conta com toda infraestrutura, zona residencial, com casas de ótimo padrão. Próximo a escolas, comércio; Perto da Avenida Dos Municípios (260metros) RS239 (1.200 metros) e de diversas outras grandes empresas; Apenas 4,2km do centro de Campo Bom, cerca de 8 minutos de carro. Garanta já!  A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. INVESTIMENTO: R$ 305.000,00 O GARTEN PLATZ é muito bem localizado estrategicamente, apenas 7 minutos do centro de Campo Bom e a 12 minutos da Universidade FEEVALE, com fácil acesso a serra, litoral e região metropolitana, ao lado da Gráfica Caeté. GARTEN PLATZ, é um empreendimento da Urbanizadora ÁBACO. Há + de 40 anos no mercado, sendo uma das maiores urbanizadoras do sul do Brasil, onde seus maiores patrimônios são a credibilidade, a confiança e o alto conceito conquistados ao longo desta trajetória; EMPREENDIMENTO CONTA com: 443 lotes Com uma infraestrutura diferenciada: Portal de acesso;  Áreas verdes e de preservação permanentes; Praça urbanizada; Saneamento básico; Moderno projetos paisagístico com árvores nativas; Área de esporte e lazer com quadra de futebol e playground; Ruas com pavimentação em PVS;  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TR2172

- Referência: TR2172
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Santa Rita
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 339.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 365,00 m²
- Infraestrutura:
  - Espaço Rooftop
  - Açude
  - Árvores Frutíferas
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Campo de Futebol
  - Chimarródromo
  - Circuito de Caminhadas
  - Espaço de Yoga e Meditação
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Espaço Parrilla
  - Espaço Pet
  - Espaço Zen
  - Estacionamento para Visitantes
  - Fire Place
  - Hall de Entrada
  - Lago
  - Lounge Lareira
  - Office
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Aquecida
  - Piscina com borda infinita
  - Piscina Infantil
  - Pista De Caminhada
  - Playground
  - Quadra de areia vôlei e futevôlei
  - Quadra de Futebol de Areia
  - Quadra de Paddle
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Quiosque Gourmet
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Solarium
  - Via de Pavimentação em PVS
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 463,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00
- Descrição: 🌿 Terreno no Condomínio Reserva Legano | Nova Santa Rita/RS Viva em um lugar onde natureza, lazer e planejamento urbano se encontram. O Reserva Legano é um condomínio completo, pensado para quem busca qualidade de vida, segurança e bem-estar em um só lugar. 📐 Lote com 365,00m² Ideal para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente valorizado e cercado de áreas verdes. 🏡 Estrutura Completa de Condomínio Clube • Duas áreas de convivência • Quadra de beach tênis • Quadra de tênis • Quadras de futebol e futebol society • Salão de festas • Playground lúdico • Lago com píer • Praia artificial • Deck pergolado • Rooftop lounge • Hall de estar • Piscina adulta e infantil com vista panorâmica • Deck molhado • Academia equipada • Sala de jogos • Espaço kids totalmente mobiliado • Espaço fogo para momentos especiais 📍 Sobre o Reserva Legano O Legano é um bairro planejado que já nasce como referência e promete transformar a região de Nova Santa Rita. Uma localização estratégica, com vista privilegiada e infraestrutura completa para viver com conforto, lazer e segurança. 💰 Condições Facilitadas ✔️ Lotes financiáveis para aquisição ✔️ Financiamento também para construção ✔️ Estuda parcelamento direto ✔️ Possibilidade de venda avulsa ✨ Um lugar pensado para quem quer mais do que um terreno e quer qualidade de vida, valorização e futuro. 📲 Entre em contato e garanta o seu lote!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2171

- Referência: AP2171
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Metzler
- Condomínio: Residencial Portinari
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,00 m²
  - Área total: 110,97 m²
  - Área do terreno: 91,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Gás Central
  - Lareira
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 7.637,00
- Taxas: Condomínio: R$ 440,00
- Descrição: Residencial Portinari | Campo Bom/RS 📍 Rua Lauro Muller, 180 • Bairro Metzler 🏙️ Apartamento 03 Dormitórios (1 Suíte)  ✨ R$ 695.000,00 💧 Condomínio: R$ 440,00/mês 🚗 Box duplo coberto Um refúgio urbano com privacidade, conforto e localização privilegiada. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Campo Bom, a poucos passos do Parcão e da ciclovia, o Residencial Portinari entrega qualidade de vida, mobilidade e bem-estar em um só endereço. Situado no último andar (5º pavimento), este apartamento semi mobiliado combina silêncio, privacidade e vista aberta, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da praticidade do centro. 🌟 Destaques que encantam 🛏️ 03 dormitórios (1 suíte) 🔥 Lareira e varanda envidraçada com churrasqueira 🍷 Living, jantar e cozinha integrados | Ambiente amplo e iluminado 🌇 Vista livre da cidade e excelente orientação solar (frente sul / lateral leste / fundos norte) 💧 Água quente em todas as torneiras e gás central ❄️ Ar-condicionado (splits) instalados em vários cômodos 🪵 Acabamentos de alto padrão: porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios 🚗 Box duplo coberto com fácil acesso 🧩 Detalhes que valorizam Último andar, sem ruído de unidade superior Apenas 2 apartamentos por pavimento, separados por hall e elevador — máximo de privacidade Varanda envidraçada com churrasqueira e bancada em pedra Área privativa de 91,00 m², total de 110,97 m² 🪑 Itens que permanecem (semi mobiliado) Sala: painel de TV sob medida, luminárias, espelho, aparador, cortinas e split. Cozinha: móveis planejados, tampo em pedra, cooktop, forno embutido. Lavanderia: armários, tampo em pedra, aquecedor de água. Suíte: cabeceira/painel, cortinas, split, box de vidro, bancada em pedra. Dormitório adicional: armários sob medida, split. Banho social: box de vidro, bancada e espelho. Varanda: pia com bancada em pedra, luminárias e banco fixo. 💬 Condições comerciais 💰 Investimento: R$ 695.000,00 📄 Condomínio: R$ 440,00 (out/2025) 🏡 Aceita permuta até 50% p...
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### Apartamento - AP2170

- Referência: AP2170
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 188,00 m²
  - Área total: 188,00 m²
  - Área do terreno: 188,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Medidores Individuais Gás/água
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
  - Terraço
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Hall de Entrada
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Fechadura Eletrônica
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.250,00
- Descrição: 🏡 Um apartamento que é puro charme, conforto e exclusividade! Este imóvel reúne espaço, sofisticação e a liberdade de um terraço privativo, proporcionando a sensação de morar em uma casa mas com toda a segurança e comodidade de um condomínio. 📏 188,00 m² privativos (95 m² de área interna + cerca de 80 m² de terraço) 🛏️ 1 suíte + 2 dormitórios (com possibilidade de transformar em 3 dormtórios) 🛁 2 banheiros + lavabo 🚗 2 vagas de garagem 💰 Investimento: R$ 799.000,00 ✨ Diferenciais que encantam: • Suíte com closet • Estar social integrado • Cozinha americana • Área de serviço • Lavabo • Churrasqueira • Piso laminado • Totalmente mobiliado • Fechadura eletrônica • Gás individual • Ar-condicionado + espera para split 🏢 Infraestrutura do condomínio: • Hall de entrada decorado e mobiliado • Salão de festas 🌅 Um apartamento único, com ambientes bem distribuídos e um terraço amplo, perfeito para reunir amigos, aproveitar momentos em família ou simplesmente relaxar com estilo. #campobom #imoveis #valedossinos #apartamento #mobiliado #vendadeimoveis #conforto #bemlocalizado #oportunidade #novohamburgo #imobiliaria
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20251021175949661.jpg)
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### Chácara - CH2169

- Referência: CH2169
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
- Valor por m²: R$ 4.722,00
- Descrição: 🌿 Encanto, exclusividade e natureza em harmonia! Sua chácara dos sonhos em Sapiranga! No coração do Centenário, está este refúgio que combina o melhor dos dois mundos: tranquilidade e praticidade. Uma chácara encantadora, com casa totalmente reformada, projetada para viver momentos únicos em meio à natureza. ✨ Destaques que fazem dela um tesouro: Localização privilegiada, em condomínio fechado no bairro Centenário Córrego passando pelo meio da propriedade, um cenário de paz e beleza natural Galpão funcional e diversas árvores frutíferas espalhadas pelo terreno Portão eletrônico com sistema de senha, oferecendo segurança e praticidade Fácil acesso ao asfalto, unindo o sossego do campo à conveniência da cidade 💰 Investimento: R$ 850.000,00 🌳 Um verdadeiro convite para viver bem, cercado por uma natureza linda, som do riacho e o privilégio de chamar esse paraíso de lar.
**Imagens:**

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### Casa - CS2168

- Referência: CS2168
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Imbé
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 486.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Forro de PVC
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Deslizante
- Valor por m²: R$ 4.050,00
- Descrição: 🏖️ Viva o melhor de Imbé com conforto e praticidade! Descubra uma casa pensada para oferecer qualidade de vida, espaço e aconchego em cada detalhe. Com 120,00m² construídos em um terreno de 390,00m², este imóvel é ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da estrutura e do lazer. ✨ Destaques: 03 dormitórios, (sendo 1 suíte) Ampla sala de estar integrada à cozinha Banheiro social Anexo nos fundos com churrasqueira, área de serviço e 1 dormitório adicional com suíte, perfeito para receber visitas com conforto! Pátio fechado, garantindo privacidade e segurança Abrigo coberto para 2 carros 💰 Investimento: R$ 486.000,00 Um lar completo, pronto para te proporcionar momentos únicos com quem você ama, em um dos destinos mais tranquilos e agradáveis do litoral gaúcho. 🌅
**Imagens:**

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### Casa - CS2167

- Referência: CS2167
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
  - Área total: 73,00 m²
  - Área do terreno: 73,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Escritura
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cercamento de Muros
  - Portão de Contrapeso
- Valor por m²: R$ 5.205,00
- Descrição: 🏡 Sobrado moderno no Condomínio Arnold | Bairro Centenário, Sapiranga/RS Este sobrado é a união perfeita entre conforto, praticidade e estilo. Com 73,00m² de área construída, cada detalhe foi planejado para oferecer uma experiência de morar completa e funcional. ✨ Destaques: 02 dormitórios (um com sacada) Lavabo + banheiro social Churrasqueira para seus momentos de lazer Lavanderia independente Vaga coberta Rebaixo em gesso e aberturas em PVC, que valorizam o acabamento Pátio privativo com 65,00m², ideal para pets, jardim ou área externa personalizada 💰 Investimento: R$ 380.000,00 Um sobrado pronto para viver com qualidade e tranquilidade, em um dos melhores locais da cidade.      
**Imagens:**

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### Casa - CS2165

- Referência: CS2165
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Imigrante Sul
- Valor: R$ 318.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Escritura
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Forro de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Descrição: 🏡 Ampla casa com vista privilegiada em Campo Bom! Localizada no bairro Imigrante Sul, em uma das partes mais altas da cidade, esta casa une espaço, conforto e excelente investimento. ✨ Destaques: 03 dormitórios, (sendo 1 suíte) Garagem coberta e fechada para 2 carros e epaço para mais 01 na rampa Churrasqueira, ideal para reunir amigos e família Ambientes integrados: sala de jantar e cozinha Sala de estar Área de serviço espaçosa Porão do tamanho da casa, oferecendo múltiplas possibilidades 💰 Investimento: R$ 318.000,00 🏠 Imóvel já locado — renda garantida desde o primeiro dia! 🌇 Localizada na parte alta do bairro, com vista encantadora e um clima de tranquilidade que transforma o dia a dia.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SL2161

- Referência: SL2161
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Centro
- Condomínio: Ed. Don Fernando
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 29,98 m²
  - Área total: 38,43 m²
  - Área do terreno: 29,98 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Escritura
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Lavabo
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: ✨ Sala Comercial no Centro de Novo Hamburgo – Ed. Don Fernando Excelente oportunidade para quem busca praticidade, localização estratégica e ótimo investimento! 📍 Situada no 1º andar (2º pavimento), esta sala possui: 29,98m² de área privativa 38,43m² de área total Mobília moderna e de bom gosto Ar-condicionado já instalado Baixo custo de condomínio 💰 E o melhor: tudo isso por apenas R$ 135.000,00 Um espaço versátil, pronto para receber seu escritório, consultório ou negócio no coração da cidade.
**Imagens:**

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### Casa - CS2160

- Referência: CS2160
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Blumenburg
- Valor: R$ 388.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,00 m²
  - Área do terreno: 91,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Rede Monofásica
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Forro de PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Deslizante
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.263,00
- Descrição: 🏡 Seu novo lar no bairro Blumenburg – Campo Bom/RS Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e estilo nesta encantadora residência localizada no tranquilo e valorizado bairro Blumenburg, em Campo Bom, a poucos minutos de Novo Hamburgo. Com 91,00m² de área construída em um terreno de 121,00m², esta casa foi pensada para oferecer bem-estar em cada detalhe. São 02 dormitórios aconchegantes, ideais para o descanso e a privacidade da sua família, além de um banheiro social bem distribuído, com acabamentos modernos. A sala e a cozinha integradas formam um ambiente harmonioso e funcional, perfeito para receber amigos ou aproveitar momentos em família. A casa conta com móveis planejados de bom gosto, otimizando cada espaço com elegância. Para os momentos de lazer, a churrasqueira coberta é o espaço ideal para confraternizações, enquanto o pátio cercado proporciona segurança e liberdade para crianças ou pets. A lavanderia separada traz mais organização ao dia a dia. Destaques adicionais incluem: Garagem com portão eletrônico Ar-condicionado instalado Piso laminado em ótimo estado Imóvel 100% cercado, garantindo mais privacidade e segurança 💰 Investimento: R$ 388.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões que mais se desenvolvem no Vale dos Sinos. Não perca essa chance de conquistar o seu espaço! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste lindo imóvel.
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### Casa - CS2159

- Referência: CS2159
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Encosta do Sol
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 235,00 m²
  - Área do terreno: 235,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Água Quente
  - Alto Padrão
  - Closet
  - Energia Fotovoltaica (Solar)
  - Escritura
  - Fogão Campeiro
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Paisagismo 
  - Pé direito alto
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Sacada
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Forro de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Quiosque Gourmet
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Alarme
  - Cercamento de Muros
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 5.744,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade Única na Encosta do Sol – Estância Velha/RS Casa incrível em dois lotes altos na região mais valorizada do bairro! ✨ São 3 dormitórios, incluindo uma suíte com closet, sala de estar e jantar integradas, cozinha. Tudo pensado para garantir conforto e privacidade à sua família. 🌴 Na área social, o destaque vai para: Piscina aquecida Amplo gramado com jardinagem impecável Espaço gourmet completo, com churrasqueira e fogão campeiro Terreno espaçoso: ideal para as crianças brincarem ou até mesmo ampliar o imóvel Essa casa une funcionalidade, aconchego e lazer como poucas! 📍 Localização privilegiada 📐 Terreno generoso 🌅 Vista espetacular 🔑 Pronta para receber novos momentos em família. 📲 Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20250930223622800.jpg)
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### Apartamento - AP2158

- Referência: AP2158
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Montenegro
- Bairro: Centro
- Condomínio: Edifício Phoenix
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,40 m²
  - Área do terreno: 78,40 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Medidores Individuais Gás/água
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Descrição: 🏢✨ APARTAMENTO SEMI MOBILIADO – CENTRO DE MONTENEGRO/RS Se conforto, praticidade e localização são prioridades pra você, este é o lugar certo! No coração de Montenegro, esse apartamento no segundo andar oferece tudo o que você precisa para viver bem, a poucos passos de mercados, farmácias, escolas e serviços. 🏠 Características do imóvel 1 suíte + 2 dormitórios 1 banheiro social Cozinha completa (faltando apenas a geladeira) Lavanderia equipada com máquina de lavar e secar Sala com móvel planejado Quartos já mobiliados (faltando apenas as camas) Banheiros mobiliados Garagem privativa Água e gás individuais Ar-condicionado em todos os ambientes Apartamento claro e muito bem iluminado ✨ Diferenciais que encantam Localização privilegiada no centro da cidade Semi mobiliado, pronto para morar Iluminação natural que valoriza cada espaço 📍 Venha conhecer! Viva cercado de conveniência e qualidade de vida no melhor ponto de Montenegro.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS2157

- Referência: CS2157
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Rio Branco
- Valor: R$ 1.193.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 228,00 m²
  - Área total: 228,00 m²
  - Área do terreno: 228,00 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Gás Central
  - Medidores Individuais Gás/água
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Espaço Fitness
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cercamento de Muros
  - Portão de Deslizante
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Remota
- Valor por m²: R$ 5.234,00
- Descrição: 🏡✨ RESIDENCIAL TERRACE CAÇADOR – VIVA NO NÍVEL MAIS ALTO DE CONFORTO Imagine acordar todos os dias em um lugar onde sofisticação, tecnologia e bem-estar se encontram. O Residencial Terrace Caçador foi projetado para oferecer o melhor da vida moderna, em uma área privilegiada da cidade, onde tranquilidade e praticidade caminham lado a lado. 🌟 Diferenciais que fazem a diferença: ✔️ Casas de 3 suítes e opção com terraço exclusivo ✔️ Garagem coberta para 2 carros ✔️ Salão de festas e academia equipados e mobiliados ✔️ Playground para os pequenos e momentos em família ✔️ Sistema fotovoltaico nas áreas comuns ✔️ Espera para energia solar em cada casa ✔️ Espera para tomada de carro elétrico ✔️ Preparação elétrica e hidrosanitária para piscina e ofurô nas casas com terraço ✔️ Piso aquecido no banheiro da suíte principal ✔️ Gás central individual e água quente em todas as casas ✔️ Infraestrutura de segurança com guarita monitorada 📐 Metragens entre 161,24 e 241,07 m², com 3 dormitórios, 4 banheiros e 2 vagas cobertas. 📅 Entrega prevista: Fevereiro/2026. 🌿 Residencial Terrace Caçador: Mais que um endereço, é um estilo de vida. O lugar onde cada detalhe foi pensado para entregar conforto, tecnologia e exclusividade. 📲 Agende sua visita e descubra o padrão de vida que você merece!
**Imagens:**

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### Apartamento - CS2156

- Referência: CS2156
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Pátria Nova
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,40 m²
  - Área total: 79,40 m²
  - Área do terreno: 79,40 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
  - TAG
- Valor por m²: R$ 7.682,00
- Descrição: 🏢✨ EDIFÍCIO IMPERATRIZ – O SEU NOVO CAPÍTULO COMEÇA AQUI Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para unir conforto, praticidade e sofisticação. O Edifício Imperatriz oferece ambientes amplos e contemporâneos, com cômodos bem distribuídos que tornam o dia a dia mais funcional e aconchegante. 🌿 Localizado em um bairro tranquilo, com ruas pavimentadas e arborizadas, você terá fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que precisa para uma vida equilibrada. 🏠 Última unidade disponível da construtora! 2 dormitórios, sendo 1 suíte Living integrado e sacada com churrasqueira individual Acabamentos de alto padrão: piso porcelanato e laminado Medidores individuais de água, luz e gás Gás central e ambientes mobiliados e decorados ✨ Diferenciais que encantam Hall de entrada e salão de festas decorados Playground e terraço para momentos em família Portão e porteiro eletrônicos para sua segurança 💫 Edifício Imperatriz: Um lar pensado para o seu bem estar e para o seu estilo de vida. 📍 Venha conhecer e descubra como pode ser fácil se sentir em casa desde o primeiro passo.
- Observações: IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS!
**Imagens:**

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### Casa - CS2155

- Referência: CS2155
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 137,00 m²
  - Área total: 137,00 m²
  - Área do terreno: 137,00 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Esquina
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Paisagismo 
  - Pé direito alto
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Porta Pivotante
  - Porta Principal de Madeira Nobre
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Living Integrado 
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Espaço Gourmet
  - Via de Pavimentação Asfáltica
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
- Valor por m²: R$ 6.277,00
- Descrição: 🌅 Casa Aurora 🤍 Um Refúgio Contemporâneo no Bairro Centenário Apresento a Casa Aurora, uma residência que combina sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Localizada no coração do Bairro Centenário, esta obra-prima da arquitetura contemporânea foi pensada para quem valoriza o bem-estar, o design e a qualidade de vida. Com 137,00m² de área construída em um terreno de 247,00m², a casa se destaca por sua planta inteligente e ambientes que se conectam com fluidez. A sala de estar e a cozinha foram integradas de forma harmoniosa, criando um espaço amplo e acolhedor. Perfeito para momentos em família ou encontros com amigos. A área íntima conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, ambos projetados com atenção ao conforto térmico e acústico. O uso de aberturas em PVC, porcelanato e piso flutuante reforça o padrão elevado de acabamento, complementado por um trabalho impecável em gesso em todos os ambientes. Para os dias frios, uma charmosa lareira aquece o living, enquanto o verão é celebrado com a piscina privativa e a área gourmet fechada, ideal para churrascos e confraternizações durante o ano inteiro. Outros diferenciais incluem: • Garagem coberta para dois veículos • Sistema de água quente • Espera para ar-condicionado split • Iluminação bem planejada em todos os cômodos • Paisagismo encantador, com jardinagem de destaque • Calçada em basalto, que valoriza ainda mais a fachada da residência
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202509121916093149.jpg)
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### Terreno - TR2154

- Referência: TR2154
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Rincão
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.060,00
- Descrição: 🏗️✨ TERRENO PLANO PRONTO PARA CONSTRUIR – BAIRRO RINCÃO | NOVO HAMBURGO Se você busca localização privilegiada e valorização garantida, este terreno é a oportunidade perfeita! 📐 Detalhes do Imóvel Área total: 330,00m² (10,00m x 33,00m) Terreno plano e todo murado, pronto para receber sua construção Bairro Rincão, região em constante crescimento e valorização 📍 Localização estratégica Próximo à BR-116, facilitando o acesso a diversas regiões Ao lado de grandes pontos comerciais como iFashion Outlet e nova loja Havan Bairro consolidado e em plena expansão 💰 Investimento: R$ 350.000,00 🔥 Por que investir aqui? Um terreno como este oferece segurança, valorização e praticidade, seja para construir a casa dos sonhos, seja para um investimento seguro e lucrativo. Agende uma visita e conheça de perto esse espaço com enorme potencial!
**Imagens:**

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### Casa - CS2153

- Referência: CS2153
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Firenze
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Esquina
  - Grama Natural
  - Pé direito alto
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas Automatizadas
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 1.100.000,00
- Descrição: 🏡✨ CASA FIRENZE – ESQUINA, VISTA DESLUMBRANTE E ALTO PADRÃO Se a sua ideia de lar perfeito inclui espaço, sofisticação e uma vista de tirar o fôlego, então você precisa conhecer a Casa Firenze Esquina. Localizada na parte alta do bairro, ela combina design moderno, funcionalidade e acabamentos premium em cada detalhe. 🔑 Destaques do Imóvel 03 dormitórios, sendo 1 suíte Garagem coberta para 02 veículos Terreno de 230,00m² com 160,00m² de área construída Piso porcelanato polido 80x80 nas áreas sociais Piso laminado aconchegante nos quartos Gesso em toda a casa e persianas automatizadas nos dormitórios 🔥 Diferenciais que encantam Churrasqueira integrada para momentos inesquecíveis Espera para água quente, split e energia solar Toda murada e gradeada, garantindo segurança e privacidade Móveis sob medida nos banheiros como presente exclusivo Previsão de entrega: Janeiro/2026 Investimento: R$ 1.100.000,00 na planta (aceita propostas!) 🌟 Por que escolher a Casa Firenze Esquina? Aqui, cada detalhe foi pensado para entregar um alto padrão de conforto e beleza, com uma excelente distribuição dos ambientes e a vantagem de estar em um terreno de esquina, trazendo ainda mais valorização e exclusividade. 📍 Agende sua visita e descubra como transformar este endereço no palco das suas melhores memórias.
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- ![Imagem 7](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202601151219288292.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202601151219275629.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202601151219289627.jpg)
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### Casa - CS2152

- Referência: CS2152
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Firenze
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 148,00 m²
  - Área total: 148,00 m²
  - Área do terreno: 148,00 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Grama Natural
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas Automatizadas
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 5.270,00
- Descrição: 🏡 CASA FIRENZE – ALTO PADRÃO E VISTA DESLUMBRANTE Imagine acordar todos os dias com uma vista incrível, na parte alta do bairro, em um lar feito para impressionar. A Casa Firenze é a combinação perfeita entre elegância, conforto e funcionalidade. ✨ Destaques do Imóvel: 03 dormitórios (sendo 1 suíte espaçosa) Garagem coberta para 2 veículos Terreno de 180,00m² e 148,00m² de área construída Acabamento impecável com piso porcelanato polido 80x80 nas áreas sociais e laminado nos quartos Gesso em toda a casa, persianas automatizadas e alto padrão em cada detalhe 🍃 Diferenciais que encantam: Churrasqueira para momentos especiais Espera para água quente, split e energia solar Toda murada e com grade para mais segurança Móveis sob medida nos banheiros como presente especial Previsão de entrega: Janeiro/2026 Investimento: R$ 780.000,00 na planta (aceita propostas!) 💡 Por que escolher a Casa Firenze? Ela oferece design inteligente, com excelente distribuição dos ambientes, acabamento premium e localização estratégica para quem valoriza qualidade de vida. 📍 Agende uma visita e descubra como pode ser simples conquistar o lar dos seus sonhos!
**Imagens:**

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### Terreno - TR2150

- Referência: TR2150
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Canudos
- Valor: R$ 259.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 863,00
- Descrição: 🏞️ Terreno à Venda – Bairro Canudos | Novo Hamburgo/RS Apresentamos um terreno plano localizado no Loteamento Chácara Hamburguesa, ideal para quem deseja construir com segurança e valorização garantida. 📐 Detalhes do imóvel: Área total: 302m² Testada: 10,00m Localização: Lote 11 – Quadra B4 Bairro Canudos – Novo Hamburgo/RS 💰 INVESTIMENTO: R$ 259.000,00 ✨ Um terreno com excelente metragem, pronto para receber o projeto da sua nova casa ou investimento.
**Imagens:**

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### Terreno - TR2149

- Referência: TR2149
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Canudos
- Valor: R$ 259.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 857,00
- Descrição: 🏞️ Terreno à Venda – Bairro Canudos | Novo Hamburgo/RS Apresentamos um terreno plano localizado no Loteamento Chácara Hamburguesa, ideal para quem deseja construir com segurança e valorização garantida. 📐 Detalhes do imóvel: Área total: 302m² Testada: 10,24m Localização: Lote 09 – Quadra D1 Bairro Canudos – Novo Hamburgo/RS 💰 Valor de venda: R$ 259.000,00 ✨ Um terreno com excelente metragem, pronto para receber o projeto da sua nova casa ou investimento.
**Imagens:**

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### Terreno - TR2148

- Referência: TR2148
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Imigrante Sul
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 479,00
- Descrição: 🏞️ Terreno Exclusivo à Venda em Campo Bom/RS Excelente oportunidade para quem busca investir em uma área diferenciada e estrategicamente localizada na cidade de Campo Bom. 📐 Características do Imóvel Área total: 3.232,90m² Frente de 35 metros para a Av. Brasil Totalmente livre de ônus e ações, com impostos em dia Cercamento novo em tela de alambrado (2m de altura) apoiada em mourões de concreto 📍 Localização Privilegiada 1 min do Memorial Pioneirismo 7 min do Largo Irmãos Vetter 9 min do Parque da Integração Arno Kunz (Parcão) 10 min do Parque Municipal do Trabalhador 9 min do Parcão de Novo Hamburgo 14 min do Centro de Novo Hamburgo 💰 Valor de Venda: R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais) Uma área ampla, regularizada e com localização estratégica — ideal para quem busca um investimento sólido em Campo Bom.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TR2147

- Referência: TR2147
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Vila Nova
- Condomínio: Condomínio Rithmo Contemporâneo
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Estacionamento para Visitantes
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Guarita
  - Portão Eletrônico
  - TAG
- Valor por m²: R$ 1.778,00
- Descrição: Condomínio Rithmo Contemporâneo | Vila Nova | Novo Hamburgo/RS 🌿 A vida é feita de escolhas Nos damos conta de que o tempo passa. Que os momentos não são para sempre. Filhos crescem. Planos mudam. A maturidade chega. O verdadeiro sucesso hoje é ser dono do seu tempo. Poder escolher o que faz bem sem abrir mão do que é inegociável. ✨ Liberdade não é apenas fugir da cidade. ✨ Estar perto não é apenas estar onde tudo acontece. O melhor da vida contemporânea está no equilíbrio entre bem-estar e comodidade. E agora você tem um lugar para vivê-lo em sua essência. LOTES DE: 209,58m² à 459,91m² 🏡 Infraestrutura completa para um estilo de vida único: Sistema de monitoramento e segurança Salão de festas e salão gourmet Academia / Espaço fitness Estar de fogo Estacionamento para visitantes Playground Piscina infantil, piscina adulto e piscina aquecida SPA e Beach Club Ambientes mobiliados e decorados Área de festas e churrasqueira Club House e Espaço Grill Americano Kids Place Rede elétrica e cabeamento subterrâneos 💫 Mais que um endereço, um novo capítulo da sua vida.
**Imagens:**

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### Casa - CS2146

- Referência: CS2146
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Ideal
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 266,92 m²
  - Área do terreno: 266,92 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Grama Natural
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira Nobre
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.371,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade Exclusiva no Bairro Ideal – Novo Hamburgo/RS Apresento uma excelente oportunidade de adquirir uma ampla residência com alto potencial comercial, localizada em uma das regiões mais estratégicas de Novo Hamburgo. Situada próximo à Rua Sete de Setembro e com fácil acesso à BR-116, essa propriedade une localização privilegiada, estrutura diferenciada e inúmeras possibilidades de uso. Com 858,00m² de terreno e 266,92m² de área construída, o imóvel se destaca por já estar adaptado para clínica de idosos, oferecendo a infraestrutura ideal para quem deseja investir em um negócio sólido e de alta demanda. ✨ Destaques do imóvel: 4 dormitórios e até 10 ambientes bem distribuídos, que podem ser facilmente adaptados a consultórios, salas de atendimento ou áreas administrativas. Cozinha americana, sala de jantar e sala de estar íntima, proporcionando versatilidade na utilização dos espaços. Ampla área externa com pátio gramado e churrasqueira, ideal tanto para lazer quanto para futuras ampliações. Garagem com capacidade para 3 veículos. Estrutura que permite a permanência de animais de estimação, o que amplia as possibilidades de uso residencial ou misto. A propriedade já conta com itens como ar-condicionado, lavanderia, depósito, ambientes integrados e janelas amplas que garantem boa iluminação e ventilação natural. 💰 Valor: R$ 900.000,00 Um investimento que une espaço, localização estratégica e a possibilidade de transformar o imóvel em um negócio altamente rentável. 📅 Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único!
- Observações: CASA NO MOMENTO ENCONTRA-SE ALUGADA PARA LAR DE IDOSOS.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2145

- Referência: AP2145
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Piratini
- Valor: R$ 755.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 74,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Espaço Fitness
  - Estacionamento para Visitantes
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 12.583,00
- Descrição: ✨ Aconchego e Tranquilidade no Coração de Gramado! A poucos passos de um dos centros mais charmosos e visitados do Brasil, nasce o Horizon View Place Gramado – uma oportunidade única para quem deseja unir qualidade de vida e alta rentabilidade em um só lugar. 🏡 Apartamentos de 2 dormitórios, com áreas entre 60,00m² e 74,00m², projetados para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação. 🌿 Gramado: um recanto europeu no Brasil Aqui, cada estação é uma obra de arte: ❄️ No inverno, a cidade se veste de branco com a geada e a neve cintilante. 🌸 Na primavera, flores em tons vibrantes anunciam a chegada do verão. 🌞 No verão, o verde intenso das montanhas se reflete nos lagos azuis. 🍂 No outono, as ruas se pintam de dourado, criando um cenário de filme. Um destino que encanta pelo clima acolhedor, pelo aroma de chocolate que paira no ar e pela atmosfera romântica que transforma cada visita em uma experiência única. ✨ Horizon View Place Gramado: descubra um horizonte de possibilidades para morar, investir e viver o melhor da Serra Gaúcha.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2144

- Referência: AP2144
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Rincão
- Condomínio: View Place - Refúgio Urbano
- Valor: R$ 395.652
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,81 m²
  - Área do terreno: 59,81 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Medidores Individuais Gás/água
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Infraestrutura:
  - Espaço Rooftop
  - Espaço Fitness
  - Pet Place
  - Piscina
  - Piscina com borda infinita
  - Playground
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.615,00
- Descrição: View Place – Refúgio Urbano 🌟 Exclusividade e economia em um só lugar! Já pensou em decidir o projeto do seu apartamento antes mesmo da construção? No View Place – Refúgio Urbano, você tem a oportunidade única de customizar seu imóvel, escolhendo entre vários layouts que se adaptam ao estilo e às necessidades da sua família. 🏡 Conforto, personalidade e qualidade de vida se unem a uma construção inteligente que garante também economia e praticidade. Aqui, cada detalhe é pensado para transformar o seu sonho em um lar exclusivo, feito sob medida para você. ✨ View Place... Mais que um apartamento, um refúgio para viver bem.   🏢 Seu Novo Estilo de Vida O projeto é um empreendimento multifamiliar exclusivo, com 11 andares e 132 apartamentos de 2 dormitórios, distribuídos com 12 unidades por andar, em uma área total de 12.887,45m². Áreas de: 59,81 a 63,27m² ✨ Diferenciais do condomínio: Apartamentos tipo e garden no térreo, integrados a playground e áreas de convivência. Estacionamento completo: subsolo semi-enterrado com 35 vagas cobertas, 68 vagas descobertas e 29 vagas abertas no térreo, totalizando 132 vagas. Área de lazer na cobertura com piscina, deck, playground, paisagismo, lounge bar, academia e salão de festas, oferecendo experiências únicas para toda a família. Todos os pavimentos atendidos por 2 elevadores de alta capacidade (10 passageiros / 750kg). 🌿 Um projeto que une conforto, segurança e sofisticação, pensado para proporcionar qualidade de vida e momentos inesquecíveis em cada detalhe.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS2143

- Referência: CS2143
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Jardim Mauá
- Condomínio: All Place Maua
- Valor: R$ 1.420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Espaço Fitness
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Salão de Festas
  - Solarium
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 8.352,00
- Descrição: 🌅 Para quem valoriza cada detalhe da vida Existem pessoas que se encantam com o amanhecer, que apreciam o frescor da grama molhada e que buscam, acima de tudo, segurança, tranquilidade e bem-estar para a família. Se você é uma dessas pessoas, o Condomínio All Place Mauá foi feito para você. 🏡 São 22 residências exclusivas de dois pavimentos, cada uma com 170m² e jardins privativos. 📐 Duas plantas padrão e a possibilidade de adaptar ambientes e fachadas ao seu estilo de vida, transformando cada espaço em uma extensão da sua personalidade. ✨ Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa, pensada para garantir conforto, lazer e qualidade de vida em cada momento. No All Place Mauá, você não compra apenas uma casa, você conquista um novo jeito de viver!
**Imagens:**

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### Casa - CS2142

- Referência: CS2142
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Araricá
- Bairro: Azaléia
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,28 m²
  - Área do terreno: 63,28 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Grama Natural
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Infraestrutura:
  - Via de Pavimentação em PVS
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
- Valor por m²: R$ 4.740,00
- Descrição: 🏡 Seu novo lar espera por você em Araricá! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e praticidade nesta casa incrível com 63,28m² de área construída e um amplo terreno de 171,97m². ✨ Destaques que encantam: Sala e cozinha integrados, com pé direito elevado, trazendo amplitude e sofisticação. 02 dormitórios bem distribuídos, garantindo aconchego para toda a família. Banheiro com nicho, acabamento impecável e piso classe A. Corredor lateral, pátio nos fundos com grama e espaço de sobra para aproveitar. Churrasqueira e espera para piscina, perfeitos para momentos de lazer. Vaga de garagem, lavanderia funcional e frente com paisagismo que valoriza o visual. Excelente acabamento construtivo, esquadrias em alumínio e detalhes que fazem toda a diferença. 🌿 Tudo isso em um terreno murado, pensado para oferecer segurança, privacidade e qualidade de vida. 💰 Valor: R$ 300.000,00 (sujeito a alteração). 📅 Previsão de entrega: Outubro/2025. Aqui, cada detalhe foi planejado para transformar sua casa no lar dos seus sonhos!
**Imagens:**

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### Casa - CS2141

- Referência: CS2141
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Amaral Ribeiro
- Condomínio: LOTEAMENTO MUSA
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,62 m²
  - Área do terreno: 41,62 m²
- Gerais:
  - Rede Monofásica
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Infraestrutura:
  - Via de Pavimentação em PVS
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Descrição: 🏡 Residencial Firenze – Qualidade e Conforto em Sapiranga! Localizado no Bairro Amaral – Loteamento Musa, o Residencial Firenze foi projetado para oferecer praticidade e bem-estar em cada detalhe, unindo construção sólida e acabamentos modernos. ✨ Cada unidade conta com: Estar, jantar e cozinha integrados 2 dormitórios bem distribuídos Banheiro social Pátio lateral e fundos privativo Vaga para 1 veículo descoberta 🛠 Especificações que valorizam o seu investimento: Construção em concreto armado, garantindo durabilidade e segurança Revestimento cerâmico até o teto nas áreas molhadas (cozinha, banheiro e área de serviço) Esquadrias em madeira de eucalipto com vidros lisos incolores Forro em gesso, proporcionando acabamento sofisticado 🌟 Residencial Firenze – um novo lar com qualidade de vida para toda a família!
- Observações: O QUE NÃO ESTÁ INCLUSO NO IMÓVEL: BOX DO BANHEIRO TORNEIRAS CHUVEIRO LÂMPADAS JARDINAGEM CERCAMENTO E PORTÃO ALARME
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### Casa - CS2140

- Referência: CS2140
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Solar Ferrabraz
- Condomínio: SOLAR FERRABRAZ
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,36 m²
  - Área do terreno: 41,36 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Rede Monofásica
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Infraestrutura:
  - Via de Pavimentação em PVS
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Descrição: 🏡 Residencial Vivendas do Solar – Conforto e Praticidade para a sua Família! O Residencial Vivendas do Solar foi projetado para quem busca funcionalidade, qualidade de construção e um lar acolhedor em um só lugar. ✨ Cada unidade conta com: Estar, jantar e cozinha integrados 2 dormitórios bem distribuídos Banheiro social Pátio lateral e fundos privativo Vaga para 1 veículo descoberta 🛠 Especificações que fazem a diferença: Estrutura em concreto armado, garantindo solidez e durabilidade Revestimento cerâmico até o teto nas áreas molhadas (cozinha, banheiro e área de serviço) Esquadrias em madeira de eucalipto com vidros lisos incolores Forro em gesso, trazendo modernidade e melhor acabamento aos ambientes 🌟 Residencial Vivendas do Solar: pensado para oferecer praticidade e qualidade de vida todos os dias.
- Observações: O QUE NÃO ESTÁ INCLUSO NO IMÓVEL: BOX DO BANHEIRO TORNEIRAS CHUVEIRO LÂMPADAS JARDINAGEM/GRAMA CALÇADAS INTERNAS CERCAMENTO E PORTÃO ALARME   
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### Casa - CS2138

- Referência: CS2138
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Benevento
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Grama Natural
  - Pé Direito Elevado
  - Rede Monofásica
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Infraestrutura:
  - Via de Pavimentação em PVS
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 6.333,00
- Descrição: ✨ MODERNA, COMPLETA E PRONTA PARA ENCANTAR VOCÊ! No coração do bairro que mais cresce em Campo Bom – Loteamento Benevento – surge uma oportunidade única de viver em uma casa que une estilo, conforto e tecnologia como você sempre sonhou. 🏡💫 📐 60,00m² de pura funcionalidade e bem-estar ✔️ Ambientes integrados e iluminados ✔️ 02 dormitórios ✔️ 01 banheiro social ✔️ 1 vaga de garagem aberta ✔️ Piso em porcelanato 💡 Detalhes que fazem toda a diferença: 🔒 Segurança com muros e grades 🌞 Infraestrutura para energia solar ❄️ Preparação para splits   🌟 Cada detalhe pensado para o seu conforto. Se você busca qualidade de vida e um lar que realmente te represente, essa é a sua chance! Agende sua visita e venha se apaixonar! 🧡
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### Casa - CS2137

- Referência: CS2137
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Parobé
- Bairro: Imigrante Norte
- Valor: R$ 219.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 5.475,00
- Descrição: 🏡 Residencial Aura – Parobé/RS ✨ Sua chance de conquistar a casa própria com facilidade e segurança! 📍 Localizado no Bairro Integração – Rua Santa Catarina, o Residencial Aura une tranquilidade, praticidade e valorização em um só lugar. 🔹 Modelos disponíveis: Casas de 3 dormitórios – 53,00m² Casas de 2 dormitórios – 40,00m² 🛠️ Acabamentos que elevam o padrão: Forro em gesso Telha de barro Cerâmica retificada em todos os ambientes Sala e cozinha integradas Áreas molhadas com revestimento até o teto Vaga de garagem privativa 💥 São 19 casas no total – 7 já vendidas! 💰 Valores a partir de R$ 219.000,00 ✔️ Entrada parcelada via boleto ✔️ Aceita FGTS ✔️ Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida (Faixas 2 e 3) ✔️ Parcelamento de taxas e documentação 🏗 Assessoria completa da construtora: Aprovação do crédito Financiamento Vistoria Caixa ITBI Registro em cartório 🌟 Residencial Aura – mais que uma casa, um lar para transformar sua vida!
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### Casa - CS2135

- Referência: CS2135
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Asa Ville
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Espera para Ar Split
  - Grama Natural
  - Pé Direito Elevado
  - Rede Monofásica
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Porta Pivotante
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Infraestrutura:
  - Via de Pavimentação em PVS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Deslizante
- Valor por m²: R$ 4.937,00
- Descrição: CASAS NO ASA VILLE | MODERNIDADE, CONFORTO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO No coração do bairro Amaral Ribeiro, em Sapiranga, surgem duas oportunidades perfeitas para quem busca um novo lar com qualidade, praticidade e um excelente custo-benefício: as casas no Loteamento Asa Ville. Projetadas com um layout inteligente e acabamento moderno, essas residências unem funcionalidade, conforto e iluminação natural em ambientes bem distribuídos, ideais para viver bons momentos em família. Cada unidade conta com: 🔹 80m² de área construída em um terreno de 162m² 🔹 02 dormitórios, sendo 01 suíte 🔹 Sala de estar e jantar integradas, com ótima ventilação 🔹 02 banheiros completos 🔹 Pátio privativo nos fundos, ideal para personalizar com jardim, pets ou área gourmet 🔹 Vaga para 01 carro Diferenciais que fazem a diferença: 💡 Iluminação em LED já instalada 💧 Água e ⚡ energia elétrica ligadas — prontas para morar 📍 Localização estratégica, em bairro em crescimento e com fácil acesso ao centro da cidade Unidades disponíveis: 🏠 Casa 01 – 1 vaga | 80,00m² construídos | Terreno de 162,00m² 🏠 Casa 02 – 1 vaga | 80,00m² construídos | Terreno de 162,00m² Aproveite essa chance de conquistar o seu imóvel novo, moderno e com excelente localização. Loteamento Asa Ville – Seu novo lar começa aqui.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2134

