Casa ampla, totalmente plana e com excelente espaço externo no Bairro Boa Saúde, Novo Hamburgo/RS

Se você procura uma casa espaçosa, com ambientes bem distribuídos e um pátio para aproveitar bons momentos em família, esta pode ser a escolha ideal.

Localizada no Bairro Boa Saúde, em Novo Hamburgo, esta residência se destaca pela construção totalmente plana, pela boa iluminação natural e pela ventilação, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia.

São 164,76m² de área construída em um terreno de 420,0m², com quatro dormitórios e espaços que permitem diferentes possibilidades de organização. Um dos dormitórios pode ser adaptado para criar uma suíte com closet, conforme o projeto e a viabilidade técnica.

A área social conta com sala de estar e sala de jantar integradas à cozinha, que já dispõe de móveis sob medida e bancada em granito. Para quem gosta de reunir a família e os amigos, o imóvel oferece churrasqueira e fogão campeiro, criando um ambiente convidativo para momentos especiais.

Na área externa, o pátio com grama e árvores na frente e nos fundos proporciona espaço para aproveitar ao ar livre. O terreno também conta com árvores frutíferas, canil com duas baias e cercamento, com muros nas laterais e nos fundos e grade na parte frontal.

Outro diferencial é a estrutura de abastecimento de água, com poço artesiano e fornecimento da Comusa, além de caixa-d’água.

Características do imóvel:

• Terreno com 420,00m²

• 164,76m² de área construída

• Construção totalmente plana

• 04 dormitórios, com possibilidade de adaptação para suíte com closet

• Sala de estar

• Sala de jantar integrada à cozinha

• Cozinha com móveis sob medida e bancada de granito

• 2 banheiros

• Lavanderia

• Churrasqueira e fogão campeiro

• Garagem para 3 veículos, sendo 1 vaga coberta e 2 descobertas

• Poço artesiano e abastecimento de água da Comusa

• Caixa-d’água

• Pátio com grama, árvores e frutíferas

• Terreno cercado

• Canil com 2 baias

Localização e documentação

Situada no Bairro Boa Saúde, a residência fica próxima a posto de saúde, parada de ônibus, mercados, farmácia e agropecuária, facilitando o acesso a serviços e conveniências do cotidiano.

O imóvel e o terreno estão regularizados, e a propriedade está habilitada para financiamento bancário, sujeita à análise de crédito e às condições da instituição financeira.

Importante: as placas fotovoltaicas e os quatro aparelhos de ar-condicionado não estão inclusos no valor anunciado.

Uma casa com espaço, funcionalidade e características que valorizam a rotina de quem deseja morar bem, com ambientes amplos e área externa para aproveitar.