- Referência: AP2134
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Rio Branco
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 275,76 m²
  - Área total: 321,79 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Água Quente
  - Closet
  - Escritura
  - Interfone
  - Mobiliada
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
- Valor por m²: R$ 3.843,00
- Descrição: 🏡 Cobertura Duplex Exclusiva no Edifício Residencial Avignon – Bairro Rio Branco, Novo Hamburgo Apresentamos esta deslumbrante cobertura de 275,76m² de área privativa, um verdadeiro convite ao conforto e à sofisticação. 🔹 Ambientes amplos e bem distribuídos: Sala íntima de TV perfeita para momentos de relaxamento. Sala de jantar integrada, pensada para recepcionar com elegância. Cozinha funcional e lavanderia independente. Terraço espaçoso, ideal para criar seu espaço de lazer ao ar livre. 🔹 Área íntima: 03 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte master com banheira para seu total bem-estar no 2° andar e 01 suíte no 1° andar do duplex 🔹 Infraestrutura: 03 vagas de garagem cobertas lado a lado. Projeto arquitetônico que privilegia a iluminação natural e a vista panorâmica. Localizada no charmoso Bairro Rio Branco, essa cobertura reúne praticidade, exclusividade e qualidade de vida em um só endereço. 👉 Viva no alto, em grande estilo!
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### Casa - CS2132

- Referência: CS2132
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Oeste
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Rede Monofásica
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 5.600,00
- Descrição: Residencial Dale Coutinho – Sapiranga/RS   ✨ Arquitetura contemporânea, padrão elevado e condições facilitadas! ✔️ Possibilidade de financiamento de até 95% ✔️ Aceita FGTS na entrada   📍 Rua Dale Coutinho, esquina com Rua Presidente Dutra – Bairro Oeste   ✅ Localização com escassez de produto MCMV e alto potencial de valorização! 📌 O Bairro Oeste é uma das regiões mais consolidadas de Sapiranga. Com infraestrutura completa, fácil acesso ao Centro, é muito dificíl encontrar imóveis novos  Faixa 3 MCMV, disponíveis nessa área especialmente com possibilidade de financiamento de até 95%. Os terrenos restantes são valorizados, tornando esse projeto uma oportunidade única de morar ou investir em uma das zonas mais desejadas da cidade. 🔹 Unidades disponíveis:   * Casas de 44 m² a 51,70 m²   * Apenas 7 unidades no total 🛠️ Diferenciais construtivos:   Laje e platibanda com design contemporâneo   Teto alto com forro em gesso, melhor conforto térmico   Aberturas em madeira de eucalipto tratado   Porcelanato em todos os ambientes   Massa corrida nas paredes   Áreas molhadas até o teto   Banheiro com ventilação natural  Vaga para 1 carro Lavanderia individual
**Imagens:**

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### Casa - CS2131

- Referência: CS2131
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Asa Ville
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,09 m²
  - Área total: 43,09 m²
  - Área do terreno: 43,09 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Rede Monofásica
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Infraestrutura:
  - Via de Pavimentação em PVS
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Descrição: Residencial Malta – Loteamento Asa Ville, Sapiranga Apresentamos a Residencial Malta, um projeto funcional e aconchegante, localizado no Loteamento Asa Ville, em Sapiranga. Ideal para quem busca seu primeiro imóvel ou deseja investir com segurança, oferecendo praticidade e conforto em cada detalhe. Unidades Disponíveis Casa 01 (Esquina): 54,83 m² – Valor sob consulta Casa 02: 43,09m² – Valor sob consulta Características das Casas 02 dormitórios Sala de estar integrada à sala de jantar e cozinha Banheiro com revestimento Área de serviço Vaga aberta Pátio na frente  Acabamentos e Diferenciais Acabamento refinado Piso cerâmico classe A Laje de concreto Espera elétrica para ar-condicionado Split Janelas em madeira  Projeto não geminado, com corredor lateral entre as casas Conforto e Praticidade A Casa Malta foi pensada para quem deseja um lar moderno, com ambientes bem distribuídos e acabamentos que valorizam o dia a dia. Um imóvel que une qualidade, boa localização e excelente custo-benefício. 📲 Entre em contato e saiba como garantir a sua Casa Malta no Loteamento Asa Ville em Sapiranga!
**Imagens:**

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### Chácara - CH2128

- Referência: CH2128
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Lomba Grande
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 475,00 m²
  - Área total: 475,00 m²
  - Área do terreno: 475,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Grama Natural
  - Mobiliada
  - Piscina
  - Poço Artesiano
  - Rede Trifásica
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira Nobre
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Lavanderia
  - Quiosque
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Espaço Gourmet
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Deslizante
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.947,00
- Descrição: SÍTIO CANTO VERDE | NATUREZA, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE EM UM SÓ LUGAR Localizado no Taimbé, Lomba Grande | Novo Hamburgo/RS Imagine viver cercado pelo som da água cristalina correndo no riacho, pelo verde da mata nativa e pela tranquilidade que só a vida no campo proporciona sem abrir mão de conforto, estrutura e sofisticação. Assim é o Sítio Canto Verde, com 7.500m², um verdadeiro refúgio para quem busca exclusividade. Com dimensões generosas e localização privilegiada, a propriedade entrega o equilíbrio perfeito entre lazer, aconchego e contato com a natureza. Residência Principal 🏡 158,88m² + área lateral de 50,04m² ✨ Ambientes integrados: sala de estar com lareira de canto, sala de jantar com fonte e cozinha com móveis planejados, churrasqueira rotativa e fogão campeiro. ✨ 03 dormitórios, incluindo uma suíte máster ampla com closet e banheiro privativo. ✨ Acabamentos de alto padrão: piso porcelanato, gesso rebaixado com sanca, portas em angelim, iluminação em LED. ✨ Estrutura completa: lavanderia, despensa, internet fibra ótica, energia trifásica, gerador, poço artesiano. ➡️ Casa entregue totalmente mobiliada. Quiosque Rústico 🍃 79,80m² de puro charme, com pedra grês e madeiras roliças. 🍴 Espaço mobiliado, mesa retrátil, banheiro, vestiário com chuveiro. 💦 Integrado à piscina de 5,60 x 10,60m, ideal para lazer em família e momentos inesquecíveis. Casa Rústica Adicional 🏡 186,30m² com estilo acolhedor: 03 dormitórios Banheiro social Sala ampla e ventilada Cozinha com móveis planejados, churrasqueira e fogão campeiro Áreas externas amplas e uma charmosa casinha de boneca Estrutura reforçada com torre d’água, espaço para ferramentas e luz trifásica. Diferenciais do Sítio Canto Verde ✅ Terreno amplo e plano, com acesso a apenas 400m do asfalto ✅ Portão eletrônico, entrada em pedra grês e área cercada com tela e mourões de concreto ✅ Riacho cristalino nos fundos e 300m² de mata nativa preservada ✅ Comunidade tranquila, com apenas 23 moradores, proporcionando privacid...
**Imagens:**

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### Casa - CS2127

- Referência: CS2127
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 119,25 m²
  - Área total: 119,25 m²
  - Área do terreno: 119,25 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Poço Artesiano
  - Rede Monofásica
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
- Descrição: ✨ Residencial dos Alpes – Bairro Centenário, Sapiranga ✨ Um projeto diferenciado que une modernidade, conforto e qualidade construtiva. 🏡 Sobrados disponíveis: 🔹 Unidade 01: 118,64m² 🔹 Unidade 02: 119,25m² Destaques dos sobrados: ✔️ 03 dormitórios (incluindo 1 suíte); ✔️ Sala de estar com ampla janela e sacada; ✔️ Cozinha integrada à sala de jantar; ✔️ 2 banheiros + lavabo; ✔️ Garagem lado a lado para 2 carros; ✔️ Lavanderia com acesso externo; ✔️ Pátio na frente e nos fundos com jardim; ✔️ Orientação solar Leste  muito mais iluminação natural. Acabamentos de alto padrão: ✨ Porta de entrada em madeira nobre; ✨ Piso porcelanato; ✨ Massa corrida nas paredes; ✨ Laje de concreto; ✨ Soleiras e peitoris em granito; ✨ Esquadrias em alumínio; ✨ Espera para Split, gás encanado e caixa d’água. 📌 Diferenciais: Projeto não geminado, com corredor lateral entre as casas; Poço artesiano; Imagens 3D com o conceito do projeto final. Imagens 3D do mobiliário e dos carros, meramente ilustrativa. Casa em construção, podendo ter mudanças no acabamento final. 👉 Uma oportunidade exclusiva para quem busca morar bem ou investir com segurança! 📲 Entre em contato e saiba como reservar o seu sobrado no Residencial dos Alpes!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202508182129467384.png)
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### Casa - CS2126

- Referência: CS2126
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Oeste
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Grama Natural
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Porta Principal de Madeira Nobre
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Cercamento de Muros
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
- Descrição: ✨ More com estilo e sofisticação! ✨ Já pensou em morar em uma casa de alto padrão, pagando no m² o equivalente a uma casa popular? 🏡 Oportunidade Única no Residencial Don Elvio – Bairro Oeste, Sapiranga Residência totalmente reformada, com 180,00m² de conforto e elegância: ✔️ 03 dormitórios (incluindo suíte master com closet mobiliado); ✔️ Banheiros com box de vidro e pias esculpidas; ✔️ Garagem fechada para 02 carros; ✔️ Espaço gourmet externo para receber família e amigos; ✔️ Pátio amplo com paisagismo planejado. 👉 Um lar pensado para quem valoriza qualidade de vida, modernidade e investimento inteligente. 📲 Entre em contato e descubra como tornar esse endereço o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa - CS2125

- Referência: CS2125
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,50 m²
  - Área total: 63,50 m²
  - Área do terreno: 63,50 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Descrição: Residencial Carrara | Bairro Centenário, Sapiranga/RS Apresento o Residencial Carrara, um projeto exclusivo que une modernidade, funcionalidade e conforto em cada detalhe. Localizado no valorizado Bairro Centenário, em Sapiranga, é a escolha ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança. Unidades Disponíveis: Casa 01 (Esquina): 63,50m² – Valor sob consulta Características das Casas: 03 dormitórios (sendo 01 suíte) Sala de estar com pé direito elevado e ampla janela para maior iluminação natural Sala de jantar integrada à cozinha 02 banheiros com revestimento em porcelanato Lavanderia com acesso externo Hall de entrada com porta em madeira nobre Garagem descoberta Pátio na frente e nos fundos com jardim Acabamentos e Diferenciais: Massa corrida nas paredes Piso porcelanato Laje de concreto Espera elétrica para ar-condicionado Split Gás encanado e caixa d’água Janelas em alumínio Soleiras e peitoris em granito Projeto não geminado, com corredor lateral entre as casas Um projeto pensado para você: O Residencial Carrara foi desenvolvido para oferecer qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária, em um bairro em constante crescimento. 📲 Entre em contato e descubra como fazer parte deste novo conceito de morar em Sapiranga!
**Imagens:**

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### Casa - CS2124

- Referência: CS2124
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 131,68 m²
  - Área total: 131,68 m²
  - Área do terreno: 131,68 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Alto Padrão
  - Closet
  - Escritura
  - Gás Central
  - Grama Natural
  - Mobiliada
  - Pé direito alto
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Via de Pavimentação em PVS
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Descrição: Casa Palazzo | Bairro Centenário Norte, Sapiranga/RS Descubra a perfeita combinação entre arquitetura moderna, conforto e sofisticação. A Casa Palazzo é um projeto exclusivo no Bairro Centenário Norte, pensado para quem deseja morar bem e valorizar cada detalhe do lar. Características do Imóvel 03 dormitórios (sendo 01 suíte com closet) 131,68m² de área construída Sala de estar e jantar com pé direito alto integrada à cozinha Ampla janela na sala, proporcionando iluminação natural abundante 02 banheiros com revestimento em porcelanato Lavanderia com acesso externo Hall de entrada com porta pivotante em madeira nobre Garagem para 2 carros lado a lado Diferenciais e Acabamentos Acabamento em massa corrida Piso porcelanato Laje de concreto Espera elétrica para ar-condicionado Split Espera para água quente com aquecedor a gás Junker Caixa d’água e gás encanado Janelas em alumínio Soleiras e peitoris em granito Área Externa Pátio frontal e amplo pátio nos fundos com piscina e deck Terreno de 12,00 x 25,00m (300,00m²) Espaço fechado com muro e grade, garantindo mais segurança e privacidade Seu Novo Estilo de Vida A Casa Palazzo foi projetada para oferecer qualidade de vida, conforto e momentos inesquecíveis em família. Um imóvel diferenciado, pronto para surpreender em cada detalhe. 📲 Entre em contato agora mesmo e saiba como tornar essa casa única o seu novo endereço em Sapiranga!
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202508181859364193.png)
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### Casa - CS2123

- Referência: CS2123
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,05 m²
  - Área total: 113,05 m²
  - Área do terreno: 113,05 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Espera para Ar Split
  - Pé direito alto
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Via de Pavimentação em PVS
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Descrição: Casa Alba | Bairro Centenário Norte, Sapiranga/RS A Casa Alba é a escolha ideal para quem deseja unir modernidade, conforto e qualidade construtiva em um só projeto. Localizada no Bairro Centenário Norte, oferece espaços bem planejados e um terreno amplo para viver momentos inesquecíveis em família. Características do Imóvel 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 113,05m² de área construída Sala de estar e jantar com pé direito elevado integrada à cozinha Ampla janela na sala, garantindo excelente iluminação natural 02 banheiros revestidos em porcelanato Lavanderia com acesso externo Hall de entrada com porta pivotante em madeira nobre Garagem para 2 carros lado a lado Diferenciais e Acabamentos Acabamento em massa corrida Piso porcelanato Laje de concreto Espera elétrica para ar-condicionado Split Espera para água quente com aquecedor a gás Junker Caixa d’água  Janelas em alumínio Soleiras e peitoris em granito Área Externa Pátio frontal com jardim Amplo pátio nos fundos com espaço para piscina ​​​​​​​Terreno de 12,00 x 25m (300,00m²) Pátio fechado com muro e grade Conforto e Qualidade de Vida A Casa Alba foi projetada para proporcionar bem-estar, privacidade e valorização do seu investimento, em uma localização estratégica de Sapiranga. 📲 Entre em contato e descubra como tornar a Casa Alba o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa - CS2122

- Referência: CS2122
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Asa Ville
- Valor: R$ 479.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Espera para Ar Split
  - Grama Natural
  - Rede Monofásica
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Porta Pivotante
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Infraestrutura:
  - Via de Pavimentação em PVS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 5.987,00
- Descrição: CASAS NO ASA VILLE | MODERNIDADE, CONFORTO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO No coração do bairro Amaral Ribeiro, em Sapiranga, surgem duas oportunidades perfeitas para quem busca um novo lar com qualidade, praticidade e um excelente custo-benefício: as casas no Loteamento Asa Ville. Projetadas com um layout inteligente e acabamento moderno, essas residências unem funcionalidade, conforto e iluminação natural em ambientes bem distribuídos, ideais para viver bons momentos em família. Cada unidade conta com: 🔹 80,00m² de área construída em um terreno de 162,00m² 🔹 02 dormitórios, sendo 01 suíte 🔹 Sala de estar e jantar integradas, com ótima ventilação 🔹 02 banheiros completos 🔹 Pátio privativo nos fundos, ideal para personalizar com jardim, pets ou área gourmet 🔹 Vaga para 01 carro Diferenciais que fazem a diferença: 💡 Iluminação em LED já instalada 💧 Água e ⚡ energia elétrica ligadas — prontas para morar 📍 Localização estratégica, em bairro em crescimento e com fácil acesso ao centro da cidade Unidades disponíveis: 🏠 Casa 01 – 1 vaga | 80,00m² construídos | Terreno de 162,00m² 🏠 Casa 02 – 1 vaga | 80,00m² construídos | Terreno de 162,00m² Aproveite essa chance de conquistar o seu imóvel novo, moderno e com excelente localização. Loteamento Asa Ville – Seu novo lar começa aqui.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2121

- Referência: AP2121
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centro
- Condomínio: RESIDENCIAL ITAPEMA
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,50 m²
  - Área total: 92,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Água Quente
  - Alto Padrão
  - Churrasqueira Elétrica
  - Elevador
  - Escritura
  - Gás Central
  - Interfone
  - Medidores Individuais Gás/água
  - Mobiliada
  - Sacada
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
  - Vaga Coberta
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cerca Elétrica
  - Fechadura Eletrônica
  - Grade
  - Portão de Contrapeso
  - Portão Eletrônico
  - TAG
- Valor por m²: R$ 8.108,00
- Descrição: APARTAMENTO MOBILIADO NO CENTRO DE SAPIRANGA Exclusividade, sofisticação e localização privilegiada. Se o seu conceito de lar vai além de paredes e metros quadrados, este apartamento é a escolha certa. Localizado no coração de Sapiranga/RS, ele traduz elegância, conforto e praticidade em cada detalhe um imóvel pronto para morar e impressionar. Com 92,50m² de área privativa, oferece uma planta inteligente, acabamentos de alto padrão e mobiliário completo, pensado para quem valoriza o bom gosto e a funcionalidade. Destaques que fazem dele uma oportunidade única: 🔹 02 dormitórios, sendo 01 suíte elegantemente mobiliada 🔹 Ambientes integrados: sala de estar, jantar e cozinha com atmosfera acolhedora 🔹 Sacada fechada, perfeita para desfrutar seus momentos com privacidade 🔹 Churrasqueira elétrica 🔹 03 vagas de garagem; aliás um privilégio raro em apartamentos na região 🔹 Elevador social e de serviço, para mais conforto no dia a dia Tudo isso a poucos passos dos principais comércios, serviços, escolas, cafés e tudo que torna a vida no centro mais prática, charmosa e valorizada. 💰 Investimento: R$ 750.000,00 (Solicite informações e agende sua visita personalizada.) Um imóvel exclusivo para quem busca mais do que apenas morar: deseja viver com estilo, segurança e praticidade. 🔑 Apartamento no Centro de Sapiranga Mobiliado, completo e esperando por você.
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### Casa - CS2118

- Referência: CS2118
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Espera para Sistemas Solares
  - Grama Natural
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Living Integrado 
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
- Segurança:
  - Cercamento de Muros
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 7.250,00
- Descrição: CASA SAFIRA | A ESSÊNCIA DO ALTO PADRÃO EM SAPIRANGA Localizada no coração do Bairro Centenário, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Sapiranga, a Casa Safira é a tradução da elegância moderna e do conforto sob medida para quem exige exclusividade em cada detalhe. Com 200,00m² de área construída em um terreno de 338,00m², esta residência foi projetada para oferecer o máximo em sofisticação, tecnologia e bem-estar. Um verdadeiro refúgio particular, com ambientes que encantam: 🔹 03 dormitórios, sendo uma suíte máster com closet 🔹 Sala de estar e cozinha integradas, com conceito aberto e design contemporâneo 🔹 Espaço gourmet perfeito para receber com charme e funcionalidade 🔹 Adega embutida na cozinha, pensada para momentos memoráveis 🔹 Banheiro social, lavabo e lavanderia com acabamentos de alto padrão 🔹 Garagem coberta para 2 carros Diferenciais que fazem a Casa Safira única: 🌿 Projeto paisagístico com jardinagem entregue pronta 💦 Piscina instalada (2,80m x 5,50m) com espera para aquecimento 🌡️ Esperas para água quente, energia solar e ar condicionado ✨ Revestimentos sofisticados: porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios 🛋️ Teto em gesso rebaixado com iluminação planejada 💎 Investimento: DE R$ 1.590.000,00 POR: R$ 1.450.000,00   A Casa Safira é mais que uma casa — é um convite à sofisticação, em uma localização que valoriza seu tempo, seu estilo e seu patrimônio. Viva onde o luxo encontra a funcionalidade. Viva Casa Safira.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SL2117

- Referência: SL2117
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centro
- Condomínio: VITA CENTER
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,68 m²
  - Área total: 78,84 m²
  - Área do terreno: 53,68 m²
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Portão de Contrapeso
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 5.588,00
- Descrição: SALA COMERCIAL NO VITA CENTER ✨ Seu futuro começa aqui: a sala perfeita para realizar seus sonhos! ✨ Imagine abrir as portas do seu próprio negócio, em um espaço que inspira sucesso e crescimento desde o primeiro momento. Com 78,84 m² de área total (sendo 53,68 m² de área privativa), esta sala no 3º andar com elevador oferece tudo o que você precisa para começar com o pé direito, conforto, funcionalidade e uma atmosfera profissional acolhedora.   ☀️ Receba o sol da manhã em um ambiente claro, agradável e produtivo. 🚗 Vaga de garagem exclusiva para mais comodidade no dia a dia. 🚻 Banheiro privativo, além de banheiros de uso comum no andar para maior praticidade. 📍 Excelente localização, em uma região estratégica, de fácil acesso e com ótima visibilidade. 🛗 Prédio com elevador, estrutura moderna e ambiente seguro. Este é o lugar onde suas ideias ganham forma, onde seu esforço se transforma em crescimento, onde a liberdade de empreender se torna realidade. Seja para um escritório, consultório, estúdio ou sala comercial, aqui é o ponto de partida para sua independência profissional.   💼 Trabalhe para o seu próprio sucesso 💰 Transforme talento em renda 🚀 Invista no espaço que vai impulsionar sua trajetória Agende uma visita e comece hoje a construir o seu amanhã. INVESTIMENTO: R$ 300.000,00 
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### Casa - CS2116

- Referência: CS2116
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 1.119.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Água Quente
  - Alto Padrão
  - Closet
- Acabamentos:
  - Aberturas Automatizadas
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 6.582,00
- Descrição: Oportunidade Incrível em Estância Velha – Bairro Alto Horizonte! Apresentamos uma casa que une sofisticação, conforto e espaço de sobra para você viver momentos inesquecíveis com sua família! Localizada na desejada Rua Paulo Egon Kern, em um dos bairros mais valorizados da cidade, essa residência é simplesmente impecável. ✨ Destaques que encantam: Terreno generoso de 12,00 x 27,00m (324,00m²) 170,00m² de área privativa com acabamentos de alto padrão 03 suítes espaçosas que garantem conforto e privacidade Home office ideal para trabalhar com tranquilidade e foco Lavabo moderno e funcional Cozinha gourmet com churrasqueira, perfeita para receber Lareira charmosa, para aquecer seus dias e criar memórias Aberturas automatizadas, tecnologia e praticidade no dia a dia Pé direito alto, que valoriza iluminação e amplitude 04 vagas de garagem E um amplo pátio nos fundos para você soltar a imaginação: piscina, jardim, espaço kids, o que você sonhar! 🌅 Viva em um lar pensado nos mínimos detalhes, onde o alto padrão encontra o conforto, em um bairro tranquilo e em constante valorização. 📍Não deixe essa oportunidade passar. Seu novo lar está te esperando!
**Imagens:**

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### Casa - CS2114

- Referência: CS2114
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Montenegro
- Bairro: Timbaúva
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Escritura
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Piscina Aquecida
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Pingadeiras de Granito
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Cercamento de Muros
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 5.750,00
- Descrição: 🏡 ENCANTE-SE COM ESSA CASA DOS SONHOS NA GRANDE TIMBAÚVA! Na principal e mais valorizada rua do bairro — Amaury Daupt Lampert, ao lado do Fórum — está essa residência impecável, que une conforto, elegância e funcionalidade. Com 120,00m² de construção, a casa conta com 03 dormitórios, sendo uma suíte ampla e iluminada, com vista direto para o jardim, proporcionando paz e bem-estar logo ao acordar. A sala e cozinha são integradas, criando um ambiente acolhedor com destaque para a lareira revestida em pedra, perfeita para os dias mais frios. A cozinha planejada, com móveis sob medida e acabamento em pedras escuras, é um verdadeiro convite para viver bons momentos em família. Nos fundos, o destaque vai para a área de lazer completa: uma bela piscina com vista direta da cozinha, e um quiosque com churrasqueira, pia e um banheiro espaçoso — ideal para receber amigos e curtir os fins de semana com estilo. Além disso, a casa oferece: 🚗 Garagem para 2 carros 🌿 Jardim frontal bem cuidado 🪵 Acabamentos de bom gosto e móveis planejados também na sala e nos banheiros 💰 Investimento: R$690.000,00 Essa é mais do que uma casa, é um lar pronto para você viver momentos inesquecíveis em um dos melhores endereços da cidade. 📍Agende sua visita e venha se apaixonar pessoalmente!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202507181059555517.jpg)
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### Terreno - TR2108

- Referência: TR2108
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Amaral Ribeiro
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 600,00
- Descrição: Terreno à venda no Loteamento Bosque dos Colibris – Bairro Amaral Ribeiro Excelente oportunidade para construir com tranquilidade e valorização garantida! Este terreno conta com 300,00m², sendo 12 metros de frente por 25 metros de profundidade, oferecendo uma ótima metragem para projetos amplos e funcionais. Localizado no último lote da rua, garante maior privacidade e pouco fluxo de veículos — ideal para quem busca sossego no dia a dia. Outro grande diferencial é que o terreno está acima do nível da rua, o que favorece a ventilação, a iluminação natural e ainda contribui para a valorização da construção. Com boa posição solar e situado em um bairro em constante crescimento, este lote une tranquilidade, segurança e um ótimo potencial de investimento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202507171549306558.jpg)
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### Casa - CS2107

- Referência: CS2107
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 245,00 m²
  - Área total: 245,00 m²
  - Área do terreno: 245,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Esquina
  - Lareira
  - Piscina
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Escritório
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Via de Pavimentação Asfáltica
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Deslizante
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 6.489,00
- Descrição: 🏡 Duas casas incríveis em terreno de esquina no coração de Campo Bom! 📍 Rua Santa Terezinha, esquina com Av. dos Estados — Bairro Centro Uma oportunidade rara para quem busca espaço, conforto e versatilidade em um dos endereços mais desejados da cidade! 📐 Terreno com aproximadamente 736m², com duas residências construídas, totalizando cerca de 245m² privativos. Ideal para moradia ampliada, investimento ou até mesmo para quem sonha em unir família e trabalho no mesmo espaço! 🔹 Casa 01 — 150,18m² (casa de meio): ✔️ 03 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔️ 02 salas amplas de estar e jantar ✔️ Cozinha espaçosa ✔️ Banheiro social + lavanderia ✔️ Terreno individual de 421,05m² 🔹 Casa 02 — 94,88m² (casa de esquina): ✔️ 02 suítes ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Escritório ✔️ Garagem coberta para 3 carros ✔️ Piscina e pátio amplo ✔️ Terreno de 314,95m² ✨ Tudo isso em uma localização central, com excelente visibilidade, fácil acesso e uma estrutura pronta para viver bem ou investir com segurança. 🌟 Uma oportunidade que une localização privilegiada, espaço generoso e potencial de valorização! 📲 Entre em contato agora e saiba mais sobre essa raridade no Centro de Campo Bom! #CasasEmCampoBom #InvestimentoInteligente #CasaAmpla #ImóvelDeEsquina #Oportunidade #TiagoPradoImóveis #CentroCampoBom
**Imagens:**

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### Terreno - TR2106

- Referência: TR2106
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Firenze
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 650,00
- Descrição: TERRENO NO BAIRRO FIRENZE | CAMPO BOM/RS   TERRENO com  📐300,00m² (Área total) Escriturado  Ultimo lote da rua Rápido e fácil acesso à RS239 IDEAL PARA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL  RUA SEM SAÍDA, QUE PROPORCIONA MAIOR TRANQUILIDADE Garanta já!  A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. INVESTIMENTO: R$ 195.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202507031558214105.jpg)
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### Casa em Condomínio - CS2105

- Referência: CS2105
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Xangri-lá
- Bairro: Lageadinho
- Valor: R$ 3.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 278,00 m²
  - Área total: 278,00 m²
- Gerais:
  - Automação
  - Móveis Planejados
  - Água Quente
  - Alto Padrão
  - Closet
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Espera para Sistemas Solares
  - Espera para TV a Cabo
  - Grama Natural
  - Interfone
  - Lareira
  - Medidores Individuais Gás/água
  - Mobiliada
  - Paisagismo 
  - Pé direito duplo
  - Pé Direito Elevado
  - Poço Artesiano
  - Rede Trifásica
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Pingadeiras de Granito
  - Porta Principal de Madeira Nobre
  - Roda Forro de Gesso
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas em PVC
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Living 2 Ambientes
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área Externa
  - Espaço Gourmet
  - Hall de Entrada
  - Home Office
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Living Estendido
  - Living Integrado 
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Building Office
  - Árvores Frutíferas
  - Brinquedoteca
  - Campo de Futebol
  - Chimarródromo
  - Circuito de Caminhadas
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Hall de Entrada
  - Lago
  - Lounge Lareira
  - Pet Place
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Pista De Caminhada
  - Playground
  - Quadra de areia vôlei e futevôlei
  - Quadra de Futebol de Areia
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Quiosque Gourmet
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Solarium
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmera de Monitoramento
  - Cerca Elétrica
  - Cercamento de Muros
  - Fechadura Eletrônica
  - Guarita
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Portaria Remota
  - Porteiro
  - TAG
- Valor por m²: R$ 11.834,00
- Descrição: Casa para receber com muito conforto sua familia e convidados. Em meio a natureza, em local seguro, o condmínio oferece o clima de praia em frente a Loga do Passo. Além da segurança aqui sua família desfrutará de toda estrutura que um condomínio de alto padrão pode oferecer. Piscina, quadra esportiva, espaço para caminhada, academia e muitos espaços de convivência. O imóvel conta com 4 suítes sendo a master com closet. Ela está totalmente mobiliada e nunca foi habitada, tudo que é visto aqui está a disposição do futuro morador. Aberturas motorizadas, em PVC, amplas e com muita iluminação natural. Casa pensada para proporcionar o máximo de conforto para a família que irá recebê-la. Ela fica próxima ao lago em um lote de 600m². Para quem procura uma casa de final de semana, ou mesmo um refúgio para qualquer momento que precise recarregar as energias, esse é o imóvel. Estamos a disposição para fornecer mais detalhes e claro, mostrar pessoalmente essa obra de arte.  
- Observações: Casa ainda tem local pra recarregar o carro entre outros luxos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20250701161109297.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20250701161157928.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202507011612049435.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202507011612109563.jpg)
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### Casa - CS2104

- Referência: CS2104
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Sete de Setembro
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Escritura
  - Fogão Campeiro
  - Piscina
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira Nobre
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Quiosque Gourmet
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
- Valor por m²: R$ 3.750,00
- Descrição: 🏡 Seu refúgio completo no coração de Sapiranga! Apresento esta encantadora casa térrea no bairro Sete de Setembro, onde conforto, lazer e praticidade se encontram em um só lugar! Com 200,00m² de área construída, o imóvel oferece ambientes integrados e acolhedores — a sala de estar e jantar convidam à convivência, perfeitas para receber amigos e família com muito estilo. A cozinha sob medida com bancada de marmore é ideal para quem ama cozinhar e valoriza praticidade no dia a dia. São 03 dormitórios amplos, 03 banheiros bem distribuídos, além de depósito, lavanderia, alarme e interfone para sua segurança e comodidade. A garagem acomoda até 03 carros e ainda conta com churrasqueira e fogão à lenha — um charme à parte! O destaque fica por conta da área externa: um quiosque com churrasqueira e bancada em marmore, ideal para encontros memoráveis, e uma ampla piscina, perfeita para os dias de sol. Tudo isso em um terreno de 396,00m² (12,00 x 36,00m), em uma localização tranquila e valorizada da cidade. ✨ Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos únicos e uma vida mais leve. Agende sua visita e encante-se! Investimento: R$ 750.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202506301543328748.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202506301543338132.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202506301543333511.jpg)
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### Chácara - CH2103

- Referência: CH2103
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 1.640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 312,00 m²
  - Área total: 312,00 m²
  - Área do terreno: 312,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Closet
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Pé direito alto
  - Poço Artesiano
  - Sacada
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Infraestrutura:
  - Açude
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmera de Monitoramento
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Deslizante
  - Portão Eletrônico
- Descrição: 🌿 Refúgio dos Sonhos em Sapiranga – Um Encontro com a Natureza e o Conforto Imagine viver em um lugar onde a tranquilidade do campo se encontra com o conforto de um lar moderno. Essa incrível chácara em Sapiranga é mais do que uma propriedade: é um convite para uma nova forma de viver, com qualidade, paz e natureza ao seu redor. Com 5.000m² de terreno e uma casa contemporânea de 312m², essa residência impressiona desde a chegada. O projeto privilegia integração, iluminação natural e amplos espaços sociais. A sala de estar com lareira, integrada à cozinha americana com churrasqueira, é o coração da casa — perfeita para reunir a família ou desfrutar de momentos tranquilos com vista para a natureza. São três suítes espaçosas, sendo uma com closet e sacada privativa, além de escritório, sala de TV, lavanderia e esperas para split em todos os ambientes. Os móveis sob medida e dois ar-condicionados já instalados trazem ainda mais praticidade e estilo. No exterior, uma varanda generosa convida ao descanso com uma vista encantadora para o açude com peixes e para a mata nativa. Um verdadeiro cenário de cartão-postal. A propriedade conta ainda com curral para ovinos, galinheiro, cerca dividindo os setores da chácara, poço artesiano, sistema de câmeras e pátio fechado, garantindo segurança e autonomia. Um verdadeiro paraíso rural com fácil acesso e infraestrutura completa para viver bem, receber amigos ou até mesmo empreender.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS2102

- Referência: CS2102
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Xangri-lá
- Bairro: Centro
- Condomínio: Condomínio Quintas do Lago
- Valor: R$ 2.597.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Água Quente
  - Alto Padrão
  - Energia Fotovoltaica (Solar)
  - Escritura
  - Gás Central
  - Grama Natural
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Guarita
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 1.298.500,00
- Descrição: Residência Exclusiva no Condomínio Quintas do Lago – Alto Padrão e Sofisticação em Cada Detalhe Apresentamos esta magnífica residência localizada em um dos condomínios mais desejados da região: Quintas do Lago. Com uma proposta arquitetônica refinada, ambientes integrados e tecnologia aplicada ao conforto, esta propriedade entrega uma experiência completa de bem-estar, segurança e elegância. 📐 Área construída: 240,00m² 💰 Valor: R$ 2.597.000,00 🔒 Condomínio fechado com infraestrutura de alto padrão Destaques do imóvel: 05 dormitórios cuidadosamente planejados, incluindo: 02 suítes master com amplo espaço e privacidade 02 suítes americanas, ideais para família ou hóspedes 01 dormitório adicional, versátil para escritório ou dependência Todos os dormitórios climatizados com sistemas de ar-condicionado split Living amplo e integrado, com acabamentos nobres e iluminação natural Piscina com sistema de aquecimento, perfeita para uso em todas as estações Sistema de energia solar fotovoltaico, eficiência e sustentabilidade Irrigação automatizada nos jardins Projeto paisagístico completo, que valoriza o entorno e proporciona um ambiente sereno e agradável Imóvel 100% mobiliado com móveis de alto padrão e decoração elegante 📍 Localização privilegiada: Situado no Condomínio Quintas do Lago, o imóvel oferece toda a tranquilidade de um bairro planejado, com segurança 24h, áreas verdes, infraestrutura de lazer e fácil acesso à cidade. Esta é a oportunidade de viver com requinte, conforto e qualidade incomparável. Agende uma visita e descubra todos os encantos desta propriedade exclusiva. 📞 Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

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### Casa - CS2101

- Referência: CS2101
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Ideal
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,62 m²
  - Área total: 104,62 m²
  - Área do terreno: 104,62 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Semi-mobiliado
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Carpete
  - Piso Cerâmico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
- Valor por m²: R$ 430.000,00
- Descrição: Oportunidade no Bairro Ideal – Novo Hamburgo Se você procura um imóvel com ótima metragem, localização privilegiada e potencial para personalizar do seu jeito, essa é a oportunidade ideal. Em um terreno amplo de 398,65m², essa casa de alvenaria conta com 104,62m² de área construída, distribuídos em 02 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, além de garagem coberta e alguns móveis que permanecem no imóvel. O destaque fica por conta do espaço externo, que oferece diversas possibilidades para quem busca um bom pátio, seja para lazer, jardim, horta ou futuras melhorias. A casa necessita de alguns ajustes e modernizações, sendo perfeita para quem deseja reformar e deixar o imóvel do seu jeito, agregando valor e conforto. Localização tranquila, em uma rua com boa vizinhança e fácil acesso a comércios, serviços e tudo que você precisa no seu dia a dia. 💡 Uma excelente oportunidade para investir, morar ou transformar em seu novo lar. Valor do imóvel: R$ 430.000,00
- Observações: Avaliamos apartamento de menor valor como parte de pagamento.
**Imagens:**

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### Terreno - TR2100

- Referência: TR2100
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Leopoldo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Valor por m²: R$ 1.606,00
- Descrição: 🌟 Oportunidade Rara no Coração de São Leopoldo! 🌟 Apresentamos este terreno incrível na Rua Flores da Cunha, nº 821, uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da cidade. São 435,60m² de área total, com uma excelente frente de 13,20 metros voltada para o Leste, diretamente para uma rua asfaltada e movimentada. ✔️ Ponto perfeito tanto para uso comercial quanto residencial. ✔️ Localização privilegiada, no Centro de São Leopoldo, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Trem. ✔️ Região de alto fluxo, ideal para lojas, clínicas, escritórios ou para quem deseja construir a casa dos sonhos com toda a praticidade urbana. 💰 Valor de venda: R$ 700.000,00 💡 Facilitamos seu negócio! Avaliamos parcelamento direto. ✨ Se você busca visibilidade, praticidade e valorização, este terreno é a escolha certa! 📍 Flores da Cunha, 821 – Centro – São Leopoldo 👉 Seu projeto começa aqui.
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### Apartamento - AP2099

- Referência: AP2099
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Leopoldo
- Bairro: Centro
- Condomínio: Perficere Live Residence
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Chimarródromo
  - Elevador
  - Espaço Fitness
  - Espaço Kids
  - Office
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Fechadura Eletrônica
  - Portão Eletrônico
  - TAG
- Descrição: 🌟 Perficere Live Residence – Viva o Extraordinário no Centro de São Leopoldo! 🌟 Chegou a sua chance de viver em um dos empreendimentos mais desejados da cidade! E o melhor:  unidade disponível, localizada em andar alto, com 101,44m² de puro conforto e sofisticação. ✔️ 03 dormitórios, sendo uma suíte espaçosa ✔️ Sacada com churrasqueira – o espaço perfeito para receber amigos e curtir bons momentos ✔️ Ampla vaga de garagem ✔️ Localização simplesmente impecável, bem no coração de São Leopoldo, perto de tudo que você precisa no dia a dia ✨ E o que dizer da estrutura de lazer? Aqui, qualidade de vida não é promessa, é realidade! 🏋️‍♂️ Academia completa 👨‍👩‍👧‍👦 Espaços planejados para toda a família: brinquedoteca, playground, kids place e pista de caminhada 🧘‍♀️ SPA, sala de massagem e espaço mulher – bem-estar elevado a outro nível 🏊‍♂️ Piscina aquecida – aproveite em qualquer estação 🎉 Salão de festas, salão gourmet e quiosque com churrasqueira – ambientes perfeitos para comemorar a vida ☕ Chimarródromo, coworking e bicicletário – lazer, praticidade e conexão no mesmo lugar 🛠️ Oficina compartilhada, manutenção e vestiários de serviço – soluções que facilitam seu dia a dia 💎 Uma oportunidade exclusiva para quem busca mais que um apartamento, busca um verdadeiro estilo de vida. 📍 Perficere Live Residence Onde morar bem se encontra com viver melhor.  
- Observações: IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS FOTOS DO AP DECORADO
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2098

- Referência: AP2098
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Vila Rosa
- Condomínio: Harmony Residence
- Valor: R$ 750.377
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,46 m²
  - Área total: 165,38 m²
  - Área do terreno: 99,46 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Gás Central
  - Interfone
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Árvores Frutíferas
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Fitness
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Hall de Entrada
  - Office
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Solarium
  - Via de Pavimentação Asfáltica
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
  - TAG
- Valor por m²: R$ 7.544,00
- Descrição: Harmony Residence VIVER A VIDA QUE VOCÊ SEMPRE SONHOU É POSSÍVEL. Imagine morar em um lugar onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para transformar o seu dia a dia em uma verdadeira experiência de conforto, bem-estar e praticidade. Um projeto que vai muito além de simplesmente oferecer um lar — ele entrega uma nova forma de viver, com equilíbrio, conexão e qualidade em todos os sentidos. Aqui, tudo foi planejado para proporcionar harmonia. Desde a concepção dos ambientes até a escolha de cada espaço comum, tudo conversa com quem busca uma vida leve, moderna e acolhedora. A arquitetura contemporânea se une a soluções inteligentes, criando espaços que priorizam o convívio, a funcionalidade e, principalmente, o seu bem-estar. Os apartamentos são amplos e extremamente bem distribuídos, com 99,46m² de área privativa e 165,38m² de área total, oferecendo o espaço perfeito para quem valoriza conforto e praticidade. São 03 dormitórios, sendo 01 suíte, além de uma espaçosa área social integrada, que une sala de estar, jantar e cozinha, ideal para receber amigos, reunir a família ou simplesmente aproveitar momentos especiais no seu próprio lar. Além disso, você conta com 02 vagas de garagem, que garantem ainda mais comodidade no seu dia a dia. E não para por aí. A infraestrutura do residencial é pensada para atender todos os estilos de vida, com espaços que estimulam o lazer, o descanso, a convivência e o cuidado com a saúde e o bem-estar. Seja para aproveitar os momentos livres, cuidar da mente e do corpo ou simplesmente relaxar, aqui você encontra tudo que precisa — sem precisar sair de casa. Viva a liberdade de estar em um lugar onde o design, a tecnologia e a qualidade de vida se encontram. Este não é apenas um empreendimento. É um convite para viver melhor, com mais tempo para o que importa, cercado de conforto, segurança, sofisticação e praticidade. Seu novo lar te espera. E ele é muito mais do que você imaginou. Espaço Fitness Ambientes Mobiliados e Decorados Play...
- Observações: Correção das parcelas mensais e reforços pelo INCC-M. Primeiro reforço vence em 15/12/2025. Vencimento das parcelas mensais no dia 10 de cada mês. Áreas condominiais entregues equipadas e decoradas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202506181140098285.jpg)
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### Apartamento - AP2097

- Referência: AP2097
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Leopoldo
- Bairro: Centro
- Condomínio: RESIDENCIAL YOU
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,13 m²
  - Área total: 119,84 m²
  - Área do terreno: 73,13 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Gás Central
  - Interfone
  - Medidores Individuais Gás/água
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Árvores Frutíferas
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Kids
  - Office
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Pátio Cercado/Murado
  - TAG
- Descrição: You. Viva seu tempo, do seu jeito. Mais do que um endereço, o You. é um convite para viver com leveza, praticidade e liberdade. Um residencial pensado para quem valoriza a mobilidade, a conexão com a cidade e a qualidade de vida. Aqui, seu dia ganha mais possibilidades: ir de bike, de trem ou a pé... você escolhe como quer se mover e onde quer estar — e tudo fica pertinho. Com arquitetura moderna, design inteligente e tecnologia de alto padrão, o You. traz espaços que se adaptam ao seu estilo de vida. Ambientes bem planejados, funcionais e com aquele toque de ousadia que transforma cada detalhe em experiência. ✅ Apartamentos de 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ✅ 1 vaga de garagem ✅ Áreas privativas a partir de 73,13m² e total de 119,84m² ✅ Áreas comuns entregues equipadas e decoradas ✅ Condições facilitadas direto com a incorporadora 💰 Entrada de 30% até as chaves + saldo de 70% via financiamento bancário 📈 Correção: INCC-M até as chaves e IGP-M após a entrega You. é onde mobilidade, conforto e liberdade se encontram. Um lugar para quem quer mais do que morar — quer viver intensamente cada momento.   Academia ou Espaço Fitness Ambientes Mobiliados e Decorados Brinquedoteca Coworking Hall de Entrada Decorado Horta e Pomar Piscina Aquecida Playground Rede de Água Rede de Energia Sala de jogos Salão de festas Solarium Água Áreas de Lazer Energia Gás Central Infraestrutura para Ar-Condicionado Split Lixeiras Medidor individual de Água Medidor individual de Energia Elétrica Medidor individual de Gás Piso Laminado Piso Porcelanato Reaproveitamento da água da chuva Sacada com Churrasqueira
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202506180955343359.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202506180955549037.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202506180955163327.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202506180955226719.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202506180955252525.jpeg)
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### Apartamento - AP2096

- Referência: AP2096
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Leopoldo
- Bairro: Santos Dumont
- Condomínio: RESIDENCIAL PORTO MUNIQUE
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,82 m²
  - Área total: 52,82 m²
  - Área do terreno: 40,82 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Gás Central
  - Interfone
  - Medidores Individuais Gás/água
  - Rede Monofásica
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Fechadura Eletrônica
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 4.654,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade incrível no Residencial Porto Munique! Se você busca praticidade, segurança e conforto, este apartamento é perfeito para você e sua família! Localizado no bairro Santos Dumont, em São Leopoldo, em uma região estratégica, pertinho de tudo o que você precisa no dia a dia. ✨ Apartamento com 40,82m² de área privativa ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ Vaga de garagem 💎 Condomínio completo: 🔐 Portaria 24h – mais segurança e tranquilidade 🎉 Salão de festas – celebre momentos especiais 🧒 Playground – diversão garantida para as crianças 🏡 Condomínio fechado – mais privacidade e qualidade de vida 📍 Localização privilegiada: Ao lado do Makro Atacado, próximo de escolas, supermercados, farmácias, bancos, estação de trem e com acesso fácil às principais vias, como BR-116 e Av. Sen. Salgado Filho. ➡️ E ainda, a 10 minutos do Centro de São Leopoldo e da Universidade Unisinos! 💥 Uma oportunidade perfeita para quem quer morar bem ou investir com segurança! 📲 Agende sua visita e venha conhecer!
**Imagens:**

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### Casa - CS2095

- Referência: CS2095
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Paulista
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 157,00 m²
  - Área total: 157,00 m²
  - Área do terreno: 157,00 m²
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Forro de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Espaço Gourmet
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
- Valor por m²: R$ 2.866,00
- Descrição: 🏡 A CASA PERFEITA PARA VIVER BONS MOMENTOS! No bairro Paulista, na parte alta de Campo Bom, essa casa encanta pela vista deslumbrante e pelos espaços pensados para aproveitar a vida! ✨ 157,00m² de muito conforto e praticidade ✔️ Terreno amplo com 330,00m² ✔️ Piscina para curtir os melhores dias de sol ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira — perfeito para reunir quem você ama ✔️ Cozinha sob medida, moderna e funcional ✔️ Ampla sala de estar e jantar integradas — ambientes que abraçam você! ✔️ Garagem fechada para mais segurança 🔝 Localizada na parte alta do bairro, com uma vista incrível e um ambiente tranquilo e agradável. 👉 Uma casa completa, para quem valoriza conforto, lazer e qualidade de vida! 📲 Agende sua visita e venha se encantar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202506171609551661.jpg)
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### Casa - CS2092

- Referência: CS2092
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Quatro Colônias
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Grama Natural
  - Rede Monofásica
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 5.833,00
- Descrição: 🏡 Conforto, Praticidade e Estilo! Casas no Quatro Colônias em Campo Bom! Você encontrou o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, modernidade e aconchego! Estas lindas casas de 60,00m² de área útil são ideais para quem busca qualidade de vida, em uma localização tranquila e valorizada de Campo Bom. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 02 dormitórios bem iluminados e arejados ✅ Banheiro social com ótimo acabamento ✅ Cozinha integrada e prática, ideal para o dia a dia ✅ Área de serviço/lavanderia funcional ✅ Churrasqueira privativa – perfeita para seus momentos de lazer ✅ Vaga de garagem para 1 carro ✅ Aberturas em alumínio – mais durabilidade e estilo ✅ Piso em porcelanato – elegância e fácil manutenção ✅ Gesso no teto, para um acabamento moderno ✅ Esperas para split e gás – conforto e praticidade já planejados ✅ Murada e gradeada, oferecendo segurança e privacidade Estas casas foram pensadas nos mínimos detalhes para oferecer a você e sua família um lar aconchegante, seguro e com excelente custo-benefício. Um imóvel ideal para morar ou investir! VALOR DO IMÓVEL: R$ 350.000,00
**Imagens:**

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### Casa - CS2091

- Referência: CS2091
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Piso Parquet
  - Porta Principal de Madeira Nobre
  - Aberturas em Madeira Nobre
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Sala Íntima
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área Externa
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
  - Portão Eletrônico
- Descrição: 💎 Maravilhosa Casa Histórica no Coração de Sapiranga! Uma verdadeira obra arquitetônica que une charme, história e conforto em uma localização privilegiada! Com 350m² de área privativa e um terreno impressionante de 2.055m², esta residência é o cenário perfeito para quem valoriza elegância, espaço e autenticidade. 🛏 5 quartos amplos, ideais para acomodar sua família com muito conforto e privacidade. 🛋 3 salas espaçosas, perfeitas para receber visitas, criar ambientes aconchegantes e desfrutar momentos únicos. 🛁 3 banheiros bem distribuídos, com excelente ventilação e iluminação natural. 🍽 Cozinha ampla e funcional, com despensa para armazenamento inteligente. 🚗 Garagem com cozinha externa, ideal para confraternizações, almoços em família e momentos de lazer. 📦 Anexo com depósito e escritório, oferecendo praticidade e espaço extra para organização ou trabalho em casa. 🌿 O jardim é um espetáculo à parte — amplo, arborizado e encantador, trazendo um verdadeiro refúgio natural em pleno centro da cidade. Localizada no centro de Sapiranga, esta casa oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas e tudo o que você precisa, sem abrir mão da tranquilidade e da beleza de um imóvel com alma.
**Imagens:**

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### Terreno - TR2089

- Referência: TR2089
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Solar Ferrabraz
- Condomínio: SOLAR FERRABRAZ
- Valor: R$ 173.280
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Esquina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Valor por m²: R$ 456,00
- Descrição: Loteamento SOLAR FERRABRAZ em Sapiranga/RS Aos pés do Morro Ferrabraz. Um bairro planejado com toda a conveniência da cidade e tranquilidade da natureza. O empreendimento terá ampla área verde e praça para os novos moradores descansarem, tomarem chimarrão e curtirem as crianças se divertindo. UM EMPREENDIMENTO QUE CUIDA DA NATUREZA E DA CIDADE Urbanização completa: Financiamento direto com a incorporadora 249 mil metros quadrados 415 lotes a partir de 300m² Rede de abastecimento hidráulico Drenagem pluvial mista Iluminação pública de LED com postes de concreto Pavimentação com blocos de concreto e asfalto Ampla área verde Lotes entregues com matrícula individualizada Localização privilegiada PRÓXIMO DE TUDO Centro de Sapiranga 6 min. Parque do Imigrante 9 min. Supermercado 6 min. Feevale 17 min. Valetec 13 min. RS 239 4 min. BR 116 19 min. Com acesso pela Avenida 20 de Setembro, projeto com 415 terrenos une a segurança de um bairro, às praticidades de Sapiranga Uma nova opção de endereço para quem gosta de natureza, mas também de estar próximo das facilidades do dia a dia. Contará com 415 terrenos com áreas que variam de 300m² à 3.687,80m². ONDE TEMOS TERRENOS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS 300,00m² (12,00 x 25,00m) 324,00m² (12,00m x 27,00m) Sua infraestrutura urbana é completa, bem como a documentação. Todos os terrenos já possuem matrículas individualizadas,  Possui vocação residencial, mas com zoneamento que permite vida completa, com comércio e serviços. ÚLTIMOS À PARTIR DE R$173.280,00 À VISTA PODENDO SE PARCELADOS EM ATÉ 72X EX: 25% de entrada  + saldo de 72 x  ENTRADA: R$ 43.320,00 + 72 X 3.104,60
- Observações: NOTAS EXPLICATIVAS Todos os valores que constam na tabela encontram-se expressos em Reais (R$); O preço está sujeito a reajuste mensal a partir do mês de validade da tabela, sem aviso prévio; Correção das parcelas pelo INCC anual Entrada 25% *Tabela já corrigida 1% a.m Após a entrega da obra, a correção será pelo IGP-M​​ Tabela pode ser alterada pela incorporadora sem aviso prévio
**Imagens:**

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### Terreno - TR2088

- Referência: TR2088
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Solar Ferrabraz
- Condomínio: SOLAR FERRABRAZ
- Valor: R$ 164.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Valor por m²: R$ 546,00
- Descrição: TERRENO no Loteamento SOLAR FERRABRAZ em Sapiranga/RS Aos pés do Morro Ferrabraz. Um bairro planejado com toda a conveniência da cidade e tranquilidade da natureza. O empreendimento terá ampla área verde e praça para os novos moradores descansarem, tomarem chimarrão e curtirem as crianças se divertindo. SÃO 02 LOTES À VENDA:   02 LOTES DA QUADRA 77 ESCRITURADOS, NA PARTE ALTA DO LOTEAMENTO, COM LINDA VISTA, OS LOTES SÃO LADO A LADO E FAZEM FRENTE UM PARA OUTRO. INVESTIMENTO: R$ 164.000,00 CADA LOTE UM EMPREENDIMENTO QUE CUIDA DA NATUREZA E DA CIDADE Urbanização completa: Financiamento direto com a incorporadora 249 mil metros quadrados 415 lotes a partir de 300m² Rede de abastecimento hidráulico Drenagem pluvial mista Iluminação pública de LED com postes de concreto Pavimentação com blocos de concreto e asfalto Ampla área verde Lotes entregues com matrícula individualizada Localização privilegiada PRÓXIMO DE TUDO Centro de Sapiranga 6 min. Parque do Imigrante 9 min. Supermercado 6 min. Feevale 17 min. Valetec 13 min. RS 239 4 min. BR 116 19 min. Com acesso pela Avenida 20 de Setembro, projeto com 415 terrenos une a segurança de um bairro, às praticidades de Sapiranga Uma nova opção de endereço para quem gosta de natureza, mas também de estar próximo das facilidades do dia a dia. Contará com 415 terrenos com áreas que variam de 300m² à 3.687,80m². ONDE TEMOS TERRENOS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS 300,00m² (12,00 x 25,00m) 324,00m² (12,00m x 27,00m) Sua infraestrutura urbana é completa, bem como a documentação. Todos os terrenos já possuem matrículas individualizadas,  Possui vocação residencial, mas com zoneamento que permite vida completa, com comércio e serviços. INVESTIMENTO: R$ 164.000,00   
**Imagens:**

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### Terreno - TR2087

- Referência: TR2087
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Solar Ferrabraz
- Condomínio: SOLAR FERRABRAZ
- Valor: R$ 164.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Valor por m²: R$ 546,00
- Descrição: TERRENO no Loteamento SOLAR FERRABRAZ em Sapiranga/RS Aos pés do Morro Ferrabraz. Um bairro planejado com toda a conveniência da cidade e tranquilidade da natureza. O empreendimento terá ampla área verde e praça para os novos moradores descansarem, tomarem chimarrão e curtirem as crianças se divertindo. SÃO 02 LOTES À VENDA: 02 LOTES DA QUADRA 77 - LADO A LADO  ESCRITURADOS, NA PARTE ALTA DO LOTEAMENTO, COM LINDA VISTA, OS LOTES SÃO LADO A LADO E FAZEM FRENTE UM PARA OUTRO. INVESTIMENTO: R$ 164.000,00 CADA LOTE UM EMPREENDIMENTO QUE CUIDA DA NATUREZA E DA CIDADE Urbanização completa: Financiamento direto com a incorporadora 249 mil metros quadrados 415 lotes a partir de 300m² Rede de abastecimento hidráulico Drenagem pluvial mista Iluminação pública de LED com postes de concreto Pavimentação com blocos de concreto e asfalto Ampla área verde Lotes entregues com matrícula individualizada Localização privilegiada PRÓXIMO DE TUDO Centro de Sapiranga 6 min. Parque do Imigrante 9 min. Supermercado 6 min. Feevale 17 min. Valetec 13 min. RS 239 4 min. BR 116 19 min. Com acesso pela Avenida 20 de Setembro, projeto com 415 terrenos une a segurança de um bairro, às praticidades de Sapiranga Uma nova opção de endereço para quem gosta de natureza, mas também de estar próximo das facilidades do dia a dia. Contará com 415 terrenos com áreas que variam de 300m² à 3.687,80m². ONDE TEMOS TERRENOS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS 300,00m² (12,00 x 25,00m) 324,00m² (12,00m x 27,00m) Sua infraestrutura urbana é completa, bem como a documentação. Todos os terrenos já possuem matrículas individualizadas,  Possui vocação residencial, mas com zoneamento que permite vida completa, com comércio e serviços. INVESTIMENTO: R$ 164.000,00   
**Imagens:**

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### Terreno - TR2084

- Referência: TR2084
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Solar Ferrabraz
- Condomínio: SOLAR FERRABRAZ
- Valor: R$ 172.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Valor por m²: R$ 573,00
- Descrição: TERRENO no Loteamento SOLAR FERRABRAZ em Sapiranga/RS Aos pés do Morro Ferrabraz. Um bairro planejado com toda a conveniência da cidade e tranquilidade da natureza. O empreendimento terá ampla área verde e praça para os novos moradores descansarem, tomarem chimarrão e curtirem as crianças se divertindo.   LOTE DA QUADRA 74 INVESTIMENTO: R$ 172.000,00  UM EMPREENDIMENTO QUE CUIDA DA NATUREZA E DA CIDADE Urbanização completa: Financiamento direto com a incorporadora 249 mil metros quadrados 415 lotes a partir de 300m² Rede de abastecimento hidráulico Drenagem pluvial mista Iluminação pública de LED com postes de concreto Pavimentação com blocos de concreto e asfalto Ampla área verde Lotes entregues com matrícula individualizada Localização privilegiada PRÓXIMO DE TUDO Centro de Sapiranga 6 min. Parque do Imigrante 9 min. Supermercado 6 min. Feevale 17 min. Valetec 13 min. RS 239 4 min. BR 116 19 min. Com acesso pela Avenida 20 de Setembro, projeto com 415 terrenos une a segurança de um bairro, às praticidades de Sapiranga Uma nova opção de endereço para quem gosta de natureza, mas também de estar próximo das facilidades do dia a dia. Contará com 415 terrenos com áreas que variam de 300m² à 3.687,80m². ONDE TEMOS TERRENOS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS 300,00m² (12,00 x 25,00m) 324,00m² (12,00m x 27,00m) Sua infraestrutura urbana é completa, bem como a documentação. Todos os terrenos já possuem matrículas individualizadas,  Possui vocação residencial, mas com zoneamento que permite vida completa, com comércio e serviços. INVESTIMENTO: R$ 172.000,00   
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2083

- Referência: AP2083
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Interfone
  - Semi-mobiliado
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 4.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 294,00
- Descrição: APARTAMENTO HAMBURGO VELHO, NOVO HAMBURGO/ RS  ED. JARDIM GIOVANA - NH 🏡 Aproveite esta oportunidade no coração de Hamburgo Velho! Descubra o charme e a praticidade de viver em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Novo Hamburgo! Localizado no Edifício Jardim Giovana, este apartamento de 1 dormitório com 50m² privativos é a combinação perfeita entre conforto, localização privilegiada e excelente custo-benefício. ☀️ Com orientação solar Leste, o imóvel recebe o acolhedor sol da manhã, garantindo ambientes iluminados, arejados e silenciosos, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. ✨ O apartamento está totalmente renovado, com cozinha sob medida, piso laminado e excelente conservação – pronto para morar ou alugar! 📍 Localização imbatível: A apenas 1,5 quadras da Av. Maurício Cardoso Ao lado do Colégio Santa Catarina Próximo à nova Rua Coberta, polo gastronômico, Hospital Regina e Centro Clínico Cercado por escolas, farmácias, mercados, bares e restaurantes 💼 Ideal para investidores: o imóvel possui forte potencial para Airbnb, com alta demanda comprovada. 🚗 Sem garagem, perfeito para quem valoriza a mobilidade urbana e deseja morar com tudo ao seu redor. 💰 Valor especial: de R$ 250.000 por R$ 230.000 (com comissão incluída). 📦 Mobiliado e impecável, pronto para visitação imediata!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SL2082

- Referência: SL2082
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Leopoldo
- Bairro: Cristo Rei
- Condomínio: Doctor Center
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIR NO FUTURO DA SAÚDE Doctor Center São Leopoldo, o Centro Clinico integrado ao futuro complexo hospitalar Doctor Clin e ao polo de saúde. TUDO PARA A SAÚDE EM UM SÓ LUGAR SOLUÇÃO 360° PARA AS NECESSIDADES DA SAÚDE Criado em concordância com a RDC n° 50/2022 da ANVISA, o Doctor Center São Leopoldo proporciona uma ampla infraestrutura para os profissionais da saúde: Corredores com 2 metros de largura Salas com portas duplas com 1,3 metros de largura Espera para 2º ponto hidráulico em cada sala 5 elevadores de grande porte, sendo um para macas Gerador de energia para elevadores e áreas condominais 2 banheiros públicos PNE em cada andar Depósito de lixo hospitalar em cada andar Laje técnica para equipamentos como compressor e/ou condicionador de ar Moderno, completo e junto ao polo de Saúde de São Leopoldo, aqui você e seus clientes terão acesso a uma experiência diferenciada da saúde. 144 unidades de 42mª a 70mª de área privativa Possibilidade de unificação com até 1.174mª de área privativa Unidades exclusivas com terraço 16 lojas no pavimento térreo 147 vagas privativas Unidades adaptáveis que se ajustam perfeitamente as particularidades de cada especialidade da saúde  
**Imagens:**

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### Loja - LJ2081

- Referência: LJ2081
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: São Leopoldo
- Bairro: Padre Réus
- Condomínio: TECNO STUDIOS
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,00 m²
  - Área do terreno: 101,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Espaço Rooftop
  - Bicicletário
  - Chimarródromo
  - Circuito de Caminhadas
  - Espaço Fitness
  - Fire Place
  - Hall de Entrada
  - Lounge Lareira
  - Pet Place
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Portão Eletrônico
- Descrição: TECNO STUDIOS 🚀 UM NOVO CONCEITO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EM SÃO LEOPOLDO 🌱 Tecnologia, Sustentabilidade e Alta Rentabilidade em um só empreendimento. Imagine investir em um produto imobiliário totalmente alinhado com o futuro das cidades  220 studios mobiliados e equipados 1.300,00m² de área de convivência 9 amplas lojas com medidas à partir de 101,00m²  
- Observações: ✓ UNISINOS 4 MIN ✓ TECNO SINOS 4 MIN ✓ ESTAÇÃO TRÊM UNISINOS 3MIN ✓ MACROMIX ATACADO 1 MIN ✓ SANTUÁRIO PADRE RÉUS 8 MIN ✓ CENTRO DE SÃO LEOPOLDO 6 MIN ✓ FORUM 3 MIN ✓ HOSPITAL CENTENÁRIO 4 MIN
**Imagens:**

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### Studio - AP2080

- Referência: AP2080
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Leopoldo
- Bairro: Padre Réus
- Condomínio: TECNO STUDIOS
- Valor: R$ 273.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,31 m²
  - Área do terreno: 25,31 m²
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Espaço Rooftop
  - Bicicletário
  - Chimarródromo
  - Circuito de Caminhadas
  - Espaço Fitness
  - Fire Place
  - Hall de Entrada
  - Lounge Lareira
  - Pet Place
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Portão Eletrônico
- Descrição: TECNO STUDIOS 🚀 UM NOVO CONCEITO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EM SÃO LEOPOLDO 🌱 Tecnologia, Sustentabilidade e Alta Rentabilidade em um só empreendimento. Imagine investir em um produto imobiliário totalmente alinhado com o futuro das cidades — compacto, funcional, ecológico e pronto para gerar receita desde o primeiro dia. 📍 Studios mobiliados de 25m², prontos para alugar, a poucos metros da Unisinos e do polo de inovação Tecnosinos — um dos maiores ecossistemas de tecnologia do sul do país. 💼 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES QUE PENSAM À FRENTE Studios 100% mobiliados e equipados Gestão facilitada e pronta para locação imediata Alta demanda garantida por estudantes, profissionais de tecnologia e pesquisadores Localização estratégica em área de alto fluxo, com infraestrutura completa 🌿 MAIS QUE UM IMÓVEL, UM MOVIMENTO VERDE E INTELIGENTE Projeto sustentável com horta compartilhada, áreas verdes e espaços de convivência Áreas comuns que estimulam conexões, inovação e bem-estar Baixo custo de manutenção e estrutura eficiente Ideal para público jovem, conectado e consciente 🔐 SEGURO PARA INVESTIR. INCRÍVEL PARA MORAR. Rentabilidade sólida com foco em aluguel de curta ou longa duração. Produto pensado para atrair e reter inquilinos qualificados, com foco em segurança, conforto e praticidade. 💡 Invista em um modelo de moradia que acompanha as transformações urbanas e antecipe-se ao futuro do mercado imobiliário. Tecnológico. Sustentável. Lucrativo. Esse é o seu próximo investimento inteligente. NOSSOS STUDIOS SÃO OS MAIS COMPLETOS DO MERCADO!   cadeira para bancada panelas e talheres liquidificador microondas forro de gesso porcelanato no piso E MUITO MAIS!
- Observações: ✓ UNISINOS 4 MIN ✓ TECNO SINOS 4 MIN ✓ ESTAÇÃO TRÊM UNISINOS 3MIN ✓ MACROMIX ATACADO 1 MIN ✓ SANTUÁRIO PADRE RÉUS 8 MIN ✓ CENTRO DE SÃO LEOPOLDO 6 MIN ✓ FORUM 3 MIN ✓ HOSPITAL CENTENÁRIO 4 MIN
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202505291207008941.jpg)
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### Casa - CS2079

- Referência: CS2079
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Benevento
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 77,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Closet
  - Escritura
  - Grama Natural
  - Mobiliada
  - Pé Direito Elevado
  - Rede Monofásica
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Pingadeiras de Granito
  - Porta Principal de Madeira Nobre
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cerca Elétrica
  - Grade
  - Portão de Contrapeso
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 9.077,00
- Descrição: CASA MOBILIADA NO BAIRRO METZLER | LOTEAMENTO BENEVENTO | CAMPO BOM/RS Encante-se com esta linda residência que une conforto, estilo e funcionalidade em cada detalhe. Com 77m² de área construída e um generoso terreno de 205m², este imóvel foi pensado para oferecer qualidade de vida e bem-estar para você e sua família. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar integrada à cozinha, totalmente mobiliada com móveis sob medida, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para reunir amigos e familiares. A churrasqueira integrada é um convite a momentos inesquecíveis. São 2 dormitórios, sendo um deles uma suíte elegante com closet, que proporciona praticidade e privacidade, também equipada com móveis planejados. Os banheiros seguem o mesmo padrão de sofisticação, com acabamentos sob medida. O piso em porcelanato e o rebaixo em gesso conferem um toque de requinte, enquanto os 2 aparelhos de ar-condicionado garantem conforto térmico o ano todo. Nos fundos, um amplo pátio de 64m² oferece um espaço versátil para lazer, jardim ou até mesmo uma futura área de expansão. Para sua comodidade, o imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem lado a lado, cerca elétrica e portão eletrônico, assegurando segurança e praticidade no dia a dia. Este é o lar ideal para quem busca modernidade, conforto e segurança em um só lugar. Agende sua visita e apaixone-se! VALOR DO IMÓVEL: R$ 699.000,00
**Imagens:**

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### Studio - AP2078

- Referência: AP2078
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Vila Nova
- Condomínio: Residencial Campus Studio II 
- Valor: R$ 309.800
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área do terreno: 25,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Interfone
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Espaço Zen
  - Fire Place
  - Via de Pavimentação Asfáltica
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Grade
  - Portão Eletrônico
  - Portaria Remota
- Descrição: Residencial Campus Studio II Investimento inteligente ao lado da Universidade Feevale – Campus II O Residencial Campus Studio II é a escolha ideal para quem busca praticidade, rentabilidade e localização estratégica. Situado exatamente em frente ao portão principal do Campus II da Universidade Feevale, esse empreendimento foi planejado para atender tanto investidores quanto moradores que valorizam conforto, mobilidade e serviços completos. Por que investir no Campus Studio II? Localização privilegiada: em frente à Universidade Feevale, garantindo alta demanda de locação para estudantes e profissionais. Studios mobiliados e equipados: com 25,00m² de área privativa, entregues prontas para morar ou alugar, com design funcional e moderno. Infraestrutura completa: espaços de convivência diferenciados como lounge square, on stairs, espaço zen, coworking, garden, chimarródromo, gourmet, pet place, e muito mais. Serviços compartilhados: laundry, bike park, limpeza e manutenção do studio, promovendo praticidade no dia a dia. Facilidade e segurança: baixo custo condominial, gestão da locação e suporte completo ao investidor. Elevadores e áreas comuns bem distribuídas: com 2 elevadores e ambientes pensados para o bem-estar e a convivência. Com uma proposta contemporânea e inteligente, o Campus Studio II oferece exclusividade, conveniência e alta rentabilidade, tornando-se uma excelente opção para diversificar investimentos com segurança e retorno garantido.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2077

- Referência: AP2077
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Paulista
- Condomínio: Residencial Alto Paulista
- Valor: R$ 127.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,28 m²
  - Área total: 46,20 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Escritura
- Acabamentos:
  - Forro de PVC
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Box Rotativo
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 3.233,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Apartamento no bairro Alto Paulista em Campo Bom/RS Apartamento no 3° andar de 39,28 m² privativos e área total de 46,20 m²; São: 02 dormitórios; Sala de jantar integrada à sala de estar; Cozinha; Área de serviço; Banheiro com box; Vaga de garagem rotativa; 3° Andar Piso cerâmico; Piso laminado dormitórios; Condomínio conta com salão festa, playground e portaria 24h; CONDOMÍNIO R$ 350,00  Ambiente Familiar e de Fácil Acesso Condomínio oferece: Salão de Festas Pracinha para Crianças 5 min do Centro de Campo Bom Próximo a Escola, Mercados, Padarias, Farmácias, Comércios, Etc..  Apartamento perfeito pra quem deseja adquirir seu próprio imóvel com grande facilidade de aquisição, um ótimo lugar para morar com a família ou construir uma!  VALOR DO IMÓVEL: R$ 127.000,00 CONDOMÍNIO R$ 350,00  
**Imagens:**

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### Casa - CS2075

- Referência: CS2075
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Rincão
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 209,00 m²
  - Área total: 209,00 m²
  - Área do terreno: 209,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Água Quente
  - Alto Padrão
  - Closet
  - Energia Fotovoltaica (Solar)
  - Escritura
  - Espera para Cerca Elétrica e Alarme
  - Grama Natural
  - Interfone
  - Jardim de Inverno
  - Paisagismo 
  - Rede Trifásica
  - Sacada
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Pingadeiras de Granito
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Espaço Gourmet
  - Hall de Entrada
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmera de Monitoramento
  - Cerca Elétrica
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 6.937,00
- Descrição: Procura-se uma família! Essa casa foi pensada para ser palco de uma história feliz, daquelas que vemos nos filmes. Construída da união de um casal apaixonado, além de uma história de amor essa casa testemunhou o nascimento e criação de duas crianças lindas. Foram anos de celebrações, conquistas, momentos felizes e aconchego nesse lar. Seu propósito foi cumprido com excelência, mas ele não para por aqui. Agora é oportunidade dela ser palco para outra família ser feliz.  Seus criadores se mudaram recentemente para viver um novo capítulo em um outro local. Da mesma forma que cuidaram de cada detalhe para construir, vão entrega-la 100% em dia. Somos testemunhas que a vontade deles repassar a casa para alguém que faça bom proveito. Espaços para confraternizar não faltam, da churrasqueira a bancada da cozinha os ambientes para compartilhar refeição são muito convidativos. Uma sala de estar para o momento cinema, pátio, jardins ou até aquele momento de reflexão sozinho na sacada vendo o por do sol são possíveis aqui.  Portanto, estamos a procura de uma nova família. Somos testemunhas de que é vontade dos proprietários que aqui siga sendo local que gere boas memórias, momentos felizes, daqueles que não podemos esquecer. Se você está procurando um lugar para viver esses momentos, então você pode nos contatar que teremos o prazer de lhes apresentar seu futuro lar.
**Imagens:**

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### Casa - CS2073

- Referência: CS2073
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Capela de Santana
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Esquina
  - Semi-mobiliado
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Descrição: CASA NO BAIRRO VILA NOVA - CAPELA DE SANTANA/RS CASA DE ESQUINA, ótima localização! TERRENO AMPLO COM 366,00m² DE ÁREA TOTAL! Na parte plana do bairro, com fácil e rápido acesso a RS240 e centro da cidade. Seguem abaixo os detalhes dessa casa:  Salas de Estar/Jantar e Cozinha Integrados; 02 Dormitórios; Área de serviço; Banheiro; 366,00m² (16,00 x 22,00m) de terreno; 104,00m² de Área da Casa; 𝘿𝙚𝙩𝙖𝙡𝙝𝙚𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧𝙞𝙯𝙖𝙢 𝘼𝙞𝙣𝙙𝙖 𝙈𝙖𝙞𝙨 𝙖 𝘾𝙖𝙨𝙖:  Localização Cozinha sobmedida Laje Boa posição solar Pátio cercado  Possibilidade de construir 2° andar Área externa Jardim       INVESTIMENTO: R$350.000,00  
**Imagens:**

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### Terreno - TR2072

- Referência: TR2072
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caxias do Sul
- Bairro: Sanvitto
- Valor: R$ 3.107.132
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,22 m²
- Valor por m²: R$ 1.400,00
- Descrição: TERRENOS NO BAIRRO SANVITTO | CAXIAS DO SUL/RS São 04 LOTES incluindo uma esquina em uma das regiões que mais valorizaram nos ultimos anos, próximo ao Shopping Villagio de Caxias. Os terrenos são perfeitos para construção de torre vertical, prédio comercial, casas e sobrados de alto padrão. Ao todo são 2.219,38m² de área total sendo que cada lote possui mais de 500,00m²  Avaliamos permuta, aluguel dos lotes e pagamento à vista. INVESTIMENTO: R$ 3.107.132,00
**Imagens:**

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### Casa - CS2068

- Referência: CS2068
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Lago Azul
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Piscina
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Porta Principal de Madeira Nobre
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Área Externa
  - Lavanderia
  - Living Estendido
  - Quiosque
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Cercamento de Muros
- Valor por m²: R$ 640.000,00
- Descrição: CASA NO BAIRRO LAGO AZUL| ESTÂNCIA VELHA/RS 𝘾𝙖𝙨𝙖 𝙋𝙡𝙖𝙣𝙖 𝙈𝙤𝙙𝙚𝙧𝙣𝙖, 𝘿𝙞𝙛𝙚𝙧𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖𝙙𝙖 𝙚 𝙙𝙚 𝘼𝙡𝙩𝙤 𝙋𝙖𝙙𝙧ã𝙤  Em ótimo bairro de Estância Velha, no Lago Azul, em rua calma, sem saída, próximo ao Horizon Club.   Seguem abaixo os Detalhes dessa Casa Incrível:  03 Dormitórios (sendo 01 suíte); Sala de Estar Sala de Jantar e Cozinha Integrados; Banheiro social; Lavanderia; Espaço Gourmet com banheiro; Churrasqueira; 02 Vagas de Garagem aberta Lado a Lado; Terreno (11,00 x 25,00m) com área total de: 275,00m² 125,00m² de Área da Casa; Amplo pátio, com piscina + área Gourmet Externa; 𝘿𝙚𝙩𝙖𝙡𝙝𝙚𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧𝙞𝙯𝙖𝙢 𝘼𝙞𝙣𝙙𝙖 𝙈𝙖𝙞𝙨 𝙖 𝘾𝙖𝙨𝙖: Fachada Moderna   Living estendido Piscina Rebaixo em Gesso Porcelanatos Sofisticados  Pé Direito elevado Aberturas externas em PVC branco Aberturas internas de madeira 04 ar condicionado, Espera para gás e água quente; Nichos embutidos nos banheiros; Calçadas; Jardim; Elegância e Sofisticação em Todos os Detalhes! Padrão de Excelência e Qualidade. "Seja Bem Vindo a sua Nova Casa, Seja Bem Vindo a Elegância e Sofisticação" INVESTIMENTO: R$ 640.000,00  
**Imagens:**

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### Casa - CS2067

- Referência: CS2067
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Bosque dos Ipês
- Condomínio: RESIDENCIAL LOCH III
- Valor: R$ 528.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,62 m²
  - Área total: 89,62 m²
  - Área do terreno: 89,62 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Pé Direito Elevado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 5.891,00
- Descrição: CASA PLANA | Localizada no Bosque dos Ipês | Sapiranga/RS RESIDENCIAL LOCH IiI Tamanho da casa: 89,62m² Tamanho do terreno: Área total de 195,00m²; Constituída por: 03 dormitórios, (sendo 01 suíte); Sala de estar e jantar integrados com a cozinha; Vaga para 02 carros; Churraqueira integrada a cozinha; Banheiro social; Área de serviço; Sala com pé direito alto. Detalhes que fazem a diferença: Em um dos melhores bairros de Sapiranga!!! Pé direito elevado Laje de concreto Rebaixo em gesso Paredes internas com ótimo acabamento  Espera para ar condicionado Espera para água quente Banheiros com nicho Piso porcelanato Portas internas brancas Porta da frente em madeira Janelas dormitórios em PVC branco Aberturas da frente em alumínio preto Pátio fechado com muro e grade Calçadas internas e externas   INVESTIMENTO: R$ 528.000,00  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2066

- Referência: AP2066
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Sol Nascente
- Valor: R$ 270.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Espera para Ar Split
  - Espera para TV a Cabo
  - Interfone
  - Medidores Individuais Gás/água
  - Piscina
  - Rede Bifásica
  - Semi-mobiliado
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio Branco
  - Aberturas em Madeira
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Infraestrutura:
  - Chimarródromo
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Quiosque Gourmet
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cercamento de Muros
  - Grade
  - Guarita
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
  - TAG
- Taxas: Condomínio: R$ 3,20
- Descrição: Apartamento de 2 dormitórios com vaga de garagem e infra estrutura completa para família. Possui piscina adulto e infantil, pracinha, salão de festas, chimarródromo, academia ao ar livre, quiosque com churrasqueira e uma parea de convivência muito bem cuidada pelos moradores. Localizado próximo a rótula que liga a principal via de acesso de Estância Velha com o centro da cidade ele fica perto de super mercado, escola infantil, faculdade, academia, pistas de caminhada, restaurantes e principais praças da cidade. A maioria destes lugares é possível ir a pé. Unidade semi mobiliada, pronta para morar. Fica cozinha sobmedida, geladeria, fogão, armário do quarto e sofá e camas (menos de 6 meses de uso) são negociáveis. Opção para moradia ou investimento, região se alta procura e pouca oferta de locação. Agende uma visita, venha conhcer e se surpreender com o que esse apartamento e condomínio oferecem.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202504090954567265.jpg)
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### Casa em Condomínio - CS2064

- Referência: CS2064
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Leopoldo
- Bairro: Morro do Espelho
- Condomínio: HOM Enjoy Living
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 109,40 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Espera para Sistemas Solares
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Lavanderia
- Infraestrutura:
  - Circuito de Caminhadas
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Parrilla
  - Fire Place
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Universidade
- Segurança:
  - Alarme
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
- Descrição: HOM Enjoy Living Condomínio Clube Um Club House de verdade O lugar ideal para viver a grandeza e a simples felicidade de estar com a sua família O condomínio fechado é composto por sobrados de dois ou três pavimentos, com seguinte composição: Empreendimento com 30 (trinta) unidades, tendo cada sobrado duas vagas privativas de estacionamento. As edificações poderão, se tecnicamente viável, ser unificadas para uso conjunto por um mesmo proprietário. O empreendimento será composto por casas e seus respectivos pátios, mais áreas de estacionamento para veículos, possuindo infraestrutura condominial com Guarita/Portaria Social, para controle de acesso de veículos e pedestres mais envoltórios de segurança. O condomínio possuirá infraestrutura completa, com Salão de Festas equipado com Cozinha Gourmet, Banheiro de apoio com fraldário, Plataforma PNE, Piscina, Brinquedoteca, Playground, Sala de Ginástica/Academia, Lounge Externo com Piscina e Lavabo PNE. Possuirá ainda áreas de apoio e serviço condominiais, chamadas de áreas técnicas, onde estarão a entrada de energia, hidrômetro, entrada de gás, entrada rede de lógica. Haverá Zeladoria com Sanitário e depósito para materiais de limpeza, além de Lixeira condominial. As áreas e espaços condominiais serão entregues mobiliados e decorados. O condomínio será composto por 3 (três) modelos de plantas sendo caracterizados e quantificados como: CASA AFETO (MODELO A): (18 unidades) Composta de dois pavimentos, sendo o “Térreo” com hall de entrada, salas de estar/jantar, lavabo, cozinha integrada, lavanderia, churrasqueira externa e pátio privativo, mais duas vagas de estacionamento descobertas localizadas em frente a unidade. Pavimento Superior com circulação, suíte com pequena sacada, banho suíte, banho social, e mais dois dormitórios (com possibilidade de transformá-los um deles em suíte e outro em escritório). CASA ABRAÇO (MODELO B): (10 unidades) Composta de três pavimentos, possui “Subsolo” com hall de entrada, duas vagas cobert...
- Observações: FLUXO DE PAGAMENTO Com Entrada: Ato/30/60 16 mensais 2 reforços Chave  e Saldo restante via financiamento bancário.
**Imagens:**

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### Casa - CS2062

- Referência: CS2062
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Hamburgo Velho
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 259,89 m²
  - Área total: 259,89 m²
  - Área do terreno: 259,89 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 4.617,00
- Descrição: AMPLA CASA EM HAMBURGO VELHO | NOVO HAMBURGO/RS CASA EM  ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, sendo referência para imóvel  Tamanho da casa: 259,89m² Tamanho do terreno: Área total de 487,30m²; Constituída por: 03 dormitórios, (sendo 01 suíte); Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha ampla com móveis sobmedida; Espaço Gourmet; Garagem; Churraqueira; 02 Banheiros; Área de serviço; Despensa; Detalhes que fazem a diferença: Em uma das melhores localizações do bairro Hamburgo Velho!!! Rebaixo em gesso; Paredes internas com ótimo acabamento; Banheiro com box, balcão e pia instalado Luminárias instaladas Piso porcelanato Portas internas brancas; Porta da frente em madeira nobre; Pátio fechado com muro e grade; Portão deslizante; Calçadas internas e externas em pedra basalto;   INVESTIMENTO: R$ 1.200.000,00  
**Imagens:**

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### Chácara - AP2059

- Referência: AP2059
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Araricá
- Bairro: Campo da Brazina
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 276,25 m²
  - Área total: 276,25 m²
  - Área do terreno: 276,25 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Alto Padrão
  - Closet
  - Escritura
  - Fogão Campeiro
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área Externa
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Pátio Cercado/Murado
- Descrição: CHÁCARA NO CAMPO DA BRAZINA, ARARICÁ / RS Área total 20.000,00 m², área construída 276,25 m². *Possui área de 2 hectares totalmente aproveitáveis; *Ampla casa com: 03 dormitórios sendo uma suíte com closet, Sala de estar e jantar, Cozinha, Quiosque com churrasqueira, Banheiro e fogão campeiro, Depósito, Lavanderia, Garagem com 4 vagas e uma enorme varanda. Energia solar fotovoltaica; Açude; Vista panorâmica; Propriedade toda cercada com grade; Portão eletrônico; Ótima localização a apenas 3 km da RS 239, semdo 1.5 km de estrada de chão; Escriturado. VALOR DA PROPRIEDADE: R$ 1.990.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2058

- Referência: AP2058
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Operário
- Condomínio: EXCLUSIVE RESIDENCE
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 111,00 m²
  - Área total: 159,00 m²
  - Área do terreno: 111,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Gás Central
  - Interfone
  - Sacada
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Espaço Fitness
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Playground
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Via de Pavimentação Asfáltica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.927,00
- Descrição: APARTAMENTO COM 03 DORMITÓRIOS NO BAIRRO OPERÁRIO | NOVO HAMBURGO/RS Imóvel em excelente localização na cidade de Novo Hamburgo, com acesso rápido ao CENTRO DA CIDADE e BR116.  A localização é EXCELENTE!!!  Próximo a escolas, fármacia, supermercado, ponto de ônibus e posto de combustível, o que agrega praticidade ao dia a dia. Um APARTAMENTO de 159,00m² de área total, sendo 111,00m² de área privativa O APARTAMENTO possui 111,00m² de Área Privativa com: 03 Dormitórios, (sendo 01 suíte); Sala de Estar e Sala de Jantar integrados; Cozinha com móveis sob medida; Banheiro Social; Área de Serviço; 02 Vagas de garagem; Sacada fechada com churrasqueira; Rebaixo em gesso; Piso laminado nos dormitórios; Porcelanato; Ar condicionado; Apartamento com móveis sobmedidas; Gás central; NEGOCIAÇÃO FACILITADA!!! Aceita financiamento bancário. Entre em contato e agende sua visita. VALOR DO IMÓVEL: R$ 880.000,00
**Imagens:**

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### Chácara - CH2057

- Referência: CH2057
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Alpes do Vale
- Valor: R$ 636.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 215,00 m²
  - Área total: 640,00 m²
  - Área do terreno: 640,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Escritura
  - Esquina
  - Forno a lenha
  - Poço Artesiano
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
  - Vaga Coberta
- Infraestrutura:
  - Açude
  - Via de Pavimentação Asfáltica
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
- Descrição: CHÁCARA NO ALPES DO VALE | NOVO HAMBURGO/RS Ótima propriedade, com 2.800,00 m² COM FRENTE PARA O ASFALTO, são mais de 100,00 metros de frente; ESQUINA; Rede elétrica; Apenas 5,00 km do centro de NOVO HAMBURGO; 1,7 Km da RS239; 2,5Km da universidade FEEVALE; Casa de (aproximadamente 241,40m²) com: 02 dormitórios, (sendo 01 suíte); Possibilidade de fazer mais uma suíte; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha; Lareira; Banheiro; Lavanderia; Garagem para 02 carros, (141,45m²); Garagem para Motorhome, (70,00m²); Amplo salão de festa; Quiosque com churrasqueira, forno a lenha; Açude; Portão eletrônico; Pátio totalmente cercado. INVESTIMENTO: R$ 636.000,00 AVALIA CASA NA CIDADE COMO PARTE DE PAGAMENTO.  
**Imagens:**

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### Casa - CS2056

- Referência: CS2056
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Hartz
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 296.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,78 m²
  - Área total: 51,78 m²
  - Área do terreno: 51,78 m²
- Gerais:
  - Esquina
  - Grama Natural
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira Nobre
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 5.731,00
- Descrição: CASA NO BAIRRO VILA NOVA | NOVA HARTZ/RS CASA DE ESQUINA COM FACHADA MODERNA em ótima localização! TERRENO PLANO  Próximo a escola, comércios em geral, calçados Via Marte, com fácil e rápido acesso ao centro da cidade. Seguem abaixo os detalhes dessa casa:  Salas de Estar/Jantar e Cozinha Integrados; 02 Dormitórios; Área de serviço; Vaga aberta para carro; Pé direito elevado; Teto de lage; 51,78m² de Área da Casa; 𝘿𝙚𝙩𝙖𝙡𝙝𝙚𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧𝙞𝙯𝙖𝙢 𝘼𝙞𝙣𝙙𝙖 𝙈𝙖𝙞𝙨 𝙖 𝘾𝙖𝙨𝙖:  Linda Vista Pé direito elevado Boa posição solar Pátio cercado  Espaço para garagem e ampliação da casa       INVESTIMENTO: R$296.800,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20250320173605324.jpg)
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### Casa - CS2053

- Referência: CS2053
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Bela Vista
- Condomínio: SAN MATTEO
- Valor: R$ 1.260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 134,70 m²
  - Área total: 134,70 m²
  - Área do terreno: 134,70 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Esquina
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso Vinílico
  - Aberturas em Alumínio Preto
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Via de Pavimentação em PVS
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Fechadura Eletrônica
- Valor por m²: R$ 9.354,00
- Descrição: SAN MATTEO I Rua Ida Kern, 129 e 141 Loteamento Alto do Horizonte II Estância Velha/RS Localizado no Alto Horizonte, bairro Bela Vista em Estância Velha/RS São 2 casas, em estilo contemporâneo, com uma vista panorâmica maravilhosa. Casa 01- (esquina) - 134,70m² Casa 02 - 143,70m² 03 dormitórios, sendo (01 suíte com closet) Living com lareira Lavanderia independente Pátio com espaço para piscina Garagem coberta Informações complementares do SAN MATTEO I Pisos em porcelanato nas áreas sociais e laminado nas áreas íntimas; As esquadrias são em alumínio preto; ⁠As casas possuem espera para energia solar; ⁠Fechadura digital na porta principal; Interruptores inteligentes nas áreas sociais, para automação; Casa 01 - 141 - (ESQUINA): R$ 1.260.000,00  
**Imagens:**

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### Casa - CS2054

- Referência: CS2054
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Bela Vista
- Condomínio: SAN MATTEO
- Valor: R$ 1.240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 143,70 m²
  - Área total: 143,70 m²
  - Área do terreno: 143,70 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Pé direito alto
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso Vinílico
  - Aberturas em Alumínio Preto
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Via de Pavimentação em PVS
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Fechadura Eletrônica
- Valor por m²: R$ 8.629,00
- Descrição: SAN MATTEO II Localizado no Alto Horizonte, bairro Bela Vista em Estância Velha/RS Na esquina das ruas Ida Kern e Alexandre Fleming. São 2 casas, em estilo contemporâneo, com uma vista panorâmica maravilhosa. Casa 02 - 143,70m² 03 dormitórios, sendo (01 suíte com closet) Living com lareira Lavanderia independente Pátio com espaço para piscina Garagem coberta Informações complementares do SAN MATTEO II Pisos em porcelanato nas áreas sociais e laminado nas áreas íntimas; As esquadrias são em alumínio preto; ⁠As casas possuem espera para energia solar; ⁠Fechadura digital na porta principal; Interruptores inteligentes nas áreas sociais, para automação; Casa 02 - 129: R$ 1.240.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202511131349201685.jpg)
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### Terreno - TR2052

- Referência: TR2052
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Quatro Colônias
- Valor: R$ 261.341
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Valor por m²: R$ 816,00
- Descrição: TERRENO NO GARTEN PLATZ  | QUATRO COLÔNIAS EM CAMPO BOM/RS O GARTEN PLATZ é muito bem localizado estrategicamente, apenas 7 minutos do centro de Campo Bom e a 12 minutos da Universidade FEEVALE, com fácil acesso a serra, litoral e região metropolitana, ao lado da Gráfica Caeté. Lote localizado na quadra A, parte alta do empreendimento com linda vista. 01 TERRENO com  📐320,00 m² (Área total) MEDIDAS DE 10,00m x 32,00m Escriturado IDEAL PARA CONSTRUÇÃO de casa própria ou investimento Local conta com toda infraestrutura, zona residencial, com casas de ótimo padrão. Próximo a escolas, comércio; Perto da Avenida Dos Municípios (260metros) RS239 (1.200 metros) e de diversas outras grandes empresas; Apenas 4,2km do centro de Campo Bom, cerca de 8 minutos de carro. Garanta já!  A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. INVESTIMENTO: R$ 261.341,98
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20250310144216584.jpg)
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### Casa - CS2051

- Referência: CS2051
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Canudos
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Automação
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Escritura
  - Grama Natural
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Porta Principal de Madeira Nobre
  - Aberturas em Alumínio
  - Aberturas em Ferro
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Via de Pavimentação Asfáltica
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Portão de Deslizante
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.411,00
- Descrição: CASA PLANA | Localizada no bairro Canudos| Novo Hamburgo/RS Casa totalmente reformada Próximo aos bancos e comércio em geral da rua Bartolomeu de Gusmão Tamanho da casa: 170,00m² Tamanho do terreno: Área total de 800,00m²; Constituída por: 03 dormitórios, (sendo 01 transformado em escritório); Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha ampla com móveis sobmedida; Espaço Gourmet; Garagem; Churraqueira; 02 Banheiros; Área de serviço; Despensa; Detalhes que fazem a diferença: Em uma das melhores localizações do bairro Canudos!!! A parte elétrica é toda nova; Casa conta com câmeras; Iluminação inteligente; Rebaixo em gesso; Paredes internas com ótimo acabamento; Banheiro com box, balcão e pia instalado Luminárias instaladas Piso porcelanato Portas internas brancas; Porta da frente em madeira; Pátio fechado com muro e grade; Portão deslizante; Calçadas internas e externas em pedra basalto;   INVESTIMENTO: R$ 750.000,00 Avaliamos propostas, outros imóveis e carro.  
**Imagens:**

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### Terreno - TR2050

- Referência: TR2050
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Vista Alegre
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: TERRENO NO VISTA ALEGRE | QUATRO COLÔNIAS EM CAMPO BOM/RS Lote localizado na quadra 05, parte alta do empreendimento com linda vista. 01 TERRENO com  📐300,00 m² (Área total) MEDIDAS DE 10,00m x 30,00m Escriturado IDEAL PARA CONSTRUÇÃO de casa própria ou investimento Local conta com toda infraestrutura, zona residencial, com casas de ótimo padrão. Próximo a escolas, comércio; Perto da Avenida Dos Municípios (260metros) RS239 (1.200 metros) e de diversas outras grandes empresas; Apenas 4,2km do centro de Campo Bom, cerca de 8 minutos de carro. Garanta já!  A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. INVESTIMENTO: R$ 300.000,00  
**Imagens:**

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### Terreno - TR2049

- Referência: TR2049
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Vista Alegre
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Descrição: TERRENO NO VISTA ALEGRE | QUATRO COLÔNIAS EM CAMPO BOM/RS Lote localizado na quadra 03, parte alta do empreendimento com linda vista. 01 TERRENO com  📐305,81 m² (Área total) MEDIDAS DE 11,00m x 12,42m x 30,89m x 25,33m Escriturado IDEAL PARA CONSTRUÇÃO de casa própria ou investimento Local conta com toda infraestrutura, zona residencial, com casas de ótimo padrão. Próximo a escolas, comércio; Perto da Avenida Dos Municípios (260metros) RS239 (1.200 metros) e de diversas outras grandes empresas; Apenas 4,2km do centro de Campo Bom, cerca de 8 minutos de carro. Garanta já!  A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. INVESTIMENTO: R$   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202503010831042854.jpg)
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### Casa - CS2048

- Referência: CS2048
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Leopoldo
- Bairro: Scharlau
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 274,50 m²
  - Área total: 274,50 m²
  - Área do terreno: 274,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Escritura
  - Sacada
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira Nobre
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área Externa
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 1.438,00
- Descrição: EXCELENTE CASA NA SCHARLAU EM SÃO LEOPOLDO/RS Em ótima localização, à (1.000) mil metros da BR116, na Vila Glória; CASA com 274,50m² em um TERRENO DE 319,00 m² (14,50 x 22,00m) murado e gradeado; Térreo em alvenaria composto de: Prédio comercial  Cozinha com churrasqueira  Garagem coberta  Lavanderia 2° Pavimento: 03 dormitórios  Sala de Estar Sala de Jantar  Cozinha  Banheiro Despensa Sacada na sala Sacada em um dormitório INVESTIMENTO: R$ 395.000,00  Fica com a cozinha planejada.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202502181209561757.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202502181210019739.jpg)
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### Casa - CS2046

- Referência: CS2046
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Jacó
- Condomínio: RESIDENCIAL LOCH II
- Valor: R$ 668.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Paisagismo 
  - Pé Direito Elevado
  - Piscina
  - Poço Artesiano
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
- Valor por m²: R$ 5.566,00
- Descrição: CASA PLANA | Localizada no bairro São Jacó | Sapiranga/RS RESIDENCIAL LOCH II Tamanho da casa: 120,00m² Tamanho do terreno: Área total de 195,00m²; Constituída por: 03 dormitórios, (sendo 01 suíte); Sala de estar e jantar integrados com a cozinha; Cozinha modelo tipo ilha, com bancada já instalada; Vaga para 02 carros; Churraqueira integrada a cozinha; Banheiro social; Lavabo; Área de serviço; Piscina; Sala com pé direito alto. Detalhes que fazem a diferença: Em um dos melhores bairros de Sapiranga!!! Pé direito elevado Laje de concreto Rebaixo em gesso Paredes internas com ótimo acabamento  Poço artesiano Ar condicionado na suíte Banheiro da suíte com balcão e pia instalado Lavabo com pia instalada Espera para ar condicionado Espera para água quente Luminárias instaladas Banheiros com nicho Piso porcelanato Portas internas brancas Porta da frente em madeira Janelas dormitórios em PVC branco Aberturas da frente em alumínio preto Pátio fechado com muro e grade Portão de contrapeso Calçadas internas e externas em pedra basalto Piscina branca com 2,00m x 3.80m e piso atérmico antiderrapante.   INVESTIMENTO: R$ 668.000,00  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202502071618574178.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202502071618583804.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202502071619437540.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202502071619257702.jpg)
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### Casa - CS2045

- Referência: CS2045
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Bela Vista
- Condomínio: RESIDENCIAL OSWALDO CRUZ
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 137,79 m²
  - Área total: 137,79 m²
  - Área do terreno: 137,79 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Espera para Sistemas Solares
  - Grama Natural
  - Pé direito alto
  - Sacada
- Acabamentos:
  - Piso Vinílico
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
- Valor por m²: R$ 5.588,00
- Descrição: SOBRADO NO BELA VISTA | CAMPO BOM/RS     RESIDENCIAL OSWALDO CRUZ SOBRADOS MODERNOS PARA MOMENTOS EM FAMÍLIA! Localização privilegiada em bairro CENTRAL na cidade de Campo Bom/RS Moderno projeto de sobrados, pensado no melhor para sua família Bairro Bela Vista  Localizada há minutos do centro de Campo Bom, próximo ao hospital Lauro Réus. Área total de 137,79m² Terreno 197,95m² Living integrado Sala 2 ambientes e cozinha com churrasqueira integradas; 03 dormitórios, (sendo um suíte); Nichos nos banheiros Lavabo Garagem para dois carros, sendo uma coberta, (possibilidade de fazer pergolado); Acabamentos nas paredes com calfino ou massa corrida e tinta acrílica; Sacada na frente e nos fundos; Acabamento em porcelanato nas áreas sociais  Esquadrias externas em alumínio Persianas pretas automatizadas. Muradas, com grade, portão e gramado Sobrados estrategicamente situados em local próximo ao centro Gesso liso em todos os ambientes Tomada para carregamento de carro elétrico Espera para água quente Espera para split  Espera para energia solar INVESTIMENTO: VALOR PROMOCIONAL DE: R$ 820.000,00 POR: R$ 770.000,00     
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202502071350106330.jpg)
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### Casa - CS2044

- Referência: CS2044
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Bela Vista
- Condomínio: RESIDENCIAL OSWALDO CRUZ
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 134,21 m²
  - Área total: 134,21 m²
  - Área do terreno: 134,21 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Espera para Sistemas Solares
  - Grama Natural
  - Pé direito alto
  - Sacada
- Acabamentos:
  - Piso Vinílico
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 5.513,00
- Descrição: SOBRADO NO BELA VISTA | CAMPO BOM/RS     RESIDENCIAL OSWALDO CRUZ SOBRADOS MODERNOS PARA MOMENTOS EM FAMÍLIA! Localização privilegiada em bairro CENTRAL na cidade de Campo Bom/RS Moderno projeto de sobrados, pensado no melhor para sua família Bairro Bela Vista  Localizada há minutos do centro de Campo Bom, próximo ao hospital Lauro Réus. Área total de 134,21m² Terreno 197,95m² Living integrado Sala 2 ambientes e cozinha com churrasqueira integradas; 03 dormitórios, (sendo um suíte); Nichos nos banheiros Lavabo Garagem para dois carros, sendo uma coberta, (possibilidade de fazer pergolado); Acabamentos nas paredes com calfino ou massa corrida e tinta acrílica; Sacada na frente e nos fundos; Acabamento em porcelanato nas áreas sociais  Esquadrias externas em alumínio Persianas pretas automatizadas. Muradas, com grade, portão e gramado Sobrados estrategicamente situados em local próximo ao centro Gesso liso em todos os ambientes Tomada para carregamento de carro elétrico Espera para água quente Espera para split  Espera para energia solar INVESTIMENTO: VALOR PROMOCIONAL DE: R$ 790.000,00 POR: R$ 740.000,00     
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202502071403375640.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202502071403356877.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202502071403414402.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202502071403477768.jpg)
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### Casa - CS2043

- Referência: CS2043
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Portão
- Bairro: Rincão do Cascalho
- Valor: R$ 2.014.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 480,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Paisagismo 
  - Pé direito alto
  - Pergolado
  - Piscina
  - Rede Trifásica
  - Sacada
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Pingadeiras de Granito
  - Piso de Tabuão (madeira nobre)
  - Porta Principal de Madeira Nobre
  - Aberturas em Madeira Nobre
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Dependência de Empregada
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.195,00
- Descrição: MAGNÍFICA CASA NO RINCÃO DO CASCALHO | PORTÃO/RS CASA ACIMA DA MÉDIA!!! MAIS DE 400,00 METROS QUADRADOS E UM MEGA TERRENO! SÃO: 480,00m² de área privativa  TERRENO COM INCRIVEIS 720,00m², o que equivale a 02 lotes grandes! 02 Acessos individuais (garagem, porta de entrada social) Jardim amplo Poço Artesiano Rede de Alimentação Elétrica Trifásica Subsolo: Garagem para 03 carros; Adega; Lareira; Churrasqueira; Lavanderia; Banheiro; Casa com: Hall de entrada; Ampla sala de estar com piso de taboão polido ao lado da cozinha com piso de porcelanato; Sala de convivio com acesso à sacada; Sala de jantar; Cozinha com móveis planejados; 03 Dormitórios (sendo 01 suíte); 02 Banheiros; Lavabo; Sacada; Dependência de empregada; Pergolado com deck de madeira; Piscina; Churrasqueira exterma; VALOR DA PROPRIEDADE: R$ 2.014.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202502051533105527.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202502051533357079.jpg)
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### Apartamento - AP2042

- Referência: AP2042
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Centro
- Condomínio: THE ONE
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,02 m²
  - Área total: 106,58 m²
  - Área do terreno: 106,58 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Gás Central
  - Interfone
  - Sacada
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Pingadeiras de Granito
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Hall de Entrada
  - Piscina Aquecida
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Via de Pavimentação Asfáltica
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Portão Eletrônico
  - TAG
- Valor por m²: R$ 7.975,00
- Descrição: THE ONE  Apartamento Nova York Se você procura ter qualidade de vida e morar em uma localização onde você pode fazer quase  tudo a pé e ter uma infraestrutura maravilhosa para usufruir com sua família. Te apresento esse empreendimento FANTÁSTICO que está pronto para morar. Apartamento de frente, com 95,02m² privativos, com: 02 dormitórios sendo uma suíte e suíte americana, Sala de estar, Cozinha sob medida, Banheiro com móveis sob medida, Espera para água quente, Ampla sacada com uma vista incrível da cidade. 02 vagas de garagem. VALOR DO IMÓVEL: R$850.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501292021431194.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501292021435263.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501292021436349.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501292021437352.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501292021438308.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501292021437351.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501292021434539.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20250129202143643.jpg)
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### Apartamento - AP2041

- Referência: AP2041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Centro
- Condomínio: THE ONE
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,59 m²
  - Área total: 99,59 m²
  - Área do terreno: 99,59 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Hall de Entrada
  - Piscina Aquecida
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Via de Pavimentação Asfáltica
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Portão Eletrônico
  - TAG
- Valor por m²: R$ 8.113,00
- Descrição: THE ONE  Apartamento Nova York Se você procura ter qualidade de vida e morar em uma localização onde você pode fazer quase  tudo a pé e ter uma infraestrutura maravilhosa para usufruir com sua família. Te apresento esse empreendimento FANTÁSTICO que está pronto para morar. Apartamento de frente, com 90,59m² privativos, com: 02 dormitórios sendo uma suíte e suíte americana, Sala de estar, Cozinha, Espera para água quente, Ampla sacada com uma vista incrível da cidade, Porcelanato em todos os cômodos, 02 vagas de garagem. VALOR DO IMÓVEL: R$750.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501292021397341.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501292021394204.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501292021393951.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501292021394203.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501292021397821.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501292021397143.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501292021394524.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501292021398381.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501292021397399.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501292021391748.jpg)


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### Apartamento - AP2038

- Referência: AP2038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Pátria Nova
- Valor: R$ 419.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,48 m²
  - Área total: 187,58 m²
  - Área do terreno: 144,58 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Cobertura
  - Escritura
  - Interfone
  - Sacada
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso Vinílico
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
  - Terraço
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 2.898,00
- Descrição: APARTAMENTO DUPLEX COBERTURA COM 02 DORMITÓRIOS NO PÁTRIA NOVA | NOVO HAMBURGO/RS Imóvel em excelente localização na cidade de Novo Hamburgo, com acesso rápido ao CENTRO DA CIDADE e BR116.  A localização é EXCELENTE!!! NA QUADRA HIPER MERCADO BOURBON Próximo a escolas, fármacia, supermercado, ponto de ônibus e posto de combustível, o que agrega praticidade ao dia a dia. Um APARTAMENTO duplex de aproximadamente 187,58m² de área total, sendo 68,58m² de área privativa, (1º andar do duplex) No (2° andar) cobertura, temos um amplo de salão de festas, com lavabo, churrasqueira, lavanderia, área com hidromassagem, sendo essa área coberta de aproximadamente 76,00m² e um terraço com aproximadamente 43,00m². O APARTAMENTO possui 144,58m² de Área Privativa com: 02 Dormitórios; Sala de Estar e Sala de Jantar integrados; Cozinha com móveis sob medida; Banheiro Social; Área de Serviço; Sacada; Vaga de garagem (aberta); Salão de Festas; Espaço gourmet com churrasqueira; Lavabo; Sala de hidromassagem; Amplo terraço; Rebaixo de gesso na sala; Piso vinilíco; Banheiro com Box e chuveiro instalado. INVESTIMENTO: R$ 419.000,00 NEGOCIAÇÃO FACILITADA!!! AVALIAMOS CARROS como parte de pagamento. Aceita financiamento bancário. Avaliamos terreno como parte de pagamento.      
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501272009439293.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501272009248548.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501272009389239.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501272009339345.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501272009369968.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501272009214368.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501272009257765.jpg)
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### Casa - CS2037

- Referência: CS2037
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Primavera
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Grama Natural
  - Poço Artesiano
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso de Tabuão (madeira nobre)
  - Porta Principal de Madeira Nobre
  - Aberturas em Madeira Nobre
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 2.666,00
- Descrição: CASA NO BAIRRO PRIMAVERA |  NOVO HAMBURGO/RS 🏡 VOCÊ ACABA DE ENCONTRAR O MELHOR CUSTO-BENEFÍCIO DE NOVO HAMBURGO! Casa com terreno amplo no bairro Primavera por um valor muito abaixo do custo de construção atual! Imagine morar em uma casa espaçosa, charmosa e bem construída, em uma localização estratégica de Novo Hamburgo e ainda pagar menos do que construir algo semelhante do zero. Sim, essa é uma oportunidade real e rara! 📍 Bairro Primavera | Próximo a tudo que você precisa: comércios, escolas, acesso rápido à BR-116 e ao centro da cidade. ✨ Uma casa pensada para sua família viver bem e com segurança: ✅ Terreno imenso com 429,00m² (13,00m de frente!) ✅ Área construída de 140,00m² muito bem distribuídos ✅ 3 dormitórios confortáveis ✅ 3 banheiros ✅ Cozinha sob medida + sala de estar aconchegante ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Área externa ampla para relaxar ou receber amigos ✅ Garagem, área de serviço, pátio todo murado e cercado ✅ Poço artesiano, alarme, portão eletrônico e aberturas em madeira nobre 🔑 Tudo isso por apenas R$ 560.000,00! Você não leu errado: é o valor de uma casa pronta, com excelente estrutura, em um terreno generoso  por um preço que hoje não cobre nem o custo de construção com terreno semelhante! 💬 Essa é uma daquelas oportunidades que quem conhece o mercado percebe de longe: é negócio certeiro! 📞 Entre em contato agora mesmo e venha conhecer de perto o que pode ser o seu novo lar, antes que outra pessoa aproveite no seu lugar!
**Imagens:**

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### Chácara - CH2036

- Referência: CH2036
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Capela de Santana
- Bairro: PINHEIRINHO
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 122,80 m²
  - Área total: 122,80 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Descrição: ÁREA DE TERRAS NA LOCALIDADE DE PINHEIRINHO | CAPELA DE SANTANA/RS Trata-se de imóvel rural medindo 12,28 hectares (122.802,00m²) de área total, situado na Estrada Pinheirinho, nas imediações da rodovia RS240, entre os municípios de São Sebastião do Caí e Estrada do Pinheirinho em Capela de Santana/ RS. ACESSO AO IMÓVEL é algo muito positivo, pela proximidade as rodovias, sua frente com 218,00 metros de frente parqa rua, com distâncias no sentido SUL 2.8 Km até a rodovia Estrada Mauricio Cardoso RS 240 e sentido LESTE 1,6 Km até a rodovia RS 122. RECURSO HIDRICO também é ponto positivo, temos a presença de 1 (um) pequeno córrego que "corta" toda a extensão da terra (em sua largura); TOPOGRAFIA favorece esta área de terras, pois possui relevo plano de baixada em 20% da área, plano a levemente ondulado em 60% da área, e relevo acidentado com médio a alto aclive nos 20% restante, (valores aproximados). COBERTURA VEGETAL: Reserva florestal nativa com 10% da área, (valor aproximado), plantação de eucalipto, acácia negra e outras arvores no restante; CAPACIDADE DE USO DAS TERRAS: Atualmente toda propriedade é destinada para plantação das árvores de corte, sem lavouras ou plantio de alimentos como grãos, vale ressaltar que o mato de acácia negra estará pronto para corte nos próximos 2 (dois) anos, gerando um ótimo retorno financeiro! Importante destacar que sua posição geográfica agrega valores a esse imóvel, pois sua área está localizada entre as Rodovias Maurício Cardoso que possui acesso ao Vale dos Sinos (23,7 Km), Região Metropolitana de Porto Alegre (43 Km) e Porto Alegre (57,8 Km) e RS 122 que possui acesso a Caxias do Sul (74,2 km). INVESTIMENTO: R$ 530.000,00  
**Imagens:**

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### Casa - CS2034

- Referência: CS2034
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Capela de Santana
- Bairro: São Lucas
- Valor: R$ 636.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Água Quente
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Lareira
  - Poço Artesiano
  - Sacada
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Porta Principal de Madeira Nobre
  - Aberturas em Madeira Nobre
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Lavabo
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cerca Elétrica
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 318.000,00
- Descrição: CASA NO BAIRRO SÃO LUCAS |  CAPELA DE SANTANA/RS CONHEÇA ESTA ACONCHEGANTE CASA DE 03 DORMITÓRIOS (01 SUÍTE); Muito bem localizada na cidade de Capela de Santana, na rua principal do bairro São Lucas, próximo a comércio, escola, com fácil e rápido acesso; Especial para você que quer morar bem saindo dos grandes centros, uma casa ampla feita com todos os requintes que você merece, Ideal para famílias que buscam um lar aconchegante e funcional; Com excelente ventilação e iluminação, a casa ainda oferece: UM AMPLO TERRENO com 396,00m²  sendo 12,00m de frente por 33,00m de comprimento. SÃO 240m² de área total com: 03 dormitórios (sendo 01 suíte com sacada) Banheiro social, Sótão, Sala de Estar com lareira, Jardim de inverno,   Cozinha (sob medida), Lavabo, Área externa, Garagem,  Área de serviço e churrasqueira. Conta ainda com um quiosque, fogão a lenha, churrasqueira grande, banheiro social, despensa e um ótimo espaço para colocar piscina, fazer um deck; CASA com: Monitoramento 24 horas através de câmeras, cerca elétrica, alarme, pátio todo cercado e murado, portão eletrônico, poço artesiano, porcelanato em toda as peças, teto com rebaixo em gesso, aberturas de louro freijó e água quente; Ficam todos os móveis sob medida (quartos, sala, cozinha) e os ar condicionados dos dormitórios. INVESTIMENTO: R$ 636.000,00  
**Imagens:**

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### Prédio Comercial - PC2033

- Referência: PC2033
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Taquara
- Bairro: Rio da Ilha
- Valor: R$ 759.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,50 m²
  - Área do terreno: 1,50 m²
- Descrição: PRÉDIO COMERCIAL LOCALIDADE DE RIO DA ILHA | TAQUARA/RS SÃO DOIS PAVILHÕES DE 750,00m² de área útil CADA UM, COM ÁREA TOTAL DE 1.500,00m² Um prédio de alvenária e outro de madeira, muito espaço para você montar o seu negócio pagando pouco! Havia uma fábrica de piscinas no local anteriormente;  20,00 km do centro de Taquara; A área total de terras que abrange a empresa é de 50.000,00m² (cinco hectares); INVESTIMENTO: R$ 759.000,00  
**Imagens:**

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### Chácara - CH2032

- Referência: CH2032
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Taquara
- Bairro: Rio da Ilha
- Valor: R$ 242.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Lareira
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Forro de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Descrição: CHÁCARA NA LOCALIDADE DE RIO DA ILHA | TAQUARA/RS Ótimo aproveitamento, com 03,00 HECTARES (30.000 m²); Vista panorâmica; Rede elétrica; 20,00 km do centro de Taquara; Casa de (aproximadamente 100,00 m²) com: 03 dormitórios, (sendo 01 suíte); Sala de estar e jantar integradas; Cozinha sobmedida; Lareira; Banheiro; Área de serviço; Garagem coberta; Porcelanato; Piscina. INVESTIMENTO: R$ 242.000,00
**Imagens:**

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### Casa - CS2031

- Referência: CS2031
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Benevento
- Valor: R$ 449.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,50 m²
  - Área total: 73,50 m²
  - Área do terreno: 73,50 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Rede Monofásica
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 6.108,00
- Descrição: EXCELENTE CASA NA METZLER - Loteamento Benevento | Campo Bom/RS TERRENO medindo 5,86 x 25,60m (153,90m²) Casa medindo 73,50m² de área útil  Passagem lateral externa  02 dormitórios (sendo 01 suíte)  01 banheiro social  Cozinha  Área de serviço/lavanderia Churrasqueira  Garagem para carro  Aberturas de alumínio  Piso porcelanato  Espera para split  Espera para carro elétrico Espera para água quente  Espera para gás Gesso  Murada e gradeada  Pode ser entregue com Piscina se o cliente quiser, valor acertado separado INVESTIMENTO: R$ 449.000,00 📍Localizado na Rua Adolar Blos, Loteamento Benevento Bairro Metzler Campo Bom/RS  
**Imagens:**

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### Casa - CS2030

- Referência: CS2030
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Benevento
- Valor: R$ 469.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,99 m²
  - Área total: 80,99 m²
  - Área do terreno: 80,99 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Rede Monofásica
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 5.790,00
- Descrição: EXCELENTE CASA NA METZLER - Loteamento Benevento | Campo Bom/RS TERRENO medindo 5,86 x 25,60m (153,90m²) Casa medindo 80,99m² de área útil  02 dormitórios (sendo 01 suíte)  01 banheiro social  Cozinha  Área de serviço/lavanderia Churrasqueira  Garagem para carro  Aberturas de alumínio  Piso porcelanato  Espera para split  Espera para carro elétrico Espera para água quente  Espera para gás Gesso  Murada e gradeada  Pode ser entregue com Piscina se o cliente quiser, valor acertado separados INVESTIMENTO: R$ 469.000,00 📍Localizado na Rua Adolar Blos, Loteamento Benevento Bairro Metzler Campo Bom/RS  
**Imagens:**

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### Casa - CS2029

- Referência: CS2029
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Celeste
- Valor: R$ 593.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 172,00 m²
  - Área do terreno: 172,00 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 3.451,00
- Descrição: CASA DE ESQUINA NA CELESTE EM CAMPO BOM/RS  MUITO MAIS QUE UMA CASA, UM EXCELENTE NEGÓCIO! PONTO COMERCIAL DE GRANDE VALOR. Em local muito valorizado, essa ESQUINA se destaca no bairro CELESTE em CAMPO BOM Localizada na Avenida Gustavo Vetter esquina com a Vinte e Quatro de Outubro. Seguem abaixo os Detalhes dessa Casa Incrível:  Sala de estar, jantar e cozinha integrada; 02 Dormitórios; 02 Banheiros; Lavanderia; Churrasqueira; Garagem fechada; 300,00m² de terreno; 100,00m² de Área da Casa; 72,00m² de Área do prédio comercial; INVESTIMENTO: R$ 593.600,00 100,00m² de área construída de casa  72,00m² do prédio comercial 300,00m² de terreno
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20250108142200484.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501081422129726.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501081421527974.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501081422087887.jpg)
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### Casa - CS2027

- Referência: CS2027
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: Residencial Montanha
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 215,00 m²
  - Área total: 215,00 m²
  - Área do terreno: 215,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Alto Padrão
  - Closet
  - Energia Fotovoltaica (Solar)
  - Escritura
  - Gás Central
  - Grama Natural
  - Jardim de Inverno
  - Mobiliada
  - Paisagismo 
  - Pé direito duplo
  - Piscina Aquecida
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Pingadeiras de Granito
  - Piso Vinílico
  - Porta Principal de Madeira Nobre
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Home Office
  - Lavabo
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Via de Pavimentação em PVS
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmera de Monitoramento
  - Cerca Elétrica
  - Cercamento de Muros
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 6.744,00
- Descrição: 𝘾𝙖𝙨𝙖 𝙈𝙤𝙙𝙚𝙧𝙣𝙖 𝙙𝙚 𝘼𝙡𝙩𝙤 𝙋𝙖𝙙𝙧ã𝙤   Em local 𝙉𝙤𝙗𝙧𝙚 de Dois Irmãos, região com alto potencial de valorização, RESIDENCIAL MONTANHA | DOIS IRMÃOS/RS Oportunidade de viver com o máximo de conforto e sofisticação em Dois Irmãos  Magnífica CASA DE ALTO PADRÃO, com 215,00 m² de área privativa em um terreno com 534,00m²   Cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida exclusivo e repleto de conveniências modernas! Destaques do imóvel: 03 dormitórios, (sendo uma suíte com hidro e closet), ideal para quem preza por privacidade e conforto; Sala de estar com pé direito alto que valoriza a entrada de luz natural, tornando o ambiente ainda mais acolhedor e sofisticado; Jardim de inverno que traz tranquilidade e uma conexão com a natureza; Cozinha mobiliada e um espaço gourmet com churrasqueira para receber amigos e familiares em grande estilo; Escritório com 2 ambientes, perfeito para o home office com privacidade e funcionalidade: Piscina aquecida e ambientes climatizados, proporcionando conforto em todas as estações do ano; 𝘿𝙚𝙩𝙖𝙡𝙝𝙚𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧𝙞𝙯𝙖𝙢 𝘼𝙞𝙣𝙙𝙖 𝙈𝙖𝙞𝙨 𝙖 𝘾𝙖𝙨𝙖: Fachada Moderna e Imponente  Revestimento na Fachada Pátio Amplo nos fundos  Vista linda Acabamentos de alto padrão, com piso vinílico e porcelanato que garantem sofisticação e durabilidade. Pé Direito Duplo Super Ventilada Nichos embutidos nos banheiros Com Calçadas, Muros, Grades e um Gramado Lindo Energia solar, agregando eficiência e sustentabilidade; Elegância e Sofisticação em Todos os Detalhes  Padrão de Excelência e Qualidade  "Seja Bem Vindo a sua Nova Casa, Seja Bem Vindo a Elegância e Sofisticação" Investimento: DE: R$ 1.790.000,00 POR: R$ 1.450.000,00 Agende já sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel único!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20241219192408488.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202412191924071608.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202412191924061496.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202412191924071958.jpg)
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### Casa - CS2026

- Referência: CS2026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 313,00 m²
  - Área do terreno: 313,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área Externa
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
  - Vaga Coberta
- Infraestrutura:
  - Via de Pavimentação Asfáltica
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Cercamento de Muros
  - Grade
  - Portão de Deslizante
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 2.172,00
- Descrição: SOBRADO NO CENTRO DE CAMPO BOM/RS Localizado próximo a ciclovia, parcão e praça central de Campo Bom; TERRENO AMPLO com 405,00m² com as seguintes medidas: 15,00 metros de frente por 27,00 metros de comprimento; Área de 364,32m².  04 dormitórios; Hall de entrada; 02 salas de estar; 02 salas de jantar; Ampla sacada; 02 cozinhas; Despensa; Área de serviço; 02 banheiros; 02 vagas de estacionamento cobertas; Piso porcelanato, cerâmico e vinílico. Anexo nos fundos (pode ser usado como garagem fechada ou quiosque), com: 01 dormitório; Sala de estar integrada com a cozinha; Banheiro; Churrasqueira; Piso cerâmico; Pátio murado e gradeado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202412111749531887.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202412111749539616.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/2024121117495463.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/2024121117495511.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202412111749562468.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202412111749544245.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202412111749552906.jpg)
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### Casa - SB2025

- Referência: SB2025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Vila Velha II
- Condomínio: RESIDENCIAL GÊNOVA II
- Valor: R$ 989.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 133,83 m²
  - Área total: 133,83 m²
  - Área do terreno: 133,83 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Pé direito alto
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Pingadeiras de Granito
  - Porta Principal de Madeira Nobre
  - Aberturas em Alumínio Branco
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
- Valor por m²: R$ 7.389,00
- Descrição: SOBRADO NO VILA VELHA | CAMPO BOM/RS  RESIDENCIAL GÊNOVA II Em um local que vem crescendo muito em Campo Bom, no Loteamento Vila Velha em Campo Bom Seguem abaixo os Detalhes dessa Casa Incrível:  Salas de Jantar e Cozinha Integrados; Sala de estar com pé direito Alto; Lareira com chaminé dupla; 03 Dormitórios (sendo os 03 suítes); Lavabo; Área de serviço com saída para o pátio; Espaço Gourmet; Churrasqueira; Lareira; 02 Vagas de carros Coberta; Espaço para piscina e Deck de madeira; 133,86m² de Área da Casa; Amplo pátio com piscina  e espaço para fazer quiosque, etc; 𝘿𝙚𝙩𝙖𝙡𝙝𝙚𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧𝙞𝙯𝙖𝙢 𝘼𝙞𝙣𝙙𝙖 𝙈𝙖𝙞𝙨 𝙖 𝘾𝙖𝙨𝙖: Fachada Moderna e Imponente  Revestimento Fachada com revestimento em pedra Pele de Vidro Acabamento em massa corrida; Porcelanatos  Pé Direito Alto Porta principal pivotante Esquadrias em alumínio branco com grande área de Vidro Hall de entrada com Porta de madeira nobre Soleira nas portas e janelas em granito Rebaixo em gesso na sala de estar/jantar e cozinha; Casa com diferentes tipos de esperas como: Ar Split, água quente/gás; Nichos embutidos nos banheiros Toda murada, cercada com grade e gramada; Área alta e plana do bairro, ótima vista Elegância e Sofisticação em Todos os Detalhes  INVESTIMENTO: R$ 989.000,00 133,86m² de área construída  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202605051611375420.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202412092026569092.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20241209202138846.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202412092021385431.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202412092021381875.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202412092021381334.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202412092021385379.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202412092021384790.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202412092021389918.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202412092021385781.jpg)


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### Casa em Condomínio - CS2021

- Referência: CS2021
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Encosta do Sol
- Condomínio: Horizon Clube Residencial
- Valor: R$ 3.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 421,00 m²
  - Área total: 421,00 m²
  - Área do terreno: 421,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Pé direito alto
  - Piscina
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Pingadeiras de Granito
  - Piso Vinílico
  - Porta Principal de Madeira Nobre
  - Aberturas Automatizadas
  - Aberturas em Alumínio Preto
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área Externa
  - Escritório
  - Home Office
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Living Estendido
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
  - Vaga Aberta
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Chimarródromo
  - Circuito de Caminhadas
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Espaço Pet
  - Estacionamento para Visitantes
  - Fire Place
  - Lago
  - Piscina Adulto
  - Piscina com borda infinita
  - Piscina Infantil
  - Pista De Caminhada
  - Playground
  - Quadra de Paddle
  - Quadra de Tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque Gourmet
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Storage Room
  - Via de Pavimentação em PVS
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cercamento de Muros
  - Guarita
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Porteiro
  - TAG
- Valor por m²: R$ 8.194,00
- Descrição: Casa no Condomínio HORIZON CLUB | Encosta do Sol | Estância Velha/RS Se você busca desfrutar da tranquilidade e segurança de morar em um condomínio fechado de ALTO PADRÃO com infra completa para você e sua família, essa é sua oportunidade: Conheça este imóvel localizado no Horizon Clube Residencial. Casa com 421,00m² de área privativa, living social com pé direito imponente e integrado; Com fachada imponente de painel ripado; Aconchegante sala de estar com lareira; A sala de jantar também é um show a parte, ambiente espaçoso integrado a cozinha;  Espaço gourmet conta com churrasqueira, integrado ao espaço externo da piscina; Uma Piscina magnífica e o gramado em frente a casa; A casa conta com acabamentos de primeiríssima qualidade e diversos diferenciais, espera para energia fotovoltaica, uma vista panorâmica do condomínio. Casa possui: 04 suítes, (sendo uma master), Sala de estar, Sala de jantar e cozinha integradas, Lavabo, Área gourmet com churrasqueira e abertura para o pátio e piscina, Garagem coberta para 02 veículos e espaço para mais 04 carros externo, Área de serviço, Espera para placa solar, Esquadrias de alumínio preto (automatizadas). Valor do imóvel: R$ 3.450.000,00  Horizon Clube Residencial   São 364 terrenos com ótima estrutura, salão de festas com copa e cozinha e churrasqueira, playground, estar mirante com lareira externa, lounge pub com estar, lareira, churrasqueira, gourmet e sinuca, espaço kids, play baby, sala de jogos, vestiário, fitness center, piscina externa adulto com raia e spa, piscina externa infantil, prainha - deck molhado, praça das águas, solários com estares, horta, pomar, quiosque com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha; Quadra poliesportiva, 02 quadras de tênis, com arquibancada, campo de futebol, estacionamento para visitantes, fitness ao ar livre, bicicletário. Espaços para você viver o melhor; Lazer e esporte para toda a família; 15 hectares de área verde e de preservação permanente. Churrasqueira Gourmet Guarita de...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2018

- Referência: AP2018
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Capão da Canoa
- Bairro: Zona Nova
- Condomínio: ED. MIRANTE DA BEIRA MAR
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Água Quente
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Gás Central
  - Interfone
  - Medidores Individuais Gás/água
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Living Integrado 
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Espaço Fitness
  - Espaço Zen
  - Hall de Entrada
  - Piscina Aquecida
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Portão Eletrônico
  - TAG
- Valor por m²: R$ 9.230,00
- Descrição: APARTAMENTO NO ED. MIRANTE DA BEIRA MAR NA ZONA NOVA | CAPÃO DA CANOA/RS  Amplo apartamento com 130,00m² de: 03 dormitórios, (sendo 01 suíte); Com sacada integrada, sala de estar/jantar; Cozinha; Área de serviço; Banheiro social; 02 vagaS de garagem; Edifício Residencial de Alto Padrão, com hall de entrada decorado, jardim que acompanha o hall, piso em porcelanato, dois elevadores, peças amplas, fachada revestida com plaquetas, salão de festas com duas churrasqueiras, piscina térmica adulto e infantil no último andar com visão 360º graus mar e serra, spa, sauna, academia, gás central, tubulação para água quente, hidrômetros individuais, calçada em pedra portuguesa. Localizado próximo uma linda praça em frente ao mar INFRAESTRUTURA: Espaço Fitness, Sala de Jogos, Espaço Verde, Jardim, Playground, Piscina Aquecida, Salão Festas, Churrasqueira Social E Espaço Gourmet. INVESTIMENTO: R$ 1.200.000,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS2017

- Referência: CS2017
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Xangri-lá
- Bairro: AMARE Home Resort
- Condomínio: AMARE Home Resort
- Valor: R$ 2.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 233,00 m²
  - Área total: 233,00 m²
  - Área do terreno: 233,00 m²
- Gerais:
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Espera para Sistemas Solares
  - Grama Natural
  - Interfone
  - Pé direito alto
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Living Integrado 
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Guarita
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 11.115,00
- Descrição: MAGNÍFICA CASA NO CONDOMÍNIO RIVIERA CASA com 233,00m² Lote FANTÁSTICO   04 Suítes  Living Integrado 02 Lavabos Lareira Área de Serviço Piscina  Garagem para 02 carros Espera para Energia Fotovoltaica Varanda —————————————— 📍Localização  📍Condomínio AMARE Home Resort| Centro📍Xangri-lá ——————————————— ▪️VALOR DO INVESTIMENTO  ▪️R$ 2.590,000,00 ——————————————— 📲Entre em contato e saiba mais!      
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS2016

- Referência: CS2016
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Portão
- Bairro: Centro
- Condomínio: Nelsi Haas
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 291,00 m²
  - Área total: 291,00 m²
  - Área do terreno: 291,00 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Grama Natural
  - Paisagismo 
  - Pé direito duplo
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Porta Principal de Madeira Nobre
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Hall de Entrada
  - Home Office
  - Lavabo
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Espaço Zen
  - Estacionamento para Visitantes
  - Hall de Entrada
  - Piscina com borda infinita
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cerca Elétrica
  - Guarita
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Porteiro
- Valor por m²: R$ 8.591,00
- Descrição: CASA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO NELSI HAAS | PORTÃO/RS Uma CASA MODERNA E DIFERENCIADA, feita com o que há de melhor e com máximo de qualidade no melhor condomínio do vale dos sinos Nelsi Haas Muito além das suas expectativas! Encontrar espaço para coisas simples e valorizar cada momento que passamos em família, essa CASA foi planejada para você aproveitar cada um desses momentos, com mais tranquilidade para seu dia a dia e espaço de sobra para a felicidade. Muito bem localizado em zona nobre no centro da cidade, na Rua Porto Alegre próximo ao colégio Sinodal Trata-se de uma RESIDÊNCIA DE DOIS PAVIMENTOS com as seguintes características: Térreo: Suíte 01; Garagem para 02 carros; Pé direito duplo; Hall; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha; Banho social; Área de serviço; Lavabo; Varanda; 2° Pavimento: Suíte master; Suíte 03; Suíte 04; Estar íntimo; ÁREA da Residência: Térreo: 176,57m² 2°Pav: 114,55m² Área total: 291,00m² ACABAMENTOS: Os pisos dos dormitórios são laminado em todos os dormitórios e porcelanato nas demais áreas; As esquadrias internas são em madeira, marcos em madeira de primeira qualidade e a folha da porta em MDF; As portas externas são em madeira maciça; As esquadrias externas são em PVC na cor branca com vidros translúcidos e transparentes; Todos os ambientes possuem espera para ar condicionado; INVESTIMENTO: R$ 2.500.000,00 O CONDOMÍNIO:  64 terrenos horizontais;  Região nobre no centro da cidade;  Colégio Sinodal ao lado do empreendimento;  Rede de energia elétrica subterrânea;  Guarita de alto padrão de segurança;  Acesso independente para condôminos e visitantes.  Salão de festas principal com amplo espaço;  Espaços Gourmet, com possibilidade de integração;  Sala de Jogos com brinquedoteca;  Fitness Center;  Espaços Relax;  Lounges Externos;  02 SPAs externos;  Piscina estilo praia com borda infinita;  Quadra poliesportiva;  Quadra de beach tennis;  Ampla área verde com paisagismo nobre;  Playground. ESTÁ PROCURANDO UM LUGAR INCRÍVEL PARA VO...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS2015

- Referência: CS2015
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Portão
- Bairro: Centro
- Condomínio: Nelsi Haas
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 298,19 m²
  - Área total: 298,19 m²
  - Área do terreno: 298,19 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Grama Natural
  - Paisagismo 
  - Pé direito duplo
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Porta Principal de Madeira Nobre
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Hall de Entrada
  - Home Office
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Espaço Zen
  - Estacionamento para Visitantes
  - Hall de Entrada
  - Piscina com borda infinita
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cerca Elétrica
  - Guarita
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Porteiro
- Valor por m²: R$ 8.383,00
- Descrição: CASA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO NELSI HAAS | PORTÃO/RS Uma CASA MODERNA E DIFERENCIADA, feita com o que há de melhor e com máximo de qualidade no melhor condomínio do vale dos sinos Nelsi Haas Muito além das suas expectativas! Encontrar espaço para coisas simples e valorizar cada momento que passamos em família, essa CASA foi planejada para você aproveitar cada um desses momentos, com mais tranquilidade para seu dia a dia e espaço de sobra para a felicidade. Muito bem localizado em zona nobre no centro da cidade, na Rua Porto Alegre próximo ao colégio Sinodal Trata-se de uma RESIDÊNCIA DE DOIS PAVIMENTOS com as seguintes características: Térreo: Suíte 01; Garagem para 02 carros; Pé direito duplo; Hall; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha; Banho social; Área de serviço; Lavabo; Varanda; 2° Pavimento: Suíte master; Suíte 03; Suíte 04; Estar íntimo; ÁREA da Residência: Térreo: 195,00m² 2°Pav: 103,19m² Área total: 298,19m² ACABAMENTOS: Os pisos dos dormitórios são laminado em todos os dormitórios e porcelanato nas demais áreas; As esquadrias internas são em madeira, marcos em madeira de primeira qualidade e a folha da porta em MDF; As portas externas são em madeira maciça; As esquadrias externas são em PVC na cor branca com vidros translúcidos e transparentes; Todos os ambientes possuem espera para ar condicionado; INVESTIMENTO: R$ 2.500.000,00 O CONDOMÍNIO:  64 terrenos horizontais;  Região nobre no centro da cidade;  Colégio Sinodal ao lado do empreendimento;  Rede de energia elétrica subterrânea;  Guarita de alto padrão de segurança;  Acesso independente para condôminos e visitantes.  Salão de festas principal com amplo espaço;  Espaços Gourmet, com possibilidade de integração;  Sala de Jogos com brinquedoteca;  Fitness Center;  Espaços Relax;  Lounges Externos;  02 SPAs externos;  Piscina estilo praia com borda infinita;  Quadra poliesportiva;  Quadra de beach tennis;  Ampla área verde com paisagismo nobre;  Playground. ESTÁ PROCURANDO UM LUGAR INCRÍVEL PARA VO...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202411030950128688.jpg)
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### Casa - CS2011

- Referência: CS2011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Moradas da Colina
- Valor: R$ 865.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 155,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Pé direito alto
  - Piscina
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio Preto
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
- Valor por m²: R$ 5.580,00
- Descrição: 🏡 CASA DE ALTO PADRÃO NO MORADAS DA COLINA – CAMPO BOM/RS Uma residência moderna, diferenciada e imponente, localizada em um dos loteamentos que mais crescem e se valorizam em Campo Bom: o Moradas da Colina. Projetada para quem valoriza arquitetura contemporânea, conforto e lazer, esta casa entrega sofisticação em cada detalhe. ✨ Características do imóvel Sala de estar, jantar e cozinha integradas, com excelente aproveitamento dos espaços 03 dormitórios, sendo 01 suíte e 02 demi-suítes Lavabo Área de serviço Espaço gourmet Churrasqueira Lareira 02 vagas de garagem cobertas 📐 Dimensões 155,00 m² de área construída 281,00 m² de terreno 🌿 Área externa Amplo pátio, com piscina instalada Espaço ideal para quiosque, paisagismo ou ampliação de lazer 🖤 Diferenciais que elevam o padrão Fachada moderna e imponente, com revestimentos especiais Pele de vidro, trazendo sofisticação e iluminação natural Pé-direito alto Porcelanatos de alto padrão Porta principal pivotante Esquadrias em alumínio preto Rebaixo em gesso na sala de estar, jantar e cozinha Infraestrutura completa: esperas para ar-condicionado split, água quente/gás e energia solar Nichos embutidos nos banheiros Imóvel totalmente murado, cercado, gramado e com portão de contrapeso ✨ Elegância, conforto e sofisticação em um só lugar. 💰 Investimento: R$ 865.000,00 ✔️ Aceita financiamento  
**Imagens:**

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### Casa - CS2006

- Referência: CS2006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,50 m²
  - Área total: 91,50 m²
  - Área do terreno: 91,50 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Grama Natural
  - Pé direito alto
  - Rede Monofásica
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Cercamento de Muros
  - Grade
  - Portão de Contrapeso
- Valor por m²: R$ 6.448,00
- Descrição: 🏡 Casa com 03 dormitórios no Bairro Centenário | Sapiranga/RS Localizada em um dos bairros mais valorizados de Sapiranga, esta casa une funcionalidade, conforto e ótimo padrão construtivo, ideal para quem busca morar bem. 📐 Área construída: 91,50 m² 🌿 Área do terreno: 200,00 m² 🏠 Distribuição dos ambientes • 03 dormitórios, sendo 01 suíte • Sala de estar e jantar integradas à cozinha • Espera para cozinha estilo ilha • Sala com pé-direito alto, proporcionando mais iluminação e amplitude • Espaço gourmet com churrasqueira • Banheiro social • Área de serviço • 02 vagas de garagem ✨ Diferenciais construtivos • Laje de concreto • Rebaixo em gesso • Paredes internas com acabamento em calfino • Piso em porcelanato • Gás encanado • Espera para ar-condicionado • Espera para água quente • Luminárias instaladas • Banheiros com nicho • Descarga dos vasos sanitários com válvula Hydra • Portas internas em melamina • Porta principal em madeira • Porta externa da área de serviço em vidro • Janelas em alumínio 🌿 Área externa • Pátio totalmente fechado, com muro e grades • Portão de contrapeso • Calçadas internas e externas em PVS   💰 INVESTIMENTO: R$ 590.000,00 ✨ Uma casa pensada para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida em uma excelente localização.
- Observações: OBS: Imagens meramente ilustrativas!
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202507302009506056.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202507302009534798.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202507302009541917.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202507302010058619.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202507302009558105.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202507302009372006.jpg)


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### Casa - CS2005

- Referência: CS2005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Moradas da Colina
- Valor: R$ 447.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,32 m²
  - Área do terreno: 82,32 m²
- Gerais:
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Porta Principal de Madeira Nobre
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Infraestrutura:
  - Via de Pavimentação em PVS
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 5.430,00
- Descrição: CASA NO MORADAS DA COLINA Em um local que vem crescendo muito em Campo Bom, no Loteamento Benevento em Campo Bom/RS Seguem abaixo os Detalhes dessa Casa Incrível:  Salas de Estar/Jantar e Cozinha Integrados; Banheiro social; 02 Dormitórios, (sendo 01 suíte); Área de serviço; Espaço Gourmet; Churrasqueira; 01 Vaga de carro coberta; 225,75m² de terreno; 82,32m² de Área da Casa; 𝘿𝙚𝙩𝙖𝙡𝙝𝙚𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧𝙞𝙯𝙖𝙢 𝘼𝙞𝙣𝙙𝙖 𝙈𝙖𝙞𝙨 𝙖 𝘾𝙖𝙨𝙖: Piso: Porcelanato nas áreas sociais, proporcionando um acabamento sofisticado e elegante Laminado nos quartos, garantindo conforto e aconchego Acabamento: Gesso na sala e cozinha, conferindo um toque de modernidade e requinte Segurança: Toda murada e com grades, oferecendo tranquilidade e privacidade Lazer: Churrasqueira para momentos de confraternização e lazer Conforto e Sustentabilidade: Espera para água quente Preparação para instalação de ar condicionado split Infraestrutura pronta para energia solar, promovendo economia e sustentabilidade INVESTIMENTO: R$ 477.000,00  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2004

- Referência: AP2004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Ideal
- Condomínio: Edifício Charlotte
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,09 m²
  - Área total: 65,30 m²
  - Área do terreno: 58,09 m²
- Gerais:
  - Sacada
- Acabamentos:
  - Piso Parquet
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Hall de Entrada
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Grade
- Valor por m²: R$ 3.787,00
- Descrição: APARTAMENTO 02 DORMITÓRIOS NO IDEAL | NOVO HAMBURGO/RS Edifício Charlotte Imóvel em excelente localização na cidade de Novo Hamburgo, com acesso rápido ao CENTRO DA CIDADE e BR116.  A localização próximo a escola, fármacia, supermercado, ponto de ônibus e posto de combustível, o que agrega praticidade ao dia a dia. O APARTAMENTO possui 58,09m² de Área Privativa com: 02 Dormitórios; Sala de Estar e Sala de Jantar integrados; Cozinha; Banheiro Social; Área de Serviço; O APARTAMENTO POSSUÍ: Sacada; Piso Parquet; Banheiro com Box e armario. O PRÉDIO POSSUI: Interfone; Elevador INVESTIMENTO: R$ 220.000,00 Aceita financiamento bancário.    
**Imagens:**

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### Casa - CS2003

- Referência: CS2003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Araricá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
  - Área total: 41,00 m²
  - Área do terreno: 41,00 m²
- Gerais:
  - Rede Monofásica
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
- Valor por m²: R$ 4.878,00
- Descrição: CASAS PLANAS GEMINADAS NO CENTRO EM ARARICÁ/RS Casa com vista maravilhosa para o Morro! Localização e posição solar privilegiada! Espaço amplo nos fundos para colocar piscina, fazer quiosque ou simplesmente para aproveitar o jardim. CASA ÓTIMA COM: Terreno de: 72,94m² Área construida de: 41,00m² SÃO: 02 Domitórios; Sala de estar e jantar integrados; Cozinha em conceito aberto; Banho social; 01 Vaga de carro; ACABAMENTO: Revestimentos de ótima qualidade; Chapa; Aberturas de madeira; Aceita financiamento bancário. INVESTIMENTO: Unidades do meio: R$ 200.000,00 Ponta: R$ 210.000,00 Esquina: 220.000,00
**Imagens:**

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### Casa - CS1997

- Referência: CS1997
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Oeste
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 182,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Alto Padrão
  - Closet
  - Escritura
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Mobiliada
  - Paisagismo 
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio Preto
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cerca Elétrica
  - Cercamento de Muros
  - Fechadura Eletrônica
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
- Descrição: CASA ROCKSTAR Prepare-se para se apaixonar por cada detalhe deste oásis residencial, onde a excelência se encontra com o conforto em um único lugar. A Rockstar foi projetada com espaços amplos e luminosos, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. A sala de estar é o local perfeito para relaxar e descontrair, seja assistindo a um filme com a família ou recebendo amigos para uma noite agradável. Imagine-se cozinhando em uma cozinha gourmet equipada, com eletrodomésticos de última geração e bancadas luxuosas. Com dormitórios espaçosos e elegantes, a Rockstar oferece um refúgio privado para cada membro da família. A suíte é verdadeiramente impressionante, com um closet espaçoso e um banheiro de luxo, proporcionando um espaço exclusivo para relaxamento e rejuvenescimento. O exterior da casa é igualmente impressionante, com uma piscina refrescante, hidromassagem e sauna, além da área gourmet onde você vai poder desfrutar de momentos especiais com seus entes queridos. Sua vida merece o melhor, e a Rockstar está pronta para oferecer a você uma experiência residencial verdadeiramente excepcional. 480,00m² de área total; 270,00m² de área construída, sendo 182,00m² de área coberta; 04 vagas de carro; Sala de estar, jantar e cozinha integradas; Lareira; Área gourmet com churrasqueira, mesa de sinuca, fogão e forno a lenha; Lavanderia coberta; 03 banheiros; Poço artesiano; Energia solar fotovoltáica; Sistema de segurança completo com alarme, câmeras, cerca elétrica, vídeo porteiro e fechadura automática com senha e biometria; Portão contrapeso automático; Paisagismo no pátio frontal e grama no pátio dos fundos; Decorada, conta com móveis planejados e eletroeletrônicos e diversos utensílios do dia-a-dia; Iluminação externa completa; Iluminação interna completa, com leds, sancas iluminadas e lustres; Todas as paredes da casa com acabamento em marmorato; Cortina blackout em linho italiano; Esquadrias em alumínio preto com persiana nas janelas; Piso laminado em toda a casa, e...
**Imagens:**

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### Casa - CS1995

- Referência: CS1995
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Luiz
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,70 m²
  - Área total: 65,70 m²
  - Área do terreno: 65,70 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Grama Natural
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Deslizante
- Valor por m²: R$ 4.261,00
- Descrição: CASA GEMINADA NO BAIRRO SÃO LUIZ - SAPIRANGA/RS Loteamento Recanto do Bosque  Excelente Padrão Construtivo, com: 02 Dormitórios; Sala de estar/jantar e Cozinha Integrados; 01 Banheiro social; Churrasqueira; Área de Serviço; Box coberto 01 carro; Cozinha e banheiro sobmedida ficam no imóvel. Acabamentos: Porcelanato  Pátio Todo Cercado e Gramado ( Frente e Fundos ) Esquadrias de Madeira Calçadas em PAVS Laje  Espaço coberto para 1 carro Escriturado Área Construída 65,70m² Aceita Financiamento Bancário  INVESTIMENTO: R$ 280.000,00  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202409231557077442.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20240923155714199.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20240923155715388.jpg)
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### Terreno - TR1993

- Referência: TR1993
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Pátria Nova
- Valor: R$ 498.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.700,00
- Descrição: TERRENO NA REGIÃO CENTRAL DE NOVO HAMBURGO/RS 01 TERRENO com  📐372,00 m² (Área total) MEDIDAS DE 22,77m de frente x 17,95m de fundos, com laterais de12,30m e 15,45m Escriturado Sobre o lote hoje consta uma casa de alvenaria com 80,50m² IDEAL PARA CONSTRUÇÃO de SOBRADOS e investimento! Tanto para VENDA quanto LOCAÇÃO! Local conta com toda infraestrutura, zona residencial, com casas de ótimo padrão e rua sem saída. Próximo a escolas, comércio, restaurantes e toda a comodidade do centro da cidade; Localizado entre a Avenida Bento Gonçalves e Avenida Pedro Adams; Apenas mil metros do centro de Novo Hamburgo, cerca 3 minutos de carro e 15 minutos caminhando. Apenas 1,8km do Bourbon Shopping, cerca de 6 minutos de carro. Apenas 450m do Bourbon Hipermercado, cerca de 5 minutos caminhando. Garanta já!  A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. INVESTIMENTO: R$ 498.000,00  
**Imagens:**

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### Casa - CS1992

- Referência: CS1992
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Colina Deuner
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,68 m²
  - Área total: 230,68 m²
  - Área do terreno: 230,68 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Espera para Sistemas Solares
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Pé direito duplo
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas Automatizadas
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Cercamento de Muros
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
- Descrição: 𝘾𝙖𝙨𝙖 𝙈𝙤𝙙𝙚𝙧𝙣𝙖 𝙙𝙚 𝘼𝙡𝙩𝙤 𝙋𝙖𝙙𝙧ã𝙤  Em local 𝙉𝙤𝙗𝙧𝙚 de Campo Bom, região central, COLINA DEUNER | Campo Bom/RS Seguem abaixo os Detalhes dessa Casa Incrível:  Salas de Estar e Jantar Integrados; Cozinha; 03 dormitórios (sendo 01 suíte) Lavanderia; Varanda; Sacada; Lavabo; Espaço Gourmet; Churrasqueira; Lareira; 02 Vagas de Garagem coberta Lado a Lado; 360,00m² de terreno; 230,00m² de Área da Casa; Amplo pátio, com espaço para piscina; 𝘿𝙚𝙩𝙖𝙡𝙝𝙚𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧𝙞𝙯𝙖𝙢 𝘼𝙞𝙣𝙙𝙖 𝙈𝙖𝙞𝙨 𝙖 𝘾𝙖𝙨𝙖: Fachada Moderna e Imponente  Revestimento na Fachada Pátio Amplo nos fundos  Vista linda deCampo Bom Porcelanatos Sofisticados  Pé Direito Duplo Super Ventilada Casa com diferentes tipos de esperas como: Água Quente, Ar Condicionado Nichos embutidos nos banheiros Com Calçadas, Muros, Grades e um Gramado Lindo Elegância e Sofisticação em Todos os Detalhes  Padrão de Excelência e Qualidade  "Seja Bem Vindo a sua Nova Casa, Seja Bem Vindo a Elegância e Sofisticação" INVESTIMENTO: 
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202409141038503845.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202409141038319809.JPG)
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### Casa - CS1990

- Referência: CS1990
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Benevento
- Valor: R$ 597.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área total: 112,00 m²
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Esquina
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Pé direito alto
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Infraestrutura:
  - Via de Pavimentação em PVS
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
- Valor por m²: R$ 6.489,00
- Descrição: CASA NO BENEVENTO  𝘾𝙖𝙨𝙖 𝙈𝙤𝙙𝙚𝙧𝙣𝙖, 𝘿𝙞𝙛𝙚𝙧𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖𝙙𝙖 𝙚 𝙙𝙚 𝘼𝙡𝙩𝙤 𝙋𝙖𝙙𝙧ã𝙤  Em um local que vem crescendo muito em Campo Bom, no Loteamento Benevento em Campo Bom/RS Seguem abaixo os Detalhes dessa Casa Incrível:  Salas de Estar/Jantar e Cozinha Integrados; Banheiro social; 02 Dormitórios, (sendo 01 suíte); Área de serviço; Churrasqueira; 02 Vagas de carros aberta; 310,00m² de terreno; 92,00m² de Área da Casa; Amplo pátio para colocar piscina; 𝘿𝙚𝙩𝙖𝙡𝙝𝙚𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧𝙞𝙯𝙖𝙢 𝘼𝙞𝙣𝙙𝙖 𝙈𝙖𝙞𝙨 𝙖 𝘾𝙖𝙨𝙖: Fachada Moderna e Imponente  Revestimento Fachada Pele de Vidro Porcelanatos  Pé Direito Alto Lareira Churrasqueira Porta principal de madeira nobre  Casa com diferentes tipos de esperas como: Ar Split, energia solar; Nichos embutidos nos banheiros Elegância e Sofisticação em Todos os Detalhes  INVESTIMENTO: R$ 597.000,00 112,00m² de área construída (com pergolado) 92,00m² de área da casa 310,00m² de terreno  
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202409091907405143.JPG)
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### Apartamento - AP1986

- Referência: AP1986
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Bela Vista
- Condomínio: BELA VISTA
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
  - Área total: 83,00 m²
  - Área do terreno: 83,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Interfone
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 7.710,00
- Descrição: APARTAMENTO 02 DORMITÓRIOS NO CENTRO | CAMPO BOM/RS RESIDENCIAL BELA VISTA Imóvel em ótima localização, com acesso rápido ao CENTRO DA CIDADE. A localização próximo a escola, fármacia, supermercado, ponto de ônibus e posto de combustível, o que agrega praticidade ao dia a dia. Este encantador apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e estilo. Características: Área privativa de 83,00 m²; 02 dormitórios (sendo 01 suíte); Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente acolhedor e funcional; Sacada integrada e fechada; Churrasqueira; Espaço gourmet; Cozinha e área de serviço também integradas para maior praticidade; 01 banheiro magnífico, com box de vidro; Móveis sob medida; 01 vaga de garagem; Valor de investimento: R$ 640.000,00 Uma oportunidade imperdível para adquirir um lar dos sonhos.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202409051014336338.jpg)
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### Apartamento - AP1985

- Referência: AP1985
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Centro
- Condomínio: Like Residence
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 74,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Espera para Ar Split
  - Gás Central
  - Interfone
  - Semi-mobiliado
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Descrição: APARTAMENTO 02 DORMITÓRIOS NO CENTRO | CAMPO BOM/RS LIKE RESIDENCE Imóvel em ótima localização, com acesso rápido ao CENTRO DA CIDADE, Av DOS MUNICÍPIOS, RS239 E SAPIRANGA A localização próximo a escola, fármacia, supermercado, ponto de ônibus e posto de combustível, o que agrega praticidade ao dia a dia. Este encantador apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e estilo. Características: Área privativa de 74,00 m² 02 dormitórios (sendo 01 suíte) Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente acolhedor e funcional sacada integrada e fechada Cozinha e área de serviço também integradas para maior praticidade 01 banheiro com box de vidro Móveis sob medida na cozinha 01 vaga de garagem Área comum com salão de festas para momentos de lazer  
**Imagens:**

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### Casa - CS1883

- Referência: CS1883
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Imbituba
- Bairro: Roça Grande
- Valor: R$ 264.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Semi-mobiliado
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Forro de PVC
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cercamento de Muros
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Deslizante
- Valor por m²: R$ 2.640,00
- Descrição: CASA NA LAGOA MIRIM | ROÇA GRANDE - IMBITUBA/SC Muito bem localizada, próximo da lago e alguns minutos do mar! TERRENO medindo 12,00 x 20,00m (240,00m²) CASA medindo 100,00 m² São: 02 dormitórios, (possibilidade de fazer o terceiro); Sala de Estar e jantar integradas; Cozinha; 01 Banheiro; Área Externa; Pátio cercado; INVESTIMENTO: R$ 264.000,00  AVALIA CARROS COMO PARTE DE PAGAMENTO!  
**Imagens:**

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### Casa - CS1980

- Referência: CS1980
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Luiz
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Esquina
  - Rede Monofásica
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 4.071,00
- Descrição: CASA DE ESQUINA NO BAIRRO SÃO LUIZ |LOTEAMENTO JARDIM ALLEGRA |  SAPIRANGA/RS Linda residência no Bairro São Luiz LOTEAMENTO VISTA ALLEGRA subdivida em uma sala aconchegante, cozinha e sala de jantar integrada e bem ventilada, área de serviço integrada com a cozinha e acesso ao pátio aos fundos, Na área externa possui um amplo espaço aberto o que possibilita a apliação da casa, para fazer garagem coberta, quiosque e até mesmo colocar piscina, fechamento do terreno todo com muro e grade, portão deslizante e calçada na frente. CASA de ESQUINA COM 70,00m², sendo: 02 Dormitórios  Sala e Cozinha Integrados  Banheiro social  Área de serviço Esquadrias de madeira Área do Terreno 121,50m² Calçadas Ar condicionado tipo Split INVESTIMENTO: R$ 285.000,00 Ótima localização  ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa: Presidente Kennedy, principal via de circulação e comércio do bairro; Escolas infantis e fundamentais para as crianças; Posto de saúde municipal; Mercados, agência bancária e muita opção de comércio e serviços; Posto de gasolina e conveniência; Poucos Minutos do Centro de Sapiranga;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20240828203827216.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202408282038407236.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20240828203854559.jpg)
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### Apartamento - AP1978

- Referência: AP1978
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Leopoldo
- Bairro: Duque de Caxias
- Condomínio: RESIDENCIAL MAUÁ II
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,28 m²
  - Área total: 46,20 m²
- Gerais:
  - Rede Monofásica
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Box Rotativo
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Guarita
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - TAG
- Valor por m²: R$ 3.564,00
- Taxas: Condomínio: R$ 272,00
- Descrição: Apartamento no bairro Duque de Caxias | São Leopoldo/RS Apartamento no 4º Andar de 39,28m² privativos e área total de 46,20 m²; São: 02 dormitórios; Sala de jantar integrada à sala de estar; Cozinha; Área de serviço; Banheiro; Vaga de garagem rotativa; 4° Andar Piso cerâmico; Condomínio conta com salão festa, playground e portaria 24h; CONDOMÍNIO R$ 294,00  Ambiente Familiar e de Fácil Acesso Condomínio oferece: Salão de Festas Portaria Segurança 24 Horas Bicicletário Pracinha para Crianças 10 minutos do Centro de São Leopoldo Próximo a Escola, Super Mercados, Padarias, Farmácias, Unisinos, Clínicas, Comércios, Etc..  Fácil acesso para a BR 116, Estação de trem Unisinos. Apartamento perfeito pra quem deseja adquirir seu próprio imóvel com grande facilidade de aquisição, um ótimo lugar para morar com a família ou construir uma!  VALOR DO IMÓVEL: R$ 140.000,00 AVALIAMOS CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO! Condição de negócio facilitada  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/2024082610305995.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202408261031058525.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202408261031065459.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202408261030525597.jpg)


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### Apartamento - AP1976

- Referência: AP1976
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Centro
- Condomínio: Ventury Residence
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 151,90 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - TAG
- Valor por m²: R$ 6.956,00
- Descrição: O VENTURY é um empreendimento contemporâneo, com uma arquitetura diferenciada, sincronizado com as tendências do seu cotidiano, em harmonia com ritmo da sua vida. Esse apartamento possui uma localização privilegiada, próximo a diversas comodidades da cidade. Com 151,90m² de área total e 115,00m² de área privativa, oferece espaço suficiente para conforto. As 03 suítes, sendo 02 demi suítes, garantem privacidade aos moradores. A integração da sala de estar, jantar e cozinha proporciona um ambiente amplo e convidativo. A presença de churrasqueira e lavabo acrescenta praticidade e comodidade ao espaço. Sua posição de frente oeste e localização em andar alto podem proporcionar vistas privilegiadas e boa iluminação natural. Parece ser uma excelente opção para quem valoriza uma localização central e comodidades próximas. INVESTIMENTO DE R$ 800.000,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202408091608197058.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202408091608204.jpg)
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### Terreno - TR1970

- Referência: TR1970
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araricá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 268,00
- Descrição: EXCELENTE TERRENO NO CENTRO DE ARARICÁ Amplo TERRENO com mais de MIL e quatrocentos metros quadrados; BEM LOCALIZADO próximo a rua principal, Prefeitura, Brigada Militar, mercados e comércio em geral. Terreno PLANO, recentemente feito terraplanagem, com área superficial de R$ 1.415,06m²; ESCRITURADO; INVESTIMENTO: R$ 380.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202408071930546256.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202408071930543570.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202408071930541861.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202408071930541849.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202408071930543178.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202408071946159208.jpg)


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### Terreno - TR1969

- Referência: TR1969
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araricá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 190.800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 276,00
- Descrição: EXCELENTE TERRENO NO CENTRO DE ARARICÁ Amplo TERRENO com mais de seiscentos metros quadrados; BEM LOCALIZADO próximo a rua principal, Prefeitura, Brigada Militar, mercados e comércio em geral. Terreno PLANO, recentemente feito terraplanagem, com área superficial de 690,64m²; ESCRITURADO; INVESTIMENTO: R$ 190.800,00  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1968

- Referência: AP1968
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Centro
- Condomínio: Ventury Residence
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
  - Área total: 151,90 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - TAG
- Valor por m²: R$ 5.652,00
- Descrição: O VENTURY é um empreendimento contemporâneo, com uma arquitetura diferenciada, sincronizado com as tendências do seu cotidiano, em harmonia com ritmo da sua vida. Esse apartamento possui uma localização privilegiada, próximo a diversas comodidades da cidade. Com 69,40m² de área privativa, oferece espaço suficiente para conforto. As 02 suítes, garantem privacidade aos moradores. A integração da sala de estar, jantar e cozinha proporciona um ambiente amplo e convidativo. A presença de churrasqueira e lavabo acrescenta praticidade e comodidade ao espaço. Sua posição de frente oeste e localização em andar alto podem proporcionar vistas privilegiadas e boa iluminação natural. Parece ser uma excelente opção para quem valoriza uma localização central e comodidades próximas. INVESTIMENTO DE R$ 650.000,00.
**Imagens:**

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### Casa - CS1966

- Referência: CS1966
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Solar do Campo
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
  - Área total: 128,00 m²
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Semi-mobiliado
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 3.750,00
- Descrição: CASA NO SOLAR DO CAMPO EM CAMPO BOM/RS Venha morar em um dos melhores bairros de Campo Bom. E de bônus poder contemplar todos os dias de uma vista maravilhosa com direito de um espetáculo particular do pôr do sol no final do dia. A casa possui possui 03 dormitórios (sendo 01 suíte), lavanderia, lareira, área de serviços, sala de jantar e estar integradas com a cozinha, gesso e garagem para 02 carros. Casa com 128,00m² de área privativa Terreno com 300,00m² de área total.  INVESTIMENTO: R$ 480.000,00 Aceita apartamento como permuta.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1961

- Referência: AP1961
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Vila Nova
- Condomínio: RESIDENCIAL AREZZO
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,80 m²
  - Área total: 113,64 m²
  - Área do terreno: 55,80 m²
- Gerais:
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cerca Elétrica
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
- Descrição: APARTAMENTO 02 DORMITÓRIOS NO VILA NOVA | NOVO HAMBURGO/RS   RESIDENCIAL AREZZO Imóvel em excelente localização na cidade de Novo Hamburgo, com acesso rápido ao CENTRO DA CIDADE, RS239 E UNIVERSIDADE FEEVALE.  A localização próximo a escola, fármacia, supermercado, ponto de ônibus e posto de combustível, o que agrega praticidade ao dia a dia. O APARTAMENTO possui 55,80m² de Área Privativa com: 02 Dormitórios (sendo 01 suíte); Sala de Estar; Sala de Jantar; Cozinha; Banheiro Social; Área de Serviço; Vaga dupla de Garagem  O APARTAMENTO POSSUÍ O PRÉDIO POSSUI: Empreendimento com 13 andares, com ótima infraestrutura Roftop na cobertura Piscina Salão de festas Área gourmet 02 churrasqueiras Deck solarium Térreo Hall de entrada com pé direiro duplo, Playground com grama Bicicletário 02 elevadores. Empreendimento será entregue segundo semestre de 2026. Aceita financiamento Caixa Federal ou parcelamento a combinar. INVESTIMENTO: R$ 365.000,00        
- Observações: Imagens de decoração meramente ilustrativas.
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202408091645446004.jpg)
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### Apartamento - AP1960

- Referência: AP1960
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Centro
- Condomínio: THE ONE
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
  - Área total: 94,00 m²
  - Área do terreno: 94,00 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Elevador
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Living Integrado 
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Hall de Entrada
  - Piscina Aquecida
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Via de Pavimentação Asfáltica
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Portão Eletrônico
  - TAG
- Valor por m²: R$ 7.234,00
- Descrição: THE ONE  Apartamento Nova York Se você procura ter qualidade de vida e morar em uma localização onde você pode fazer quase  tudo a pé e ter uma infraestrutura maravilhosa para usufruir com sua família. Te apresento esse empreendimento FANTÁSTICO que está pronto para morar. Apartamento com 94,00m² privativos, com: 02 dormitórios sendo uma suíte e suíte americana, Sala de estar, Cozinha, Espera para água quente, Ampla sacada integrada com a sala, fechada com vidro; Com uma vista incrível da cidade. 01 vaga de garagem. VALOR DO IMÓVEL: R$680.000,00
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501311014162920.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202501311014228050.JPG)
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### Casa - CS1959

- Referência: CS1959
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Colina Deuner
- Valor: R$ 1.049.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,33 m²
  - Área total: 150,33 m²
  - Área do terreno: 150,33 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Porta Principal de Madeira Nobre
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 6.977,00
- Descrição: CASA NA COLINA DEUNER | CAMPO BOM/RS 𝘾𝙖𝙨𝙖 𝙋𝙡𝙖𝙣𝙖 𝙈𝙤𝙙𝙚𝙧𝙣𝙖 𝙚 𝙙𝙚 𝘼𝙡𝙩𝙤 𝙋𝙖𝙙𝙧ã𝙤  Em bairro 𝙉𝙤𝙗𝙧𝙚 de Campo Bom, região central da cidade.  Esta encantadora casa plana está localizada em uma área tranquila e bem estabelecida da Colina Deuner, em Campo Bom, RS. Com um terreno de 360,00m² e uma área construída de 150,33m², esta residência apresenta uma distribuição inteligente e funcional.  Características Principais: Esta Casa oferece três dormitórios, incluindo uma suíte para conforto e privacidade. As áreas sociais integradas proporcionam um ambiente espaçoso e acolhedor. Na área externa temos um charmoso pergolado com churrasqueira para encontros ao ar livre. Com Garagem e Lavanderia esta casa é o refúgio perfeito para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Localização Privilegiada: Além das comodidades da própria casa, seus futuros moradores também poderão desfrutar da localização privilegiada, próxima a uma variedade de serviços e áreas de lazer. A poucos metros de distância, encontram-se cinema, teatro, escolas de turno integral e praças com quadras de futebol com grama sintética e Padel, proporcionando opções de entretenimento para todas as idades. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma casa encantadora em uma das áreas mais desejadas de Campo Bom. Se você está em busca de conforto, praticidade e qualidade de vida, esta é a escolha perfeita para você e sua família.  * Valores da Piscina e móveis sob consulta. VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.049.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20250703164220443.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20250703164228938.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202507031642267828.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202507031642325176.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202507031642295500.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20250703164236282.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202507031642419519.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202507031642344140.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202507031642379531.jpg)
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### Casa - CS1958

- Referência: CS1958
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Quatro Colônias
- Condomínio: GARTEN PLATZ
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 93,00 m²
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Rede Monofásica
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Porta Principal de Madeira Nobre
  - Aberturas em Alumínio Preto
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Deslizante
- Valor por m²: R$ 5.903,00
- Descrição: CASA  NO GARTEN PLATZ | BAIRRO QUATRO COLÔNIAS - CAMPO BOM/RS   Excelente localização, em terreno plano com 150,00 m² Bela casa de 93,00m² com: 03 Dormitórios, (sendo 01 suíte);  Sala de Estar, Jantar e Cozinha em Ambiente Moderno Integrado; Banheiro Social; Área de serviço; Churrasqueira; Garagem coberta para 01 carro; Acabamentos: Piso porcelanato; Aberturas em PVC; Pé direito elevado; Paredes calfinadas;            Teto com laje; Espera para água quente;                                 Pele de vidro na fachada Granito em todas as Soleiras e pingadeiras Pátio Todo Cercado com Muro e Grade Calçadas em PVS Arquitetura Moderna e Exclusiva VALOR do imóvel: R$ 549.000,OO   
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202408131614546149.JPG)
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- ![Imagem 5](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202408131613422860.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202408131614457423.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20240813161433587.JPG)
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### Casa em Condomínio - CS1957

- Referência: CS1957
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Encosta do Sol
- Condomínio: Horizon Clube Residencial
- Valor: R$ 4.770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 330,00 m²
  - Área total: 330,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Água Quente
  - Alto Padrão
  - Closet
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Pé direito alto
  - Piscina
  - Piso Aquecido
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas Automatizadas
  - Aberturas em Alumínio Preto
  - Aberturas em Madeira Nobre
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cercamento de Muros
  - Guarita
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Porteiro
  - TAG
- Valor por m²: R$ 14.454,00
- Descrição: Casa no Condomínio HORIZON CLUB | Encosta do Sol | Estância Velha/RS Se você busca desfrutar da tranquilidade e segurança de morar em um condomínio fechado de ALTO PADRÃO com infra completa para você e sua família, essa é sua oportunidade: Conheça este imóvel localizado no Horizon Clube Residencial. Casa com 330,00m² de área privativa, living social com pé direito imponente e integrado; Com fachada imponente de painel ripado; Aconchegante sala de estar com lareira; A sala de jantar também é um show a parte, ambiente espaçoso integrado a cozinha;  Espaço gourmet conta com churrasqueira, integrado ao espaço externo da piscina; Uma Piscina magnífica e o gramado em frente a casa; A casa conta com acabamentos de primeiríssima qualidade e diversos diferenciais, espera para energia fotovoltaica, uma vista panorâmica do condomínio. Casa possui: 03 suítes, (sendo uma master), Sala de estar, Sala de jantar e cozinha integradas, Lavabo, Área gourmet com churrasqueira e abertura para o pátio e piscina, Garagem coberta para 02 veículos Área de serviço.  Horizon Clube Residencial   São 364 terrenos com ótima estrutura, salão de festas com copa e cozinha e churrasqueira, playground, estar mirante com lareira externa, lounge pub com estar, lareira, churrasqueira, gourmet e sinuca, espaço kids, play baby, sala de jogos, vestiário, fitness center, piscina externa adulto com raia e spa, piscina externa infantil, prainha - deck molhado, praça das águas, solários com estares, horta, pomar, quiosque com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha; Quadra poliesportiva, 02 quadras de tênis, com arquibancada, campo de futebol, estacionamento para visitantes, fitness ao ar livre, bicicletário. Espaços para você viver o melhor; Lazer e esporte para toda a família; 15 hectares de área verde e de preservação permanente. Churrasqueira Gourmet Guarita de segurança Jardim Lago Piscina Portão eletrônico Portaria 24h Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Segurança interna
**Imagens:**

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### Casa - CS1956

- Referência: CS1956
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Colina do Sol
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 167,00 m²
  - Área total: 167,00 m²
  - Área do terreno: 167,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Poço Artesiano
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira Nobre
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Via de Pavimentação em PVS
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 7.185,00
- Descrição: CASA NA COLINA DO SOL  𝘾𝙖𝙨𝙖 𝙈𝙤𝙙𝙚𝙧𝙣𝙖, 𝘿𝙞𝙛𝙚𝙧𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖𝙙𝙖 𝙚 𝙙𝙚 𝘼𝙡𝙩𝙤 𝙋𝙖𝙙𝙧ã𝙤  Em excelente localização, no coração da cidade, no Loteamento Colina do Sol em Campo Bom/RS A proximidade com o novo parque de Campo Bom e outras comodidades fazem dessa localização ainda mais atrativa. Seguem abaixo os Detalhes dessa Casa Incrível:  Salas de Estar/Jantar e Cozinha Integrados; Banheiro social; 03 Dormitórios, (sendo 02 suítes); Área de serviço; Espaço Gourmet; Churrasqueira; 02 Vagas de carros coberta; 360,00m² de terreno; 127,00m² de Área da Casa; 𝘿𝙚𝙩𝙖𝙡𝙝𝙚𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧𝙞𝙯𝙖𝙢 𝘼𝙞𝙣𝙙𝙖 𝙈𝙖𝙞𝙨 𝙖 𝘾𝙖𝙨𝙖: Fachada Moderna e Imponente  Revestimento Fachada Pele de Vidro Porcelanatos  Pé Direito Alto Porta principal de madeira nobre  Casa com duas chapas Poço artesiano  Casa com diferentes tipos de esperas como: Ar Split Nichos embutidos nos banheiros Elegância e Sofisticação em Todos os Detalhes  INVESTIMENTO: R$ 1.200.000,00 167,00m² de área construída 313,00m² de terreno  
**Imagens:**

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### Chácara - CH1955

- Referência: CH1955
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Três Coroas
- Bairro: Figueira
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 11,50 m²
- Descrição: LINDA PROPRIEDADE NA LOCALIDADE DE FIGUEIRA - TRÊS COROAS/RS Você está em busca do lugar perfeito para realizar o sonho de construir cabanas em um ambiente encantador e estratégico?  Localização: Figueira, Três Coroas Frente para a RS 020, facilitando o acesso e garantindo visibilidade Região reconhecida pela beleza natural e tranquilidade Características do Terreno: Área Total: 11,5 hectares Topografia: Ideal para construção de cabanas, com terreno parcialmente plano e declives suaves que proporcionam uma vista deslumbrante Vista: Paisagem incrível que combina o verde das matas e colinas ao redor, perfeita para quem busca um refúgio na natureza Destaques: Acessibilidade: Localizado em frente à RS 020, a principal via de acesso, facilitando a chegada e saída de moradores e turistas Potencial Turístico: A região de Três Coroas é conhecida por suas atrações turísticas, incluindo rafting, trilhas ecológicas, e proximidade com o Parque das Laranjeiras Infraestrutura: Ótimo potencial para desenvolvimento, com espaço suficiente para múltiplas cabanas, áreas de lazer, trilhas e outros atrativos que podem ser integrados ao projeto. Por que Investir? Valorização: A área está em uma região em crescimento, com constante valorização imobiliária Renda Extra: Potencial para aluguel de cabanas, explorando o turismo local e gerando uma excelente fonte de renda Qualidade de Vida: Um espaço que proporciona tranquilidade, contato com a natureza e uma qualidade de vida invejável VALOR DA PROPRIEDADE: R$ 880.000,00  
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### Chácara - CH1954

- Referência: CH1954
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Maquiné
- Bairro: Mundo Novo
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: LINDA PROPRIEDADE NA LOCALIDADE DE MUNDO NOVO - MAQUINÉ/RS Em busca de um refúgio tranquilo em meio à natureza? Este sítio em Maquiné, na localidade de Mundo Novo, pode ser o seu lugar ideal! Com 3,00 hectares de área, incluindo um riacho encantador que cruza a propriedade, este local oferece paz, beleza e diversas oportunidades. Detalhes do Sítio: Área total: 3,00 hectares Casa principal: 108,00 m² de construção nova (2024) 01 dormitório com suíte, Chuveiro com aquecimento a gás Espera para banheira Sala Cozinha Banheiro auxiliar com chuveiro elétrico Casa do caseiro Riacho: Passa dentro da propriedade, sem problemas com alagamentos Localização: Região tranquila e calma, com vizinhos agricultores, publicitários e médicos Infraestrutura: Luz e internet via satélite Árvores frutíferas: Bananal e outras árvores frutíferas Potencial para renda: Possibilidade de construir cabanas para aluguel Oportunidades: Agricultura familiar: Cultive frutas, verduras e legumes frescos para consumo próprio ou venda. Criação de animais: Crie animais de pequeno porte para consumo próprio ou venda. Aluguel de cabanas: Construa cabanas aconchegantes para alugar para turistas ou visitantes que buscam um refúgio na natureza. Eventos e retiros: Utilize o espaço para realizar eventos, retiros ou workshops em meio à natureza. Localização privilegiada: 4,5 km do centro de Maquiné: Fácil acesso à cidade e seus serviços. Perto de Capão da Canoa e Osório: Desfrute das belas praias e atrações turísticas da região. Invista em qualidade de vida e renda! Este sítio em Maquiné oferece tudo o que você precisa para viver em harmonia com a natureza e desfrutar de um estilo de vida tranquilo e próspero.  
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### Chácara - CH1953

- Referência: CH1953
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Paula
- Bairro: Recosta
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 38,00 m²
- Descrição: Chácara na Recosta, São Francisco de Paula/RS Disponível para você, este encantador sítio na Recosta oferece 3.8 hectares de pura tranquilidade e beleza natural. Com uma vista espetacular para a serra, o local é perfeito para quem busca um refúgio em meio à natureza. A propriedade possui um riacho com belas cascatas, proporcionando um ambiente relaxante e pitoresco. Toda a área é cercada, garantindo segurança e privacidade. O sítio conta com uma casa aconchegante e um galpão espaçoso, ideal para armazenamento ou atividades diversas. Não perca esta oportunidade de ter um pedaço do paraíso em São Francisco de Paula. VALOR DA PROPRIEDADE: R$ 790.000,
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### Chácara - CH1952

- Referência: CH1952
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Paula
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso Parquet
  - Aberturas em Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Descrição: Linda Propriedade em São Francisco de Paula/RS São Francisco de Paula, a apenas 10 km do centro da cidade, com 4 km de estrada de chão de bom acesso. Este magnífico sítio abrange 14 hectares de área aproveitável, oferecendo uma linda vista panorâmica que você pode desfrutar todos os dias. Estrutura: Galpão: Espaçoso e versátil, ideal para armazenamento ou diversas atividades. - Galinheiro: Pronto para criar suas aves. Salão de festas: Perfeito para recepções e eventos. Casa: Aconchegante, com varanda e mobiliário vintage em todos os cômodos, proporcionando um charme rústico e acolhedor. Este é o local ideal para quem procura um refúgio tranquilo em meio à natureza, com fácil acesso à cidade. VALOR DA PROPRIEDADE: R$ 1.350.000,00
**Imagens:**

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### Terreno - TR1951

- Referência: TR1951
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Firenze
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 694,00
- Descrição: TERRENO NO BAIRRO FIRENZE | CAMPO BOM/RS Terreno AMPLO COM 360,00m²    TERRENO com  📐360,00m² (Área total) Medidas de 12,00 x 30,00m Escriturado  Rápido e fácil acesso à RS239 IDEAL PARA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL  Próximo a escolas e comércios em geral; Terreno com aclive, Posição solar oeste. Garanta já!  A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. INVESTIMENTO: R$ 250.000,00  
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### Terreno - TR1946

- Referência: TR1946
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Moradas da Colina
- Condomínio: LOTEAMENTO RESIDENCIAL MORADAS DA COLINA 
- Valor: R$ 302.139
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 839,00
- Descrição: TERRENOS NO BAIRRO METZLER - CAMPO BOM/RS LOTEAMENTO RESIDENCIAL MORADAS DA COLINA  São terrenos de 300,00 m² a 446,00 m² para terrenos residenciais; Todos os terrenos são escriturados com matrículas individualizadas; As ruas pavimentadas com blocos de concreto (PVS); Ruas sinalizadas e identificadas; Acessibilidade; Área verde. Vista para o Morro; Terrenos a partir de R$ 161.155,00 A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa: 2 Minutos das RS239, principal via de circulação do vale; Escolas infantis e fundamentais para as crianças; Posto de saúde municipal; Posto de gasolina e conveniência; Restaurante; Mercado 5 Minutos do Centro de Campo Bom;  
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### Apartamento - AP1938

- Referência: AP1938
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Centro
- Condomínio: PORTO DO SOL
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Água Quente
  - Elevador
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Espera para TV a Cabo
  - Esquina
  - Interfone
  - Medidores Individuais Gás/água
  - Rede Monofásica
  - Sacada
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Espaço Kids
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cerca Elétrica
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - TAG
- Valor por m²: R$ 8.194,00
- Descrição: APARTAMENTO NO CENTRO | CAMPO BOM/RS EDIFÍCIO PORTO DO SOL Imóvel em excelente localização na cidade de Campo Bom, junto ao CENTRO DA CIDADE.        Andar ALTO com posição solar fantástica! Leste/Norte  A localização é ótima! Próximo a escola, fármacia, supermercado, academias, praça principal da cidade, mirante e muito mais!!!! O que agrega praticidade ao dia a dia. O APARTAMENTO possui 72,00m² de Área Privativa com: 02 Dormitórios (sendo 01 suíte); Cozinha com Móveis Sob Medida; Sala de Estar e Sala de Jantar integradas; Banheiro Social; Área de Serviço; 01 Vaga de Garagem. O APARTAMENTO POSSUÍ: Sacada com churrasqueira; Porcelanato; Móveis sob medida, (Ficam todos os móveis sob medida) Banheiro com Box O PRÉDIO POSSUI: Interfone; Salão de festas; Câmeras de vigilância; Espaço Kids; Tag; Portão eletrônico. INVESTIMENTO: R$ 590.000,00 Aceita financiamento bancário.     Localizado na Rua General Osório esquina com Marechal Rondon | Centro | Campo Bom/RS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202408131828285079.JPG)
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### Terreno - TR1937

- Referência: TR1937
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Santo Antônio
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 310,00
- Descrição: TERRENO NO BAIRRO SANTO ANTÔNIO TERRENO COM MAIS DE 400m² Ótima localização na Av Idalino João Martin, divisa com Quatro Colônias; Com fácil e rápido acesso a Av dos Municípios e RS239; Terreno com Aclive  LOTE 09 Área Total: 451,32m² Terreno Frente:12,00m Terreno Fundo:12,00m Terreno Direita: 37,29m Terreno Esquerda: 37,29m
- Observações: TEMOS 4 LOTES DISPONÍVEIS! CONSULTE
**Imagens:**

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### Casa - CS1936

- Referência: CS1936
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Oeste
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 238,50 m²
  - Área total: 238,50 m²
  - Área do terreno: 238,50 m²
- Acabamentos:
  - Piso Parquet
  - Aberturas em Madeira Nobre
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área Externa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.444,00
- Descrição: CASA NO BAIRRO OESTE EM SAPIRANGA/RS Casa possui ótima localização, próximo RS239, com fácil e rápido acesso ao centro da cidade de Sapiranga. Essa casa possui um amplo terreno com mais de 800 me tros quadrados, repleto de contato com a natureza, um jardim maravilhoso! A casa conta com 238,50m² de área construída em um terreno com 858,00 m². 03 dormitórios; 02 banheiros; 01 lavabo Sala de estar; Sala de jantar; Sala de TV; Sótão com opção de mais um dormitório ou escritório; Cozinha; Lavanderia; Duas sacadas; Garagem para dois automóveis com banheiro, churrasqueira e depósito; Pátio cercado; ​Aquecimento solar para água VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.060.000,00
**Imagens:**

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### Casa - CS1935

- Referência: CS1935
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Moradas da Colina
- Valor: R$ 689.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área total: 92,00 m²
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Gerais:
  - Espera para Ar Split
  - Grama Natural
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 7.489,00
- Descrição: CASA NO MORADAS DA COLINA  𝘾𝙖𝙨𝙖 𝙈𝙤𝙙𝙚𝙧𝙣𝙖, 𝘿𝙞𝙛𝙚𝙧𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖𝙙𝙖 𝙚 𝙙𝙚 𝘼𝙡𝙩𝙤 𝙋𝙖𝙙𝙧ã𝙤  Em um local que vem crescendo muito em Campo Bom, no Loteamento Moradas da Colina em Campo Bom/RS Seguem abaixo os Detalhes dessa Casa Incrível:  Salas de Estar/Jantar e Cozinha Integrados; Banheiro social; 03 Dormitórios, (sendo 01 suíte); Área de serviço; Espaço Gourmet; Churrasqueira; 04 Vagas de carros aberta; 365,00m² de terreno; 92,00m² de Área da Casa; Amplo pátio para colocar piscina fazer quiosque, etc; 𝘿𝙚𝙩𝙖𝙡𝙝𝙚𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧𝙞𝙯𝙖𝙢 𝘼𝙞𝙣𝙙𝙖 𝙈𝙖𝙞𝙨 𝙖 𝘾𝙖𝙨𝙖: Fachada Moderna e Imponente  Revestimento Fachada Pele de Vidro Porcelanatos  Pé Direito Alto Porta principal de madeira nobre  Casa com diferentes tipos de esperas como: Ar Split Nichos embutidos nos banheiros Elegância e Sofisticação em Todos os Detalhes  INVESTIMENTO: R$ 689.000,00 92,00m² de área construída 365,00m² de terreno Aceita Financiamento  
**Imagens:**

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### Casa - CS1933

- Referência: CS1933
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Imigrante Sul
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 229,54 m²
  - Área do terreno: 229,54 m²
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 3.267,00
- Descrição: CASA NO IMIGRANTE SUL | CAMPO BOM/RS 𝘾𝙖𝙨𝙖 𝘿𝙞𝙛𝙚𝙧𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖𝙙𝙖, com um potencial incrível! PRÓXIMO A AVENIDA SÃO LEOPOLDO E BRASIL. Seguem abaixo os Detalhes dessa Casa:  Salas de Estar e Jantar integradas Cozinha; 05 dormitórios 04 Banheiros 319,00m² de terreno; 229,54 de Área da Casa; 𝘿𝙚𝙩𝙖𝙡𝙝𝙚𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧𝙞𝙯𝙖𝙢 𝙖 𝘾𝙖𝙨𝙖: Linda Vista; Portão deslizante; Grade; Pátio amplo; Excelente localização;  VALOR DO IMÓVEL: R$ 750.000,00 CASA É PERFEITA PARA INVESTIMENTO! TEM UM POTENCIAL INCRÍVEL!   
- Observações: AVALIA TROCA POR IMÓVEL COMERCIAL OU RESIDENCIAL DE MAIOR VALOR NA CIDADE DE CAMPO BOM
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1931

- Referência: AP1931
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Vila Nova
- Condomínio: RESIDENCIAL PALAZZO
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,61 m²
  - Área total: 72,96 m²
  - Área do terreno: 53,61 m²
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cerca Elétrica
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 5.129,00
- Descrição: APARTAMENTO 02 DORMITÓRIOS NA VILA NOVA | NOVO HAMBURGO/RS  RESIDENCIAL PALAZZO Imóvel em excelente localização na cidade de Novo Hamburgo, com acesso rápido ao CENTRO DA CIDADE, RS239 E UNIVERSIDADE FEEVALE.  A localização próximo a escola, fármacia, supermercado, ponto de ônibus e posto de combustível, o que agrega praticidade ao dia a dia. O APARTAMENTO possui 53,61m² de Área Privativa com: 02 Dormitórios; Sala de Estar; Sala de Jantar; Cozinha com Móveis Sob Medida; Banheiro Social; Área de Serviço; 01 Vaga de Garagem  O APARTAMENTO POSSUÍ: Sacada; Porcelanato; Móveis sob medida, (Ficam todos os móveis sob medida) Banheiro com Box O PRÉDIO POSSUI: Interfone; Salão de festas; Câmeras de vigilância Portão eletrônico. INVESTIMENTO: R$ 275.000,00 Aceita financiamento bancário.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202406171941465579.jpg)
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### Chácara - CH1929

- Referência: CH1929
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Bom Retiro do Sul
- Bairro: São João
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Escritura
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Forro de Madeira
  - Piso Cerâmico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Escola
- Descrição: ÁREA DE TERRA NA LOCALIDADE DE LINHA CUPIDO | BAIRRO SÃO JOÃO | BOM RETIRO DO SUL/RS Esse lugar encantado está aguardando por você, sim você que sonha em ter um refúgio, um lar ou até mesmo um rendimento. Sim ela é perfeita para moradia ou para finais de semana pois espaço ela tem de sobra, são duas frações: Uma fração com área de 2,00 hectares ou 7,00 hectares se optar na área toda. Um lugar maravilho e acolhedor, com amplo espaço para plantio, criação de gado, árvores frutíferas, horta e espaço para açude. A LOCALIZAÇÃO também é um ponto alto desse lugar, próximo da rodovia, com rápido acesso BR386 e ao centro da cidade. Possui um CASA MISTA composta por: 03 dormitórios, Sala de estar e jantar Cozinha, Fogão campeiro e churrasqueira, Banheiro, Vaga coberta para carro. Infraestrutura: O galpão de madeira amplo com estrabaria para ordenhar vaca, Churrasqueira, banheiro e espaço para guardar implementos, Galinheiro, Chiqueiro, Horta, Açude, Energia Elétrica, Lugar alto, com vizinhos fixos, super seguro. INVESTIMENTO: R$ 400.000,00  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS1924

- Referência: CS1924
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Encosta do Sol
- Condomínio: Horizon Clube Residencial
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 324,00 m²
  - Área total: 324,00 m²
  - Área do terreno: 324,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Pé direito alto
  - Piscina
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas Automatizadas
  - Aberturas em Alumínio Preto
  - Aberturas em Madeira Nobre
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cercamento de Muros
  - Guarita
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 horas
  - Porteiro
  - TAG
- Valor por m²: R$ 8.024,00
- Descrição: Casa no Condomínio HORIZON CLUB | Encosta do Sol | Estância Velha/RS Se você busca desfrutar da tranquilidade e segurança de morar em um condomínio fechado de ALTO PADRÃO com infra completa para você e sua família, essa é sua oportunidade: Conheça este imóvel localizado no Horizon Clube Residencial. Casa com 324,00m² de área privativa, living social com pé direito imponente e integrado; Com fachada imponente de painel ripado; Aconchegante sala de estar com lareira; A sala de jantar também é um show a parte, ambiente espaçoso integrado a cozinha;  Espaço gourmet conta com churrasqueira, integrado ao espaço externo da piscina; Uma Piscina magnífica e o gramado em frente a casa; A casa conta com acabamentos de primeiríssima qualidade e diversos diferenciais, espera para energia fotovoltaica, uma vista panorâmica do condomínio. Casa possui: 04 suítes, (sendo uma master), Sala de estar, Sala de jantar e cozinha integradas, Lavabo, Área gourmet com churrasqueira e abertura para o pátio e piscina, Garagem coberta para 02 veículos Área de serviço.  Horizon Clube Residencial   São 364 terrenos com ótima estrutura, salão de festas com copa e cozinha e churrasqueira, playground, estar mirante com lareira externa, lounge pub com estar, lareira, churrasqueira, gourmet e sinuca, espaço kids, play baby, sala de jogos, vestiário, fitness center, piscina externa adulto com raia e spa, piscina externa infantil, prainha - deck molhado, praça das águas, solários com estares, horta, pomar, quiosque com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha; Quadra poliesportiva, 02 quadras de tênis, com arquibancada, campo de futebol, estacionamento para visitantes, fitness ao ar livre, bicicletário. Espaços para você viver o melhor; Lazer e esporte para toda a família; 15 hectares de área verde e de preservação permanente. Churrasqueira Gourmet Guarita de segurança Jardim Lago Piscina Portão eletrônico Portaria 24h Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Segurança interna
**Imagens:**

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### Terreno - TR1921

- Referência: TR1921
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Solar do Campo
- Valor: R$ 233.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Esquina
- Valor por m²: R$ 776,00
- Descrição: TERRENO DE ESQUINA NO BAIRRO SOLAR DO CAMPO | CAMPO BOM/RS Terreno AMPLO COM 300,00m²    TERRENO com  📐300,00m² (Área total) Medidas de 12,00 x 25,00m Escriturado  Rápido e fácil acesso à RS239 IDEAL PARA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL  Próximo a escolas e comércios em geral; Garanta já!  A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. INVESTIMENTO: R$ 233.000,00  
**Imagens:**

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### Casa - CS1920

- Referência: CS1920
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Jardim Beira Mar
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Escritura
  - Fogão Campeiro
  - Forno a lenha
  - Grama Natural
  - Paisagismo 
  - Piscina
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Espaço Gourmet
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Descrição: CASA NO BAIRRO JARDIM BEIRA MAR | TRAMANDAÍ/RS Casa com excelente localização à poucas quadras do mar! Casa conta com: 03 dormitórios, (sendo 1 suíte); 02 banheiros; 02 vagas de garagem; 02 salas; Quiosque com churrasqueira e cozinha; Cozinha com fogão campeiro e piscina. Área total do terreno de 300,00m²,  (12,00 x 25,00m); Área Privativa de 160,00 m². Valor do Imóvel R$ 480.000,00.  
**Imagens:**

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### Terreno - TR1916

- Referência: TR1916
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Firenze
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 595,00
- Descrição: TERRENO NO BAIRRO FIRENZE | CAMPO BOM/RS Terreno AMPLO POUCO MAIS DE 300,00m²    TERRENO com  📐302,36m² (Área total) Escriturado  Rápido e fácil acesso à RS239 IDEAL PARA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL  RUA SEM SAÍDA, QUE PROPORCIONA MAIOR TRANQUILIDADE Garanta já!  A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. INVESTIMENTO: R$ 180.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1915

- Referência: AP1915
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,81 m²
  - Área total: 110,81 m²
  - Área do terreno: 110,81 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Gás Central
  - Interfone
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio Preto
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Ferramentaria
  - Hall de Entrada
  - Lavanderia Comunitária
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Portão Eletrônico
  - TAG
- Descrição: Manhattan Localizado em área privilegiada no centro de Campo Bom/RS Inovação e modernidade que combinam com seu estilo de vida; Encontre a inspiração que você merece para compartilhar experiências e viver os melhores momentos da sua vida; Surpreenda-se com o Manhattan, onde cada detalhe é pensado para você viver bem! O Manhattan aproveita a melhor iluminação solar em todos os apartamentos e com excelente ventilação; Usufrua do prazer de viver em um ambiente tranquilo e de fácil deslocamento para os principais pontos da cidade! NOVA YORK 03 dormitórios, (com 01 suíte); Sala de jantar e estar integradas; Cozinha; Banho Social; Sacada com churrasqueira; 02 vagas de garagem Área privativa: 110,81 m²  
- Observações: Há muitas outras coisas muito importantes, como: - manta acústica de 6mm entre a laje e o contrapiso de todo o apto.  - ⁠saída para coifa nas cozinhas.  - ⁠esquadrias internas e externas de ótimo padrão.  - ⁠garagens pintadas com epóxi  - ⁠infraestrutura toda mobiliada e decorada. - ⁠blocos cerâmicos mais largos e fortes melhorando muito s acústica e a isolação térmica.  - ⁠encanamentos por fora das paredes e lajes - ⁠isolação acústica nos ralos e canos da cozinha e banheiros.  - ⁠lajes técnicas...
**Imagens:**

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### Terreno - TR1914

- Referência: TR1914
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Solar do Campo
- Valor: R$ 319.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Esquina
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
- Valor por m²: R$ 791,00
- Descrição: TERRENO DE ESQUINA NO BAIRRO SOLAR DO CAMPO | CAMPO BOM/RS Terreno AMPLO COM  DE 403,26m²  (EXISTE A POSSIBILIDADE E AQUISIÇÃO DOS DOIS LOTES LADO A LADO, CONSULTE) TERRENO com  📐403,26m² (Área total) Medidas de 12,22 x 33,00m Escriturado  Rápido e fácil acesso à RS239 IDEAL PARA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL  Próximo a escolas e comércios em geral; Garanta já!  A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. INVESTIMENTO: R$ 319.000,00 CONDIÇÃO DE PAGAMENTO ESPECIAL, DIRETO COM A CONSTRUTORA: COM ENTRADA e Parcelas em 30X (1,0%+IGPM anual) OU em 40X (1,0%+IGPM anual)  
**Imagens:**

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### Casa - CS1909

- Referência: CS1909
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: São Jorge
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 183,90 m²
  - Área total: 183,90 m²
  - Área do terreno: 183,90 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Lareira
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira Nobre
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Espaço Gourmet
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Cercamento de Muros
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 2.882,00
- Descrição: CASA PLANA NO BAIRRO SÃO JORGE | NOVO HAMBURGO/RS LOCALIZAÇÃO EXCELENTE, PRÓXIMO A AVENIDA VICTOR HUGO, COM FÁCIL E RÁPIDO ACESSO A RS239 ​​​​A casa possui: 03 dormitórios (sendo 01 suíte); Sala de estar integrada com jantar; Cozinha; Área de serviço; Semi-mobiliada; 02 banheiros; Lareira; Espaço gourmet com churrasqueira; Vaga para 02 carros; Esquadrias em madeira nobre; Porta de madeira nobre; Chapa; Fechamento com muro nas laterais e fundos; Portão eletrônico; São 183,90m² de área construída e um terreno de 424,80m². ÁREAS: Área construída: 183,90m² Cota de terreno: 424,80m² INVESTIMENTO: R$ 530.000,00 
**Imagens:**

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### Terreno - TR1910

- Referência: TR1910
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Solar do Campo
- Valor: R$ 289.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 729,00
- Descrição: TERRENO NO BAIRRO SOLAR DO CAMPO | CAMPO BOM/RS Terreno AMPLO COM QUASE DE 400,00m²  (EXISTE A POSSIBILIDADE E AQUISIÇÃO DOS DOIS LOTES LADO A LADO, CONSULTE) TERRENO com  📐396,00 m² (Área total) Medidas de 12,00 x 33,00m Escriturado  Rápido e fácil acesso à RS239 IDEAL PARA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL  Próximo a escolas e comércios em geral; Garanta já!  A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. INVESTIMENTO: R$ 289.000,00 CONDIÇÃO DE PAGAMENTO ESPECIAL, DIRETO COM A CONSTRUTORA: COM ENTRADA e Parcelas em 30X (1,0%+IGPM anual) OU em 40X (1,0%+IGPM anual)  
**Imagens:**

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### Terreno - TR1908

- Referência: TR1908
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Catléia
- Condomínio: LOTEAMENTO DELTA VILLAGE III
- Valor: R$ 199.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 665,00
- Descrição: LOTEAMENTO RESIDENCIAL DELTA VILLAGE III | CAMPO BOM/RS   Com fácil acesso pela Avenida dos Estados, projeto une a segurança de um bairro, às praticidades de Campo Bom Uma nova opção de endereço para quem gosta de natureza, mas também de estar próximo das facilidades do dia a dia. Este é o lançamento mais aguardado do Vale dos Sinos, o Loteamento DELTA VILLAGE III já com obras iniciadas. O empreendimento fica no Bairro Catléia, ao ladinho do Firenze e Metzler, com acesso pela Av dos Estados, bem próximo da RS-239. Contará com terrenos e áreas que variam de 300,00m² à 564,82m² Sua infraestrutura urbana é completa, bem como a documentação, área recreação, área de preservação, área institucional, área de circulação e área destinada a ETE.  Um dos destaques do DELTA VILLAGE III é a vista panorâmica da parte alta que é linda!   CONDIÇÕES DE VENDA: Financiamento direto entrada 30% e saldo em até 48x direto com a loteadora. À VISTA 10% desconto. EXEMPLO: LOTE 06 | QUADRA 20 ENTRADA DE: R$ 39.900,00 | 12X 14.001,69  |  24X 7.334,95  | 36X 5.119,61 | 48X 4.016,60  | 60X 3.362,24   
- Observações: Parcelamento em 12X, 24X, 36X e 48X com valores já contemplando a aplicação de juros de 0,8% ao mês Valores sujeito a reajuste sem prévio aviso Todos os valores expressos na Tabela de Vendas se refere única e exclusivamente ao valor do Lote, sem quaisquer outras despesas burocráticas Todas as despesas com emolumentos, impostos e taxas, para o fim de transmissão de propriedade, correrão por conta do adquirente do Lote Todas as comissões com intermediação Imobiliária (6%) será suportada pela Empre...
**Imagens:**

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### Casa - CS1906

- Referência: CS1906
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Imigrante Norte
- Valor: R$ 1.080.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 325,00 m²
  - Área total: 325,00 m²
  - Área do terreno: 325,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Grama Natural
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira Nobre
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
- Valor por m²: R$ 3.323,00
- Descrição: CASA DE ALTO PADRÃO NO IMIGRANTE NORTE | CAMPO BOM/RS Seja bem-vindo a esta incrível oportunidade de adquirir uma casa de alto padrão no bairro Imigrante Norte, em Campo Bom/RS. Este sobrado de 325m², totalmente reformado, está localizado em um terreno de 360m², proporcionando conforto e sofisticação em cada detalhe. Com 4 suítes, sendo 3 no piso superior e uma no térreo, além de 6 banheiros, esta residência foi projetada para atender às necessidades de uma família exigente que busca o melhor em qualidade de vida. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com chuveiro duplo, sanitário reservado e uma sacada com vista panorâmica para Novo Hamburgo. No térreo, uma suíte adicional com banheiro amplo e disposição para PNE oferece praticidade e conforto para todos os moradores. A garagem com capacidade para 4 carros, salão de festas fechado com churrasqueira e banheiro completo, e um terraço de 70m² sobre a garagem são apenas algumas das comodidades que tornam este imóvel único e especial. Além disso, a casa conta com instalações para água quente, espera para gás, acabamentos de alto padrão, como porcelanato, piso laminado e rebaixo em gesso, garantindo um ambiente elegante e acolhedor. Com proximidade a diversos serviços e comércios, como posto de saúde, escolas, supermercados e restaurantes, esta residência oferece segurança e conforto para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis juntos. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso dentro da cidade. Agende sua visita e encante-se!
**Imagens:**

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### Casa - CS1905

- Referência: CS1905
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Loteamento Bella Ville
- Condomínio: CASA SICÍLIA
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,55 m²
  - Área total: 69,55 m²
  - Área do terreno: 69,55 m²
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 7.174,00
- Descrição: ✨ CASA SICÍLIA | MODERNIDADE, CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA ✨ Localizada no bairro São Jacó, no Loteamento Bella Ville, em Sapiranga, a Casa Sicília foi projetada para quem busca praticidade, aconchego e um excelente padrão construtivo em uma das regiões que mais crescem na cidade. Com arquitetura contemporânea e ambientes integrados, esta casa plana entrega funcionalidade, conforto e ótima iluminação natural para o dia a dia da sua família. 📐 Área construída: 69,55m² 📏 Terreno amplo com 300,00m² O imóvel é composto por: • 03 dormitórios, sendo 01 suíte • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha funcional e bem distribuída • Área de serviço • 02 banheiros • Vaga para 02 carros • Pé-direito alto, proporcionando maior amplitude aos ambientes ✨ Diferenciais que fazem a diferença: • Esquadrias em alumínio • Porta principal em madeira nobre (garapeira) • Piso porcelanato • Rebaixo em gesso • Laje/chapa • Fechamento com muros nas laterais e fundos • Grade frontal e portão Uma excelente oportunidade para morar bem, com conforto, segurança e valorização garantida em uma localização tranquila e estratégica. 💰 INVESTIMENTO: R$ 499.000,00
**Imagens:**

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### Casa - CS1902

- Referência: CS1902
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Bosque dos Ipês
- Condomínio: CASA VERONA
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Espera para Sistemas Solares
  - Grama Natural
  - Paisagismo 
  - Pé direito alto
  - Piscina Aquecida
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas Automatizadas
  - Aberturas em Alumínio
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Valor por m²: R$ 7.105,00
- Descrição: ✨ CASA VERONA | SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE EM CADA DETALHE ✨ Localizada no desejado bairro São Jacó, no Loteamento Bosque dos Ipês, em Sapiranga, esta residência foi projetada para quem busca viver com elegância, amplitude e qualidade de vida em um dos melhores endereços da cidade. Com um projeto moderno e imponente, a Casa Verona entrega ambientes integrados, acabamentos de alto padrão e uma experiência de morar pensada nos mínimos detalhes. 📐 Área construída de 190,00m² 📏 Terreno amplo com 456,00m² (12x38m) A casa é composta por: • 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet • Sala de estar com pé-direito alto, proporcionando imponência e iluminação natural • Cozinha integrada • Espaço gourmet perfeito para receber amigos e família • Banheiro social • Lavabo • Lavanderia • Garagem para 02 carros 💎 Diferenciais que elevam o padrão deste imóvel: • Piscina com aquecimento já instalada • Esquadrias em alumínio com acionamento motorizado • Espera para água quente nos banheiros e cozinha • Espera para energia solar • Espera para ar-condicionado • Espera para aquecimento da piscina • Rebaixo em gesso • Porcelanato de grandes formatos nas áreas sociais • Piso laminado nos dormitórios • Casa entregue totalmente murada • Projeto de jardinagem já incluso Tudo isso em uma localização privilegiada, cercada de tranquilidade, valorização e excelente padrão construtivo. 💰 DE R$ 1.490.000,00 ✨ POR R$ 1.350.000,00 Uma casa que une arquitetura contemporânea, conforto e exclusividade para viver os melhores momentos da vida.
**Imagens:**

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### Casa - CS1900

- Referência: CS1900
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Loteamento Floresta
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
  - Área total: 117,00 m²
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Água Quente
  - Escritura
  - Fogão Campeiro
  - Grama Natural
  - Mobiliada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Deslizante
- Valor por m²: R$ 3.205,00
- Descrição: CASA NO LOTEAMENTO FLORESTA| SAPIRANGA/RS Linda residência no Bairro São Luiz, Loteamento Floresta, subdivida em uma sala aconchegante, cozinha e sala de jantar integrada e bem ventilada, área de serviço um belo espaço Gourmet com banheiro social, na casa são 03 dormitórios. Na área frontal possui um pergolado com espaço para 02 carros e 01 na parte coberta. fechamento do terreno todo com muro, portão deslizante e calçadas. Importante salientar que ficam na casa diversos itens como:  Cozinha ficam os móveis, bancada com pedra, fogão Cooktop e fogão a lenha; Sala fica painel da tv e ar condicionado; Espaço gourmet também fica mobiliado, cozinha com fogão cooktop, fogão campeiro e mesa de churrasco. CASA  COM 117,00m² de área construída, sendo: 03 Dormitórios; Sala e Cozinha Integrados; 02 Banheiros; Área de serviço (lavanderia); Esquadrias de madeira; Calçadas Espaço Gourmet Churrasqueira Fogão Campeiro Despensa; Corredor com teto de vidro que permite muita luz natural na casa; Sistema de água quente; Garagem para 01 carro coberto e fora do telhado espaço para mais 2; Área do Terreno: 300,00m² (12,00 x 25,00m). INVESTIMENTO: R$ 375.000,00 Ótima localização  Local tranquilo Comércio Próximo ao Colégio Decio ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa: Presidente Kennedy, principal via de circulação e comércio do bairro; Escolas infantis e fundamentais para as crianças; Posto de saúde municipal; Mercados, agência bancária e muita opção de comércio e serviços; Posto de gasolina e conveniência; Poucos Minutos do Centro de Sapiranga;  
**Imagens:**

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### Terreno - TR1897

- Referência: TR1897
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Amaral Ribeiro
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 1.294,00
- Descrição: TERRENO COMERCIAL NA RS239 EM SAPIRANGA/RS EXCELENTE PONTO COMERCIAL COM FRENTE PARA A RS239; Localizado no bairro Amaral, Lotemento Berg. Fazendo frente para RS239 ao lado Atacado Camilotti; São 370,92m²,  Plano e pronto para construir; ESCRITURADO. INVESTIMENTO: R$ 480.000,00
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### Casa - CS1897

- Referência: CS1897
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Luiz
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 156,00 m²
  - Área total: 156,00 m²
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Energia Fotovoltaica (Solar)
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Piscina
  - Rede Monofásica
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
  - Quiosque
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 2.852,00
- Descrição: CASA  NO BAIRRO SÃO LUIZ | SAPIRANGA/RS Linda residência no Bairro São Luiz subdivida em uma sala aconchegante, cozinha e sala de jantar integrada e bem ventilada, área de serviço e acesso a um pátio pavimentado aos fundos, onde temos a PISCINA, um belo QUIOSQUE com banheiro social, na casa são 03 dormitórios. Na área frontal possui uma garagem de chapa, com estrututra para subir mais um pavimento, com espaço coberto para 02 carros, fechamento do terreno todo com muro, portão de contra-peso e calçadas. CASA de ESQUINA COM 156,00m², sendo: 03 Dormitórios  Sala e Cozinha Integrados  Banheiro social  Área de serviço Esquadrias de madeira Área do Terreno 150,00m² Calçadas Piscina Quiosque Gourmet Churrasqueira Placas solares INVESTIMENTO: R$ 445.000,00 Ótima localização  Fácil e rápido acesso a RS239  Próximo ao Colégio Decio ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa: Presidente Kennedy, principal via de circulação e comércio do bairro; Escolas infantis e fundamentais para as crianças; Posto de saúde municipal; Mercados, agência bancária e muita opção de comércio e serviços; Posto de gasolina e conveniência; Poucos Minutos do Centro de Sapiranga;
**Imagens:**

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### Terreno - TR1896

- Referência: TR1896
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Araricá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 132.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 474,19 m²
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
- Valor por m²: R$ 279,00
- Descrição: EXCELENTE TERRENO NO CENTRO DE ARARICÁ Amplo TERRENO com mais de quatrocentos metros quadrados; BEM LOCALIZADO próximo a rua principal, Prefeitura, Brigada Militar, mercados e comércio em geral. Terreno PLANO, recentemente feito terraplanagem, com área superficial de 474,19m² (12,08 x 39,25m); ESCRITURADO; INVESTIMENTO: R$ 132.500,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20240424094219567076.jpg)
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### Apartamento - AP1895

- Referência: AP1895
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Capão da Canoa
- Bairro: Zona Nova
- Condomínio: Edifício Smart 1333
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,28 m²
  - Área total: 78,20 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - TAG
- Valor por m²: R$ 6.707,00
- Descrição: APARTAMENTO EM CAPÃO DA CANOA O primeiro empreendimento com 15 pavimentos no bairro Zona Nova, junto à praça Flávio Boianovski em Capão da Canoa. Apenas 4 quadras do mar, pertinho de tudo!   01 dormitório Área privativa de 44,28m² e área total de 78,20m² 01 vaga de garagem Vista para o mar Andar alto 02 elevadores Zelador Rooftop com piscina Espaço pet Churrasqueira 02 Salões de festas Espaço kids Academia Sala de jogos INVESTIMENTO: R$ 650.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202408161718225713.jpg)
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### Apartamento - AP1894

- Referência: AP1894
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Capão da Canoa
- Bairro: Zona Nova
- Condomínio: Edifício Smart 1333
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,91 m²
  - Área total: 169,01 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - TAG
- Valor por m²: R$ 12.898,00
- Descrição: APARTAMENTO EM CAPÃO DA CANOA O primeiro empreendimento com 15 pavimentos no bairro Zona Nova, junto à praça Flávio Boianovski em Capão da Canoa. Apenas 4 quadras do mar, pertinho de tudo!   03 dormitórios (sendo 01 suíte) Área privativa de 96,91m² e área total de 169,01m² 02 vagas de garagem Vista para o mar Andar alto 02 elevadores Zelador Rooftop com piscina Espaço pet Churrasqueira 02 Salões de festas Espaço kids Academia Sala de jogos INVESTIMENTO: R$ 1.250.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202408161719199860.jpg)
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### Casa - CS1893

- Referência: CS1893
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 1.240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,75 m²
  - Área total: 140,75 m²
  - Área do terreno: 140,75 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Closet
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Esquina
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Rede Monofásica
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio Preto
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Via de Pavimentação em PVS
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Fechadura Eletrônica
- Valor por m²: R$ 8.809,00
- Descrição: SAN ROCCO II Localizado no Alto Horizonte, bairro Bela Vista em Estância Velha/RS Na esquina das ruas Ida Kern e Alexandre Fleming. São 2 casas, em estilo contemporâneo, com uma vista panorâmica maravilhosa. Casa 02 (esquina) - 140,75m² 03 dormitórios, sendo (01 suíte com closet) Living com lareira Lavanderia independente Pátio com espaço para: (piscina, deck, ofurô) Garagem coberta Informações complementares do SAN ROCCO: Os pisos em porcelanato nas áreas sociais e laminado nas áreas íntimas; As esquadrias em alumínio preto; Casas com espera para energia solar; ⁠Fechadura digital na porta principal; Interruptores inteligentes nas áreas sociais, para automação; Casa 02: R$ 1.240.000,00
**Imagens:**

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### Casa - CS1892

- Referência: CS1892
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Estância Velha
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,02 m²
  - Área total: 160,02 m²
  - Área do terreno: 160,02 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio Preto
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Via de Pavimentação em PVS
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Fechadura Eletrônica
- Valor por m²: R$ 7.999,00
- Descrição: SAN ROCCO I Localizado no Alto Horizonte, bairro Bela Vista em Estância Velha/RS Na esquina das ruas Ida Kern e Alexandre Fleming. São 2 casas, em estilo contemporâneo, com uma vista panorâmica maravilhosa. Casa 01- 160,02m²   03 dormitórios, sendo (01 suíte com closet) Living com lareira Lavanderia independente Pátio com piscina Garagem coberta Informações complementares do SAN ROCCO I: Os pisos em porcelanato nas áreas sociais e laminado nas áreas íntimas; As esquadrias são em alumínio preto; ⁠As casas contam com espera para energia solar; ⁠Fechadura digital na porta principal; Interruptores inteligentes nas áreas sociais, para automação; Casa 01: R$ 1.280.000,00  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1890

- Referência: AP1890
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Bela Vista
- Condomínio: EDIFÍCIO RARO
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 336,27 m²
  - Área total: 471,41 m²
  - Área do terreno: 336,27 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Água Quente
  - Alto Padrão
  - Closet
  - Cobertura
  - Elevador
  - Escritura
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliada
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso Vinílico
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
  - Hall de Entrada
  - Home Office
  - Lavabo
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cerca Elétrica
  - Guarita
  - Pátio Cercado/Murado
  - TAG
- Valor por m²: R$ 19.329,00
- Descrição: EDIFÍCIO RARO COBERTURA DUPLEX | BAIRRO BELA VISTA | PORTO ALEGRE/RS Com área total de 471,41m², sendo 336,27m² privativos e com 04 vagas de garagem mais depósito.  1º Andar: Composto por 03 amplas suites, sendo uma master com mais de 45,00m² com hidromassagem e closet, sala de estar íntima com lareira e homeoffice, cozinha privativa e vista maravilhosa da ENCOL, sendo todos ambientes 100% mobiliado decorado com soltos e eletros.  2º Andar: Em posição solar excelente com vista panorâmica para a praça da Encol, living com 5 ambientes, incluindo neles, lavabo, estar com lareira, jantar, gourmet com churrasqueira,  interno com cozinha com ilha gourmet, lavanderia e banheiro social. Amplo terraço com hidromassagem, vista maravilhosa e um espaço gourmet.  Acesso por elevador privativo para o apartamento e a cobertura. Obs: Cobertura 100% revestida de mármore BLANC, móveis FLORENSE, soltos e decorações com assinatura. INVESTIMENTO: R$ 6.500.000,00
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20240417171010813428.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20240417171020789608.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20240417171026905925.JPG)
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### Terreno - TR1887

- Referência: TR1887
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Imigrante Sul
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 667,00
- Descrição: TERRENO NO BAIRRO IMIGRANTE SUL | CAMPO BOM/RS OPORTUNIDADE INCRÍVEL EM CAMPO BOM! TRATA-SE DE QUATRO LOTES FRENTE PARA A RUA WOLFRAM METZLER, PRÓXIMO DA AVENIDA BRASIL. SUA ÁREA SUPERFICIAL PASSA DE 1.500,00 CHEGANDO A INCRÍVEIS 1.797,70m²;   TERRENO com  📐1.797,70m² (Área total) Escriturado  IDEAL PARA CONSTRUÇÃO COMERCIAL OU RESIDENCIAL  Próximo a escolas, comércios em geral; Garanta já!  A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. INVESTIMENTO: R$ 1.200.000,00 Sendo que pode ser usado o espaço como um todo para comércio ou se desejar fazer residencial  Residencial multifamiliar vertical (exceto com Recuo de Jardim de 4,00m); Comercio de abastecimento; Comércio varejista e serviços bancários; Comércio atacadista; Comércio e serviço de apoio rodoviário e industrial; Comercio de inflamáveis; Serviços pessoais e profissionais; Serviços de cultura e de segurança; Serviços de saúde (outros); Serviços de saúde - pronto socorro Serviços de hotelaria, pensão e congêneres; Atividade de lazer, recreação e turismo.
**Imagens:**

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### Prédio Comercial - PC1886

- Referência: PC1886
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Dona Augusta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 275,00 m²
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Descrição: PRÉDIO COMERCIAL EM CAMPO BOM/RS Um pavilhão de 275,00m² de área útil. Executado em concreto armado, com piso em concreto queimado, com 2 sanitários acessíveis (masculino e feminino, 1 de cada). A estrutura do empreendimento será realizada em concreto armado, com vigas e pilares, sem laje maciça. Piso: O piso será realizado em concreto, armado ou não, com acabamento queimado. Cobertura: Será realizado com telhas de aluzinco, com inclinação de 8%, fixadas sobre estrutura metálica. Aberturas: a) Portões: Deverão ser instalados dois portões metálicos de contrapeso, com dimensões de 3,00 m x 3,50m cada. b) Janelas:Serão do tipo de correr, com dimensões de 4,00m x 1,5m, em alumínio branco, com vidro liso.  
**Imagens:**

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### Terreno - TR1883

- Referência: TR1883
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Portão
- Bairro: Loteamento Riva
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 595,00
- Descrição: ✨ TERRENO NO LOTEAMENTO RIVA | CENTRO DE PORTÃO/RS ✨ A oportunidade perfeita para construir o projeto que sua família sempre sonhou — em uma localização estratégica, valorizada e com excelente mobilidade. 📍 Localizado no Loteamento Riva, no Centro de Portão, este amplo terreno oferece espaço, praticidade e grande potencial de valorização. 📐 420,00m² de área total ✅ Terreno escriturado ✅ Fácil e rápido acesso à RS-240 ✅ Região tranquila e em constante crescimento ✅ Próximo de escolas, mercados e comércio em geral 🏡 Ideal para construção residencial de alto padrão, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida. 💡 Existe ainda a possibilidade de aquisição dos dois lotes lado a lado, ampliando ainda mais o potencial construtivo e de investimento. Um endereço pensado para quem deseja morar bem, perto de tudo e com a tranquilidade que só um bairro planejado pode oferecer. 💰 Investimento: R$ 250.000,00 cada lote.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20240403105006681987.JPG)
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### Casa - CS1879

- Referência: CS1879
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: 25 De Julho
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 124,83 m²
  - Área total: 124,83 m²
  - Área do terreno: 124,83 m²
- Gerais:
  - Grama Natural
  - Rede Monofásica
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Deslizante
- Valor por m²: R$ 4.005,00
- Descrição: CASA NO 25 DE JULHO - CAMPO BOM/RS 𝘾𝙖𝙨𝙖 𝘿𝙞𝙛𝙚𝙧𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖𝙙𝙖, com um potencial incrível! PRÓXIMO A AVENIDA DOS MUNICÍPIOS Seguem abaixo os Detalhes dessa Casa:  Salas de Estar e Jantar integradas Cozinha; 02 dormitórios 02 Banheiros 471,78m² de terreno; 124,83 de Área da Casa;   𝘿𝙚𝙩𝙖𝙡𝙝𝙚𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧𝙞𝙯𝙖𝙢 𝙖 𝘾𝙖𝙨𝙖: Terreno de Esquina; Plano; Espaço para colocar Piscina;  Portão deslizante; Grade; Pátio amplo, com gramado; Excelente localização;  VALOR DO IMÓVEL: R$ 500.000,00 CASA É PERFEITA PARA INVESTIMENTO! TEM UM POTENCIAL INCRÍVEL!   
**Imagens:**

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### Terreno - TR1878

- Referência: TR1878
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Loteamento América
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 784,00
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE ÚNICA NO LOTEAMENTO AMÉRICA | BAIRRO METZLER – CAMPO BOM/RS ✨ Imagine investir em um terreno que une localização estratégica, excelente metragem e versatilidade de uso. Esse é o lugar ideal para transformar projetos em realidade! 📐 Terreno amplo com 382,20 m² de área total, muito acima do padrão, oferecendo liberdade para construir com conforto, funcionalidade e valorização garantida. 📄 Escriturado, pronto para financiar e construir com total segurança jurídica. 🏡 Perfeito tanto para construção residencial quanto comercial, atendendo desde quem sonha com a casa própria até investidores que buscam retorno sólido em uma região em constante crescimento. 📍 Localização privilegiada no Loteamento América, bairro Metzler: Próximo a escolas Fácil acesso a comércios e serviços essenciais Região tranquila, organizada e valorizada Aqui, a qualidade de vida anda lado a lado com a praticidade do dia a dia, colocando sua família  ou seu negócio  perto de tudo o que realmente importa. 💰 INVESTIMENTO: R$ 300.000,00 🔑 Garanta já! Terrenos com essa metragem, localização e potencial são raros no mercado. Um investimento seguro hoje, com grande valorização amanhã.
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### Terreno - TR1876

- Referência: TR1876
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Rio Branco
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 822,00
- Descrição: TERRENO DE ESQUINA NA REGIÃO CENTRAL DE CAMPO BOM/RS Terreno AMPLO COM MAIS DE 700,00m²  TERRENO com  📐789,94 m² (Área total) Escriturado (MATRÍCULA ÚNICA) IDEAL PARA CONSTRUÇÃO COMERCIAL OU RESIDENCIAL  Próximo a escolas, comércios em geral; Garanta já!  A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. INVESTIMENTO: R$ 650.000,00
**Imagens:**

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### Terreno - TR1875

- Referência: TR1875
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Cohab Sul
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 720,00
- Descrição: TERRENO NA REGIÃO CENTRAL DE CAMPO BOM/RS Terreno AMPLO COM MAIS DE 1.000,00m² equivalente a TRÊS LOTES 03 TERRENOS com  📐1.110,00 m² (Área total) Escriturado (MATRÍCULA ÚNICA) IDEAL PARA CONSTRUÇÃO COMERCIAL OU RESIDENCIAL  Próximo a escolas, comércios em geral; Garanta já!  A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. INVESTIMENTO: R$ 800.000,00
**Imagens:**

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### Casa - CS1874

- Referência: CS1874
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Solar do Campo
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Grama Natural
  - Lareira
  - Rede Monofásica
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quiosque
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
- Valor por m²: R$ 6.718,00
- Descrição: CASA NO SOLAR DO CAMPO - CAMPO BOM/RS 𝘾𝙖𝙨𝙖 𝘿𝙞𝙛𝙚𝙧𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖𝙙𝙖, com um potencial incrível!  No Bairro mais 𝙉𝙤𝙗𝙧𝙚 de Campo Bom, no 𝙎𝙊𝙇𝘼𝙍 𝘿𝙊 𝘾𝘼𝙈𝙋𝙊 em uma rua tranquila Seguem abaixo os Detalhes dessa Casa:  Salas de Estar e Jantar integradas Cozinha; Banheiro social 02 dormitórios (espera para o 3° dormitório); 300,00m² de terreno; 64,00m² de Área da Casa; Quiosque com churrasqueira; 𝘿𝙚𝙩𝙖𝙡𝙝𝙚𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧𝙞𝙯𝙖𝙢 𝙖 𝘾𝙖𝙨𝙖: Espaço para colocar Piscina;  Portão de contra-peso; Grade; Pátio amplo, pronto para construção; Excelente localização;  VALOR DO IMÓVEL: R$ 430.000,00 CASA É PERFEITA PARA INVESTIMENTO! TEM UM POTENCIAL INCRÍVEL! 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1873

- Referência: AP1873
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Rondônia
- Condomínio: RESIDENCIAL ALCÂNTARA
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Sacada
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Fechadura Eletrônica
  - Portaria Remota
  - TAG
- Valor por m²: R$ 5.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: APARTAMENTO 02 DORMITÓRIOS NA RONDÔNIA | NOVO HAMBURGO/RS RESIDENCIAL ALCÂNTARA Imóvel em excelente localização na cidade de Novo Hamburgo, próximo a Guia Lopes com acesso rápido a parte central da cidade; A localização estratégica próximo a mercados, escolas, posto de saúde e comércios em geral o que agrega praticidade ao dia a dia. O APARTAMENTO possui 59,88m² de Área Privativa com: 02 Dormitórios; Sala de Estar e Sala de Jantar integradas; Cozinha; Banheiro Social; Área de Serviço; Sacada; Churrasqueira; 01 Vaga de Garagem  O APARTAMENTO POSSUÍ: Sacada com churrasqueira; Piso nas áreas molhadas (cozinha, banho e sacada); Aberturas em alumínio; Portas internas em madeira; Espera para Ar condicionado; Espera para água quente; Gás central; Medidores individuais; Cozinha sob-medida Banheiro com box e armário O PRÉDIO POSSUI: Playground Interfone; Elevador; Portão eletrônico. INVESTIMENTO: R$ 320.000,00 Aceita financiamento bancário.
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### Apartamento - AP1869

- Referência: AP1869
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavaria
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 138,26 m²
  - Área total: 355,46 m²
  - Área do terreno: 138,26 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Água Quente
  - Alto Padrão
  - Calefação
  - Escritura
  - Lareira
  - Mobiliada
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso de Tabuão (madeira nobre)
  - Aberturas em Madeira Nobre
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Living 2 Ambientes
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Living Integrado 
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 10.776,00
- Descrição: APARTAMENTO NO BAIRRO BAVARIA | GRAMADO/RS Magnífico apartamento na cidade mais desejada do Rio Grande do Sul e do Brasil! Bem localizado em um bairro nobre! Simplesmente lindo, arborizado, tranquilo, encantador bairro Bavária! Na cidade dos campos de cima da serra… GRAMADO!! São: 03 dormitórios com sacada (1 suíte ampla), Banho social, Living 2 ambientes com lareira, Sacada fechada com churrasqueira, Cozinha, Lavanderia, Mobiliado, Calefação instalada, 02 vagas de garagens INVESTIMENTO: R$ 1.490.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1867

- Referência: AP1867
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Centro
- Condomínio: Residencial Central
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Interfone
  - Mobiliada
  - Rede Monofásica
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Home Office
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cerca Elétrica
  - Portão de Deslizante
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 6.481,00
- Descrição: APARTAMENTO 02 DORMITÓRIOS NO CENTRO | CAMPO BOM/RS RESIDENCIAL CENTRAL Imóvel em excelente localização na cidade de Campo Bom, com acesso rápido a todo comércio da cidade; A localização estratégica próximo a escola, academias o agrega praticidade ao dia a dia. O APARTAMENTO possui 52,00m² de Área Privativa com: 02 Dormitórios; Sala de Estar e Sala de Jantar integrados; Cozinha com Móveis Sob Medida; Dormitório casal sobmedida Escritório sobmedida Banheiro Social; Área de Serviço; 01 Vaga de Garagem Coberta (02 carros) O APARTAMENTO POSSUÍ: Churrasqueira; Piso Porcelanato; Piso Laminado (dormitórios) Ar condicionado; Móveis sob medida; O PRÉDIO POSSUI: Interfone; Câmeras de vigilância Portão eletrônico. INVESTIMENTO: R$ 350.000,00 Aceita financiamento bancário. #vocemereceomelhor #tiagopradocorretor #imoveis #imoveisdeluxo #casas #apartamento #vidanova #campobom
**Imagens:**

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### Chácara - CH1864

- Referência: CH1864
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Paula
- Bairro: Tainhas
- Valor: R$ 99.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: CHÁCARAS NA LOCALIDADE DE TAINHAS EM SÃO FRANCISCO DE PAULA/RS Ótimas  chácaras de 20.000 m² ( 2 hectares), 10.000 m² (1 hectare) ou 0,5 Hectare (5.000m²) com localização privilegiada à Venda em São Francisco de Paula! Os  lotes ficam em Condomínio Fechado, possuí Câmeras de Segurança e Portão Eletrônico. Nele você desfrutará de: Riacho dentro da propriedade, Araucárias, Mata Nativa e um Lindo Gramado, isso tudo em um terreno todo plano! Valores: R$ 229.000,00 (2 hectares) R$ 149.000,00 (1 hectare) R$ 99.000,00 (5000m²) Localização:  - Apenas 1 km da Rota Sol (Asfalto) - Em frente ao posto de gasolina  - Próximo ao Café Tainhas
**Imagens:**

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### Casa - CS1861

- Referência: CS1861
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Solar do Campo
- Condomínio: CASA SOLARIUM
- Valor: R$ 1.470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 236,36 m²
  - Área total: 236,36 m²
  - Área do terreno: 236,36 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Espera para TV a Cabo
  - Grama Natural
  - Paisagismo 
  - Pé direito alto
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Demi-suíte
  - Home Office
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 6.219,00
- Descrição: CASA SOLARIUM Um Projeto que Abraça a Modernidade e a Funcionalidade. A Construtora Com 18 anos de experiência e mais de 40 projetos criados e entregues, a Metzler projeta e constrói casas em que a qualidade é uma de suas principais características norteadoras. Através de um método moderno e eficiente, a empresa trabalha desde a criação do projeto arquitetônico até a execução total. Respeito ao seu sonho, comprometimento e excelência fazem parte do trabalho Metzler. Um empreendimento único, desenhado para garantir aos seus futuros moradores uma experiência de vida excepcional. Aqui, qualidade de vida não é apenas um detalhe - é a essência. Desfrute de cada atributo desta residência, cuidadosamente planejada para promover seu bem-estar. EM UMA DAS LOCALIZAÇÕES MAIS NOBRES DE CAMPO BOM! Casa térrea com 236,36m², situada no privilegiado Metzler, onde a luz natural abundante banha cada canto da residência e a visão do pôr-do-sol é simplesmente encantadora. Este é o cenário perfeito para você viver seus melhores momentos. Av. José Jarbas do Valle Mattos, N°211 Bairro Metzler, Loteamento Solar do Campo | Campo Bom/RS Conheça o projeto e apaixone-se por cada detalhe. A elegância começa na garagem, espaçosa e prática, com infraestrutura moderna para veículos elétricos, segurança reforçada por sistemas de monitoramento e uma área de acesso dual que separa o refúgio privado dos espaços de convívio. A varanda gourmet, um convite ao entretenimento, se funde com a serenidade da piscina, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e privacidade. Hall de Entrada O hall de entrada revela um cenário de amplitude com seu pé-direito elevado, conduzindo à uma sala de estar aberta, integrada à cozinha e ao espaço de jantar. Cada área, revestida com porcelanato de alta qualidade, contribui para um ambiente de convívio fluido e refinado. Conforto e Lazer A cozinha, mais do que um espaço funcional, é um portal para a varanda gourmet. Complementada com porcelanato, essa área se abre...
**Imagens:**

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### Casa - CS1860

- Referência: CS1860
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Imigrante Norte
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,30 m²
  - Área total: 50,30 m²
  - Área do terreno: 50,30 m²
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 5.765,00
- Descrição: CASA NO IMIGRANTE NORTE - CAMPO BOM/RS 𝘾𝙖𝙨𝙖 𝙋𝙡𝙖𝙣𝙖, 𝙈𝙤𝙙𝙚𝙧𝙣𝙖 e 𝘿𝙞𝙛𝙚𝙧𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖𝙙𝙖!   Excelente localização, em terreno plano Bela casa de 50,30m² com: CASA COMPOSTA POR: 02 Dormitórios; Salas de Estar Jantar e Cozinha Integrados; Banho social; Área de serviço;; 01 Vaga de Garagem; 150m² de terreno; 50,30m² de área privativa; Acabamentos: Fachada Moderna; Esquadrias em madeira; Porcelanato; Entregue com muros, grades e gramado; Elegância e Sofisticação em todos os detalhes; VALOR DO IMÓVEL: R$ 290.000,00 Localização privilegiada no bairro, próximo a Av Brasil e AV Vistor Hugo, com rápido e fácil acesso a Novo Hamburgo e RS239 CASAS, pensado no melhor para sua família, com ambientes integrados e funcionais. Localizada à 5 minutos do centro e poucos minutos da RS239  
**Imagens:**

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### Casa - CS1857

- Referência: CS1857
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Solar do Campo
- Valor: R$ 945.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 162,00 m²
  - Área total: 162,00 m²
  - Área do terreno: 162,00 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Grama Natural
  - Pé direito alto
  - Rede Monofásica
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio Branco
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cercamento de Muros
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
- Valor por m²: R$ 5.833,00
- Descrição: CASA NO SOLAR DO CAMPO | CAMPO BOM/RS 𝘾𝙖𝙨𝙖 𝙋𝙡𝙖𝙣𝙖 𝙈𝙤𝙙𝙚𝙧𝙣𝙖, 𝘿𝙞𝙛𝙚𝙧𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖𝙙𝙖 𝙚 𝙙𝙚 𝘼𝙡𝙩𝙤 𝙋𝙖𝙙𝙧ã𝙤  No Bairro mais 𝙉𝙤𝙗𝙧𝙚  de Campo Bom, no 𝙎𝙊𝙇𝘼𝙍 𝘿𝙊 𝘾𝘼𝙈𝙋𝙊  Seguem abaixo os Detalhes dessa Casa Incrível:  Salas de Estar/Jantar e Cozinha Integrados; Lavabo; 03 Suítes Amplas; Lavanderia Fechada; Espaço Gourmet; Churrasqueira; 02 Vagas de Garagem coberta Lado a Lado; 300,00m² de terreno; 162,00m² de Área da Casa; Amplo pátio, com espaço para piscina + área Gourmet Externa (não inclusos); 𝘿𝙚𝙩𝙖𝙡𝙝𝙚𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧𝙞𝙯𝙖𝙢 𝘼𝙞𝙣𝙙𝙖 𝙈𝙖𝙞𝙨 𝙖 𝘾𝙖𝙨𝙖: Fachada Moderna e Imponente  Revestimento na Fachada Pele de Vidro Cimento Aparente Porcelanatos Sofisticados em Tamanhos Grandes Pé Direito Alto Casa com diferentes de esperas como: Água Quente, Internet e muito mais. Nichos embutidos nos banheiros Entregue com Calçadas, Muros, Grades e um Gramado Lindo Elegância e Sofisticação em Todos os Detalhes  Padrão de Excelência e Qualidade "Seja Bem Vindo a sua Nova Casa, Seja Bem Vindo a Elegância e Sofisticação"        INVESTIMENTO R$ 945.000,00
**Imagens:**

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### Casa - CS1856

- Referência: CS1856
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Solar do Campo
- Valor: R$ 698.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 147,50 m²
  - Área total: 147,50 m²
  - Área do terreno: 147,50 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Espera para Sistemas Solares
  - Grama Natural
  - Pé direito alto
  - Rede Monofásica
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Aberturas em Alumínio Preto
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Área Externa
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Living Estendido
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Cercamento de Muros
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
- Valor por m²: R$ 4.732,00
- Descrição: SOBRADO NO SOLAR DO CAMPO | CAMPO BOM/RS     SOBRADOS MODERNOS PARA MOMENTOS EM FAMÍLIA Localização privilegiada em bairro nobre na cidade de Campo Bom - RS Moderno projeto de sobrados, pensado no melhor para sua família Loteamento residencial Solar do Campo, bairro Metzler Localizada a cinco minutos do centro de Campo Bom e dois minutos da RS239 Área total de 147,50m² Terreno 150,00m² Living integrado 03 dormitórios, (sendo uma suíte); Nichos nos banheiros Garagem para dois carros, sendo uma coberta, (possibilidade de fazer pergolado); Escada, guarda corpo em vidro temperado, acabamento em granito Acabamentos nas paredes com calfino ou massa corrida e tinta acrílica Pátio nos fundos para lazer: piscina, pergolado, deck, pets, etc... Varanda gourmet com churrasqueira e espera para pia Posição solar espetacular, com ótima insolação no pátio dos fundos Sacada na frente e nos fundos, com linda vista panorâmica Acabamento em porcelanato nas áreas sociais  Piso lâminado nos ambientes íntimos Porta de entrada principal de alumínio preto Esquadrias externas em alumínio preto Entregues já muradas, com portão e gramado Sobrados estrategicamente situados em local super tranquilo Gesso liso em todos os ambientes Espera para água quente Espera para split Espera para energia solar Espera para piscina e motor Espera para aquecedor à gás e cooktop Espera para movimentador de portão e campainha INVESTIMENTO: R$ 698.000,00                  
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### Casa - CS1855

- Referência: CS1855
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Solar do Campo
- Valor: R$ 698.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 147,50 m²
  - Área total: 147,50 m²
  - Área do terreno: 147,50 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Espera para Sistemas Solares
  - Grama Natural
  - Pé direito alto
  - Rede Monofásica
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Aberturas em Alumínio Preto
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Área Externa
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Living Estendido
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Cercamento de Muros
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
- Valor por m²: R$ 4.732,00
- Descrição: SOBRADO NO SOLAR DO CAMPO | CAMPO BOM/RS     SOBRADOS MODERNOS PARA MOMENTOS EM FAMÍLIA Localização privilegiada em bairro nobre na cidade de Campo Bom - RS Moderno projeto de sobrados, pensado no melhor para sua família Loteamento residencial Solar do Campo, bairro Metzler Localizada a cinco minutos do centro de Campo Bom e dois minutos da RS239 Área total de 147,50m² Terreno 150,00m² Living integrado 03 dormitórios, (sendo uma suíte); Nichos nos banheiros Garagem para dois carros, sendo uma coberta, (possibilidade de fazer pergolado); Escada, guarda corpo em vidro temperado, acabamento em granito Acabamentos nas paredes com calfino ou massa corrida e tinta acrílica Pátio nos fundos para lazer: piscina, pergolado, deck, pets, etc... Varanda gourmet com churrasqueira e espera para pia Posição solar espetacular, com ótima insolação no pátio dos fundos Sacada na frente e nos fundos, com linda vista panorâmica Acabamento em porcelanato nas áreas sociais  Piso lâminado nos ambientes íntimos Porta de entrada principal de alumínio preto Esquadrias externas em alumínio preto Entregues já muradas, com portão e gramado Sobrados estrategicamente situados em local super tranquilo Gesso liso em todos os ambientes Espera para água quente Espera para split Espera para energia solar Espera para piscina e motor Espera para aquecedor à gás e cooktop Espera para movimentador de portão e campainha INVESTIMENTO: R$ 698.000,00                  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20240820191857637.jpg)
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### Apartamento - AP1853

- Referência: AP1853
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Novo Hamburgo
- Bairro: Industrial
- Condomínio: Residencial Primeiro de Março
- Valor: R$ 212.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,09 m²
  - Área total: 72,32 m²
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Infraestrutura:
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - TAG
- Valor por m²: R$ 3.713,00
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00
- Descrição: APARTAMENTO 02 DORMITÓRIOS NO INDUSTRIAL | NOVO HAMBURGO/RS RESIDENCIAL PRIMEIRO DE MARÇO Imóvel em excelente localização na cidade de Novo Hamburgo, com acesso rápido a BR116 e a parte central da cidade; A localização estratégica próximo a Estação Industrial/Tintas Killing, Parque Floresta Imperial e EEEF Firmino Acauan, agrega praticidade ao dia a dia. O APARTAMENTO possui 57,09m² de Área Privativa com: 02 Dormitórios; Sala de Estar; Sala de Jantar; Cozinha com Móveis Sob Medida; Banheiro Social; Área de Serviço; 01 Vaga de Garagem Coberta O APARTAMENTO POSSUÍ: Sacada Fechada (com vidro); Piso Laminado; Ar condicionado; Móveis sob medida; O PRÉDIO POSSUI: Quadra Poliesportiva Playground Interfone; Salão de festas; Portaria; Câmeras de vigilância e portão eletrônico. INVESTIMENTO: R$ 212.000,00 Aceita financiamento bancário. #vocemereceomelhor #tiagopradocorretor #imoveis #imoveisdeluxo #casas #apartamento #vidanova #novohamburgo …
- Observações: OBS: Apartamento encontra-se locado, para visitas marcar com antecedência.
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - TR1852

- Referência: TR1852
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 1.042,00
- Descrição: TERRENO COMERCIAL DE ESQUINA NO CENTRO DE SAPIRANGA/RS EXCELENTE PONTO COMERCIAL COM FRENTE PARA A RS239; Fazendo frente para RS239 e para o Atacado DESCO; São 815,00m²,  Plano e pronto para construir; ESCRITURADO. INVESTIMENTO: R$ 850.000,00
**Imagens:**

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### Terreno - TR1850

- Referência: TR1850
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 1.006,00
- Descrição: TERRENO NO BAIRRO CENTRO | SAPIRANGA / RS AMPLO TERRENO COM 447,00m² NO BAIRRO CENTRO Terreno bem localizado com 15,50 metros de frente Localização excelente as margens da RS239 Escriturado INVESTIMENTO: R$ 450.000,00  
**Imagens:**

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### Terreno - TR1849

- Referência: TR1849
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Luiz
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 414,00
- Descrição: TERRENO NO BAIRRO SÃO LUIZ | SAPIRANGA / RS AMPLO TERRENO COM 2.414,00m² NO BAIRRO SÃO LUIZ Terreno bem localizado com duas frentes ambas com 25,00 metros. Escriturado INVESTIMENTO: 1.000.000,00
**Imagens:**

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### Chácara - CH1830

- Referência: CH1830
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria do Herval
- Bairro: Padre Eterno Ilges
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 38,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Fogão Campeiro
  - Poço Artesiano
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Infraestrutura:
  - Açude
  - Árvores Frutíferas
  - Fire Place
  - Galpão
- Descrição: ÁREA DE TERRA NA LOCALIDADE DE PADRE ETERNO ILGES EM SANTA MARIA DO HERVAL/RS Esse lugar encantado está aguardando por você, sim você que sonha em ter um refúgio, um lar ou até mesmo um rendimento, sim ela é perfeita para fazer locação pelo Airbnb, fazer mais cabanas, pois espaço ela tem de sobra, são 3,80 hectares. Um lugar maravilho e acolhedor, com amplo esço para plantio, árvores nativas, horta e açude. Possui um CASA MISTA ESTILO RÚSTICA composta por: 01 Dormitório amplo, Sala de estar, jantar e cozinha integrados, Fogão campeiro e churrasqueira, Banheiro, Vaga coberta para carro. Infraestrutura: O galpão de madeira para guardar ferramentas, implementos, Galinheiro, Cancha de bocha, Fire Place (fogo de chão) Forno de barro, Horta, Açude, Energia Elétrica, Uma vista maravilhosa!!!! INVESTIMENTO: $520.000,00
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### Chácara - CH1816

- Referência: CH1816
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Paula
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Descrição: ÁREA DE TERRA EM SÃO FRANCISCO DE PAULA/RS Uma ÁREA ACIMA DA MÉDIA! Totalmente aproveitável!  A Área possuí 20,00 hectares com ampla área para criação de gado, possuí água corrente, pontos úmidos para fazer açude; Além disso a localização é fantástica,próximo a Rodovia Rota do Sol, cerca 3 quilômetros, com estrada boa e acesso fácil, para carro e caminhão. INVESTIMENTO: R$ 800.000,00
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### Chácara - CH1836

- Referência: CH1836
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Serra Grande
- Valor: R$ 5.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

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### Terreno - TR1840

- Referência: TR1840
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 463,00
- Descrição: AMPLO TERRENO EM SAPIRANGA NO BAIRRO CENTENÁRIO Terreno com ótima localização em frente a Escola Estadual com: 809,00 m² e uma linda vista panorâmica do centro da cidade. INVESTIMENTO: R$ 375.000,00
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### Chácara - CH1817

- Referência: CH1817
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Industrial
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Fogão Campeiro
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Ferro
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Deslizante
- Descrição: PROPRIEDADE RURAL DE 02,00 HECTARES EM SAPIRANGA/ RS Localizada à 5 km do centro de SAPIRANGA - (14 minutos de carro); Totalmente cercada, com 02,00 hectares, açúdes com peixes. Casa de 100m², com: 01 dormitório, (possibilidade de fazer divisórias eter mais 3 quartos) Sala, Cozinha, Fogão campeiro, Churrasqueira, Área Externa, 01 banheiro, Lavanderia, Poço artesiano  Infraestrutura completa para a criação de peixes, Piscina grande de 10,00m x 30,00m (Com peixes - tipo Tilápia) 03 açudes Piscina Infantil Curral Galpões para animais e para armazenamento, Depósito Galinheiro Chiqueiro Mesas com churrasqueira na sombra Árvores frutíferas como bergamoteira, laranjeira e outras Ótima vizinhança, privacidade total, vizinhos fixos Local muito organizado, planejado, de beleza natural única e inúmeras possibilidades para exploração turística. Documentação e impostos em dia. INVESTIMENTO: R$ 1.200.000,00
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### Apartamento - AP1815

- Referência: AP1815
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Taquara
- Bairro: Centro
- Condomínio: Floriano Concept
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,45 m²
  - Área total: 84,45 m²
  - Área do terreno: 84,45 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Building Office
  - Espaço Ofurô
  - Espaço Rooftop
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Espaço Fitness
  - Fire Place
  - Office
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
  - Universidade
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
  - TAG
- Valor por m²: R$ 7.696,00
- Descrição: Floriano Concept | Taquara/RS Viva do seu jeito — no seu imóvel e com toda a qualidade de acabamento e design que você merece  Apartamento com: 02 dormitórios (sendo 01 suíte); Sala de jantar e estar; Cozinha; Churrasqueira; Área de serviço; Banho social; 84,45m² de área privativa; INVESTIMENTO: R$ 650.000,00 Um espaço que integra o conforto e a segurança do seu lar com a amplitude e o movimento da cidade ao seu redor.  O Floriano Concept é inspirado na perfeição da natureza, no ciclo de energia infinita que cria e recria os elementos que conectam tudo e todos neste planeta. Viver no Floriano é uma experiência natural e urbana, que permite experimentar a comodidade de um lar contemporâneo com a liberdade de viver conectado à natureza.   No seu Apartamento Ambientes de estar integrados à cozinha, com pé-direito diferenciado Mesmo piso em todos os ambientes, criando unidade visual e espacial Espaço para ar condicionado e aquecedor a gás Banheiros que podem ser adaptados para pessoas com deficiência Proteção por brises móveis nos dormitórios e fixos nas salas de estar Esquadrias em PVC, com alta durabilidade e fácil manutenção Laje de forro com concreto aparente. Ambientes internos Ambientes internos sofisticados e modernos, projetados para oferecer conforto e bem-estar aos moradores. Os espaços amplos e bem iluminados são ideais para receber amigos e familiares, além de proporcionar uma sensação de tranquilidade e relaxamento. Ambientes compartilhados Os espaços compartilhados atendem diversas necessidades de uma rotina corrida, como academia, escritório colaborativo, ofurô e espaço para receber os amigos sem sair de casa.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TR1814

- Referência: TR1814
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Portão
- Bairro: Centro
- Condomínio: RESERVA PARNAZO
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Esquina
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Circuito de Caminhadas
  - Espaço de Yoga e Meditação
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Estacionamento para Visitantes
  - Fire Place
  - Piscina com borda infinita
  - Playground
  - Quadra de areia vôlei e futevôlei
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque Gourmet
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cercamento de Muros
  - Guarita
  - Portaria 24 horas
- Descrição: CONDOMÍNIO RESERVA PARNAZO | PORTÃO/RS O SEU SONHO DE MORAR EM UM LUGAR SEGURO, TRANQUILO E REPLETO DE NATUREZA É MAIS REAL DO QUE NUNCA.  Conheça agora mesmo o RESERVA PARNAZO, o condomínio fechado de lotes em Portão. DIFERENCIAIS:    Natureza e Exclusividade Localizado junto ao centro da cidade, oferece exclusividade e uma conexão única com a natureza.    Localização Estratégica Junto ao centro de Portão, próximo a Porto Alegre e à Serra Gaúcha, proporcionando conveniência e beleza natural.    Investimento Inteligente Além de uma casa dos sonhos, o Reserva Parnazo oferece um investimento seguro em uma comunidade exclusiva.    Viva a Excelência no Reserva Parnazo Se você busca qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial, o Reserva Parnazo é a sua opção.   TEMOS TODA A ESTRUTURA PARA VOCÊ APRECISAR OS SEUS MELHORES MOMENTOS COM SUA FAMÍLIA: PARA RELAXAR: Espaço yoga e meditação Fireplace Pista de caminhada com contemplação à natureza Pulmão verde Espaço de preservação Fontes PARA EXERCITAR: Quadra poliesportiva iluminada Quadra de areia iluminada Academia PARA DIVERTIR: Playground Piscina com borda infinita Espaço kids Lounge externo   PARA CELEBRAR: Salão de festas Espaço gourmet Quiosque gourmet Estacionamento para visitantes com 18 vagas   SOBRE O EMPREENDIMENTO: 115 lotes Área total do empreendimento: 58.620,43 m² Sistema de monitoramento com portaria inteligente 24 horas Ruas e passeios pavimentados Banheiros com acessibilidade Espaço para loja de conveniência   SOBRE A CONSTRUTORA: Referência no mercado de incorporações imobiliárias em Portão / RS; Há 12 anos Construindo o Bem; 426 unidades entregues; Excelência e comprometimento em seus projetos; Centenas de clientes mais do que satisfeitos, ENCANTADOS com os resultados.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TR1812

- Referência: TR1812
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Portão
- Bairro: Centro
- Condomínio: RESERVA PARNAZO
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Circuito de Caminhadas
  - Espaço de Yoga e Meditação
  - Espaço Fitness
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Kids
  - Estacionamento para Visitantes
  - Fire Place
  - Piscina com borda infinita
  - Playground
  - Quadra de areia vôlei e futevôlei
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque Gourmet
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cercamento de Muros
  - Guarita
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 1.050,00
- Descrição: CONDOMÍNIO RESERVA PARNAZO | PORTÃO/RS O SEU SONHO DE MORAR EM UM LUGAR SEGURO, TRANQUILO E REPLETO DE NATUREZA É MAIS REAL DO QUE NUNCA.  Conheça agora mesmo o RESERVA PARNAZO, o condomínio fechado de lotes em Portão. DIFERENCIAIS:    Natureza e Exclusividade Localizado junto ao centro da cidade, oferece exclusividade e uma conexão única com a natureza.    Localização Estratégica Junto ao centro de Portão, próximo a Porto Alegre e à Serra Gaúcha, proporcionando conveniência e beleza natural.    Investimento Inteligente Além de uma casa dos sonhos, o Reserva Parnazo oferece um investimento seguro em uma comunidade exclusiva.    Viva a Excelência no Reserva Parnazo Se você busca qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial, o Reserva Parnazo é a sua opção.   TEMOS TODA A ESTRUTURA PARA VOCÊ APRECISAR OS SEUS MELHORES MOMENTOS COM SUA FAMÍLIA: PARA RELAXAR: ➡️  Espaço yoga e meditação ➡️  Fireplace ➡️  Pista de caminhada com contemplação à natureza ➡️  Pulmão verde ➡️  Espaço de preservação ➡️  Fontes PARA EXERCITAR: ➡️  Quadra poliesportiva iluminada ➡️  Quadra de areia iluminada ➡️  Academia PARA DIVERTIR: ➡️  Playground ➡️  Piscina com borda infinita ➡️  Espaço kids ➡️  Lounge externo   PARA CELEBRAR: ➡️  Salão de festas ➡️  Espaço gourmet ➡️  Quiosque gourmet ➡️  Estacionamento para visitantes com 18 vagas   SOBRE O EMPREENDIMENTO: ➡️  115 lotes ➡️  Área total do empreendimento: 58.620,43 m² ➡️  Sistema de monitoramento com portaria inteligente 24 horas ➡️  Ruas e passeios pavimentados ➡️  Banheiros com acessibilidade ➡️  Espaço para loja de conveniência   SOBRE A CONSTRUTORA: ➡️  Referência no mercado de incorporações imobiliárias em Portão / RS; ➡️  Há 12 anos Construindo o Bem; ➡️  426 unidades entregues; ➡️  Excelência e comprometimento em seus projetos; ➡️  Centenas de clientes mais do que satisfeitos, ENCANTADOS com os resultados.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202603121202418017.jpg)
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### Terreno - TR1810

- Referência: TR1810
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Solar Ferrabraz
- Condomínio: SOLAR FERRABRAZ
- Valor: R$ 164.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Valor por m²: R$ 546,00
- Descrição: TERRENO no Loteamento SOLAR FERRABRAZ em Sapiranga/RS Aos pés do Morro Ferrabraz. Um bairro planejado com toda a conveniência da cidade e tranquilidade da natureza. O empreendimento terá ampla área verde e praça para os novos moradores descansarem, tomarem chimarrão e curtirem as crianças se divertindo. SÃO 04 LOTES À VENDA:   02 LOTES DA QUADRA 76 02 LOTES DA QUADRA 77 ESCRITURADOS, NA PARTE ALTA DO LOTEAMENTO, COM LINDA VISTA, OS LOTES SÃO LADO A LADO E FAZEM FRENTE UM PARA OUTRO. INVESTIMENTO: R$ 164.000,00 CADA LOTE UM EMPREENDIMENTO QUE CUIDA DA NATUREZA E DA CIDADE Urbanização completa: Financiamento direto com a incorporadora 249 mil metros quadrados 415 lotes a partir de 300m² Rede de abastecimento hidráulico Drenagem pluvial mista Iluminação pública de LED com postes de concreto Pavimentação com blocos de concreto e asfalto Ampla área verde Lotes entregues com matrícula individualizada Localização privilegiada PRÓXIMO DE TUDO Centro de Sapiranga 6 min. Parque do Imigrante 9 min. Supermercado 6 min. Feevale 17 min. Valetec 13 min. RS 239 4 min. BR 116 19 min. Com acesso pela Avenida 20 de Setembro, projeto com 415 terrenos une a segurança de um bairro, às praticidades de Sapiranga Uma nova opção de endereço para quem gosta de natureza, mas também de estar próximo das facilidades do dia a dia. Contará com 415 terrenos com áreas que variam de 300m² à 3.687,80m². ONDE TEMOS TERRENOS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS 300,00m² (12,00 x 25,00m) 324,00m² (12,00m x 27,00m) Sua infraestrutura urbana é completa, bem como a documentação. Todos os terrenos já possuem matrículas individualizadas,  Possui vocação residencial, mas com zoneamento que permite vida completa, com comércio e serviços. INVESTIMENTO: R$ 164.000,00   
- Observações: NOTAS EXPLICATIVAS Previsão de conclusão de obras: MARÇO de 2024 |  * A previsão de entrega leva em conta o período necessário após conclusão de obras para vistorias e entregas oficiais para Prefeitura, demais órgão públicos e concessionárias de serviços.  
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### Terreno - TR1809

- Referência: TR1809
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 728,00
- Descrição: ÁREA DE TERRA NA REGIÃO CENTRAL DE SAPIRANGA /RS SÃO 8.231,80m² de área total Essa ÁREA É PERFEITA PARA CONSTRUÇÃO DE EMPREENDIMENTOS TANTO VERTICAL QUANTO LOTES. LOCALIZAÇÃO TAMBÉM É UM PONTO ALTO DESTA ÁREA, com POTENCIAL ENORME PARA COMÉRCIO E MORADIA; FICANDO APENAS À UMA QUADRA DO CENTRO, NA AV MAUÁ. O LOTE TEM UMA EXPANSÃO ÓTIMA, INDO DE FRENTE A FUNDOS DA QUADRA, OU SEJA, DA AVENIDA MAUÁ ATÉ RUA JOÃO LUDERITZ; São 42,00 metros de frente para Av Mauá Investimeno: R$ 6.000.000,00 Analisamos propostas!  
**Imagens:**

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### Terreno - TR1808

- Referência: TR1808
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Leopoldo
- Bairro: Campestre
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 357,00
- Descrição: TERRENOS NA CAMPESTRE EM SÃO LEOPOLDO/RS 01 TERRENO com  📐420,00 m² (Área total) MEDIDAS DE 14,00m x 30,00m Escriturado IDEAL PARA CONSTRUÇÃO de casa própria ou investimento Local conta com toda infraestrutura, zona residencial em franco crescimento, com casas de ótimo padrão. Próximo a escolas, comércio; Perto da STIHL e de diversas outras grandes empresas; Apenas 4,6km do centro, cerca 12 minutos de carro. Garanta já!  A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. INVESTIMENTO: R$ 150.000,00 OPÇÃO DE VENDER OS DOIS LOTES JUNTOS, VALOR: R$ 270.000,00  
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### Terreno - TR1807

- Referência: TR1807
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Leopoldo
- Bairro: Campestre
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 321,00
- Descrição: TERRENOS NA CAMPESTRE EM SÃO LEOPOLDO/RS 02 TERRENOS com  📐840,00 m² (Área total) MEDIDAS DE 28,00m x 30,00m Escriturado IDEAL PARA CONSTRUÇÃO de casa própria ou investimento Local conta com toda infraestrutura, zona residencial em franco crescimento, com casas de ótimo padrão. Próximo a escolas, comércio; Perto da STIHL e de diversas outras grandes empresas; Apenas 4,6km do centro, cerca 12 minutos de carro. Garanta já!  A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. INVESTIMENTO: R$ 270.000,00 OPÇÃO DE VENDER LOTE INDIVIDUAL, VALOR DE CADA UM: R$ 150.000,00  
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### Casa - CS1806

- Referência: CS1806
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Vila Velha II
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Poço Artesiano
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira Nobre
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Forro de PVC
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Academia
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Deslizante
- Valor por m²: R$ 3.083,00
- Descrição: CASA NO BAIRRO VILA VELHA II /RS ESSA CASA é pra você que busca qualidade de vida! Perfeita para você e sua família! CONHEÇA ESTA ACONCHEGANTE CASA DE 02 DORMITÓRIOS; Muito bem localizada na cidade de CAMPO BOM, próximo a AV. Dos Municípios, com fácil e rápido acesso; Especial para você que quer morar bem saindo dos grandes centros, uma casa aconchegante, com muito espaço externo e uma vista incrível; Com excelente TERRENO! ÓTIMA VENTILAÇÃO NATURAL!  Terreno com: 315,00m² Casa com: 120,00m² A casa ainda oferece: 02 Dormitórios; 01 banheiro; 01 Lavabo; Sala de estar; Cozinha e sala de jantar; Churrasqueira; Espaço Gourmet; Garagem coberta para até 5 carros; Poço Artesiano; Pátio cercado e murado; INVESTIMENTO: R$ 370.000,00  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS1805

- Referência: CS1805
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Xangri-lá
- Bairro: Condomínio Riviera
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 230,81 m²
  - Área total: 230,81 m²
  - Área do terreno: 230,81 m²
- Gerais:
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Espera para Sistemas Solares
  - Interfone
  - Pé direito alto
  - Piscina Aquecida
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Living Integrado 
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Guarita
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 11.264,00
- Descrição: MAGNÍFICA CASA NO CONDOMÍNIO RIVIERA CASA com 230,81m² Lote FANTÁSTICO ponta do lago  04 Suítes  Living Integrado Lavabo Área de Serviço Fundos para o lago  Piscina com aquecimento Garagem para 02 carros Espera para Energia Fotovoltaica Tomada para carro Elétrico Varanda —————————————— 📍Localização  📍Condomínio Riviera Centro📍Xangri-lá ——————————————— ▪️VALOR DO INVESTIMENTO  ▪️R$ 2.600,000,00 ▪️Estuda propostas!!! Aceita carro e imóvel como parte de pagamento! ——————————————— 📲Entre em contato e saiba mais!
**Imagens:**

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### Casa - CS1803

- Referência: CS1803
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Dona Augusta
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 81,00 m²
  - Área do terreno: 81,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Grama Natural
  - Poço Artesiano
  - Rede Monofásica
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Forro de PVC
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área Externa
  - Lavabo
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Deslizante
- Valor por m²: R$ 4.567,00
- Descrição: ÓTIMA CASA em Campo Bom, no bairro Dona Augusta Em boa localização, parte alta do bairro, à uma quadra da Av São Leopoldo; CASA com 81,00 m² em um TERRENO DE 420,00 m² (12,00 x 35,00m) murado e gradeado; CASA em alvenaria composto de: 02 dormitórios; Sala de jantar e Sala de estar integradas, Cozinha, Lavanderia, Banheiro, Lavabo, Garagem coberta para 01 carro + 01 no pátio, Área frontal aberta, Garagem e cozinha de chapa e as demais peças com forro de PVC. Possui: Terreno amplo Poço artesiano, Excelete espaço para colocar Piscina, Piso Cerâmico, Cerca da frente em PVC  INVESTIMENTO: R$ 370.000,00  
**Imagens:**

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### Casa - CS1801

- Referência: CS1801
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Porto Blos
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Fogão Campeiro
  - Grama Natural
  - Rede Trifásica
  - Sacada
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira Nobre
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área Externa
  - Escritório
  - Home Office
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hospital
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Grade
  - Portão de Contrapeso
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.478,00
- Descrição: 🏡 Casa Ampla, Imponente e Aconchegante no Bairro Porto Blos | Campo Bom/RS Uma casa com cara de casa, daquelas que impressionam pela presença, acolhem pelo conforto e conquistam pelo espaço. Com telhado aparente, ambientes generosos e um projeto pensado para o dia a dia da família, esta residência une solidez, charme e funcionalidade em cada detalhe. 📐 Terreno de 420,00m² (12,00m x 35,00m) 🏠 230,00m² de área construída ✨ Ambientes que Valorizam o Convívio • Sala de estar ampla e confortável • Sala de jantar e cozinha integradas, com excelente iluminação natural • 04 dormitórios, garantindo espaço e privacidade • 03 banheiros • Escritório / home office • Lavanderia fechada • Varanda e sacada • Espaço gourmet perfeito para reunir família e amigos • Fogão campeiro e churrasqueira 🚗 Garagem e Estrutura • 02 vagas de garagem cobertas lado a lado • 01 vaga coberta na lateral + espaço para até 03 veículos • Depósito ao lado da garagem 🌿 Área Externa para Aproveitar • Amplo pátio nos fundos • Espaço ideal para piscina, jardim ou área de lazer • Gramado formado, muros, grades e calçadas prontas ⭐ Diferenciais que Fazem a Diferença • Fachada imponente, com telhado aparente • Pé-direito alto • Casa super ventilada e bem iluminada • Rede trifásica • Móveis sob medida • Espera para água quente • Pintura nova • Projeto sólido, funcional e extremamente aconchegante 📍 Localização Privilegiada Tudo o que você precisa no dia a dia, a poucos minutos: • Av. dos Municípios – principal via de circulação e comércio do bairro • Escolas infantis e fundamentais • Posto de saúde • Mercados, bancos e diversos serviços • Posto de combustível e conveniência • Apenas 3 minutos do Centro de Campo Bom 💰 INVESTIMENTO ESPECIAL De R$ 900.000,00 👉 Por R$ 800.000,00 ✨ Uma casa feita para viver bons momentos, criar memórias e chamar de lar. ✨ Se quiser, posso deixar ela ainda mais emocional, ou adaptar pra anúncio de portal, WhatsApp, Reels ou legenda curta pra Instagram 😉
**Imagens:**

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### Casa - CS1795

- Referência: CS1795
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Imbé
- Bairro: Nordeste
- Valor: R$ 649.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Semi-mobiliado
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Segurança:
  - Alarme
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 4.326,00
- Descrição: CASA  NA PRAIA DE IMBÉ/RS Ampla Residência, mobiliada, de esquina, diferenciada! Localização magnífica! Apenas à 100 metros do mar. Toda térrea, de esquina com amplo pátio, frente leste Terreno com 350,00m² (14,00m X 25,00m), Área construída de 150,00m² Composta por: 03 dormitórios, (sendo 01 suíte) 02 banheiros, Sala de estar, Sala de Jantar, Cozinha, Churrasqueira, Despensa, Garagem,  INVESTIMENTO: R$ 649.000,00
**Imagens:**

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### Terreno - TR1785

- Referência: TR1785
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Luiz
- Condomínio: Loteamento Residencial Imperial
- Valor: R$ 159.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 449,00
- Descrição: Loteamento Residencial Imperial Terreno à venda no Loteamento Imperial, bairro São Luiz - Sapiranga.   São 354,00m² (12,00 x 29,50) nas esquinas da Rua Monte Castelo, esquina com a Rua Casemiro de Abreu Terreno escriturado; Terreno plano; O loteamento: As ruas pavimentadas com blocos de concreto (PVS); Área de lazer; Iluminação com postes de concreto; Ruas sinalizadas e identificadas; Acessibilidade; Área verde. Pagamento facilitado, financiamento direto Vista para o Morro Ferrabraz; Terreno de MEIO INVESTIMENTO:  R$ 159.000,00 A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa: Presidente Kennedy, principal via de circulação e comércio do bairro; Escolas infantis e fundamentais para as crianças; Posto de saúde municipal; Mercados, agência bancária e muita opção de comércio e serviços; Posto de gasolina e conveniência; 5 Minutos do Centro de Sapiranga; São apenas 02 lotes um de meio e um esquina.
**Imagens:**

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### Casa - CS1784

- Referência: CS1784
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Passo de Torres
- Bairro: Rosa do Mar
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Grama Natural
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Ferro
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
- Cômodos:
  - Área Externa
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.750,00
- Descrição: CASA NA PRAIA ROSA DO MAR EM BELLA TORRES - PASSO DE TORRES/SC Muito bem localizada, à 350 metros do mar, na travessa da Tulipas TERRENO medindo 12,00 x 25,00m (300,00m²) CASA medindo 80,00 m² São: 03 dormitórios; 01 Banheiro; Área Gourmet; Churrasqueira; Área externa; Garagem; Pátio cercado; INVESTIMENTO: R$ 220.000,00 
- Observações: Casa com ótimo POTENCIAL de valorização!! Necessita de reformas e reparos.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS1783

- Referência: CS1783
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Mato Queimado
- Condomínio: Condomínio Gramado Golf Club
- Valor: R$ 5.940.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Água Quente
  - Alto Padrão
  - Closet
  - Energia Fotovoltaica (Solar)
  - Gás Central
  - Pé direito alto
  - Piscina Aquecida
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas Automatizadas
  - Aberturas em Alumínio Preto
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Guarita
- Descrição: EXCLUSIVIDADE ASSINADA Casa de Alto Padrão no Condomínio Gramado Golf Club ———————————— Esta deslumbrante propriedade oferece uma experiência de vida única, combinando elegância, modernidade e praticidade. Com uma área total de 1.400m² de terreno e 420m² de espaço interno, esta casa impressionante está localizada a apenas 15 minutos do centro da cidade. São: 03 suítes luxuosa 02 suítes com piso aquecido da marca vesta com garantia vitalícia no banheiro, box de vidro até o teto Suíte Master com Closet e Piso aquecido da marca vesta com garantia vitalícia em toda Suíte e banheiro e box de vidro até o teto. 02 banheiros adicionais Banheiro exclusivo para pets, proporcionando comodidade para seus amigos de quatro patas. Ar-condicionado em todos os ambientes, com controle via Wi-Fi para ajustes personalizados de temperatura de qualquer lugar. Duas ilhas americanas com torneiras, proporcionando praticidade e sofisticação. Todas as torneiras e chuveiros da casa são da renomada marca Deca. Casa totalmente automatizada com integração Alexa. Cortinas e luzes automatizadas da prestigiada marca Estela, sistema de som de alta qualidade interna e externa. Piscina aquecida durante todo o ano, controlada remotamente via Wi-Fi e equipada com bomba de calor. Sauna para 04 pessoas, oferecendo momentos de relaxamento. E Quadra de Beach tênis 13 placas solares, garantindo eficiência energética e sustentabilidade. 02 adegas de vinho para os apreciadores da bebida. Eletrodomésticos embutidos de alta qualidade, incluindo micro-ondas, forno elétrico, geladeira Electrolux de duas portas e freezer. Churrasqueira automática da marca Caffen, controlável por aplicativo. Forno e fogão a lenha para experiências gastronômicas autênticas. Fogão cooktop híbrido, oferecendo versatilidade com bico a gás e indução. Lavadora de louça com funcionalidade exclusiva para lavar verduras. Armários Planejados: Armários sobre a cozinha, proporcionando amplo espaço de armazenamento. Esta residência única combina ...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1777

- Referência: AP1777
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Gás Central
  - Interfone
  - Medidores Individuais Gás/água
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Posto de Gasolina
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Portão Eletrônico
  - TAG
- Valor por m²: R$ 7.615,00
- Descrição: APARTAMENTO EM TRAMANDAÍ/RS Andar alto 14°, novo! ⚜️ Amplo apartamento com 130,00m² de: 03 dormitórios, (sendo 01 suíte); Com sacada integrada, sala de estar/jantar; Cozinha, área de serviço; Banheiro social; Lavabo; 01 vaga de garagem; Conta com uma localização ímpar e uma vista panorâmica para a cidade e lagoa! Empreendimento conta com: Gás central; Medidores de água luz e gás individuais, Esquadrias em alumínio; Porteiro eletrônico.  INVESTIMENTO: R$ 990.000,00
**Imagens:**

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### Casa - CS1765

- Referência: CS1765
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Imigrante Norte
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
  - Área total: 104,00 m²
  - Área do terreno: 104,00 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Pé direito alto
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio Preto
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Deslizante
- Valor por m²: R$ 5.048,00
- Descrição: CASA NO BAIRRO IMIGRANTE NORTE - CAMPO BOM/RS                                          CASAS PLANAS MODERNAS COM PÉ DIREITO ALTO, PLANTA INCRÍVEL PARA MOMENTOS EM FAMÍLIA Localização privilegiada no bairro, próximo a Av Brasil, com rápido e fácil acesso a Novo Hamburgo e RS239 Moderno projeto de CASAS, pensado no melhor para sua família, com ambientes integrados e funcionais. Localizada à 5 minutos do centro e poucos minutos da RS239 Área total de 104,00m² Terreno (6,00 x 30,00m) 180,00 m² Casa com: 02 dormitórios (sendo 01 Suíte), Sala de Estar integrada a Sala de Jantar, Cozinha integrada a sala de jantar, Banheiro social, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Área de serviço, Lavanderia fechada Vaga de garagem coberta para 01 carro + 01 vaga aberta no pátio, ACABAMENTOS: Excelente padrão construtivo e ótimo acabamento, Pé Direito Alto; Rebaixo em gesso na sala e cozinha, Porcelanato, Laminado no dormitórios, Espera para água quente, Espera para Instalação de Ar-Condicionado Split, Aberturas em Alumínio preto, Portão e grade, Pátio na frente e fundos da casa, Gramado e murado. INVESTIMENTO: R$ 525.000,00  
**Imagens:**

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### Casa - CS1764

- Referência: CS1764
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Imigrante Norte
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
  - Área total: 104,00 m²
  - Área do terreno: 104,00 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Pé direito alto
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio Preto
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Segurança:
  - Grade
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Deslizante
- Valor por m²: R$ 5.048,00
- Descrição: CASA NO BAIRRO IMIGRANTE NORTE - CAMPO BOM/RS                                          CASAS PLANAS MODERNAS COM PÉ DIREITO ALTO, PLANTA INCRÍVEL PARA MOMENTOS EM FAMÍLIA Localização privilegiada no bairro, próximo a Av Brasil, com rápido e fácil acesso a Novo Hamburgo e RS239 Moderno projeto de CASAS, pensado no melhor para sua família, com ambientes integrados e funcionais. Localizada à 5 minutos do centro e poucos minutos da RS239 Área total de 104,00m² Terreno (6,00 x 30,00m) 180,00 m² Casa com: 02 dormitórios (sendo 01 Suíte), Sala de Estar integrada a Sala de Jantar, Cozinha integrada a sala de jantar, Banheiro social, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Área de serviço, Lavanderia fechada Vaga de garagem coberta para 01 carro + 01 vaga aberta no pátio, ACABAMENTOS: Excelente padrão construtivo e ótimo acabamento, Pé Direito Alto; Rebaixo em gesso na sala e cozinha, Porcelanato, Laminado no dormitórios, Espera para água quente, Espera para Instalação de Ar-Condicionado Split, Aberturas em Alumínio preto, Portão e grade, Pátio na frente e fundos da casa, Gramado e murado. INVESTIMENTO: R$ 525.000,00  
**Imagens:**

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### Terreno - TR1762

- Referência: TR1762
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Dois Irmãos
- Bairro: São João
- Condomínio: LOTEAMENTO ROSENHOF I
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 543,00
- Descrição: ÓTIMO TERRENO NO LOTEAMENTO ROSENHOF I  - DOIS IRMÃOS/RS TERRENO com  📐515,60 m²  PRONTO PARA CONSTRUIR! MEDIDAS DE 18,30m x 29,13m Escriturado IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE SOBRADO DE ALTO PADRÃO Em um dos lugares mais VALORIZADOS em Dois Irmãos; Conta com toda infraestrutura, zona residencial em franco crescimento, com casas de altíssimo padrão. Próximo a escolas, comércio, fácil acesso e à 5 minutos do centro. Garanta já!  A qualidade de vida que sua família sempre sonhou também se reflete na praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. INVESTIMENTO: R$ 280.000,00
**Imagens:**

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### Casa - CS1756

- Referência: CS1756
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Solar do Campo
- Valor: R$ 1.275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 268,00 m²
  - Área total: 268,00 m²
  - Área do terreno: 268,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Água Quente
  - Alto Padrão
  - Closet
  - Escritura
  - Jardim de Inverno
  - Lareira
  - Paisagismo 
  - Pé direito duplo
  - Poço Artesiano
  - Sacada
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas Automatizadas
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Living Integrado 
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 4.757,00
- Descrição: 𝘾𝙖𝙨𝙖 𝙈𝙤𝙙𝙚𝙧𝙣𝙖, 𝘿𝙞𝙛𝙚𝙧𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖𝙙𝙖 𝙚 𝙙𝙚 𝘼𝙡𝙩𝙤 𝙋𝙖𝙙𝙧ã𝙤  No Bairro mais 𝙉𝙤𝙗𝙧𝙚  de Campo Bom, no 𝙎𝙊𝙇𝘼𝙍 𝘿𝙊 𝘾𝘼𝙈𝙋𝙊 em Campo Bom/RS Seguem abaixo os Detalhes dessa Casa Incrível:  Salas de Estar/Jantar Integrados; Cozinha com uma ilha maravilhosa; 03 Suítes (sendo uma delas master com closet) Lavanderia Fechada e ampla; Varanda; Sacada; Lavabo; Espaço Gourmet; Pergolado com deck; Quiosque com banheiro; Churrasqueira; Lareira; 02 Vagas de Garagem coberta Lado a Lado; 300,00m² de terreno, (12,00m x 25,00m); 268,00m² de Área da Casa; Amplo pátio, com espaço para piscina; 𝘿𝙚𝙩𝙖𝙡𝙝𝙚𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧𝙞𝙯𝙖𝙢 𝘼𝙞𝙣𝙙𝙖 𝙈𝙖𝙞𝙨 𝙖 𝘾𝙖𝙨𝙖: Fachada Moderna e Imponente  Revestimento na Fachada Pátio Amplo nos fundos  Vista linda do Morro Dois Irmãos Porcelanatos Sofisticados  Pé Direito Duplo Super Ventilada Casa com diferentes tipos de esperas como: Energia Solar, Água Quente, Ar Condicionado Nichos embutidos nos banheiros Com Calçadas, Muros, Grades e um Gramado Lindo Elegância e Sofisticação em Todos os Detalhes  Padrão de Excelência e Qualidade  "Seja Bem Vindo a sua Nova Casa, Seja Bem Vindo a Elegância e Sofisticação" INVESTIMENTO: R$ 1.275.000,00.  
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### Apartamento - AP1741

- Referência: AP1741
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: 25 De Julho
- Condomínio: RESIDENCIAL MARIA JOAQUINA
- Valor: R$ 419.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área total: 79,00 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Gás Central
  - Interfone
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Box Aberto
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Espaço Fitness
  - Estacionamento para Visitantes
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Descrição: RESIDENCIAL MARIA JOAQUINA Localizado no bairro 25 de Julho - Campo Bom/RS Apartamentos de 02 dormitórios ( 68,00m² ) Apartamentos de 03 dormitórios ( 79,00m² ) EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!! CICLOVIA EM FRENTE, Avenida dos Municípios, com fácil e rápido acesso a RS239, Novo Hamburgo e ao centro da cidade; Apartamento de 79,00m² de área privativa, com: 03 dormitórios, (sendo 01 suíte), Sala de estar e jantar integrados, Cozinha, Sacada com Churrasqueira, Banheiro social, 01 box de estacionamento; Os diferenciais do apartamento: Medidor de água individual Medidor de gás individual Esquadrias em PVC Portas em madeira Rebaixo em gesso Piso PORCELANATO nas áreas molhadas (cozinha e banho) Espera para split. MUITO ALÉM DE UM IMÓVEL!!! Um espaço onde a vida acontece!! Conheça as comodidades do Residencial MARIA JOAQUINA: Salão de festas com churrasqueira Prédio com elevador Estacionamento para visitantes Academia INVESTIMENTO de R$ 419.000,00 AP 405 - Previsão de entrega, Dezembro de 2024 IMAGENS EM 3D MERAMENTE ILUSTRATIVAS
- Observações: Forma de pagamento  15% entrada  15 Parcelas de R$ 1.500,00 fixas SALDO DEVEDOR CORRIGIDO PELO INCC
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202310062248065517.jpg)
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### Apartamento - AP1739

- Referência: AP1739
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Vila Rica
- Condomínio: RESIDENCIAL MARIA RAQUEL
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 66,00 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Gás Central
  - Interfone
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Box Aberto
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Descrição: RESIDENCIAL MARIA RAQUEL Localizado no bairro Vila Rica - Campo Bom/RS Apartamentos de 02 dormitórios ( 59,00m² ) Apartamentos de 03 dormitórios ( 66,00m² ) EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!! Próximo da ciclovia e da Avenida dos Municípios, com fácil e rápido acesso a RS239, Novo Hamburgo e ao centro da cidade; Apartamento de 66,00m² de área privativa, com: 02 dormitórios, Sala de estar e jantar integrados, Cozinha, Sacada com Churrasqueira, Banheiro social, 01 box de estacionamento; Os diferenciais do apartamento: Medidor de água individual Medidor de gás individual Esquadrias em PVC Portas em madeira Rebaixo em gesso Piso PORCELANATO nas áreas molhadas (cozinha e banho) Espera para split. MUITO ALÉM DE UM IMÓVEL!!! Um espaço onde a vida acontece!! Conheça as comodidades do Residencial MARIA RAQUEL: Salão de festas com churrasqueira Prédio com elevador INVESTIMENTO A partir de R$ 259.000,00 - Previsão de entrega, Julho de 2026 IMAGENS EM 3D MERAMENTE ILUSTRATIVAS
- Observações: Forma de pagamento  15% entrada  Parcelas de R$ 1.500,00 fixas SALDO REAJUSTADO INCC
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202310062217273298.jpg)
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### Apartamento - AP1738

- Referência: AP1738
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Vila Rica
- Condomínio: RESIDENCIAL MARIA RAQUEL
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
  - Área total: 59,00 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Gás Central
  - Interfone
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Box Aberto
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Descrição: RESIDENCIAL MARIA RAQUEL Localizado no bairro Vila Rica - Campo Bom/RS Apartamentos de 02 dormitórios ( 59,00m² ) Apartamentos de 03 dormitórios ( 66,00m² ) EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!! Próximo da ciclovia e da Avenida dos Municípios, com fácil e rápido acesso a RS239, Novo Hamburgo e ao centro da cidade; Apartamento de 59,00m² de área privativa, com: 02 dormitórios, Sala de estar e jantar integrados, Cozinha, Sacada com Churrasqueira, Banheiro social, 01 box de estacionamento; Os diferenciais do apartamento: Medidor de água individual Medidor de gás individual Esquadrias em PVC Portas em madeira Rebaixo em gesso Piso PORCELANATO nas áreas molhadas (cozinha e banho) Espera para split. MUITO ALÉM DE UM IMÓVEL!!! Um espaço onde a vida acontece!! Conheça as comodidades do Residencial MARIA RAQUEL: Salão de festas com churrasqueira Prédio com elevador INVESTIMENTO A partir de R$ 259.000,00 - Previsão de entrega, Julho de 2026 IMAGENS EM 3D MERAMENTE ILUSTRATIVAS
- Observações: Forma de pagamento  15% entrada  Parcelas de R$ 1.500,00 fixas SALDO REAJUSTADO INCC
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20231006214928116631.jpg)
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### Casa - CS1737

- Referência: CS1737
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: 25 De Julho
- Condomínio: RESIDENCIAL MARIA BEATRIZ V 
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Gás Central
  - Pé Direito Elevado
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Aberturas Internas HDF
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Área Externa
  - Espaço Gourmet
  - Hall de Entrada
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
- Valor por m²: R$ 4.666,00
- Descrição: RESIDENCIAL MARIA BEATRIZ V  SOBRADOS NO BAIRRO 25 DE JULHO - CAMPO BOM/ RS APENAS UMA UNIDADE COM VALOR PROMOCIONAL DE $ 740MIL!!! SOBRADOS MODERNOS PARA MOMENTOS EM FAMÍLIA Localização privilegiada no bairro, em rua tranquila, próximo a Av dos Municípios Moderno projeto de sobrados, pensado no melhor para sua família, com ambientes integrados e funcionais. Localizada a 2 minutos do centro e 5 minutos da RS239 Área total de 180,00m² Terreno 193,62 m² Sobrado  com: 03 dormitórios (sendo 01 Suíte com Sacada), Sala de Estar integrada a Sala de Jantar, Cozinha integrada a sala de jantar, Varanda Gourmet integrada ao pátio, Churrasqueira, Lavanderia, 01 lavabo, Vaga para dois carros lado a lado, Piscina, ACABAMENTOS: Paredes internas em massa corrida, Rebaixo em gesso, Iluminação em Led, Piso porcelanato nos ambientes sociais. Piso laminado nos dormitórios, Espera para água quente, Espera para Instalação de Ar-Condicionado Split, Espera para gás central, Aberturas em Alumínio, Pátio gramado, murado e gradeado. INVESTIMENTO: R$ 840.000,00 valor promocional para uma unidade: R$ 740.000,00 (uma unidade)  
- Observações: Imagens em 3D meramente ilustrativas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20231008091459676010.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20231008091456535005.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20231008091454906877.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20231008091505316303.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20231006210651162612.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20231006210653897505.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/2023100621065572571.jpg)
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### Casa - CS1736

- Referência: CS1736
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: 25 De Julho
- Condomínio: RESIDENCIAL MARIA BEATRIZ lV 
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Gás Central
  - Pé Direito Elevado
  - Piscina
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Aberturas Internas HDF
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Área Externa
  - Espaço Gourmet
  - Hall de Entrada
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
- Valor por m²: R$ 4.666,00
- Descrição: RESIDENCIAL MARIA BEATRIZ lV  SOBRADOS NO BAIRRO 25 DE JULHO - CAMPO BOM/ RS SOBRADOS MODERNOS PARA MOMENTOS EM FAMÍLIA Localização privilegiada no bairro, em rua tranquila, próximo a Av dos Municípios Moderno projeto de sobrados, pensado no melhor para sua família, com ambientes integrados e funcionais. Localizada a 2 minutos do centro e 5 minutos da RS239 Área total de 180,00m² Terreno 193,62 m² Sobrado  com: 03 dormitórios (sendo 01 Suíte com Sacada), Sala de Estar integrada a Sala de Jantar, Cozinha integrada a sala de jantar, Varanda Gourmet integrada ao pátio, Churrasqueira, Lavanderia, 01 lavabo, Vaga para dois carros lado a lado, Piscina, ACABAMENTOS: Paredes internas em massa corrida, Rebaixo em gesso, Iluminação em Led, Piso porcelanato nos ambientes sociais. Piso laminado nos dormitórios, Espera para água quente, Espera para Instalação de Ar-Condicionado Split, Espera para gás central, Aberturas em Alumínio, Pátio gramado, murado e gradeado. INVESTIMENTO: R$ 840.000,00 
- Observações: Imagens em 3D meramente ilustrativas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20231008091554291250.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20231008091559566592.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20231008091557672168.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/2023100809155166466.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20231008091548363662.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/2023100620572563104.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20231006205727253068.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20231006205729901138.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20231006205731812850.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/2023100620573249818.jpg)


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### Casa - CS1731

- Referência: CS1731
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: São Luiz
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Escritura
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.214,00
- Descrição: CASA GEMINADA NO BAIRRO SÃO LUIZ - SAPIRANGA/RS  Excelente Padrão Construtivo 02 Dormitórios; Sala de estar/jantar e Cozinha Integrados; 01 Banheiro social; Lavanderia; Vaga coberta para 02 carros; Quiosque com 30m² fechado com vidro; Acabamentos: Cozinha completa com mármore; Quiosque com mesa para churrasco; Ar condicionado nos dormitórios; Câmeras de segurança; Alarme; Terreno todo murado e cercado Pátio Todo Cercado ( Frente e Fundos ) Esquadrias PVC Acabamento em Calfino  nas paredes internas Gesso  Calçadas em PAVS Laje  Reservatório de água de 500 litros Espaço para 02 carros Escriturado Área Construída 98,00m²  INVESTIMENTO: R$ 315.000,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20231004161843633180.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20231004161847304368.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20231004161853821331.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20231004161857207819.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/2023100416190058596.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/2023100416190426299.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20231004161905873362.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/2023100416190917432.jpg)
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### Terreno - TR1729

- Referência: TR1729
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Solar Ferrabraz
- Condomínio: SOLAR FERRABRAZ
- Valor: R$ 174.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Valor por m²: R$ 463,00
- Descrição: Loteamento SOLAR FERRABRAZ em Sapiranga/RS Aos pés do Morro Ferrabraz. Um bairro planejado com toda a conveniência da cidade e tranquilidade da natureza. O empreendimento terá ampla área verde e praça para os novos moradores descansarem, tomarem chimarrão e curtirem as crianças se divertindo. UM EMPREENDIMENTO QUE CUIDA DA NATUREZA E DA CIDADE Urbanização completa: Financiamento direto com a incorporadora 249 mil metros quadrados 415 lotes a partir de 300m² Rede de abastecimento hidráulico Drenagem pluvial mista Iluminação pública de LED com postes de concreto Pavimentação com blocos de concreto e asfalto Ampla área verde Lotes entregues com matrícula individualizada Localização privilegiada PRÓXIMO DE TUDO Centro de Sapiranga 6 min. Parque do Imigrante 9 min. Supermercado 6 min. Feevale 17 min. Valetec 13 min. RS 239 4 min. BR 116 19 min. Com acesso pela Avenida 20 de Setembro, projeto com 415 terrenos une a segurança de um bairro, às praticidades de Sapiranga Uma nova opção de endereço para quem gosta de natureza, mas também de estar próximo das facilidades do dia a dia. Contará com 415 terrenos com áreas que variam de 300m² à 3.687,80m². ONDE TEMOS TERRENOS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS 300,00m² (12,00 x 25,00m) 324,00m² (12,00m x 27,00m) Sua infraestrutura urbana é completa, bem como a documentação. Todos os terrenos já possuem matrículas individualizadas,  Possui vocação residencial, mas com zoneamento que permite vida completa, com comércio e serviços. ÚLTIMOS À PARTIR DE R$174.000,00,00 À VISTA PODENDO SE PARCELADOS EM ATÉ 72X EX: 25% de entrada  + saldo de 72 x  ENTRADA: R$ 43.500,00 + 72 X 3.117,50
- Observações: NOTAS EXPLICATIVAS Todos os valores que constam na tabela encontram-se expressos em Reais (R$); O preço está sujeito a reajuste mensal a partir do mês de validade da tabela, sem aviso prévio; Correção das parcelas pelo INCC anual Entrada 25% *Tabela já corrigida 1% a.m Após a entrega da obra, a correção será pelo IGP-M​​ Tabela pode ser alterada pela incorporadora sem aviso prévio
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- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20230929101220805584.jpg)
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### Apartamento - AP1726

- Referência: AP1726
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Lindolfo Collor
- Bairro: Industrial
- Condomínio: RESIDENCIAL VISTA DO SOL
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,89 m²
  - Área total: 66,39 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
- Descrição: RESIDENCIAL VISTA DO SOL Bairro Industrial, Lindolfo Collor / RS Apartamentos com medidas a partir de 51,72m² de área privativa mais 01 vaga estacionamento, (descoberta). SERÃO TRÊS TORRES, com Apartamentos de até 53,89m² + o box de 12,50m² com Área TOTAL de: 66,39m²; 02 dormitórios (sendo 01 com suíte); Sala de jantar e estar integradas; Cozinha com espera para tanque; Área de serviço; Sacada com churrasqueira; Os diferenciais do apartamento: Medidor de água individual; Medidor de gás individual; Esquadrias em alumínio ou PVC; Portas internas em madeira; Piso cerâmico em todas áreas do apartamento; Espera para split; Conheça as comodidades do VISTA DO SOL: Playground; Gás Central; Prédio com elevador; Localização; MUITO ALÉM DE UM IMÓVEL!!! Um espaço onde a vida acontece!! Condições facilitadas para aquisição, com entrada parcelada, (consulte).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20230926235251666192.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20230926235253529117.jpg)
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### Casa - CS1724

- Referência: CS1724
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Osório
- Bairro: Atlântida Sul
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 161,00 m²
  - Área total: 161,00 m²
  - Área do terreno: 161,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Mobiliada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Forro de PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Descrição: EXCELENTE CASA NA PRAIA DE ATLÂNTIDA SUL - OSÓRIO/RS Sabe aquela casa pé na areia que você pode aproveitar o dia inteiro só atravessando a rua?  CASA  para você realizar seu sonho de ter uma casa na praia de Atlântida Sul, a praia mais próxima de Porto Alegre no Litoral Norte. Venha veranear na praia mais estruturada do Litoral Gaúcho: praças, bares, restaurantes, farmácias, supermercados, posto de saúde, posto policial, espaço skate e muito mais para você aproveitar. CASA com: 04 dormitórios (sendo 01 suíte); Banheiro social; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha; Garagem coberta para  02 carros; Amplo pátio (espaço para piscina); Churrasqueira. Área útil da casa: 161,00 m² Terreno 300,00m² (12,00 x 25,00m) Posição solar: Leste | Sol da manhã  Beira mar! INVESTIMENTO: R$ 730.000,00 ACEITA CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO (Sob avaliação) AVALIAMOS IMÓVEIS EM CAMPO BOM E SAPIRANGA COMO PARTE DE PAGAMENTO (Sob avaliação)
- Observações: ACEITA CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO (Sob avaliação) AVALIAMOS IMÓVEIS EM CAMPO BOM E SAPIRANGA COMO PARTE DE PAGAMENTO (Sob avaliação)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20230922162025121746.jpg)
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### Casa - CS1721

- Referência: CS1721
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Oeste
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Closet
  - Escritura
  - Espera para Aquecedor à Gás
  - Espera para Ar Split
  - Pé direito duplo
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Externa
  - Espaço Gourmet
  - Hall de Entrada
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão de Contrapeso
- Valor por m²: R$ 5.544,00
- Descrição: RESIDENCIAL DUOMO NO SINOSSERRA - SAPIRANGA/RS São SOBRADOS localizados, na Rua Londres TERRENO SB | 03: 5,60 x 14,00m (78,40m²) Sobrados  | 03 | com 90,00m² Hall com pé direito Alto Living e cozinha integrados, 03 dormitórios (sendo 01 suíte com closet), Varanda com churrasqueira Lavanderia, Vaga para 01 carro Área social em piso porcelanato e dormitórios em laminado, Teto com rebaixamento em gesso, Aquecimento à gás, Espera para split . 🤎 Valor sobrado - 03 : R$ 499.000,00 Posição solar: Frente Oeste Tiago Prado Corretor  CRECI 56311  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202511171657358016.jpg)
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### Casa em Condomínio - CS1714

- Referência: CS1714
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Osório
- Bairro: Condomínio Lagoa do Passo
- Condomínio: Condomínio Lagoa do Passo
- Valor: R$ 2.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 265,00 m²
  - Área do terreno: 265,00 m²
- Gerais:
  - Alto Padrão
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Espera para Sistemas Solares
  - Gás Central
  - Jacuzzi
  - Lareira
  - Pé direito duplo
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área Externa
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Lavanderia
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Guarita
  - Portaria 24 horas
- Descrição: CASA DE ALTO PADRÃO no Condomínio Lagoa Do Passo - OSÓRIO/ RS Casa em lote frente Lago, próximo da lagoa e das piscinas Casa de Alto Padrão com 265,00 m² e terreno com 600m²; Osório, praia de Atlântida Sul, fica as margens da Estrada do Mar, com acesso a lagoa com marina. Casa de alto padrão com: 04 suites (sendo uma master com closet); Área social integrada; lavabo; Área externa com Jazuzzi e deck; Aberturas em PVC; Pé direito duplo; Porcelanato; Rebaixo em gesso; Espera para ar condicionado; Espera para gás; Jardim. INVESTIMENTO: R$ 2.590.000,00 (Sem mobilia) Aceita proposta e financiamento bancário SEDE NÁUTICA Área completa com deck Rampa de acesso Trapiche flutuante Piscina interna e externa Salão de festas Churrasqueiras e vestiários ESPAÇO ESPORTE Quadras de tênis com saibro Quadras poliesportivas Campos de futebol Pista de skate Cancha de bocha Minigolfe SEDE SOCIAL  Salão de festas completo Sala de jogos Área Kids Piscinas externas para adultos e crianças Piscinas interna térmica Saunas Academia GARAGENS PARA EMBARCAÇÕES Garagens fechadas Infraestrutura para guardar equipamentos Lanchas e jet skis LAZER E PRESERVAÇÃO Lago com mais de 3 hectares Ilha Pista de caminhada Área de contemplação e mais 50% de área preservada ÁREA INFANTIL Pracinhas Playground Brinquedoteca SEDE TÊNIS Quadra de tênis de saibro coberta e iluminada Espaço gourmet Churrasqueira Vestiário
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20230920164654175253.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20230920164656383986.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20230920164659174915.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/2023092016470414273.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20230920164705718322.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20230920164708139165.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/2023092016471024929.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20230920164712482978.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20230920164714807144.jpg)
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### Casa em Condomínio - CS1713

- Referência: CS1713
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Xangri-lá
- Bairro: Condomínio Celebration
- Condomínio: Celebration Residence
- Valor: R$ 3.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 327,00 m²
  - Área total: 327,00 m²
  - Área do terreno: 327,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Alto Padrão
  - Closet
  - Escritura
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliada
  - Pé direito duplo
  - Piscina
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira Nobre
  - Aberturas em PVC
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
  - Hall de Entrada
  - Home Office
  - Lavanderia
  - Living Estendido
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Cerca Elétrica
  - Guarita
  - Portaria 24 horas
  - TAG
- Descrição: SOBRADO DE ALTO PADRÃO NO CELEBRATION - XANGRI-LÁ/ RS Sobrado de alto padrão com 327,00m² mobiliado e decorado em um lote beira canal 05 suítes sendo uma máster com banheira e Closet e uma suíte térrea Home office Rouparia Garagem coberta para dois veículos lado a lado Amplo living com pé direito duplo e gourmet integrado Lavabo interno e lavabo externo Depósito Área de serviço Lareira e churrasqueira Esquadrias de PVC Amadeirado de alto padrão com persianas motorizadas Piscina de concreto armado com pastilhas e iluminação por controle remoto e entorno em deck de madeira Irrigação INVESTIMENTO: R$3.890.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/2023092007442692381.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20230920074428245224.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20230920074440464964.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/202309200744463118.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/2023092007444634466.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20230920074452877312.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20230920074454684726.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/20230920074459848783.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.tiagopradocorretor.com/imagens/imoveis/2023092007450318610.jpg)
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### Casa - CS1705

- Referência: CS1705
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Portão
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 384,00 m²
  - Área total: 384,00 m²
  - Área do terreno: 384,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Escritura
  - Jardim de Inverno
  - Sacada
  - Semi-mobiliado
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Forro de Madeira
  - Piso Cerâmico
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Descrição: CASA NO CENTRO - PORTÃO/ RS Casa em excelente localização, super espaçosa, que pode acomodar até mesmo duas famílias.  TERRENO com área total de 360,00m², (12,00 x 30,00m),  Fundos do terreno em torno de 100m CASA com área construída de 384,00m² Imóvel com dois pavimentos: No andar superior área total 142m² com: 03 dormitórios; Sala e cozinha integrada; Sacada; Churrasqueira; 02 banheiros; Lavanderia. No andar térreo: Sala de estar e jantar integradas, Cozinha, 01 banheiro, 02 dormitórios, 01 sala comercial; Área de serviço, Quintal, Churrasqueira, Sacada, Poço Artesiano  Energia trifásica Garagem para 02 veículos Árvores frutíferas Escriturada INVESTIMENTO: R$ 650.000,00  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1706

- Referência: AP1706
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Portão
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.383.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
  - Área total: 106,00 m²
  - Área do terreno: 106,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Alto Padrão
  - Elevador
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Gás Central
  - Interfone
  - Medidores Individuais Gás/água
  - Mobiliada
  - Pé direito alto
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Hall de Entrada
  - Lavabo
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Hall de Entrada
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Segurança:
  - Câmera de Monitoramento
  - Portão Eletrônico
  - TAG
- Valor por m²: R$ 13.047,00
- Descrição: APARTAMENTO NO CENTRO DE PORTÃO/ RS Residencial JOSÉ ALENCAR UM PROJETO MODERNO E DIFERENCIADO, FEITO COM O QUE HÁ DE MELHOR E COM MÁXIMO DE QUALIDADE! O Residencial José Alencar vai além das suas expectativas! Muito bem localizado em zona nobre no centro da cidade, na Rua Porto Alegre em frente ao colégio Sinodal. O apartamento foi planejado para você aproveitar cada momento em casa, com mais tranquilidade para o seu dia a dia. Contendo os seguintes ambientes: 03 Dormitórios (Sendo 01 Suíte); 02 Banheiros; 01 Lavabo Sala de Estar e Jantar integradas Área de serviço Cozinha; Lavabo; Churrasqueira; Uma vaga de garagem  EMPREENDIMENTO: Hall de entrada mobiliado e decorado; Salão de Festas mobiliado e decorado; Prédio com dois elevadores; Gerador de energia para áreas comuns; Esquadrias em PVC; Fachada em ACM; Espera para água quente; Espera para ar condicionado; Medidores de água individuais; Gás central; Bicicletário; INVESTIMENTO: R$ 1.383.000,00 Encontrar espaço para coisas simples e valorizar cada momento que passamos em casa, o Residencial foi planejado para você aproveitar cada um desses momentos, com mais tranquilidade para seu dia a dia e espaço de sobra para a felicidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1701

- Referência: AP1701
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Condomínio: RESIDENCIAL TOSCANA
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,76 m²
  - Área do terreno: 81,76 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Ar Split
  - Gás Central
  - Interfone
  - Medidores Individuais Gás/água
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em PVC
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Hall de Entrada
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Garagem Coberta
  - Vaga Aberta
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Hall de Entrada
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
  - Portão Eletrônico
  - TAG
- Valor por m²: R$ 5.983,00
- Descrição: Residencial Toscana Prédio residencial com perfeita localização em Sapiranga, no Centenário, bairro valorizado e bem próximo ao centro. Nos arredores encontram-se escolas e supermercados, além de áreas de esporte e lazer. Obra sustentável, com captação de água da chuva e painéis solares, que serão utilizados pelo condomínio. ​CARACTERÍSTICAS: 28 apartamentos, sendo 04 por andar; Apartamentos de 02 dormitórios, com 01 ou 02 suítes; Opção de planta aberta com sala e cozinha integradas;  Excelente vista panorâmica do Morro Ferrabraz e do centro da cidade; Gás central individualizado; Esperas para climatização e água quente; Opção com 01 ou 02 vagas de garagem; APARTAMENTOS: Final 01- 02 dormitórios, sendo 02 suítes - 86,60m² Final 02 - 02 dormitórios, sendo 01 suíte - 84,08m² Final 03 - 02 dormitórios, sendo 01 suíte - 81,76m² Final 04 - 02 dormitórios, sendo 01 suíte - 81,76m² Todos com opção de integrar sala e cozinha.   ÁREAS COMUNS: Hall de entrada mobiliado e decorado; Salão de festas; Playground; Bicicletário; Gás central; Elevador;    
- Observações: ÚLTIMAS UNIDADES!!!
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### Casa - CS1689

- Referência: CS1689
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 943.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 179,90 m²
  - Área total: 179,90 m²
  - Área do terreno: 179,90 m²
- Gerais:
  - Escritura
  - Espera para Água Quente
  - Espera para Ar Split
  - Espera para energia fotovoltaica
  - Sacada
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Alumínio
  - Aberturas Internas HDF
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
  - Piso Laminado
  - Porcelanato
  - Rebaixo em Gesso
  - Teto de Laje
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Área Externa
  - Espaço Gourmet
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Valor por m²: R$ 5.244,00
- Descrição: Residencial Topázio   Bela Vista Campo Bom/RS       Este lindo projeto é composto por 02 Sobrados cada um medindo 179.9 m² de Área Total; Ambos  possuem em seu layout:       Primeiro pavimento: Garagem para 02 carros; Sala de estar/ Jantar; Cozinha Gourmet; Churrasqueira; Lavabo; Lavanderia;  Espaço para piscina; Segundo Pavimento: Esperas para ar condicionado e energia solar; Três dormitórios (sendo 01 suíte); Banheiro Social; Sacada frente / fundos; Gesso; Porcelanato; Laminados nos dormitórios. Projeto já em Construção Este projeto está sendo executado em alto nível de qualidade! INVESTIMENTO: R$ 943.400,00
**Imagens:**

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### Casa - CS1688

- Referência: CS1688
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sapiranga
- Bairro: Centenário
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Escritura
  - Churrasqueira
- Acabamentos:
  - Aberturas em Madeira
  - Aberturas Internas de Madeira
  - Piso Cerâmico nas Áreas Frias
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Área Externa
  - Lavanderia
  - Sala de Jantar e Estar Integrados
- Estacionamento:
  - Vaga Aberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
- Segurança:
  - Pátio Cercado/Murado
- Descrição: Ótima casa em Sapiranga com excelente localização no bairro Centenário Ótima localização a poucos metros do centro da cidade Possui: Sala; Cozinha; Sala de estar e jantar; Um dormitório; Lavanderia; Banheiro Espaço externo com churrasqueira; 69,00m² de área construida Terreno com 390,00 m² (13,00 x 30,00m); FICAM OS MÓVEIS SOB MEDIDA INVESTIMENTO: R$ 600.000,00
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### Terreno - TR1684

- Referência: TR1684
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Bom
- Bairro: Vista Alegre
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Posto de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Pecuária
  - Posto de Gasolina
- Valor por m²: R$ 750,00
- Descrição: LOTEAMENTO VISTA ALEGRE - CAMPO BOM/RS São 83 lotes residenciais e comerciais perto de tudo 1 minuto da RS 239 | 4 minutos do Centro Lotes residenciais 300 a 434m² Situados em ruas tranquilas, são perfeitos para você viver e desfrutar de uma vista panorâmica sem igual; Lotes comerciais 310 a 1.920m² Com intenso fluxo de veículos, são ideais para supermercado, farmácia, bazar, padaria, loja de conveniência, entre outros; A vista panorâmica é impressionante! Um empreendimento com o que há de melhor em infraestrutura: áreas de recreação, pavimentação com blocos de concreto (PAVs) e iluminação LED. O Vista Alegre foi totalmente planejado para atender quem busca um alto padrão de qualidade. Parcelamento em até 36 X. Direto com a loteadora MODALIDADES DE VENDA DO EMPREENDIMENTO: 01) À VISTA: DESCONTO DE 5% 02) ENT 30% | SALDO EM 1x-12x | FIXAS > 03) ENT 30% | SALDO EM 13x-24x | 0,3am | S/Correção  04) ENT 30% | SALDO EM 25x-36x | 0,4am | S/Correção Todos terrenos da Quadra 05 têm 2 frentes: 1 frente para Rua 3 do Loteamento Vista Alegre e; 1 frente para Rua 12 do Lot. Res. Plaza Vale dos Sinos
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*Atualizado em: 08/06/2026 18:16:15*
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